簽了認(rèn)購(gòu)書遲遲不簽合同
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-31 17:11:15
265 人看過
認(rèn)購(gòu)書的約束力是有期限的，作為預(yù)約的認(rèn)購(gòu)書是為簽訂預(yù)售合同或出售合同而做的準(zhǔn)備，如果商品房預(yù)售合同或出售合同已經(jīng)簽訂，或者因?yàn)閰f(xié)商不成而無(wú)法簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同的，認(rèn)購(gòu)書都將終止其效力。實(shí)踐中，開發(fā)商通常都是以認(rèn)購(gòu)人拒絕簽訂預(yù)售合同或出售合同為由，要求認(rèn)購(gòu)人承擔(dān)違約責(zé)任。不能簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同，是否為購(gòu)房人的違約行為應(yīng)當(dāng)具體分析：第一，如果認(rèn)購(gòu)書中明確約定，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在某個(gè)具體時(shí)間之內(nèi)前來與開發(fā)商協(xié)商簽訂合同的，購(gòu)房人則負(fù)有在約定時(shí)間內(nèi)與開發(fā)商協(xié)商的義務(wù)。如果購(gòu)房人不履行該義務(wù)，就是違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二，如果購(gòu)房人在約定時(shí)間內(nèi)已經(jīng)前來與開發(fā)商協(xié)商，但是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_gfht/">購(gòu)房合同或補(bǔ)充協(xié)議的集體條款存在分歧而不能達(dá)成一致意見時(shí)，或者由于其他原因致使購(gòu)房者不能購(gòu)買已認(rèn)購(gòu)的房屋時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)放棄認(rèn)購(gòu)房屋，開發(fā)商應(yīng)在一定期限內(nèi)全部返還購(gòu)房者所交預(yù)付款或定金。第三，對(duì)于開發(fā)商不符合銷售條件的房屋，應(yīng)視為開發(fā)商違約，購(gòu)房者可追究其違約責(zé)任，如要求返還預(yù)付款及利息或雙倍返還定金。
一、簽購(gòu)認(rèn)購(gòu)合同后定金能退嗎
(一)如在起訴前開發(fā)商還未取得《商品房預(yù)售許可證》，那么這份房屋認(rèn)購(gòu)書就是無(wú)效的，定金需要退回;
(二)如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。
(三)如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”;
(四)如果雙方都不存在上述第一項(xiàng)的違約行為，僅對(duì)預(yù)售(銷售)契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。
(五)如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
預(yù)售協(xié)議簽訂遲遲不簽合同怎么辦
147人看過
-
延遲簽署合同是否會(huì)對(duì)認(rèn)購(gòu)書產(chǎn)生影響？
110人看過
-
成功簽了投標(biāo)后遲遲不發(fā)合同怎么辦？
106人看過
-
交了首付最遲多久簽購(gòu)房合同
440人看過
-
可以推遲簽購(gòu)房合同嗎
439人看過
-
買車，簽了首付合同但遲遲不提車怎么辦？
197人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多預(yù)付款相關(guān)文章
-
強(qiáng)制執(zhí)行依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償款后才能進(jìn)行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。一、司法強(qiáng)拆前是否需要補(bǔ)償?shù)轿灰罁?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，司法強(qiáng)拆后要提高補(bǔ)償款的，需要收集證據(jù)證明司法強(qiáng)拆是違法的，能證明違法的就能提高補(bǔ)償款，被拆遷人可以委托律師處理案件?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法2023-03-07468人看過 -
中標(biāo)中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。對(duì)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的中標(biāo)人，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額10‰以下的罰款。一、招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格嗎？招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格。招標(biāo)人在中標(biāo)人符合取消中標(biāo)資格的法定條件下，可以直接向中標(biāo)人發(fā)出取消中標(biāo)資格通知。招標(biāo)是一個(gè)招標(biāo)投標(biāo)行業(yè)術(shù)語(yǔ)，指招標(biāo)人（買方）事先發(fā)出招標(biāo)通告或招標(biāo)單，品種、數(shù)量、技術(shù)要求和有關(guān)的交易條件提出在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，邀請(qǐng)投標(biāo)人（賣方）參加投標(biāo)的行為。