一、高速公路土地征收補償標(biāo)準的核定依據(jù)是什么
高速公路土地征收補償標(biāo)準的核定依據(jù)是會對被征地農(nóng)民有重新進行安置的補助費用,會對被征地農(nóng)民的土地上青苗及其經(jīng)濟價值有補償,以及會對被征收的集體土地有補償和一些其他的補償費用,具體如下:
1.土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。
2.安置補助費,計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個農(nóng)民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。
3.青苗補助費,這個各省規(guī)定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。
二、土地征收補償金不合理怎么維權(quán)
1.當(dāng)事人首先可以到當(dāng)?shù)乜h級政府投訴;
2.如果當(dāng)?shù)乜h級政府沒有解決的,可以向省級土地管理部門投訴;
3.如果當(dāng)事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,也可以選擇訴訟的方式解決,但一定要相關(guān)證據(jù),由法院作出判決。
《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
三、土地征收如何保障農(nóng)民權(quán)益
土地征收如下保障農(nóng)民權(quán)益:在征地過程中,要保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)與訴權(quán),避免少數(shù)人的暗箱操作,使農(nóng)民能夠親自行權(quán)以保障自身的合法權(quán)益。具體可以從以下幾方面著手:
1.健全土地征收公告程序,在征地調(diào)查、征地補償費協(xié)商分配、勞動力安置等環(huán)節(jié)中最大程度保證農(nóng)民的知情權(quán);
2.引入聽證制度,使在有關(guān)土地征收是否合法以及土地補償費合理數(shù)額等問題上,農(nóng)民能夠充分參與,獲得表達意見的機會;
3.完善訴訟制度。其中可以參照外國設(shè)立獨立的行政法院等方式審查政府的征地行為及其過程的合法性,從而保證司法過程不被行政機關(guān)干預(yù),保障農(nóng)民的訴權(quán);
4.建立健全多元化糾紛解決機制,如建立專門的土地征收調(diào)解委員會等民間組織,拓寬農(nóng)民的救濟途徑。
《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第一章 總則 第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。\n 本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。\n 本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。\n 本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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