什么是相鄰權(quán)
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時(shí)間： 2023-07-22 14:13:06
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相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。
具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。
相鄰權(quán)的典型特征是什么
1、相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個(gè)以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動(dòng)產(chǎn)所有人，也包括不動(dòng)產(chǎn)占有人、使用人。
2、相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財(cái)產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便，他方有義務(wù)提供方便。
3、相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。相鄰權(quán)不能獨(dú)立存在，是從屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等特權(quán)的從權(quán)利。它隨不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或占有、使用權(quán)的設(shè)立、變更、終止而設(shè)立、變更、終止。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。
第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。
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相鄰權(quán)首先，什么是相鄰權(quán)的保護(hù)相鄰權(quán)的本義是與著作權(quán)相鄰的權(quán)利，其確切含義應(yīng)當(dāng)是作品的傳播者所享有的權(quán)利。因此，相鄰權(quán)應(yīng)受到著作權(quán)法及相關(guān)規(guī)定的保護(hù)其次，相鄰權(quán)的保護(hù)內(nèi)容是什么相鄰權(quán)的保護(hù)最早是在1936年奧地利著作權(quán)法中規(guī)定的，當(dāng)時(shí)立法者認(rèn)為在文化領(lǐng)域，除了作者創(chuàng)造性勞動(dòng)的成果外，還有另一種勞動(dòng)也應(yīng)該受到保護(hù)。這種勞動(dòng)的性質(zhì)不同于作者作品，但與作品的傳播密切相關(guān)。因此，勞動(dòng)成果的保護(hù)也與著作權(quán)的保護(hù)有關(guān)。因此，在奧地利著作權(quán)法和后來(lái)的德國(guó)著作權(quán)法中，這種保護(hù)被稱為相關(guān)權(quán)利保護(hù)，而不是相鄰權(quán)利保護(hù)。從各國(guó)著作權(quán)立法來(lái)看，相關(guān)權(quán)利一般包括三種相鄰權(quán)。此外，一些國(guó)家的法律還包含一些其他權(quán)利。現(xiàn)在，一些國(guó)家采用了相關(guān)權(quán)利的概念，其內(nèi)容也不局限于相鄰權(quán)的范圍。有些國(guó)家使用相鄰權(quán)的概念，一般僅指表演者、錄音制作者和廣播電視組織的權(quán)利在三種相鄰權(quán)中，表演者的權(quán)利與著作權(quán)的關(guān)系最為密切。表演者不僅有財(cái)產(chǎn)權(quán)，而2023-05-07344人看過(guò) -
相鄰權(quán)1、鄰接權(quán)的概念和內(nèi)容是什么（一）什么是鄰接權(quán)，又稱作品傳播者的權(quán)利，指作品傳播者在傳播作品的過(guò)程中，對(duì)為傳播作品而創(chuàng)造的創(chuàng)造性勞動(dòng)成果依法享有的專有權(quán)。我國(guó)著作權(quán)法及相關(guān)法律法規(guī)沒(méi)有直接使用相鄰權(quán)一詞，而稱為“著作權(quán)相關(guān)權(quán)利”相鄰權(quán)可分為廣義和狹義。狹義鄰接權(quán)是指?jìng)鹘y(tǒng)意義上的鄰接權(quán)，包括表演者權(quán)、音像制作者權(quán)和廣播電視組織者權(quán)。在不同的國(guó)家，上述三種狹義鄰接權(quán)的具體內(nèi)容也略有不同。廣義的鄰接權(quán)增加了幾乎所有媒體傳播作品所享有的專有權(quán)，包括出版商的權(quán)利。一些國(guó)家甚至將與作品仍有一定差距的產(chǎn)品或含有“意識(shí)形態(tài)表達(dá)形式”的產(chǎn)品的傳播權(quán)歸屬于廣義的鄰接權(quán)。雖然我國(guó)著作權(quán)法沒(méi)有直接引用鄰接權(quán)，但著作權(quán)法的調(diào)整對(duì)象包括廣義鄰接權(quán)的基本內(nèi)容，包括出版者權(quán)利、表演者權(quán)利、著作權(quán)人權(quán)利、著作權(quán)人權(quán)利等，音像制作者權(quán)利和廣播電視廣播者權(quán)利（2）鄰接權(quán)的內(nèi)容是什么傳統(tǒng)的鄰接權(quán)包括表演者權(quán)利、錄音制作者權(quán)利和廣2023-05-07457人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)的主體是什么不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)的主體是不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利2024-02-10408人看過(guò) -
