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【案件情況】

徐先生，山東省l市t縣市民，在一臨街商鋪，做著輪胎生意，日子富足。25日，t縣國土資源局將包括徐先生商鋪在內(nèi)的一塊國有土地出讓給xx置業(yè)有限公司。2日，t縣規(guī)劃局做出建設(shè)用地規(guī)劃許可證，核準(zhǔn)xx置業(yè)有限公司位于該宗地的tzhf商住綜合用地項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。6日，t縣人民政府做出撤銷徐先生名下商鋪所有權(quán)證的決定。在補償還沒談妥的情況下，商鋪在半夜被強拆。至此，通過政府相關(guān)部門的“行政行為”，徐先生從堂堂正正的“有房”到莫名其妙的“無房”。最終，徐先生通過朋友介紹找到國內(nèi)征地拆遷業(yè)務(wù)領(lǐng)域一流律所——北京凱－諾律師事務(wù)所。凱－諾律所決定由副主任原－江律師與韓＊業(yè)律師承辦此案，為徐先生維權(quán)！

【當(dāng)事人的心酸】

我就是一個平頭老百姓，辛辛苦苦攢了點錢，又找人借了些，才湊夠了錢買這間商鋪，本本分分得做點小本買賣，不招誰惹誰的，咋政府說不是我的就不是我的了，我想不通。我這上有老下有小，這以后日子咋過?。?/p>

【政府相關(guān)部門的任性】

我們就是依法作出的，我們就是依法行政，你們愛找誰，找誰！

【凱－諾律師案件點評】

在本案中，當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門表現(xiàn)的是相當(dāng)?shù)摹叭涡浴?，沒有經(jīng)過聽證的法定程序，運用手中的權(quán)利，通過看似合法的行政行為，堂而皇之的剝奪了一位公民合法擁有的資產(chǎn)，這種做法簡直是“前無古人后無來者”，令我們這些作了十幾年拆遷案件的律師都“大開眼界”！

【凱－諾拆遷律師團辦案掠影】

三月的山東，已經(jīng)春意漸露，原－江、韓＊業(yè)律師顧不得欣賞此番美景，心里一直牽掛著當(dāng)事人徐先生家的情況，到t縣與徐先生會面后，立馬與徐先生交談，翻看資料，為了更詳細(xì)了解情況，走訪了被強拆的商鋪?？墒?，現(xiàn)在那里已經(jīng)是在建的商業(yè)小區(qū)，看著工地上熱火朝天、車水馬龍的景象，徐先生眼眶紅紅的，兩位律師心里也不是滋味。

在連夜研究徐先生提供的資料后，兩位律師對維權(quán)方案已經(jīng)胸有成竹。現(xiàn)在，截取兩位律師在辦理此案中的一個環(huán)節(jié)，看原－江律師、韓＊業(yè)律師如何巧妙的讓政府為自己的“任性”來“買單”！

兩位律師指導(dǎo)徐先生向t縣人民政府提起行政復(fù)議，申請t縣人民政府認(rèn)定t縣規(guī)劃局頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證違法?？墒?，別忘了，t縣規(guī)劃區(qū)可是很“任性”的。他們稱：第一、根據(jù)法律法規(guī)，聽證的權(quán)利告知不是建設(shè)用地規(guī)劃許可證必經(jīng)程序；第二、向xx置業(yè)公司頒發(fā)的許可證，是嚴(yán)格審核，按法定程序做出的，行為合法有效；第三、許先生的房屋所有權(quán)證書，已被t縣人民政府撤銷，與該規(guī)劃許可沒有利害關(guān)系；

兩位律師面對對方一條一條“任性”的理由，斬釘截鐵的回到：t縣規(guī)劃局在做出行政許可前，沒有根據(jù)《行政許可法》的規(guī)定告知許可事項的直接關(guān)系人徐先生，剝奪了徐先生的陳訴、申辯和要求聽證的權(quán)利。只此一條，一招致勝對方，讓對方無法再次“任性”。

最終，t縣人民政府認(rèn)定t縣規(guī)劃局頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的具體行政行為違法。