優(yōu)先購買權(quán)在《農(nóng)村土地承包法》法律規(guī)定
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時間： 2022-04-09 15:34:42
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第33條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：
（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；
（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；
（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；
（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；
（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》（2018修正）：第二章 家庭承包 第四節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)的保護和互換、轉(zhuǎn)讓 第三十三條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬于同一集體經(jīng)濟組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換，并向發(fā)包方備案。
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農(nóng)村土地承包這段內(nèi)容講述了土地承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)生方式、分類和證書發(fā)放。土地承包經(jīng)營權(quán)主要是通過雙方當(dāng)事人簽訂合同而產(chǎn)生的,可以分為家庭承包和其他形式的承包,但以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營權(quán)從土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時開始設(shè)立,縣級以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證,并登記造冊,以確認土地承包經(jīng)營權(quán)。1.土地承包經(jīng)營權(quán)主要是通過雙方當(dāng)事人簽訂合同而產(chǎn)生的。2.土地承包可以分為家庭承包和其他形式的承包，但以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。3.土地承包經(jīng)營權(quán)從土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時開始設(shè)立。4.縣級以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，以確認土地承包經(jīng)營權(quán)。 農(nóng) 村 土 地 承 包 法 律 規(guī) 定農(nóng)村土地承包法律規(guī)定主要包括《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包法實施細則》和《2023-09-11256人看過 -
農(nóng)村土地承包各級政府要認真貫徹落實《農(nóng)村土地承包法》、《福建省實施若干問題的規(guī)定》，以及中央、省關(guān)于農(nóng)村土地承包的文件精神，嚴格執(zhí)行農(nóng)村土地承包期30年不變的規(guī)定，確保土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。承包期內(nèi)，除法律規(guī)定之外，發(fā)包方不得收回農(nóng)戶承包地和調(diào)整承包地。對因法律規(guī)定的特殊情形需要調(diào)整承包地的，須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）和縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。要妥善處理好因土地征占而引發(fā)的農(nóng)村土地承包關(guān)系調(diào)整，合理解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置問題。對二輪土地承包中存在的個別承包政策不落實問題，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，認真予以糾正，重點保護婦女、老年人、外出務(wù)工人員、現(xiàn)役義務(wù)兵、大中專學(xué)生等特殊人群的土地承包權(quán)益；對女兒出嫁、老年人去世等人口減少后將其承包地收回的錯誤做法應(yīng)予以糾正，保持土地承包關(guān)系的穩(wěn)定；嚴肅查處惡意多占承2023-03-03382人看過 -
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村土地征用未經(jīng)批準的，被征收人可以向法院提起行政訴訟，也可以向政府土地管理部門報告，責(zé)令征收人或者返還土地，并給予處分和賠償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十六條：未經(jīng)批準或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)限期拆除違法占用的土地，并將新建的建筑物和其他設(shè)施恢復(fù)原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對負有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如果占用的土地超過批準的數(shù)量，多余的土地將被視為非法占用土地?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（五）對征收、征用決定和賠償決定不服的；（十一）認為行政機關(guān)不依法履行2023-05-31380人看過 -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。為充分保障農(nóng)民土地承包權(quán)益，進一步完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，推進實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。在中國特色社會主義進入新時代的關(guān)鍵時期，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，是對黨的農(nóng)村土地政策的繼承和發(fā)展，意義重大、影響深遠。一、拆遷補償分割糾紛案由怎么確定？（一）土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，在其項下又分為土地承包經(jīng)營權(quán)確認糾紛和承包地征收補償費用分配糾紛四級案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。1、土地承包經(jīng)營權(quán)2023-03-14120人看過