相鄰權(quán)一、屬性1、它本身不象擔(dān)保物權(quán)只具有附屬于主債權(quán)的單純性和特定性。因?yàn)橄噜彊?quán)不僅從屬于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，而且還從屬于其它對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的用益權(quán)。嚴(yán)格說(shuō)相鄰權(quán)是從屬于不動(dòng)產(chǎn)使用本身的，或者說(shuō)相鄰權(quán)所依附的是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)使用的事實(shí)而非依附于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用所擁有的相應(yīng)權(quán)利。2、相鄰權(quán)是不能獨(dú)立轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。它是天然依附于不動(dòng)產(chǎn)利用本身的。相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)性1、從對(duì)物的支配性上說(shuō)。盡管相鄰權(quán)的外在表現(xiàn)最終都落實(shí)到對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的利用或限制上，但它不象其它物權(quán)具有唯一的絕對(duì)排它的利用方式，也并不對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)直接支配。它支配的不是具體的物，而是一種相鄰權(quán)益。2、相鄰權(quán)作為不動(dòng)產(chǎn)的一種附屬權(quán)利，也具有公示性的一面：相鄰權(quán)盡管沒(méi)有如動(dòng)產(chǎn)占有、不動(dòng)產(chǎn)登記此類特定的公示制度，但并不能因此否認(rèn)相鄰權(quán)的公示性。其實(shí)，地理位置的鄰近本身就是一種公示.尤其是直接毗連，不僅鄰人之間，而且對(duì)第三人來(lái)說(shuō)都一目了然。也可以說(shuō)相鄰公示是一種“現(xiàn)物公示2023-05-02442人看過(guò)
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表演者權(quán)1。相鄰權(quán)是指與著作權(quán)有關(guān)或類似的權(quán)利，是指作品的傳播者的權(quán)利表演者是指演員、表演單位或者其他表演文學(xué)、藝術(shù)作品的人。表演者權(quán)利是表演者根據(jù)其作品的表演依法享有的權(quán)利，表演者對(duì)其表演享有下列權(quán)利：（1）表明表演者的身份；（2）保護(hù)表演形象不受歪曲；（3）許可他人向公眾廣播和傳播其現(xiàn)場(chǎng)表演，收受報(bào)酬（四）許可他人制作錄音錄像制品，收受報(bào)酬（五）許可他人復(fù)制其表演（六）許可他人通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)傳播其表演，并取得報(bào)酬上述第一、第二項(xiàng)權(quán)利的保護(hù)期不受限制，其他權(quán)利的保護(hù)期為50年。表演者使用他人作品表演，應(yīng)當(dāng)經(jīng)著作權(quán)人許可，并支付報(bào)酬。演出組織者組織演出的，演出組織者應(yīng)當(dāng)取得著作權(quán)人的許可并支付報(bào)酬。錄音錄像制作者的權(quán)利，是指錄音錄像制作者許可或者禁止他人復(fù)制錄音錄像的權(quán)利。錄音錄像制作者使用他人作品制作錄音錄像制品的，應(yīng)當(dāng)取得著作權(quán)人的許可，并支付報(bào)酬2023-05-07453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、相鄰權(quán)的從屬性相鄰權(quán)從屬性為從屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。1．它本身不象擔(dān)保物權(quán)只具有附屬于主債權(quán)的單純性和特定性。因?yàn)橄噜彊?quán)不僅從屬于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，而且還從屬于其它對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的用益權(quán)。嚴(yán)格說(shuō)相鄰權(quán)是從屬于不動(dòng)產(chǎn)使用本身的，或者說(shuō)相鄰權(quán)所依附的是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)使用的事實(shí)而非依附于對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用所擁有的相應(yīng)權(quán)利。2．相鄰權(quán)是不能獨(dú)立轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。它是天然依附于不動(dòng)產(chǎn)利用本身的。相鄰權(quán)從屬性可以概括為依附于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相鄰而相應(yīng)產(chǎn)生的各種關(guān)系。二、相鄰權(quán)包括哪些相鄰權(quán)包括以下的內(nèi)容：1．相鄰用水、排水關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用．應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。2．相鄰?fù)恋赝ㄐ?、使用關(guān)系。相鄰?fù)恋赝ㄐ嘘P(guān)系，主要包括鄰地通行和歷史通道。3．相鄰地界關(guān)系。涉及土地的分界墻、分界籬、分界溝。4．建筑物通風(fēng)、采光、通道。建造建筑物，不得2023-05-16486人看過(guò) -
