1、在我國(guó)，對(duì)于拆遷土地的補(bǔ)償，其主要的依據(jù)是根據(jù)土地原有的用途，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)且充分地支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及對(duì)住宅及其它地面附著物與青苗等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)南鄳?yīng)費(fèi)用，同時(shí)還要妥善規(guī)劃和安排被征遷者的社會(huì)保障費(fèi)用。 2、關(guān)于拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由于各地的實(shí)際情況各異，因此沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但總的補(bǔ)償原則是不能夠降低當(dāng)事人原來(lái)的生活居住水平及其所處的環(huán)境質(zhì)量，也應(yīng)該有適度的改進(jìn)和提升。就一般的房屋拆遷補(bǔ)償來(lái)說(shuō)，通常包括以下幾個(gè)部分：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和損耗程度來(lái)劃分等級(jí)，然后再以每平方米的單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)主要是針對(duì)臨時(shí)居住條件來(lái)定義的，將以被拆遷房屋主人的人口數(shù)量作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)月均會(huì)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼；第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用的具體數(shù)額則需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定，不可隨意改變。 在處理房屋征收問(wèn)題時(shí)，需要公布房屋征收決定公告，其中需要包含征收的目的、征收的范圍、負(fù)責(zé)實(shí)施的單位、征收補(bǔ)償?shù)姆桨?、簽約的期限，以及當(dāng)事人可以享受行政復(fù)議與行政訴訟的權(quán)利，對(duì)于在征收范圍內(nèi)禁止實(shí)施的行為等重要事宜等內(nèi)容都必須詳細(xì)披露。在特定情形下，房屋拆遷的流程如下：首先由建設(shè)單位提出申請(qǐng)，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，然后經(jīng)過(guò)房屋拆遷管理部門(mén)審核后發(fā)放證書(shū)并且發(fā)布拆遷通告；接著，拆遷通知應(yīng)該書(shū)面?zhèn)鬟_(dá)給拆遷范圍內(nèi)的所有房屋所有權(quán)人都收到，他們可向房屋拆遷管理部門(mén)咨詢(xún)補(bǔ)償方法、補(bǔ)償金額、安置房產(chǎn)面積、安置地點(diǎn)以及搬遷過(guò)渡的方式等問(wèn)題；最后，雙方需簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，雁過(guò)拔毛地實(shí)施補(bǔ)償，并開(kāi)始拆遷工作。