久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

重慶拆遷賠償方式？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-05 09:42:11 77 人看過

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，“有條件的城市和城市中實行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實施統(tǒng)一拆遷?！?、自行拆遷。它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機關(guān)進行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。3、委托拆遷。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。希望可以幫助到您。房屋拆遷涉及到被拆遷人最根本的利益，許多拆遷糾紛都是由于拆遷補償不公平造成的，相關(guān)的拆遷管理部門要做好拆遷管理工作，并對相關(guān)的信息予以公示，在拆遷過程中做到公平公正，真正的維護被拆遷人的合法權(quán)益。

損害賠償方式

1、約定賠償。約定賠償又稱賠償額的預(yù)定，它是主合同的從合同，指當(dāng)事人在約定賠償合同中預(yù)定一個損失賠償數(shù)額或者約定賠償損失的計算方法，在一方當(dāng)事人違約給另一方當(dāng)事人造成損失時，則按約定進行賠償。約定賠償簡便易行，可以減少賠償損失計算的繁雜。約定賠償是一種附條件的從合同。違約損害發(fā)生，條件成就，則按合同的約定進行賠償。違約損害未發(fā)生，條件不成就，約定賠償合同不生效，無所謂賠償。約定賠償與實際損失額往往不能完全吻合，在一般情況下，即使有差異，亦應(yīng)按約定賠償辦理。倘若約定賠償額較實際損失額過高或者過低顯失公平的，賠償人可以請求減少，受賠償人可以請求增加賠償額。

2、法定賠償。法定賠償指法律直接規(guī)定損害賠償?shù)臄?shù)額或者賠償損害的計算方法。

法定賠償?shù)淖谥级嗍菫榱吮Ｗo受侵害的弱者。特別是在消費領(lǐng)域，為防止經(jīng)營者勢大欺人，壓低賠償數(shù)額，而由法律直接規(guī)定賠償額或者計算方法。例如，消費者權(quán)益保護法第四十九條規(guī)定的增加賠償即是法定賠償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1．被征收房屋價值的補償；

2．因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3．因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 10:06
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多房屋拆遷資格證書相關(guān)文章
  • 重慶工廠開工拆遷賠償金是多少
    工廠搬遷后，單位和員工協(xié)商解除合同的，那么單位要按員工在本單位的工作年限支付經(jīng)濟補償。因工廠搬遷，約定的工作地點發(fā)生變化，但員工不愿意隨遷的。也就是合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致勞動合同無法履行，經(jīng)單位和員工協(xié)商，無法就變更內(nèi)容達成一致意見的，可以解除勞動合同。單位應(yīng)要向員工支付補償。一、勞動法企業(yè)拆遷的補償標準是多少工廠拆遷如勞動合同還能履行，則無需支付員工補償。若因工廠拆遷導(dǎo)致勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者的協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。二、工廠搬遷辭職能得到經(jīng)濟補償金嗎工廠搬遷員工辭職，用人單位不需要支付經(jīng)濟補償。勞動者主動解除勞動合同，除用人單位存在《勞動合同法》第三十八條情形之一，用人單位不需要支付經(jīng)濟補償。但
    2023-03-27
    130人看過
  • 重慶大足拆遷補償多少錢一平方？
    一、重慶大足拆遷補償多少錢一平方?1、拆遷重慶大足的房屋，一平方米可能會補償幾千元。具體的補償單價，可以用以下補償項目相加，最后除以被征收房屋的面積：《重慶市國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條作出房屋征收決定的區(qū)縣(自治縣)人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、裝飾裝修以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損失等的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)確定搬遷補助、貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換補助、提前簽約獎勵標準，對被征收人進行補助和獎勵。中心城區(qū)的補助、獎勵標準在實施前報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估相關(guān)規(guī)定評估確定。二、被征收方對房屋的評估價值有異議怎么辦?1、被征收方對
    2023-06-15
    294人看過
  • 拆遷房屋拆除后的賠償方式
    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。企業(yè)拆遷盈利損失怎么賠償?shù)钠髽I(yè)拆遷盈利損失的賠償標準：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計算該損失時不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤損失，還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源以及預(yù)期利益的損失。停產(chǎn)停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經(jīng)營所產(chǎn)生的所有損失?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告
    2023-07-05
    410人看過
  • 重慶農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022
    一、重慶農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。在最新的拆遷政策中，以下幾類沒有證書的房屋也將得到全額的賠償，第一種：祖上流傳下來的房屋，由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當(dāng)時是按照規(guī)定建設(shè)的，就可以獲取賠償。城市中村集體的房屋，也就是大家成說的城中村，結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神，結(jié)
    2022-06-17
    432人看過
  • 重慶拆房賠償明細表
    拆遷補償標準
    拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
    2023-03-21
    96人看過
  • 重慶富強社區(qū)拆遷賠多少
    一、重慶富強社區(qū)拆遷賠多少由于具體的賠償金額會根據(jù)拆遷地區(qū)、房屋類型、面積大小等多種因素進行評估，所以無法給出重慶富強社區(qū)拆遷的具體賠償金額。一般來說，拆遷賠償包括房屋補償、安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失等。具體的賠償標準可能因地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、政策等因素有所不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解具體的賠償標準和計算方式?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、如何申請拆遷賠償申請拆遷賠償需要遵循一定的程序，以下是一般步驟：1．了解相關(guān)法律法規(guī)：在申請拆遷賠償前，你需要了解相關(guān)法律法規(guī)，包括國家及當(dāng)?shù)卣C布的有關(guān)拆遷補償?shù)囊?guī)定。這些法律法規(guī)將明確你的權(quán)
    2024-03-02
    287人看過
  • 拆遷無房證如何賠償，房屋拆遷補償方式
    一、拆遷無房證如何賠償無房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑，征收拆遷該房屋時，房屋所有人不能取得經(jīng)濟補償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。二、房屋拆遷補償方式（一）、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋
    2024-01-26
    394人看過
  • 重慶城鎮(zhèn)拆遷房子怎么賠
    一、重慶城鎮(zhèn)拆遷房子怎么賠1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，以當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。二、房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照法律規(guī)定應(yīng)給予的補償。房屋拆遷補償有以下三種方式：1、貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：（1）市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。（2）商品房交易均價。商品房交易均價是指同區(qū)域同
    2024-01-19
    488人看過
  • 拆遷賠償款分配方式詳解
    房子拆遷補償費應(yīng)當(dāng)歸產(chǎn)權(quán)所有人。如私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。產(chǎn)權(quán)人能強行趕走居住人嗎產(chǎn)權(quán)人不能強行趕走居住人，居住權(quán)人的權(quán)利是受法律保護的，居住權(quán)人的權(quán)利包括：第一、居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。第二、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項權(quán)利，如相鄰權(quán)等。第三、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。第四、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。
    2023-07-07
    250人看過
  • 拆遷合法建筑的賠償方式
    1、國有土地上房屋征收《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。2、集體土地征收《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》中提到：征地涉及拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題，切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障?！秶临Y源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》中也提到：土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定。拆遷如何補償任何拆遷都是只補償房產(chǎn)證上的面積，土地證書的取得，只是說明了使用權(quán)利，所以即使改為出讓，補償也按房產(chǎn)證的面積。拆遷的程序和補償被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費；設(shè)備遷移費；過度期內(nèi)的臨時安置補助費。拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商
    2023-07-05
    303人看過
換一批
#房屋拆遷
北京
律師推薦
    展開