相鄰權(quán)一、相鄰權(quán)的典型特征相鄰權(quán)的典型特征是：1.相鄰權(quán)的主體是相互鄰近的不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人。即相鄰權(quán)只能在兩個(gè)以上的權(quán)利主體之間發(fā)生，這種權(quán)利主體既包括不動(dòng)產(chǎn)所有人，也包括不動(dòng)產(chǎn)占有人、使用人。2.相鄰權(quán)的客體是相鄰各方提供的便利，而不是相鄰的財(cái)產(chǎn)。一方有權(quán)利取得方便，他方有義務(wù)提供方便。3.相鄰權(quán)是一種從屬性的權(quán)利。相鄰權(quán)不能獨(dú)立存在，是從屬于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等特權(quán)的從權(quán)利。它隨不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)或占有、使用權(quán)的設(shè)立、變更、終止而設(shè)立、變更、終止。二、相鄰權(quán)怎么起訴相鄰權(quán)的起訴步驟：1.遞交訴訟狀；2.法院經(jīng)審查受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀；4.決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5.法庭調(diào)查階段；6.法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三2023-06-27297人看過(guò) -
相鄰權(quán)屬于違章建筑，可以向法院按照相鄰侵權(quán)來(lái)起訴，要求對(duì)方拆除該建筑物。相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。一、相鄰關(guān)系的行使原則相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時(shí)，相鄰各方應(yīng)該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求人民法院依法解決。二、相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利1、土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建2023-06-27177人看過(guò)
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相鄰關(guān)系相鄰關(guān)系屬于什么產(chǎn)權(quán)？從權(quán)利的角度看，相鄰關(guān)系可以稱為相鄰權(quán)。所謂相鄰權(quán)，是指兩個(gè)或者兩個(gè)以上的房地產(chǎn)所有人或者占有人、使用人、受益人在一方行使其所擁有或者占有的房地產(chǎn)的所有權(quán)或者占有、使用、收益權(quán)時(shí)，要求對(duì)方給予必要便利的權(quán)利。相鄰權(quán)屬于物權(quán)，相鄰權(quán)屬于物權(quán)的用益物權(quán)。房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人因通行需要使用土地提供必要的便利。房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣管道的，土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。建筑施工不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。動(dòng)產(chǎn)所有人在挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管道、安裝設(shè)備時(shí)，不得危害相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)取2023-05-02474人看過(guò) -
相鄰權(quán)一、在我國(guó)關(guān)于相鄰權(quán)是什么意思相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。二、相鄰權(quán)的種類有哪些1、相鄰?fù)ㄐ袡?quán)：指的是你在使用房屋或土地的時(shí)候，不能影響其他人的出行;2、施工相鄰權(quán)：指的是你在修建、裝修房屋的時(shí)候，不能影響鄰居的生產(chǎn)、生活，使用完畢應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，排除妨礙，恢復(fù)原狀;因臨時(shí)占用造成土地權(quán)利人損失的，占用方應(yīng)當(dāng)賠償;3、管線相鄰權(quán)：指的是在鋪設(shè)電纜、管道、架設(shè)電線及其他空中線路時(shí)，如果必須經(jīng)過(guò)相鄰他方的地下或地上時(shí)，相鄰他方不得拒絕或妨礙，但確對(duì)鄰居造成的一定的影響，雙方可確定一定的金額的賠償;4、用水相鄰權(quán)：這個(gè)包含兩點(diǎn)，第一是任何一方不得擅自堵截或者獨(dú)占自然流水，影響他方正常生活，2023-04-14166人看過(guò) -
相鄰權(quán)1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見(jiàn)。7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。8、判決宣告?？偟膩?lái)說(shuō)，鄰里之間要相互尊重彼此的合法權(quán)利才能處理好相鄰權(quán)關(guān)系，比如在自家裝修房子的時(shí)候，不能完全不考慮鄰居的合法權(quán)益，類似裝修房子時(shí)把水全部都漏到樓下，這種行為就涉嫌2023-06-26268人看過(guò) -
相鄰權(quán)相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。相鄰權(quán)原則：相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時(shí)，相鄰各方應(yīng)該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求人民法院依法解決。相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利：1.土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完2023-06-20161人看過(guò)
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相鄰權(quán)一、搭雨棚是相鄰權(quán)嗎法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)公平合理不影響生活的原則來(lái)處理相鄰關(guān)系，如果裝雨棚有有損相鄰人的權(quán)利，那么就侵犯了相鄰權(quán)。1、《民法典》第一千二百五十三條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。2、《民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必第二十六條承諾的生效要的便利。3、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三條規(guī)定，本辦第二2023-05-06375人看過(guò) -