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農(nóng)村土地承包目前正在實施的《土地承包法》是于2018年12月29日進行了第二次修訂的版本。涉及的新內(nèi)容有：1、改變了以往進程農(nóng)戶必須退出承包的規(guī)定；2、規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)可以入股；3、承包土地的承包方資格放寬；4、承包耕地的最長期限延長；5、承包人可以對承包地進行二次流轉(zhuǎn)；6、土地承包的用途不再強制規(guī)定為農(nóng)業(yè)用途等。一、土地流轉(zhuǎn)違約合同怎么寫農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。1、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于。四至界限。(承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。2、承包地承包經(jīng)營權(quán)2023-03-14153人看過 -
一、法律是怎么規(guī)定股東優(yōu)先購買權(quán)的1、法律對以下購買權(quán)的規(guī)定：股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)；其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優(yōu)先購買權(quán)的視為放棄；兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第七十二條人民法院依照法律規(guī)定的強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。二、公司法股東優(yōu)先購買權(quán)規(guī)定是哪些1、明確轉(zhuǎn)讓股權(quán)事項的通知方式及內(nèi)容要求對通知的方式，明確了應(yīng)當(dāng)“以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式”。如果未來對通知與否發(fā)生爭議，以“其他能夠確認收悉的合理方式”通知的股東，要對已經(jīng)通知進行證明。所以，股東以“其他能夠確認收悉的合理方式”進行通知時，為了避免2024-04-07406人看過 -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與家庭承包方簽訂書面承包合同；未簽訂的，應(yīng)當(dāng)及時補簽。對補簽承包合同的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自補簽承包合同之日起三十日內(nèi)向承包方頒發(fā)相應(yīng)的權(quán)屬證書；對本規(guī)定實施前已經(jīng)簽訂書面承包合同而未取得權(quán)屬證書的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定實施之日起三十日內(nèi)向承包方頒發(fā)相應(yīng)的權(quán)屬證書。采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式發(fā)包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的發(fā)包方案，以及集體所有的林地、養(yǎng)殖水面等農(nóng)村土地承包費標準，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是確權(quán)證嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是確權(quán)證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)就是農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)之上，以土地承包合同、權(quán)屬證書及集體土地所有權(quán)為依據(jù)，進一步明確地塊的面積、空間位置等詳細信息，有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題，以保障我國農(nóng)民2023-03-22437人看過 -
股東優(yōu)先購買權(quán)股東優(yōu)先購買權(quán)根據(jù)《中華人民共和國公司法》第七十一條規(guī)定，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的；協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第七十二條人民法院依照法律規(guī)定的強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)通知公司和全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。自人民法院通知之日起20日內(nèi)，其他股東不行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。股東優(yōu)先購買權(quán)概念和創(chuàng)設(shè)的必要性股東優(yōu)先購買權(quán)，依照我國《公司法》第七十二條的規(guī)定，是指有限責(zé)任公司的股東，對于欲行轉(zhuǎn)讓股份的股東對外轉(zhuǎn)讓股份之行為，享有事先決定是否許可的權(quán)利。對于經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓之股份，在同等的交易條件下，享有優(yōu)先于股東以外的第三人購買的權(quán)利。我國自經(jīng)濟體制改革以來，大量企業(yè)先后進行了改組改制，各種類型的公司隨之相繼涌現(xiàn)。2023-07-12285人看過
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一、優(yōu)先購買權(quán)具有什么法律特征優(yōu)先購買權(quán)具有以下法律特征：1．法定性優(yōu)先購買權(quán)是依據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生的；2．對抗性優(yōu)先購買權(quán)有對抗第三人的效力，即具有一定的物權(quán)效力；3．期待性對特定財產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人在財產(chǎn)所有人出賣該財產(chǎn)予第三人前，其優(yōu)先購買權(quán)不具有現(xiàn)實行使性，只處于期待狀態(tài)，只有在所有人出賣該財產(chǎn)予第三人時，這項權(quán)利的行使才由“可能”變?yōu)椤艾F(xiàn)實”；4．附屬性優(yōu)先購買權(quán)的享有是基于某種特定法律關(guān)系的存在，即法律只賦予具有某種特定法律關(guān)系的民事主體享有優(yōu)先購買權(quán)，因此，優(yōu)先購買權(quán)是附屬在某種特定法律關(guān)系上的。二、承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的條件承租人行使優(yōu)先購買權(quán)的條件有：1．承租人與出租人之間必須存在合法有效的租賃合同。承租人行使優(yōu)先購買權(quán)必須以合法有效的租賃合同為前提條件。如果租賃合同不成立、無效或因履行期限屆滿而終止，則承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)。2．承租人只能在同等條件下行使優(yōu)先購買2023-06-18119人看過 -
農(nóng)村土地承包一、引言法律實效，為法理學(xué)上的一個概念，是指法律被人們實際遵守、執(zhí)行或適用的狀態(tài)、程度。法律實效與法律實施的意思相近，但法律實施側(cè)重過程、活動;而法律實效側(cè)重狀態(tài)，即法律是否被人們實際上遵守、執(zhí)行或適用。①法律實效與法律效果也是兩個既相聯(lián)系又有區(qū)別的概念，法律效果是指法律的社會目的、價值或社會功能的實現(xiàn)及實現(xiàn)的程度;一般說來，法律實效是法律效果的前提，只有首先實現(xiàn)法律實效，才有可能實現(xiàn)法律效果。由此推理，我國現(xiàn)行農(nóng)村土地承包法的法律實效，則是指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》被人們是否實際施行以及施行的狀態(tài)、程度。從法律實效的角度研究我國農(nóng)村土地承包法，可以幫助我們在更廣泛的空間和時間去觀察這部法律，進而更充分地發(fā)揮這部法律規(guī)范的社會功能。瞿同祖指出：“研究法律離不開條文的分析，這是研究的根據(jù)，但僅僅研究條文是不夠的，我們也應(yīng)注意法律的實效問題。條文的規(guī)定是一回事，法律的實施又是一回事。某2023-05-03197人看過 -
