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荒山承包合同到期法律處理
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-29 11:51:48 293 人看過

一、荒山承包合同到期法律處理

、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三節(jié)承包期限和承包合同,第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

2、第二十一條發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。

3、承包合同一般包括以下條款:

(一)發(fā)包方、承包方的名稱,發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);

(六)違約責(zé)任。

二、農(nóng)村土地承包期限:

《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長

(一)耕地的承包期

據(jù)統(tǒng)計(jì),我國耕地總面積約為14億畝,人均1畝多一點(diǎn)。實(shí)行家庭承包經(jīng)營的耕地占耕地總面積的97%左右。我國農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關(guān)政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出,土地承包再延長三十年不變,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長?,F(xiàn)實(shí)中,截至2000年,全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方,承包期達(dá)到三十年的耕地面積占92%,如果扣除沿海發(fā)達(dá)地區(qū)、城鎮(zhèn)郊區(qū)實(shí)行招標(biāo)承包的責(zé)任田以及各地預(yù)留的機(jī)動(dòng)地,實(shí)行家庭承包的耕地承包期達(dá)到三十年的占95%以上。土地承包期限的長短,應(yīng)考慮到我國農(nóng)村的實(shí)際情況,根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn),農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢以及當(dāng)前的農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。期限太短,不利于土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展;期限太長,則不利于對土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整以及有關(guān)利益的協(xié)調(diào)。規(guī)定耕地的承包期為三十年,符合有關(guān)法律的規(guī)定和目前農(nóng)村的實(shí)際做法,同有關(guān)政策也是一致的。

(二)草地、林地的承包期

我國草原承包面積31.2億畝,占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶,集體林地占全國林業(yè)用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限,我國法律和有關(guān)政策未明確規(guī)定。國家政策曾原則規(guī)定,營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。在實(shí)踐中,一些地方對草原實(shí)行五十年的承包期,林地的承包期一般為三十年至五十年。

同耕地相比,草地和林地有其特殊性。以林地為例:首先,林地一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等,而耕地主要是用于種植農(nóng)作物,一般是一年一季或者兩季,甚至三季。其次,林業(yè)生產(chǎn)投資大,林木生長期、收益期長,風(fēng)險(xiǎn)大。第三,我國對林木實(shí)行限額采伐制度,承包方的生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品的權(quán)利受到較多限制。鑒于草地和林地的特殊性,農(nóng)村土地承包法根據(jù)國家有關(guān)政策精神和農(nóng)村土地承包的實(shí)際做法,規(guī)定草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

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2025年05月19日 23:50
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    一、荒山承包合同繳費(fèi)單據(jù)找不到了合同還有效嗎雖然合同丟失,但是承包關(guān)系依然有效,最好能和村里補(bǔ)簽一份合同,如果村里不補(bǔ)簽,也不會影響你的繼續(xù)承包。如果村里單方面解除合同,應(yīng)該給予一定的補(bǔ)償。遺失農(nóng)村土地承包合同書辦理程序主要有以下:1、承包方向發(fā)包方提出農(nóng)村土地承包合同書遺失需補(bǔ)辦申請。2、發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況,報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(農(nóng)村經(jīng)營管理部門)。3、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(農(nóng)村經(jīng)營管理部門)對發(fā)包方報(bào)送材料及時(shí)登記,并出具證明材料由承包方到縣檔案局查原始資料,同時(shí)把檔案局原始資料復(fù)印件報(bào)縣農(nóng)村經(jīng)營管理部門。4、縣農(nóng)村經(jīng)營管理部門對材料予以審核,符合規(guī)定的,在5個(gè)工作日內(nèi)通知發(fā)包方補(bǔ)辦農(nóng)村土地承包合同書(正本)。5、補(bǔ)辦的農(nóng)村土地承包合同書(正本),交承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(農(nóng)村經(jīng)營管理部門)進(jìn)行復(fù)審合同內(nèi)容是否檔案內(nèi)容一致,填寫一致的,蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府公章,發(fā)承包方。二、
    2023-03-27
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  • 林地說成荒山承包合同生效嗎
    林地說成荒山,簽訂承包合同時(shí),如果當(dāng)事人有民事行為能力,是其真實(shí)意思表示,沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第三百三十三條【土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立和登記】土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。一、農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛由哪個(gè)部門管事實(shí)上,農(nóng)村土地承包發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)找哪個(gè)部門處理應(yīng)結(jié)合各地的具體情況而定,各地管轄處理的部門或機(jī)構(gòu)并不一定相同。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下:首先,雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決,爭取和平解決糾紛。能夠協(xié)商解決的最好協(xié)商解決,否則走那種法定
    2023-03-31
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  •  撰寫荒山承包合同的實(shí)用指南
    本文是一份關(guān)于甲方和乙方簽訂的承包荒山合同的文本。根據(jù)合同內(nèi)容,乙方將自己所有的荒山發(fā)包給甲方,承包期限為5年,承包費(fèi)用為每畝每年400元。甲乙雙方就合同條款達(dá)成一致,并已獲得村民代表會議全票通過。合同規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),如甲方可優(yōu)先使用乙方所屬村民,乙方不得干涉等。甲方:為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。法定代表人:為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。乙方:為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,
    2023-12-04
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#土地管理
北京
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    土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的,關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作,如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記;土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作;地籍檔案管理;土地分等定級、估價(jià)和土地利用規(guī)劃... 更多>

    #土地管理
    相關(guān)咨詢
    • 承包荒山合同不到期能解除嗎
      安徽在線咨詢 2022-08-20
      這個(gè)問題,據(jù)我所知,任何合同,包括承包荒山合同,未到約定期限的,不得單方面解除。如需要解除,則需要與合同另一方協(xié)商,取得對方同意,才可以。 如果未經(jīng)對方同意,個(gè)人擅自解除合同,要承擔(dān)違約責(zé)任,即向?qū)Ψ街Ц哆`約金或者賠償損失。
    • 承包荒山山林合同樣本
      云南在線咨詢 2022-03-08
      承包荒山合同樣本 法定代表人:負(fù)責(zé)人:為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,根據(jù)上級開發(fā)荒山精神,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。 一、乙方將自己所有的坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,地塊南北長_________米,東西長_________米,四至為南至_
    • 荒山承包法律介紹
      重慶在線咨詢 2022-03-25
      中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。 第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過公開競標(biāo)、競價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。 第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)
    • 承包荒山合同到期了會有什么影響嗎
      湖北在線咨詢 2023-09-22
      承攬期屆滿,能夠依照國家有關(guān)規(guī)定持續(xù)承攬。現(xiàn)已承攬到戶或流通的集體林地,符合法律規(guī)定、承攬或流通合同標(biāo)準(zhǔn)的,要予以保護(hù);承攬或流通合同不標(biāo)準(zhǔn)的要加強(qiáng)完善;若不符合法律規(guī)定的要依法糾正。
    • 1994年的荒山承包合同
      寧夏在線咨詢 2022-03-21
      按你所說的2009年你從村委會獲得土地承包經(jīng)營權(quán),村委會應(yīng)當(dāng)保證是清場的土地承包給你。沒胡清場說明土地使用權(quán)上個(gè)承包戶與村委會還有糾紛,不知道他們是如何又承包給你的?如果有糾紛,涉及到哪個(gè)承包合同的效力問題。誰的是有效合同?問題不能簡單的回答,請與律師當(dāng)面咨詢,他未經(jīng)審批私自伐樹國家有關(guān)部門對他有處罰的權(quán)利。土地承包合同糾紛及損失賠償和處理是法院的權(quán)利。