房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了有沒(méi)有效
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一、房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了有沒(méi)有效
房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了有沒(méi)有效，但租賃期限超過(guò)二十年的部分無(wú)效。房屋租賃合同的期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
二、房屋是違章建筑租賃合同有沒(méi)有效
出租人與承租人訂立的房屋租賃合同，屬于這兩類房屋的，房屋租賃合同無(wú)效：
1、房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。意思是指，出租人在建設(shè)房屋時(shí)，完全沒(méi)有沒(méi)有取得任何的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
2、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)。意思是指，出租人建設(shè)房屋時(shí)，有沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但超出了原來(lái)的規(guī)劃許可范圍，也就是不按許可證確定的范圍建設(shè)。
不過(guò)，出租這種違章建筑，雖然租賃合同無(wú)效，但同時(shí)給予出租人一定的補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生租賃合同糾紛時(shí)，出租人能在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有沒(méi)有效。
《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條
出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有沒(méi)有效。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。\n租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
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一、房屋租賃合同沒(méi)寫(xiě)違約責(zé)任合同是否有效1、房屋租賃合同沒(méi)寫(xiě)違約責(zé)任不影響合同的法律效力。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條，民事法律行為有效的條件，具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、最新房屋租賃合同中的有什么必知事項(xiàng)1、雙方當(dāng)事人的情況房屋租賃合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、違約責(zé)任在簽訂房屋租賃合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的2023-06-12459人看過(guò) -
抵押權(quán)法律法規(guī)明文規(guī)定的不得出租的情形。依照城市房屋租賃管理辦法第六條規(guī)定，下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的（三）共有房屋未取得共有人同意的（四）權(quán)屬有爭(zhēng)議的（五）屬于違法建筑的（六）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的（七）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的（九）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了有效嗎？房屋租賃合同日期寫(xiě)錯(cuò)了有效，但租賃期限超過(guò)二十年的部分無(wú)效。房屋租賃合同的期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確2023-07-0398人看過(guò) -
房屋出租如果是租賃期限為六個(gè)月以上的，房屋租賃合同要以書(shū)面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違法法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；租賃期間不得超過(guò)20年，超過(guò)的部分無(wú)效。一般來(lái)說(shuō)，合同的條款應(yīng)當(dāng)包括：合同當(dāng)事人、擬出租房屋的位置、面積、質(zhì)量等具體信息；租賃期間、租金（數(shù)額、支付方式等）。公司注冊(cè)房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃中出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃的價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問(wèn)題：（一）承租方2023-07-01279人看過(guò) -