二、投標(biāo)人不得同時(shí)中兩個(gè)標(biāo)段嗎（一）同一投標(biāo)人參與同一招標(biāo)人同一批招標(biāo)的多個(gè)合同段投標(biāo)時(shí)，如招標(biāo)文件規(guī)定允許投標(biāo)人同時(shí)中兩個(gè)以上標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中規(guī)定同一投標(biāo)人在兩個(gè)以上合同段綜合得分均排名第一時(shí)，如擬投入的項(xiàng)目正副負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員2023-02-25293人看過 -
法律綜合知識(shí)在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還購(gòu)房者?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的；如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買2024-05-1191人看過 -
購(gòu)房合同首先看認(rèn)購(gòu)協(xié)議或者認(rèn)籌協(xié)議上對(duì)于合適簽訂購(gòu)房合同是否有約定，例如多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，或者是簽約時(shí)間為開發(fā)商電話或書面通知為準(zhǔn)等字樣的相關(guān)內(nèi)容；同時(shí)也可能存在很多違約條款。如果合同中對(duì)于簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間有約定，那么購(gòu)房者是不能隨意推遲簽訂購(gòu)房合同的，如果逾期簽訂，那么開發(fā)商可能要求索賠違約金，而在房源緊俏的情況下，還會(huì)直接將房源出售給他人；購(gòu)房者此時(shí)損失將比較大。如果沒有約定，那么協(xié)商后，按照雙方協(xié)商的結(jié)果來簽訂合同；是不是只要有約定就完全不能協(xié)商了呢？其實(shí)也不是。如果合同有約定，而您提前和開發(fā)商協(xié)商清楚，推遲簽訂購(gòu)房合同，只要不是惡意的，多數(shù)開發(fā)商還是會(huì)同意的；什么是惡意的，例如貸款買房時(shí)，不能辦理貸款，推遲簽訂合同；或者是又看中其他的樓盤不想買房而故意推遲簽訂購(gòu)房合同等，開發(fā)商認(rèn)為是惡意，則將按照約定來處理違約政策。綜合上面所說的，買房子不簽購(gòu)房合同算是違法的，也是不正的，買房子通2023-08-17487人看過
-
“投標(biāo)”的對(duì)稱。為某項(xiàng)工程建設(shè)或大宗商品買賣，邀請(qǐng)?jiān)敢獬邪蛘袠?biāo)公證交易的廠商出價(jià)以從中選擇承包者或交易者的行為。法律咨詢：采購(gòu)經(jīng)濟(jì)合同一方已簽另一方遲遲不簽怎么辦1、一份工礦電器產(chǎn)品采購(gòu)合同我方(供貨方)2010年11月11日已簽字蓋章并交給采購(gòu)方，對(duì)方(采購(gòu)方)遲遲不簽字蓋章。2、付款方式：款到20天內(nèi)交貨。本來這沒有什么，款不到不發(fā)貨即可。可是出現(xiàn)一個(gè)問題，這些電器產(chǎn)品需國(guó)外進(jìn)口，有進(jìn)貨周期，圣誕節(jié)要到了，如果采購(gòu)方在此期間簽定合同我肯定不能交貨，造成我方違約。我找采購(gòu)方要合同，采購(gòu)方找總總理由不給，我該怎么辦?律師解答：最好還是協(xié)商處理,也可發(fā)函告知其該產(chǎn)品的特殊性,需要盡快簽訂合同并支付貨款,否則很難實(shí)現(xiàn)采購(gòu)方的合同目的,同時(shí)你們保留發(fā)函的書面依據(jù),已備將來不時(shí)之需.同時(shí),注意在雙方交往過程中的證據(jù)采集,比如錄音資料的保存等相關(guān)法律知識(shí)：第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單2023-06-13147人看過 -
保險(xiǎn)金近日，臨海的陳小姐反映，自己和路橋一家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)簽訂了一年的勞動(dòng)合同，合同到期后，因?yàn)闆]有續(xù)約，按合同規(guī)定本應(yīng)拿到的1800元保險(xiǎn)金也遲遲未到手。我和以前的同事打聽過了，續(xù)簽的人早就拿到這筆錢了。我又沒有違約，就因?yàn)椴焕m(xù)簽下年的合同，今年的保險(xiǎn)金就不給我了嗎?雖然錢也不多，但從道理上講，哪有這樣的啊!對(duì)于這樣的老東家，陳小姐很是心寒。沒有續(xù)簽合同，她遲遲拿不到保險(xiǎn)金陳小姐最近一籌莫展，因?yàn)橛懖换貋淼谋ｋU(xiǎn)金。2013年9月24日，她在路橋昂立國(guó)際英語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校辦理了入職手續(xù)，經(jīng)過兩個(gè)月的試用期之后，與校方簽訂了為期一年的勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同中有一條規(guī)定，在合同簽訂第七個(gè)月，校方每月將提供300元的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的交付有兩種方式：校方替員工每月繳納保險(xiǎn)，或以現(xiàn)金的形式一次性付給員工。陳小姐像其他同事一樣選擇了后者，也就是說，截至2014年11月24日，等到一年的合同期滿之后，她可以拿到校方給予的18002023-06-10303人看過 -