地役權(quán)有如下區(qū)別：1．兩者的設(shè)立方式不同。相鄰關(guān)系是法定的，而地役權(quán)通常是由當(dāng)事人各方通過(guò)合同約定而設(shè)立的。2．兩者受到損害后的救濟(jì)請(qǐng)求權(quán)不同。相鄰關(guān)系受到侵害后，不能直接以相鄰關(guān)系為基礎(chǔ)提起損害賠償訴訟，而應(yīng)該提起所有權(quán)的行使受到妨害之訴。地役權(quán)受到損害之后，受害人可以直接提起地役權(quán)受損害的請(qǐng)求之訴。3．相鄰關(guān)系通常都發(fā)生在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)之上，而地役權(quán)則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠(yuǎn)的土地之間都可以通過(guò)協(xié)議來(lái)得到更有效的利用和經(jīng)營(yíng)。4．相鄰關(guān)系的產(chǎn)生一般都是無(wú)償?shù)?，而地役?quán)的設(shè)立一般都是有償?shù)摹Ｏ噜彊?quán)的風(fēng)險(xiǎn)提示是什么？1、相鄰權(quán)依法受法律保護(hù)，非依法律規(guī)定，任何人都不得侵害他人的相鄰權(quán)。相鄰權(quán)侵權(quán)如賠償應(yīng)具備以下條件：（1）須有侵害相鄰權(quán)的違法行為；（2）須有相鄰權(quán)受損害的結(jié)果；（3）違法行為與相鄰權(quán)損害之間須有因果關(guān)系；（4）行為人主觀上須有過(guò)錯(cuò)。根據(jù)民法典環(huán)境保護(hù)法等法律法規(guī)規(guī)定，相鄰人不2023-07-20282人看過(guò)
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相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。... 更多>
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什么叫相鄰權(quán)，相鄰權(quán)有哪些相關(guān)規(guī)定？黑龍江在線咨詢 2022-07-09相鄰關(guān)系，兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生矛盾的，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用法律調(diào)節(jié)彼此間的矛盾，使他們有權(quán)從鄰方得到必要的便益，并防止來(lái)自鄰方的危險(xiǎn)和危害。同時(shí)，對(duì)各自所有權(quán)的行使也應(yīng)有所節(jié)制，不能損害鄰方的合法權(quán)益。因此，相鄰關(guān)系實(shí)際上是在斟酌相鄰各方的利益和公共秩序后，對(duì)行使所有權(quán)的一 -
相鄰權(quán)是一種什么的權(quán)利湖南在線咨詢 2022-10-08相鄰，其實(shí)是基于相鄰關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。比如，你跟鄰居之間，基于相鄰關(guān)系，就產(chǎn)生了一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就權(quán)利而言，是已有權(quán)利的必要延伸；就義務(wù)而言，是一定的容忍義務(wù)。具體的講，就是樓上裝修，可能影響到你休息，但是你得忍；同樣，有時(shí)候我們家舉行酒會(huì)，也能影響到鄰居休息。這種打擾，要在合理的限度內(nèi)，就是允許的。 -
民法上的相鄰權(quán)是什么權(quán)？河北在線咨詢 2022-10-07相鄰權(quán)就是居民有權(quán)利保證自己住宅周圍現(xiàn)有的一系列合理生活條件的權(quán)利，比如采光，噪音，排污等等。違法建筑只能侵犯相鄰權(quán)，它的相鄰權(quán)不受保護(hù)。 -
相鄰權(quán)是否包括地下室的相鄰權(quán)浙江在線咨詢 2022-10-16民法典規(guī)定，相鄰權(quán)是兩個(gè)相鄰不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的，而地下室在其中一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)里面的，所以地下室與相鄰不動(dòng)產(chǎn)為會(huì)產(chǎn)生相鄰權(quán)的。 相鄰關(guān)系的處理原則是兼顧利益、提供利益。相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，要互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益。處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時(shí)，應(yīng)從有利于有效合理地使用財(cái)產(chǎn)，有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)。 相鄰權(quán)受到侵害的解決方式如下： 1、當(dāng)事人各方自愿協(xié)商，和平解決爭(zhēng)端； 2、如果協(xié)商無(wú)法解決，當(dāng)事人 -
相鄰糾紛是什么侵權(quán)行為內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-03相鄰關(guān)系的侵權(quán)行為。相鄰關(guān)系，兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生矛盾的，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用法律調(diào)節(jié)彼此間的矛盾，使他們有權(quán)從鄰方得到必要的便益，并防止來(lái)自鄰方的危險(xiǎn)和危害。同時(shí)，對(duì)各自所有權(quán)的行使也應(yīng)有所節(jié)制，不能損害鄰方的合法權(quán)益。比較常見(jiàn)的相鄰關(guān)系有幾下幾種： (1)相鄰?fù)恋厥褂藐P(guān)