土地使用權(quán)一、在農(nóng)村承包土地使用權(quán)繼承是怎么規(guī)定的?農(nóng)村承包土地使用權(quán)不存在繼承，因為農(nóng)村的土地都是以家庭為單位承包的?！掇r(nóng)村土地承包法》第十三條家庭承包是以農(nóng)戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行的承包，當(dāng)農(nóng)戶家庭中部分成員死亡的，由于作為承包方的戶仍然存在，因此不發(fā)生繼承問題;家庭成員全部死亡，家庭消亡，即戶不存在的，更不發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方收回承包地。二、遺產(chǎn)的法定繼承人順序是怎么規(guī)定的?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶2023-06-18115人看過 -
農(nóng)村土地買賣是指在政策、法律方和法規(guī)允許的范圍內(nèi)，以貨幣為媒介，非家庭承包性質(zhì)的農(nóng)民集體所有和國家所有，依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地所有權(quán)的變更和使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。基本案情：2009年邵某將自家的幾十畝土地及山林及房屋出賣給了鄒某，當(dāng)時雙方在起草合同的時候，因擔(dān)心土地不能買賣，就將買賣寫成了承包，但根據(jù)在場見證人等證據(jù)證明，雙方實際轉(zhuǎn)讓的是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。但當(dāng)時雙方在簽合同時并沒有邀請村民小組和村委的人參加，是私下完成的交易。合同簽訂后，劉某將12000元現(xiàn)金交付給了田某，開始耕作田某的土地上，該村民小組的其他村民及村委從未表示反對。履行合同到第5年時，該地因國家建設(shè)需要，需征用原屬于田某的土地，有征地土地補償款，這個時候田某就開始反悔了，認為他的土地并沒有賣給鄒某，而且土地承包證還是他邵某的名字，所以土地補償款應(yīng)歸其所有，并要求將未征收的余下幾十畝土地和山林2023-12-14205人看過
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優(yōu)先購買權(quán)如果允許第三人以善意取得或登記公示對抗房屋優(yōu)先購買權(quán)人的先買權(quán)，容易給房屋優(yōu)先購買權(quán)人先買權(quán)保護留下致命漏洞，產(chǎn)權(quán)人和第三人完全可以串通在不告之承租人的情況下進行交易并辦理過戶登記，事后承租人知悉后只能欲哭無淚，這顯然不符合法律設(shè)立優(yōu)先購買權(quán)的目的。侵犯房屋優(yōu)先購買權(quán)的損失賠償范圍有哪些1、搬家損失，即無法行使優(yōu)先購買權(quán)而被迫搬家所支出的必要費用；2、租金損失，即在租賃合同有效期內(nèi)，如在租賃房屋出賣時點承租人行使優(yōu)先購買權(quán)后，則在購買后，租賃合同到期日前的租賃期間內(nèi)，承租人將無需支付房屋，減少該部分租金的支出；3、差價損失，即履行利益的損失，侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)的主體應(yīng)當(dāng)賠償承租人買房出賣時所定的價格與該房屋現(xiàn)在市場價格之間的差額損失。就具體司法實踐而言，應(yīng)區(qū)分兩種情況，其一，如租賃合同到期后承租人起訴請求損害賠償，則以合同到期時的市場價格與房屋出賣時的價格之差為準計算承租人的房屋差價損失2023-07-05300人看過 -
農(nóng)村土地承包農(nóng)村土地承包法在維護婦女權(quán)益方面的規(guī)定主要有農(nóng)村土地承包法第六條，農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。第三十條明確：承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。一、農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)如何辦理公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準辦理。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十六條：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土2023-06-21155人看過
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農(nóng)村土地承包承包法對占地有哪些優(yōu)先權(quán)廣西在線咨詢 2022-05-10《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中提及的優(yōu)先權(quán)有兩條：第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同 -
農(nóng)村土地承包法，土地確權(quán)后的土地優(yōu)先權(quán)有幾種山東在線咨詢 2022-04-11《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中提及的優(yōu)先權(quán)有兩條：第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同 -
農(nóng)村的土地承包有什么優(yōu)先權(quán)廣東在線咨詢 2022-04-18《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中提及的優(yōu)先權(quán)有兩條：第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。第三十三條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同 -
農(nóng)村集體土地承包優(yōu)先權(quán)是什么澳門在線咨詢 2022-07-12我國的土地承包法對于農(nóng)村集體土地承包優(yōu)先權(quán)做出了明確的規(guī)定，為了維護農(nóng)村土地的長期穩(wěn)定，集體經(jīng)濟的成員是享受優(yōu)先權(quán)的。 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)怎么能繼承，法律規(guī)定農(nóng)村土地承包湖南在線咨詢 2022-04-20規(guī)定是只能本村戶籍子女才可以繼承。“公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護。承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照法律由承包合同規(guī)定”。同時，《農(nóng)業(yè)法》亦規(guī)定：承包人以個人名義承包的土地(包括耕地、荒地、果園、茶園、桑園等)、山嶺、草原、灘涂，水面及集體所有的畜禽、水利設(shè)施、農(nóng)機具等，如承包人在承包期內(nèi)死亡，該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包，承包合同由繼承人繼續(xù)履行，直至承