勞動(dòng)者（一）出現(xiàn)公司一直不給簽勞動(dòng)合同的，按下列的方法處理：1、收集好錄音、證據(jù)，工資支付憑證、考勤記錄等憑證。2、向用人單位提出要求賠償。未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)向勞動(dòng)者支付2倍的工資。雙倍工資是指勞動(dòng)者每月實(shí)發(fā)的工資的雙倍，已發(fā)放工資部分應(yīng)該扣除。一、單位不與員工簽合同的后果（一）支付雙倍工資。勞動(dòng)合同法第八十二條規(guī)定：用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。（二）無(wú)法約定勞動(dòng)者的試用期。用人單位不簽訂勞動(dòng)合同，對(duì)新招員工就難以約定試用期，直接招用，不僅需要增加試用期期間的支出，而且容易帶來用人風(fēng)險(xiǎn)。（三）難以穩(wěn)定員工和技術(shù)人員。如果用人單位不簽勞動(dòng)合同，職工可以說走就走，無(wú)需提前一個(gè)月打離職報(bào)告，法律不追究其責(zé)任。技術(shù)人員也同樣。如果用人單位與技術(shù)人員不簽訂勞動(dòng)合同，不僅可以說走就走，無(wú)許承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用。二、補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式（2023-06-28353人看過 -
購(gòu)房合同合同是需要雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)自己真實(shí)的意思表示來簽署的，包括自主決定簽署內(nèi)容、簽署時(shí)間等。同時(shí)，應(yīng)注意的是，如果此前簽署有認(rèn)購(gòu)書等類型的文書，并在其中約定具體的簽約時(shí)間的話，是不能往后拖延的，除非取得對(duì)方同意。一、網(wǎng)貸合同有法律效力嗎一份有效電子合同需要具備主體明確、不被篡改、簽約時(shí)間不能更改三個(gè)保證。根據(jù)網(wǎng)貸新規(guī)規(guī)定：“各方參與網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)，需要對(duì)出借人與借款人的基本信息和交易信息等使用電子簽名、電子認(rèn)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性及電子簽名、電子認(rèn)證的法律效力?！辈捎秒娮雍贤姆绞接喠⒑贤枰捎每煽康碾娮雍灻?，才能保障與手寫簽名具有同等的法律效力?！峨娮雍灻ā芬?guī)定，電子簽名同時(shí)符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：(一)電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時(shí)，屬于電子簽名人專有;(二)簽署時(shí)電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制;(三)簽署后對(duì)2023-03-10464人看過
-
法律綜合知識(shí)一、簽勞動(dòng)合同可遲遲不給勞動(dòng)合同怎么辦與輕罪相比，幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格，需違法行為近乎到嚴(yán)重程度方可立案追究責(zé)任。倘若有證據(jù)證明，當(dāng)事人明知他人意圖以信息網(wǎng)絡(luò)為媒介實(shí)施犯罪活動(dòng)，仍然提供諸如網(wǎng)絡(luò)存儲(chǔ)、互聯(lián)網(wǎng)接入、通信傳輸、服務(wù)器托管等關(guān)鍵性的技術(shù)支持，亦或是承接支付結(jié)算、廣告推廣等服務(wù)項(xiàng)目，只要此類行為情節(jié)嚴(yán)重，均可被視為構(gòu)成“幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)罪”，并啟動(dòng)全面的立案和追訴程序?！蹲罡呷嗣穹ㄔ鹤罡呷嗣駲z察院關(guān)于辦理非法利用信息網(wǎng)絡(luò)、幫助信息網(wǎng)絡(luò)犯罪活動(dòng)等刑事案件適用法律若干問題的解釋》第十二條明知他人利用信息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施犯罪，為其犯罪提供幫助，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第二百八十七條之二第一款規(guī)定的“情節(jié)嚴(yán)重”：（一）為三個(gè)以上對(duì)象提供幫助的：（二）支付結(jié)算金額二十萬(wàn)元以上的；（三）以投放廣告等方式提供資金五萬(wàn)元以上的：（四）違法所得一萬(wàn)元以上的：（五）二年內(nèi)曾因2024-04-25393人看過 -
未簽訂勞動(dòng)合同的單位不支付工資的，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴；投訴無(wú)效或者不想投訴的，可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。注意未簽訂勞動(dòng)合同申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的，需要提供證據(jù)證明與單位有勞動(dòng)關(guān)系。具體可提供以下證據(jù)：?jiǎn)挝粏T工花名冊(cè)；打卡記錄；同事證言。老板遲遲不發(fā)工資怎么辦老板遲遲不發(fā)工資及時(shí)主張權(quán)利。勞動(dòng)者往往等到用人單位拖欠好幾個(gè)月甚至一年工資的時(shí)候，才會(huì)想到去主張權(quán)利，運(yùn)氣差點(diǎn)的，等到他去主張權(quán)利時(shí)，用人單位已是人去樓空了。因此勞動(dòng)者應(yīng)在用人單位有拖欠工資的苗頭時(shí)便拿起法律武器來捍衛(wèi)自己的權(quán)益，才不至于人去樓空而追悔莫及。因人而異。勞動(dòng)者如果覺得用人單位還可以，也不想失去這份工作，可與用人單位協(xié)商或?qū)で笳块T幫助。根據(jù)法律規(guī)定，用人單位無(wú)故拖欠工資而侵害勞動(dòng)合法權(quán)益的，勞動(dòng)監(jiān)察部門可責(zé)令用人單位支付。用人單位逾期仍不支付，將會(huì)受到懲罰，即按應(yīng)付金額的50％至100％向勞動(dòng)者支付賠償金。申2023-08-08109人看過 -