民事權(quán)利能力合同上有涂改是否有效要分以下幾種情況：1、合同簽訂之后，任何一方為了己方利益，采取非法手段控制他人、盜竊合同進(jìn)行合同修改或偽造的，合同修改部分無(wú)效，維持原合同約定內(nèi)容；2、合同簽訂之后，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款作修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章（個(gè)人手?。?。若只有口頭答應(yīng)但沒(méi)有對(duì)合同做修改或者沒(méi)有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章（手印），視為無(wú)效，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。一、租賃合同簽訂的基本原則1）當(dāng)事人地位平等原則。2）當(dāng)事人的民事權(quán)利能力一律平等。3）當(dāng)事人參與租賃業(yè)務(wù)時(shí)，適用同一法律，具有平等的地位。4）當(dāng)事人在產(chǎn)生，變更和消滅具體的租賃法律關(guān)系時(shí)必須平等協(xié)商。5）等價(jià)有償原則？等價(jià)交換，實(shí)現(xiàn)各自經(jīng)濟(jì)利益。6）雙方互為給付，互有補(bǔ)償。7）取得利益與履行義務(wù)，價(jià)值上大致相等。8）一方不得無(wú)償占有，剝奪和侵犯他方利2023-03-1783人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)房屋租賃合同過(guò)期了沒(méi)有效。租賃合同到期之后，如果雙方當(dāng)事人不確定新的租賃合同的情況之下，那么就意味著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。當(dāng)然了，雙方如果沒(méi)有簽訂租賃合同，按照原來(lái)的情況繼續(xù)的使用，沒(méi)有提出異議的，原來(lái)的租賃合同是有效的。一、房屋租賃合同沒(méi)有續(xù)簽怎么算解除合同的時(shí)間過(guò)期的房屋租賃合同即使沒(méi)有續(xù)簽也依然是有效的，但是雙方在任何時(shí)間都能解除合同，不過(guò)解除合同需按照原有租賃合同的約定對(duì)承租人進(jìn)行通知。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。二、房屋租賃合同到期有什么規(guī)定與房屋租賃合同到期相關(guān)的法律規(guī)定如下：《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合2023-02-18365人看過(guò) -
繼續(xù)履行寫(xiě)錯(cuò)租房合同日期的修改方式是：可以與對(duì)方就錯(cuò)誤日期協(xié)商一致商議修改。雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確租房合同的內(nèi)容或?qū)⒆夥亢贤鳛楦郊瑢㈠e(cuò)誤日期進(jìn)行變更；或者解除原租房合同重新訂立新的合同，將需要修改的日期改正后直接引用到新合同中。租房合同到期怎么辦？租房合同到期承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂租房合同，或者視為不定期租賃繼續(xù)履行原合同；雙方均表示解除租賃關(guān)系的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還租賃物，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。2023-07-29372人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃期內(nèi)房東賣房，租賃合同繼續(xù)有沒(méi)有效租賃期內(nèi)房東賣房，租賃合同繼續(xù)有沒(méi)有效。租賃物在租賃期間所有沒(méi)有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，原租賃合同繼續(xù)有沒(méi)有效，不受影響，新的所有沒(méi)有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有沒(méi)有人取代原所有沒(méi)有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有沒(méi)有權(quán)人取得房屋所有沒(méi)有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照前房主與租客簽訂的租賃合同約定，繼續(xù)讓租客承租該房屋，租客有沒(méi)有權(quán)按照租賃合同約定，繼續(xù)租賃該房?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鍡l租賃物在承租人按照租賃合同占有沒(méi)有期限內(nèi)發(fā)生所有沒(méi)有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。二、租期超過(guò)20年，房屋租賃合同整體無(wú)效對(duì)于租賃期限超過(guò)二十年的房屋租賃合同，如果沒(méi)有沒(méi)有其他無(wú)效的事由，并不會(huì)導(dǎo)致租賃合同整體無(wú)效，只是合同中超過(guò)二十年的部分無(wú)效。也就是說(shuō)，二十年期限內(nèi)，雙方有沒(méi)有權(quán)按照租賃合同的約定履行合同；二十年期限屆滿時(shí)，出租人有沒(méi)有權(quán)收回房屋，承租人也2024-01-06362人看過(guò) -
屋租賃合同未到期房東單方面終止合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果雙方約定了違約金的，承租人可以要求房東支付違約金。如果房東不支付違約金的，承租人可以去法院提起民事訴訟，法院判決后對(duì)方不執(zhí)行的，還可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。一、提前退租押金不退還合法嗎是不合法的。在租期內(nèi)提前退房，違約是一定，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。因此租房的押金是為了擔(dān)保房東屋內(nèi)的設(shè)施不被人為損壞，在屋內(nèi)財(cái)物沒(méi)有損壞的情況下，押金是必須退還的。一方違約的違約金的計(jì)算方法有以下幾點(diǎn)：1、雙方約定好違約金的雙方若是事先已經(jīng)約定，違約時(shí)違約方應(yīng)支付多少的違約金，那么就應(yīng)該按約定執(zhí)行。但是還有一種情況是約定好的違約金太高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于因租客提前退房給房東造成的損失，2023-03-12236人看過(guò)
