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物業(yè)哪些項(xiàng)目可以抵扣
來源:法律編輯整理 時間: 2021-12-11 03:48:37 286 人看過

一、物業(yè)哪些項(xiàng)目可以抵扣

只要與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的進(jìn)項(xiàng)(即購買的物品)都可以抵扣,但用于個人消費(fèi)(增值稅上認(rèn)為業(yè)務(wù)招待費(fèi)也屬于個人消費(fèi))和職工福利的進(jìn)項(xiàng)不可抵扣。

二、物業(yè)費(fèi)專票可以抵扣嗎

一般納稅人企業(yè)取得物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)開具的增值是專用發(fā)票可以抵扣。

增值稅發(fā)票也是發(fā)票的一種,具有增值稅一般納稅人資格的企業(yè)都可以到主管國稅部門申請領(lǐng)購增值稅發(fā)票,并通過防偽稅控系統(tǒng)開具。

具有增值稅一般納稅人資格的企業(yè)可以憑增值稅發(fā)票抵扣增值稅。專用發(fā)票,增值稅專用發(fā)票的簡稱。用于銷售應(yīng)繳納增值稅的貨物時所開具的發(fā)票。

我國實(shí)施《中華人民共和國增值稅暫行條例》后,為確保屬于價外稅的增值稅憑發(fā)票注明稅款抵扣制度的實(shí)施而印發(fā),供企業(yè)使用。

納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)向購買方開具增值稅專用發(fā)票,并分別注明銷售額和銷項(xiàng)稅額。專用發(fā)票作為扣款憑證使用的,僅限于購銷雙方均為增值稅的一般納稅人。

三、抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額是什么意思

抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中購進(jìn)原輔材料、銷售產(chǎn)品發(fā)生的稅額后,在計(jì)算應(yīng)繳稅額時,在銷項(xiàng)增值稅中應(yīng)減去的進(jìn)項(xiàng)增值稅額,簡稱進(jìn)項(xiàng)稅。進(jìn)項(xiàng)稅就是購進(jìn)貨物時所發(fā)生的稅金,可以和銷項(xiàng)稅抵,如進(jìn)項(xiàng)稅多可做為留抵稅,用于以后月份抵,若銷項(xiàng)稅多則應(yīng)向稅務(wù)部門交納稅款。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第四條除本條例第十一條規(guī)定外,納稅人銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)(以下統(tǒng)稱應(yīng)稅銷售行為),應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第四條