法律綜合知識(shí)1、若是中標(biāo)人遲遲不與招標(biāo)人簽訂合同，可以取消其中標(biāo)資格履約保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2、若是招標(biāo)人遲遲不與中標(biāo)人簽訂合同，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額10％以下的罰款。3、當(dāng)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，由于任何一方無(wú)故不簽訂具體合同的，構(gòu)成締約過失責(zé)任。由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5％以上10％以下的罰款?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中2024-05-06434人看過 -
法律綜合知識(shí)一、醫(yī)院遲遲不給員工簽訂合同怎么辦如果醫(yī)院遲遲不給員工簽訂勞動(dòng)合同，員工應(yīng)首先與醫(yī)院人力資源部門或相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，明確表達(dá)要求簽訂勞動(dòng)合同的意愿。如果溝通無(wú)果，員工可以采取以下措施：1．員工可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門投訴，要求醫(yī)院盡快與員工簽訂勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，醫(yī)院作為用人單位應(yīng)當(dāng)與員工簽訂書面勞動(dòng)合同，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2．如果醫(yī)院拒絕與員工簽訂勞動(dòng)合同，員工還可以向勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，要求醫(yī)院承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在申請(qǐng)仲裁時(shí)，員工需要提供相關(guān)證據(jù)，以證明與醫(yī)院存在勞動(dòng)關(guān)系。3．如果仲裁結(jié)果未能滿足員工的訴求，員工還可以向人民法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、員工申請(qǐng)仲裁怎么辦1．如果員工因醫(yī)院未簽訂勞動(dòng)合同而選擇申請(qǐng)仲裁，員工應(yīng)首先收集并整理與醫(yī)院存在勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)，如工作證、工資條、考勤記錄等。2．向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)，明確闡2024-07-26249人看過
-
合同到期后公司遲遲不續(xù)簽合同怎么賠償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按工作年限計(jì)算，每工作滿1年支付1個(gè)月工資，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿6個(gè)月的按照半個(gè)月工資計(jì)算?！秳趧?dòng)合同法》第四十二條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同：(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動(dòng)者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;(二)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;(三)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;(五)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第四十四條有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：(一)勞動(dòng)合同期滿的;第四十五條勞動(dòng)合同期滿，有本法第四十二條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。但是，本法第四十二條第二2023-06-17138人看過 -