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有效。只有所有當(dāng)事人做出了意思表示(簽字),合同才對(duì)其有約束力,當(dāng)然房屋租賃合同雙方簽字后具有法律效力。這種情況可以1、雙方合同都改一下2、重簽合同。一、贈(zèng)與合同補(bǔ)簽有效嗎贈(zèng)與合同是可以補(bǔ)簽的，但不是所有的情況都具有法律效力。后補(bǔ)合同如果符合下列條件的，才具有法律效力的：(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無(wú)效。(3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。二、合同蓋章應(yīng)該蓋在什么位置合同蓋章，一般蓋在以下幾個(gè)位置：1、在合同最后簽字處蓋單位公章；2、在合同最后尾頁(yè)法定代表人簽字處蓋法定代表人簽名章；3、2023-02-24490人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)原內(nèi)容，我們可以得知：合同上的日期寫(xiě)錯(cuò)了，可以進(jìn)行修改，但是修改后對(duì)法律效力沒(méi)有影響。現(xiàn)在我們來(lái)改寫(xiě)一下這個(gè)內(nèi)容：根據(jù)合同上的規(guī)定，如果日期有誤，可以進(jìn)行修改。不過(guò)，修改后對(duì)合同的法律效力不會(huì)產(chǎn)生影響。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。合同是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是一種民事法律行為。根據(jù)原內(nèi)容，我們可以得知：合同上的日期寫(xiě)錯(cuò)了，可以進(jìn)行修改，但是修改后對(duì)法律效力沒(méi)有影響?，F(xiàn)在我們來(lái)改寫(xiě)一下這個(gè)內(nèi)容：根據(jù)合同上的規(guī)定，如果日期有誤，可以進(jìn)行修改。不過(guò)，修改后對(duì)合同的法律效力不會(huì)產(chǎn)生影響。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以上的意思表示相一致的協(xié)議。 合 同 上 寫(xiě) 錯(cuò) 日 期 ， 能 否 變 更 ？根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百零六2023-09-11283人看過(guò) -
（1）如果雙方都按口頭約定履行，有效。（2）如果有一方反悔不承認(rèn)、另一方能舉證證明口頭約定內(nèi)容的，也有效。（3）但口頭約定的合同如果是超過(guò)六個(gè)月以上的視為不定期租賃，雙方都有權(quán)隨時(shí)解除合同，只是要在合理的時(shí)間內(nèi)提前通知對(duì)方。一、合同期限表述這個(gè)要根據(jù)具體簽訂合同內(nèi)容確定，雙方協(xié)商確定。如果雙方?jīng)]有約定租賃期限，租賃合同按不定期租賃處理，按照具體情況對(duì)待；另一方面，租賃方和承租方可隨時(shí)要求解除合同，但是解除合同前須提前告知，給予對(duì)方一定的準(zhǔn)備時(shí)間。二、微信支付為什么收房租合同本呢由于租房微信聊天并不是書(shū)面的形式，所以一般不能認(rèn)定為合同。根據(jù)規(guī)定若無(wú)書(shū)面租賃協(xié)議，則視為不定期租賃，合同一方可隨時(shí)要求解除合同。但如果因其他原因?qū)е码p方未能及時(shí)簽訂書(shū)面租賃協(xié)議，則合同雙方要留存相關(guān)證據(jù)。業(yè)主和租客通過(guò)微信的方式進(jìn)行了合同確認(rèn)，雙方雖未通過(guò)手寫(xiě)簽字的方式簽訂紙質(zhì)房屋租賃協(xié)議，但是，如果租客在收到業(yè)主2023-03-23361人看過(guò) -
房屋修繕責(zé)任房屋租賃合同要注意的事項(xiàng)如下：1、要訂立書(shū)面合同；2、將一些必要的物業(yè)狀況拍照存證；3、明確雙方權(quán)利義務(wù)；4、明確租賃期限；5、明確租金；6、約定好違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式；7、及時(shí)辦理備案。立遺囑為避免糾紛有哪些需要注意的地方1、立遺囑為避免糾紛，有以下地方需要注意：（1）除自書(shū)遺囑外，其他遺囑方式應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，且要注明年月日，見(jiàn)證人需簽名。（2）自書(shū)遺囑，如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名等。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千一百三十四條自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。《城市房屋租賃管理辦法》第九條房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或2023-07-20246人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、租賃合同未填寫(xiě)租賃期限有效嗎租賃合同在簽訂時(shí)未明確填寫(xiě)租賃期限的情況下，其效力并不會(huì)因此而受到影響。