《中華人民共和國增值稅暫行條例》

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    增值稅專用不可扣除的項(xiàng)目內(nèi)容包括簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免除增值稅項(xiàng)目、集體福利或個人消費(fèi)購買商品、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和房地產(chǎn)等。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第10條下列項(xiàng)目的進(jìn)貨稅額不得從銷售稅額中扣除:(1)用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目,免除增值稅項(xiàng)目、集體福利或個人消費(fèi)的進(jìn)貨、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和房地產(chǎn)(2)非正常損失的進(jìn)貨、相關(guān)勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)(3)非正常損失的產(chǎn)品、產(chǎn)品消費(fèi)的進(jìn)貨(不包括固定資產(chǎn))、勞務(wù)和交通運(yùn)輸服務(wù)(4)國務(wù)院規(guī)定的其他項(xiàng)目。增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)如何裝訂1、只要把當(dāng)月認(rèn)證抵扣的”增值稅專用發(fā)票的抵扣聯(lián)“和蓋有稅務(wù)局認(rèn)證結(jié)果清單的證明附在一起,然后再把“增值稅專用發(fā)票的抵扣聯(lián)封面”和抵扣聯(lián)、認(rèn)證結(jié)果清單一起裝訂即可。2、在“增值稅專用發(fā)票的抵扣聯(lián)封面”寫上企業(yè)名稱、稅號、認(rèn)證時期、抵扣聯(lián)張數(shù)及稅額,然后再用裝訂錢裝訂起來即可。增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)的裝訂要求
    2023-08-18
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  •  差旅費(fèi)稅前扣除有哪些項(xiàng)目可以享受
    差旅費(fèi)是指工作人員因公出差產(chǎn)生的城市間交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)和市內(nèi)交通費(fèi)。其中包括交通費(fèi)、車輛費(fèi)用、住宿費(fèi)、補(bǔ)助和補(bǔ)貼以及市內(nèi)交通費(fèi)等分類。差旅費(fèi)指的是工作人員因公出差到常駐地以外地區(qū)時所產(chǎn)生的城市間交通費(fèi)、住宿費(fèi)、伙食補(bǔ)助費(fèi)和市內(nèi)交通費(fèi)。差旅費(fèi)分類:1、交通費(fèi):出差途中的車票、船票、機(jī)票等;2、車輛費(fèi)用:如果是自帶車輛,出差路上的油費(fèi)、過路費(fèi)、停車費(fèi)等;3、住宿費(fèi);4、補(bǔ)助、補(bǔ)貼:誤差補(bǔ)助、交通補(bǔ)貼等;5、市內(nèi)交通費(fèi):目的地的公交、出租等費(fèi)用;5、雜費(fèi):行李托運(yùn)、訂票費(fèi)等。差旅費(fèi)稅前扣除項(xiàng)目有哪些?根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》和《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的相關(guān)規(guī)定,差旅費(fèi)稅前扣除項(xiàng)目包括:交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等與差旅費(fèi)有關(guān)的費(fèi)用,以及發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出。其中,交通費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生額的80%進(jìn)行扣除,但最高不得超過年度發(fā)生額的120%;住宿費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生
    2024-03-13
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  • 哪些項(xiàng)目沒有發(fā)票依然可以稅前扣除
    工資薪金企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金支出,是指企業(yè)每一納稅年度支付給在本企業(yè)任職或者受雇的員工的所有現(xiàn)金形式或者非現(xiàn)金形式的勞動報(bào)酬,包括基本工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、年終加薪、加班工資,以及與員工任職或者受雇有關(guān)的其他支出,準(zhǔn)予扣除。納稅人應(yīng)制訂較為規(guī)范的員工工資薪金制度,明確工資薪金總額范圍并正確歸集?!镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十四條所稱的“合理工資薪金”,是指企業(yè)按照股東大會、董事會、薪酬委員會或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)制訂的工資薪金制度規(guī)定實(shí)際發(fā)放給員工的工資薪金。工資薪金扣除依據(jù)主要有:(1)規(guī)范的員工工資薪金制度;(2)工資單;(3)社保繳納情況;(4)個稅明細(xì);(5)勞動合同。社保費(fèi)用、工會經(jīng)費(fèi)企業(yè)依照國務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級人民政府規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)等基本社會保險費(fèi)和住房公積金,準(zhǔn)予扣除。企業(yè)為投資者或者職工支付
    2023-05-05
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      在企業(yè)計(jì)算時,銷項(xiàng)稅額扣減進(jìn)項(xiàng)稅額后的數(shù)字,才是應(yīng)繳納的增值稅。 由此可見,進(jìn)項(xiàng)稅額的大小直接關(guān)系到納稅額的多少??鄢M(jìn)項(xiàng)稅的過程就是在抵扣,在進(jìn)行抵扣過程中,關(guān)鍵是要清楚哪些可以抵扣,哪些不可以抵扣。稅法對二者進(jìn)行了明確規(guī)定。 下列進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中抵扣: (1)從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額。 (2)從海關(guān)取得的海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書上注明的增值稅額。 (3)購進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品,
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      澳門在線咨詢 2022-10-24
      中華人民共和國增值稅暫行條例(2016年修訂版)第十條下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣:(一)用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù);(二)非正常損失的購進(jìn)貨物及相關(guān)的應(yīng)稅勞務(wù);(三)非正常損失的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品所耗用的購進(jìn)貨物或者應(yīng)稅勞務(wù);(四)國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的納稅人自用消費(fèi)品;(五)本條第(一)項(xiàng)至第(四)項(xiàng)規(guī)定的貨物的運(yùn)輸費(fèi)用和銷售
    • 進(jìn)項(xiàng)稅抵扣以后哪些費(fèi)用可以抵扣
      山西在線咨詢 2022-10-26
      除了:非正常損失,生產(chǎn)免稅產(chǎn)品等這樣的特殊業(yè)務(wù),有增值稅發(fā)票的都可以。
    • 進(jìn)項(xiàng)稅抵扣不得含有哪些項(xiàng)目
      陜西在線咨詢 2021-10-27
      不可扣除的進(jìn)項(xiàng)稅:(1)用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,免除增值稅項(xiàng)目、集體福利或個人消費(fèi)的購買貨物或應(yīng)稅勞務(wù)(2)非正常損失的購買貨物和相關(guān)應(yīng)稅勞務(wù)(3)非正常損失的產(chǎn)品、產(chǎn)品消費(fèi)的購買貨物或應(yīng)稅勞務(wù)(4)國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的納稅人自用消費(fèi)品(5)本條、(1)項(xiàng)目至第4)項(xiàng)規(guī)定的貨物運(yùn)輸費(fèi)用和銷售免稅貨物的運(yùn)輸費(fèi)用。