根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者自用工之日起即與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系。未與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，從第二個(gè)月起可申請(qǐng)雙倍工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。需提供勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。勞動(dòng)者可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。如果您沒有與雇主簽訂勞動(dòng)合同，那么雇主從第二個(gè)月開始應(yīng)支付您雙倍工資，補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。關(guān)鍵一點(diǎn)就是證據(jù)，需要和用人單位有勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)。只要證明雙方之間勞動(dòng)關(guān)系的，勞動(dòng)者就可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。勞動(dòng)仲裁勞動(dòng)仲裁是解決勞動(dòng)爭(zhēng)議的一種方式，旨在維護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益，促進(jìn)勞資關(guān)系的和諧。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)仲裁。勞動(dòng)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)裁決不服的當(dāng)事人可以自收到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。在勞動(dòng)仲裁過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，承擔(dān)各自的法律責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定，用人單位2023-10-31481人看過
#合同違約
北京
律師推薦
#合同違約
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#預(yù)付款
詞條
預(yù)付款是在合同簽訂成立后，一方當(dāng)事人按照合同的約定預(yù)先向另一方所支付的部分款項(xiàng)，其特點(diǎn)在于預(yù)付款的支付行為無(wú)數(shù)額限制且具有一定的承諾作用，同時(shí)也是一項(xiàng)無(wú)雙向或單向擔(dān)保效力的清償行為。... 更多>
#預(yù)付款
最新文章
-
2024-01-16 -
2024-01-05 -
2023-11-25 -
2023-11-21 -
2023-11-20
#預(yù)付款
相關(guān)咨詢
-
購(gòu)商鋪認(rèn)購(gòu)書已簽并交了定金但房產(chǎn)商遲遲不簽合同怎么辦臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-03購(gòu)房者在簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書以后，如果房屋認(rèn)購(gòu)書中約定了購(gòu)房訂金，那么認(rèn)購(gòu)書簽訂后的購(gòu)房定金處理分為四種情況：1、簽訂認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2、簽訂認(rèn)購(gòu)書后購(gòu)房定金可以退嗎如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或 -
簽了購(gòu)房合同開發(fā)商遲遲不給廣東在線咨詢 2022-01-07你們現(xiàn)在要求退房多半得不到法院支持，因?yàn)楹贤悄銈冏栽负炗喌模悄隳茏C明簽訂合同是受到了欺詐，即你能證明開發(fā)商當(dāng)時(shí)只拿了合同簽字頁(yè)給你簽字，沒有給你看合同內(nèi)容。另外，雖然簽合同時(shí)，開發(fā)商還未取得商品房預(yù)售許可證，但是在你起訴時(shí)已經(jīng)取得的話，可以認(rèn)定你們的合同有效。所以，以后在簽訂任何書面協(xié)議、合同時(shí)，一定要注意看內(nèi)容再簽！ -
租房簽了合同遲遲不去簽遼寧在線咨詢 2022-02-031、如果未簽訂合同，如果違約，只需承擔(dān)定金責(zé)任 2、如果已簽訂合同，則要根據(jù)合同具體約定判斷是否適用定金罰則，還是按照約定的違約條款適用。但可以肯定的是兩者只能適用其一，不可能同時(shí)適用。 3、若適用約定的違約條款（20%），則可以主張違約責(zé)任過高，要求法院依法予以調(diào)整。 至于如何調(diào)整，按照什么標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，因時(shí)間太晚，明天再詳細(xì)補(bǔ)充答案。 -
認(rèn)購(gòu)書簽了，甲方不簽合同。青海在線咨詢 2022-10-27可以要求甲方雙倍返還定金。簽認(rèn)購(gòu)書屬于預(yù)約合同，簽訂認(rèn)購(gòu)書的目的，是為了下一步雙方繼續(xù)磋商簽訂正式的買賣合同。如果因?yàn)榧追降脑颍瑢?dǎo)致不能簽訂主合同，可以要求甲方雙倍返還定金。 -
簽了勞動(dòng)合同后遲遲沒有簽吉林省在線咨詢 2022-02-05你們所簽的協(xié)議屬于民事協(xié)議，一經(jīng)簽訂對(duì)各方都有法律約束力，任何一方違約金應(yīng)當(dāng)按約定承擔(dān)民事責(zé)任，但該協(xié)議還不屬于勞動(dòng)合同。建議可以嘗試按約定時(shí)間簽訂勞動(dòng)合同，但對(duì)于就業(yè)協(xié)議書中約定的內(nèi)容以外的其他勞動(dòng)合同主要條款與用人單位不能達(dá)成一致的話，而導(dǎo)致雙方無(wú)法簽訂正式的勞動(dòng)合同，你就不用承擔(dān)協(xié)議書約定的違約責(zé)任了。
