一、重慶曾家拆遷賠償多少錢(qián)
1、說(shuō)到房子拆了以后的賠償問(wèn)題,也就是我們常說(shuō)的那啥“房屋重置費(fèi)用”,重點(diǎn)就在于賠償那些因?yàn)椴疬w失去自己房子的房主們的損失!這個(gè)算起來(lái)也不難,就是看你的房子破損程度,還有用了多久這些因素來(lái)定檔,然后按照每平米多少錢(qián)來(lái)給你算回報(bào)就行。
2、接下來(lái),咱們?cè)僬f(shuō)說(shuō)那個(gè)“周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)”吧。
這個(gè)呢,主要是用來(lái)補(bǔ)償那些因?yàn)椴疬w不得不搬家,或者找新房子期間遇到困難的房主和他們的家人。
具體怎么補(bǔ)呢?就是看你臨時(shí)住在哪兒,條件怎么樣,然后按人頭每個(gè)月給你發(fā)補(bǔ)貼。
3、最后,咱們來(lái)說(shuō)說(shuō)那個(gè)“獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)”。
這個(gè)嘛,就是鼓勵(lì)大家積極配合拆遷工作,或者是自愿放棄一些權(quán)益,比如主動(dòng)搬到城郊去,或者不要求拆遷公司給安排新房子等等。
這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的金額,都是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和國(guó)家法律政策來(lái)確定的。
要特別提醒大家的是,宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋的重置成本,都是計(jì)算公式里很關(guān)鍵的兩個(gè)部分:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
然后呢,負(fù)責(zé)做這個(gè)征收房屋決定的市、縣兩級(jí)人民政府,應(yīng)該給被征收人提供以下幾項(xiàng)補(bǔ)償:
(1)被征收房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償;
(2)因?yàn)檎魇辗课荻鸬陌峒液团R時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因?yàn)檎魇辗课輰?dǎo)致的生產(chǎn)停滯、營(yíng)業(yè)受損的額外補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定一些補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)措施,給被征收人一些經(jīng)濟(jì)支持和獎(jiǎng)勵(lì)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024
關(guān)于房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下所述:首先,拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的多少是依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)與折舊程度進(jìn)行劃分并按照每平方米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算得出的;其次,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是以被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住環(huán)境作為衡量標(biāo)準(zhǔn),按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每個(gè)月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼;最后,獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)政策來(lái)進(jìn)行確定。
在上述三種補(bǔ)償費(fèi)用中,房屋補(bǔ)償費(fèi)用(也稱為房屋重置費(fèi))主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失,其計(jì)算方式是將被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分為不同檔次,然后再按照每平方米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住環(huán)境不佳或者自行尋找臨時(shí)住所帶來(lái)的不便,其計(jì)算方式是將臨時(shí)居住環(huán)境劃分為不同檔次,然后再按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量每個(gè)月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。
至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用,它主要用于激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益,例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。
房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)都需要由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律政策來(lái)進(jìn)行最終確定。
此外,房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格的計(jì)算公式可以表示為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
其中,宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)是指對(duì)宅基地所在位置的價(jià)值評(píng)估,而被拆遷房屋重置成新價(jià)則是指對(duì)被拆遷房屋重新建造所需成本的估算。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
-
重慶拆遷賠償方式?
77人看過(guò)
-
重慶廠房拆遷請(qǐng)律師要多少錢(qián)
272人看過(guò)
-
重慶商住房拆遷怎么賠償
77人看過(guò)
-
朋友在重慶的房子要拆了,請(qǐng)問(wèn)重慶房屋拆遷可以賠多少?
85人看過(guò)
-
重慶撞人賠償多少?
324人看過(guò)
-
重慶國(guó)家占地補(bǔ)償款多少錢(qián)一畝
291人看過(guò)
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
-
重慶拆遷賠償方式?內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-06-041、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式,“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。”2、自行拆遷。它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得
-
2020年重慶市永川區(qū)拆遷賠償是多少江蘇在線咨詢 2022-07-09房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋拆遷以及集體土地上房屋拆遷,國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核和鑒
-
重慶市石柱縣拆遷補(bǔ)償是多少錢(qián)一平方?寧夏在線咨詢 2022-07-08【土地的補(bǔ)償】 1、根據(jù)土地管理法的規(guī)定,征收土地的補(bǔ)償包含三個(gè)方面:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附著物。 2、征地必須嚴(yán)格按照征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是由省級(jí)人民政府頒布的,每個(gè)省都有每個(gè)省的標(biāo)準(zhǔn)。而且按照原國(guó)土部的規(guī)定,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)每?jī)傻饺陼?huì)調(diào)整一次??傻顷懩銈兪〉淖匀毁Y源部門(mén)的官方網(wǎng)站查詢?!巨r(nóng)村房屋補(bǔ)償】 1、如果是貨幣補(bǔ)償,房屋面積單價(jià)應(yīng)參照周邊新建商品房的價(jià)格;2、如果是產(chǎn)權(quán)置
-
現(xiàn)在國(guó)家賠償拆遷房款多少錢(qián)四川在線咨詢 2023-06-051、根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償?!秶?guó)家賠償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定,違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。 2、請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)?,?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償,對(duì)于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。 3、這類(lèi)案件,建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟,并同時(shí)提出賠償請(qǐng)求,因?yàn)閲?guó)家賠償?shù)那疤崾?/div>怎樣賠償重慶的農(nóng)村拆遷新疆在線咨詢 2022-05-251、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償 9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償1 5.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償 13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償 13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用