建設(shè)用地規(guī)劃許可證有其它名字嗎
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時間： 2023-05-06 18:53:07
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一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有其它名字嗎
規(guī)劃許可證是建設(shè)工程規(guī)劃合法性的唯一憑證，一般是不允許變更的。如果已經(jīng)頒布《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，就說明該項目的實施必須按照許可批準的各項指標進行建設(shè)，不得違反。特殊情況下需要調(diào)整規(guī)劃的，應報規(guī)劃行政主管部門（規(guī)劃局）進行審查、備案、重新審批，過程繁瑣，其中可能要繳納因行政違法、規(guī)劃違章等造成的罰款。
二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名的必備材料
1、申請書
建設(shè)項目名稱、建設(shè)地址、建筑性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃指標、資金來源、辦理事由等。單位申請加蓋公章，個人申請應簽名，項目用地存在兩個或以上權(quán)利人的應共同申請。（紙質(zhì)原件及電子文檔各1份）
2、法人委托書
個人申請?zhí)峁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證復印件（紙質(zhì)原件及電子文檔各1份）
3、組織機構(gòu)代碼
單位申請?zhí)峁堎|(zhì)復印件及電子文檔各1份）
4、發(fā)改委文件（新辦單位名稱）
紙質(zhì)復印件及電子文檔各1份
5、土地證（新辦單位名稱）
紙質(zhì)復印件及電子文檔各1份
6、原建設(shè)用地規(guī)劃許可證
按原發(fā)放數(shù)量收回紙質(zhì)原件并提供電子文檔1份
7、原用地紅線圖
按原發(fā)放數(shù)量收回紙質(zhì)原件并提供電子文檔1份
8、原用地通知單
按原發(fā)放數(shù)量收回紙質(zhì)原件并提供電子文檔1份
9、新用地紅線圖
電子審查后提供紙質(zhì)原件2份
10、轉(zhuǎn)讓協(xié)議或工商部門出具的名稱變更文件
紙質(zhì)復印件及電子文檔各1份
11、國土部門確認文件
土地轉(zhuǎn)讓項目提供（紙質(zhì)復印件及電子文檔各1份）
三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有那個部門頒發(fā)
建設(shè)用地規(guī)劃許可證由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
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#建設(shè)用地
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些申辦程序？建設(shè)用地規(guī)劃許可證有哪些程序山西在線咨詢 2022-03-18建設(shè)用地規(guī)劃許可證有以下申辦程序？ 1、建設(shè)單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。 2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。 3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設(shè)報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。 4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將 -
未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)規(guī)劃許可證的房屋購房合同有效嗎陜西在線咨詢 2022-05-02未取得規(guī)劃許可證和建設(shè)許可證的房屋買賣合同無效。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條明確規(guī)定：“出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應當認定有效。” 房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證和鄉(xiāng)村建設(shè)工程規(guī)劃許可證不得改變的內(nèi)容有哪些澳門在線咨詢 2022-04-08選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容，不得擅自變更;確需變更的，建設(shè)單位或者個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。前款許可內(nèi)容依法可以變更的，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查批準后變更;變更內(nèi)容涉及公眾利益的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當公示變更內(nèi)容，并可以采取座談會、聽證會等形式，聽取利害關(guān)系人的意見。變更內(nèi)容不符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。因公共利益需 -
建設(shè)用地規(guī)劃許可證的法律依據(jù)？山西在線咨詢 2021-05-21依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、第三十八條規(guī)定，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，作為建設(shè)單位向土地主管部門申請征用、劃撥和有償使用土地的法律憑證。 第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃
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沒有土地使用權(quán)證建設(shè)規(guī)劃許可證會補償嗎山東在線咨詢 2023-10-03不確定的，這需要結(jié)合實際情況來看，看企業(yè)廠房建造的時間。 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者滅失物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。 因此，對于幾十年前建造的廠房應當按照當時的法律規(guī)定來看，而不能僅依照現(xiàn)行法律來認定是否為違章建筑。