1．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，合同中的某些內(nèi)容如租賃期限等若未明確約定或約定不明確，雙方仍有權(quán)進(jìn)行補(bǔ)充約定。2．如果雙方無(wú)法就租賃期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，那么按照合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣進(jìn)行確定。如果依然不能確定，那么該租賃合同將被視為不定期租賃。3．盡管租賃期限未明確，但租賃合同依然有效，雙方需按照不定期租賃的相關(guān)規(guī)定來(lái)執(zhí)行合同。二、租賃合同提前終止方法租賃合同一旦簽訂，雙方都應(yīng)遵守合同約定并如約履行。但在某些特定情況下，租賃雙方可以提前終止合同。1．雙方可以通過(guò)協(xié)商一致的方式解除合同，無(wú)論是依據(jù)合同中的約定條件還是通過(guò)另行協(xié)商達(dá)成一致。2．當(dāng)租賃合同出現(xiàn)法定可以解除的情形時(shí)，一方或雙方可以提前解除租賃合同。這些情形包括但不限于：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）一方2024-07-20287人看過(guò) -
未簽訂合同的，視為未簽訂固定期限租賃合同，雙方可隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。就租賃收據(jù)而言，法律事實(shí)和法律證據(jù)都是針對(duì)具體的法律關(guān)系。如果說(shuō)租金收據(jù)，那是房地產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系中某種法律事實(shí)的證據(jù)，而我國(guó)房地產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系納入法律調(diào)整范圍，所以也可以抽象地說(shuō)租金收據(jù)具有相應(yīng)的法律效力。公租房房產(chǎn)證公共租賃住房原則上按樓棟制發(fā)房屋所有權(quán)證，也可依據(jù)申請(qǐng)，按套制發(fā)房屋所有權(quán)證。房屋登記部門(mén)應(yīng)在房屋登記簿和房屋所有權(quán)證房屋性質(zhì)欄注記“公共租賃住房”，并依據(jù)土地使用權(quán)證書(shū)注明土地性質(zhì)。這意味著，公租房可以和商品房一樣，每套房屋都可以辦理一個(gè)房產(chǎn)證。不過(guò)，公租房是租住給符合條件的家庭，因此房產(chǎn)證也是由產(chǎn)權(quán)單位來(lái)辦理，并拿在產(chǎn)權(quán)單位的“手中”。公租房的申請(qǐng)單位取得房屋所有權(quán)后，申請(qǐng)公租房轉(zhuǎn)移登記、變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住房保障管理部門(mén)同意。產(chǎn)權(quán)單位如果想將“手中”有房產(chǎn)證的公租房出售的話，必須經(jīng)住保部門(mén)2023-08-07333人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋租賃合同房租大寫(xiě)寫(xiě)錯(cuò)了,合同還能生效嗎香港在線咨詢 2022-10-06看哪種寫(xiě)錯(cuò)了。如果是錯(cuò)別字，而通過(guò)邏輯能夠判斷，自然是不受影響的。如果是壹寫(xiě)成貳之類的，就不好說(shuō)了。如果實(shí)際履行過(guò)程中，已經(jīng)按實(shí)際的進(jìn)行履行了，可以作為佐證。最好的辦法還是雙方重新修訂協(xié)議 -
如果訂立的房屋租賃合同在日期錯(cuò)了，這樣的合同是否有效北京在線咨詢 2021-12-31房屋租賃合同的日期是錯(cuò)誤的，具有法律效力，但超過(guò)20年的部分無(wú)效。雙方簽訂的租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年，部分法律不予保護(hù)。 -
租房合同日期錯(cuò)誤合同有效嗎江蘇在線咨詢 2024-08-29依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果勞動(dòng)合同是雙方自愿簽訂、合同內(nèi)容不違法、不損害一方利益的，簽名日期錯(cuò)誤不影響勞動(dòng)合同的效力。 《中華人民共和國(guó)合同法》 第五十二條【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益 (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益 (三)以合法形式掩蓋非法目的 (四)損害社會(huì)公共利益 (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 -
與租賃房屋的簽訂房屋租賃合同有沒(méi)有效？安徽在線咨詢 2023-10-05與企業(yè)簽訂房屋租賃合同如果滿足以下條件的屬于有效的： 1、訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
合同日期寫(xiě)錯(cuò)了但蓋章了有效嗎？青海在線咨詢 2023-05-24當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，不存在法律規(guī)定的合同無(wú)效的情形，合同即是合法有效的。 如果簽訂日期寫(xiě)錯(cuò)，應(yīng)由雙方共同在涂改處簽字或蓋章確認(rèn)，以免將來(lái)產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。
