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名下有房還能繼承父母的房子嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-07 20:31:36 139 人看過(guò)

一般情況下,不管子女名下有多少套房屋,都不會(huì)影響子女對(duì)父母房屋的繼承。名下有房屋也可以繼承父母的房屋,只要父母的房屋是合法取得的,并且房屋有完整的產(chǎn)權(quán),子女就可以繼承父母遺留的房屋。但如果子女名下的房屋是經(jīng)濟(jì)適用房的,則不可以繼承商品房,如果想要將父母的商品房過(guò)戶(hù)到自己名下,就必須退出經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十二條,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承?!督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十九條已參加福利分房、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或參加單位集資合作建房的人員,不得再次參加單位集資合作建房。

一、經(jīng)濟(jì)適用房是否可以繼承孩子

經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承給孩子。

具體情況如下:

1、經(jīng)濟(jì)適用房子女可以繼承,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn);

2、繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;

3、有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;

4、有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理;

5、被繼承人購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房的,取得了經(jīng)濟(jì)適用房的限制所有權(quán),所以繼承人是可以繼承的;

6、繼承后出售房屋的會(huì)受到限制,對(duì)于完成經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記后,經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利人死亡,即使不屬于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員的也可以繼承。

關(guān)于繼承順序具體情況如下:

1、第一順序,配偶、子女、父母;

2、第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;

3、繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不得繼承;

4、沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、公民的牲畜是遺產(chǎn)嗎可以繼承嗎

公民的牲畜是遺產(chǎn)。可以繼承。但當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。例如,合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽等。且依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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    父母去世留下的房子,繼承問(wèn)題的解決途徑如下:1、如果父母是留有遺囑的,那么兄妹二人按照父母的遺囑來(lái)繼承房子;2、如果父母沒(méi)有遺囑,那么依照法定繼承兄妹二人都是具有繼承資格的,房子是兄妹二人共有的,辦理繼承過(guò)戶(hù)是直接把房子變成兄妹二人名下共有的房產(chǎn),是同時(shí)過(guò)戶(hù)給二人的。一、繼承的房產(chǎn)拆遷(一)房子繼承之后沒(méi)過(guò)戶(hù)拆遷我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的,也就是說(shuō)房屋過(guò)戶(hù)必須辦理房產(chǎn)登記,但是有一個(gè)特殊的情況是,如果父母去世了,那么這個(gè)房屋由第一順位繼承人來(lái)繼承,如果子女在的話(huà)由子女繼承,那么子女在父母去世的時(shí)候自然繼承了房屋的所有權(quán),不需要辦理登記也可以對(duì)外發(fā)生效力。即便是還沒(méi)有辦理登記就遇到了拆遷,那么拆遷部門(mén)對(duì)于被拆遷人的認(rèn)定也會(huì)以子女為準(zhǔn)。也就是說(shuō)由繼承人作為被拆遷人就補(bǔ)償問(wèn)題進(jìn)行商談,包括簽訂補(bǔ)償協(xié)議和領(lǐng)取補(bǔ)償。具體的拆遷款項(xiàng)是與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理的。(二)繼承房屋過(guò)戶(hù)流程房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后過(guò)戶(hù)流程:
    2023-06-21
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  • 父母的房子父母的兄弟姐妹有繼承權(quán)嗎
    得根據(jù)具體案情判斷。1、被繼承人的兄弟姐妹屬于我國(guó)法定繼承的第二順位繼承人,有繼承權(quán)。但兄弟繼承權(quán)受到第一順位繼承人繼承權(quán)的限制。沒(méi)有第一順位繼承人,才到第二順位繼承人繼承;2、夫妻一方死亡后,遺產(chǎn)中屬于共同財(cái)產(chǎn)的,先平均分割,分割后再進(jìn)行遺產(chǎn)分割。因此被繼承人的兄弟有限定的繼承權(quán)。法律依據(jù):《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。一、侄女能繼承叔叔的財(cái)產(chǎn)嗎侄女是否可以繼承叔
    2023-04-12
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#婚姻關(guān)系
北京
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助,一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體,在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng),包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>

    #扶養(yǎng)
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 孩子父母離婚,妻子名下的房子能繼承嗎?
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-11
      1、如果此次拆遷是按產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償、不按戶(hù)口補(bǔ)償,房子的分配:(1)你姥爺、姥姥都還在時(shí),安置房和補(bǔ)償款全部是你姥姥姥爺?shù)模趺捶?,給誰(shuí)不給誰(shuí),給多少,全部由兩位老人說(shuō)了算。(2)如果兩位老人都不在了:補(bǔ)償款和安置房是遺產(chǎn),由你姥姥姥爺?shù)乃凶优餐^承,如果兩位老人的父母還活著,老人的父母也有權(quán)繼承,外孫女雖然戶(hù)口與姥爺在一起,但沒(méi)有繼承權(quán),不能分得遺產(chǎn),除非是外孫女的母親去世了,外孫女才有權(quán)代位繼承
    • 繼承父母的房子是否屬于繼承名下
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26
      如果沒(méi)有如下情形,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。r法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》r第十八條r有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):r(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);r第十七條r夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:r(一)工資、獎(jiǎng)金;r(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;r(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;r(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;r(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
    • 父母名下房屋的繼承問(wèn)題
      澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-20
      自父母過(guò)世以來(lái),他們名下的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照以下法律規(guī)定和相應(yīng)處置程序進(jìn)行處理:如果存在有效的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議,則應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行權(quán)利義務(wù)分配;如果父母生前有遺囑,遺產(chǎn)應(yīng)根據(jù)遺囑要求通過(guò)遺囑繼承方式處理;如果沒(méi)有遺囑或遺囑撫養(yǎng)協(xié)議,或者還有其他未分割的財(cái)產(chǎn),則應(yīng)按照法定繼承原則進(jìn)行處理,且法定繼承的順序?yàn)?配偶、子女、父母。這包括但不僅限于婚生、非婚生、收養(yǎng)和形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼生子女,還包括所有的生父
    • 父母去世,父母名下的房屋如何繼承
      遼寧在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-03
      1、父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈(zèng)繼承進(jìn)行辦理。法定繼承的順序是配偶、子女、父母;繼承人開(kāi)始后,按照法定繼續(xù)辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。確定房產(chǎn)是父母一人一半產(chǎn)權(quán),父親先去世的,房子產(chǎn)權(quán)由母親、子女、祖父母進(jìn)行分配;母親去世的,由子女、外祖父母進(jìn)行分配。 2、根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十七條第一款的規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女
    • 父母過(guò)世了,為什么其名下有一處房產(chǎn),我還能繼承到他的名下的房子
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-06
      首先,這兩套房子都屬于你父母的遺產(chǎn)?為什么有一處房子屬于大女兒的名字?原則上講已經(jīng)在大女兒名下,除非有別的原因,否則這套房子就不能參與繼承,所以需要說(shuō)清楚 其二、代位繼承和第一順位繼承人同樣的權(quán)利 其三、對(duì)于父母留下的遺產(chǎn)可以要求進(jìn)行分割繼承,不能協(xié)商,就通過(guò)訴訟程序要求分割遺產(chǎn) 最后,對(duì)于屬于大女兒名下的房子,被弟弟住著,且不搬走,可以通過(guò)訴訟要求其騰房 但是這里面的具體事宜還是需要來(lái)詳細(xì)說(shuō)明