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若房產(chǎn)是夫妻雙方共同出資購(gòu)買，或者是房產(chǎn)證上是登記的兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方購(gòu)買期房，但是有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房子共同所有的，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、離婚后親屬借錢買房，房產(chǎn)怎么分

要視具體情況而定。若為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則在原則上均等分割。若為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則為其個(gè)人所有。在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，即使房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，也應(yīng)認(rèn)定視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚后共同出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，但是雙方有夫妻財(cái)產(chǎn)約定，約定為一方個(gè)人所有的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、房子寫了女方名字是否就可以一人一半

房子寫了女方名字的，房產(chǎn)如何處理，需根據(jù)以下情形分析：

1、在個(gè)人出資的情況下，如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買，房產(chǎn)證只寫了一個(gè)人名字，在全款的情況下，即使是婚后，房屋算是個(gè)人財(cái)轉(zhuǎn)化，按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。

2、如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理；只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬夫妻共同所有。

3、如果是婚后夫妻雙方一同出資，不管房產(chǎn)證是寫一個(gè)，還是兩個(gè)人的名字，都是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行判定。

三、登記后買房子寫一個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

一、按照有關(guān)規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。二、新法對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是有一個(gè)特殊情況，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。