    房屋拆遷資格證書是從事房屋拆遷工作的專業(yè)人員必須具備的證書之一，包括拆遷負責(zé)人、拆遷企業(yè)負責(zé)人和拆遷評估人員等。 獲得房屋拆遷資格證書需要經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)和考核，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。在拆遷工作中，房屋拆遷資格證書是合法合規(guī)進行拆遷活動的必... 更多>

    #房屋拆遷資格證書
    相關(guān)咨詢
    • 重慶2024拆遷賠償標準
      山西在線咨詢 2024-10-03
      1、在我國，對于拆遷土地的補償，其主要的依據(jù)是根據(jù)土地原有的用途，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時且充分地支付土地補償費、安置補助費以及對住宅及其它地面附著物與青苗等進行補償?shù)南鄳?yīng)費用，同時還要妥善規(guī)劃和安排被征遷者的社會保障費用。 2、關(guān)于拆遷賠償?shù)臉藴?，由于各地的實際情況各異，因此沒有一個統(tǒng)一的標準。但總的補償原則是不能夠降低當(dāng)事人原來的生活居住水平及其所處的環(huán)境質(zhì)量，也應(yīng)該有適度的改進和提升。就
    • 拆遷有哪些方式房屋拆遷賠償方式
      河北在線咨詢 2021-10-26
      一．貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：1、市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。2、商社交易的平均
    • 怎樣賠償重慶的農(nóng)村拆遷
      新疆在線咨詢 2022-05-25
      1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償 5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償 5.8萬元。水田平均每畝補償 9.9萬元。菜田平均每畝補償1 5.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償 13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償 13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用
    • 大慶地鐵拆遷補償中的拆遷方式有哪些
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-03
      地鐵征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和
    • 重慶飲料廠拆遷該怎樣賠償
      西藏在線咨詢 2023-08-26
      飲料廠拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準，具體要根據(jù)工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面： 第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權(quán)的，根據(jù)土地實際性質(zhì)評估其價值，獲得土地的補償； 第二，工廠廠房的補償，根據(jù)廠房的面積、結(jié)構(gòu)類型評估其價值確定補償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)工廠的年產(chǎn)值和納稅情況確定工廠停產(chǎn)損失的補償； 第四，工廠員工的安置補償，因為