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高速公路土地征收補償標(biāo)準的核定依據(jù)是什么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-09-04 02:46:23 456 人看過

一、高速公路土地征收補償標(biāo)準的核定依據(jù)是什么

高速公路土地征收補償標(biāo)準的核定依據(jù)是會對被征地農(nóng)民有重新進行安置的補助費用,會對被征地農(nóng)民的土地上青苗及其經(jīng)濟價值有補償,以及會對被征收的集體土地有補償和一些其他的補償費用,具體如下:

1.土地補償費,計算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下來,土地補償可以得到2萬元。

2.安置補助費,計算方法是需要安置的人口數(shù)乘以土地年產(chǎn)值乘以征收倍數(shù),征收倍數(shù)是4-6倍。例如,一個農(nóng)民家庭被征收的地是1畝,需要安置的是四個人,土地年產(chǎn)值平均每畝2000元。那么安置補助費就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下來一共是48000元。

3.青苗補助費,這個各省規(guī)定都不一樣,大概也都是每畝1000元左右。

二、土地征收補償金不合理怎么維權(quán)

1.當(dāng)事人首先可以到當(dāng)?shù)乜h級政府投訴;

2.如果當(dāng)?shù)乜h級政府沒有解決的,可以向省級土地管理部門投訴;

3.如果當(dāng)事人是認為土地補償款的分配不合理的、不合法的,也可以選擇訴訟的方式解決,但一定要相關(guān)證據(jù),由法院作出判決。

《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

三、土地征收如何保障農(nóng)民權(quán)益

土地征收如下保障農(nóng)民權(quán)益:在征地過程中,要保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)與訴權(quán),避免少數(shù)人的暗箱操作,使農(nóng)民能夠親自行權(quán)以保障自身的合法權(quán)益。具體可以從以下幾方面著手:

1.健全土地征收公告程序,在征地調(diào)查、征地補償費協(xié)商分配、勞動力安置等環(huán)節(jié)中最大程度保證農(nóng)民的知情權(quán);

2.引入聽證制度,使在有關(guān)土地征收是否合法以及土地補償費合理數(shù)額等問題上,農(nóng)民能夠充分參與,獲得表達意見的機會;

3.完善訴訟制度。其中可以參照外國設(shè)立獨立的行政法院等方式審查政府的征地行為及其過程的合法性,從而保證司法過程不被行政機關(guān)干預(yù),保障農(nóng)民的訴權(quán);

4.建立健全多元化糾紛解決機制,如建立專門的土地征收調(diào)解委員會等民間組織,拓寬農(nóng)民的救濟途徑。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第一章 總則  第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。\n  本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。\n  本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。\n  本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

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  • 做高速公路征收農(nóng)民土地怎樣賠補的
    1、高速公路征地拆遷補償標(biāo)準是應(yīng)按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;2、如征收的土地是耕地,則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;3、安置補助費,按照需要安置的人口數(shù)計算。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二
    2024-04-23
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  • 寧夏高速公路征地補償標(biāo)準2024年是多少?
    一、寧夏高速公路征地補償標(biāo)準是多少?根據(jù)當(dāng)?shù)卣撸瑢幭母咚俟氛魇崭仡愅恋卣鞯匕仓脤m椯Y金為:1、土地補償費:一級區(qū)片7萬元/畝、二級區(qū)片5.5萬元/畝、三級區(qū)片4.3萬元/畝。2、安置或其他補助費:各級區(qū)片均為4萬元/人。征收非耕地類土地征地安置專項資金減半計算。新征地補償標(biāo)準以耕地為基礎(chǔ),征收園地按所在區(qū)片耕地補償標(biāo)準執(zhí)行,征收有林地按所在區(qū)片耕地補償標(biāo)準70%執(zhí)行,征收新開水澆地(3年以內(nèi))按所在區(qū)片耕地補償標(biāo)準60%執(zhí)行,征收人工牧草地按所在區(qū)片旱耕地補償標(biāo)準執(zhí)行,征收天然牧草地、灌木林地按所在區(qū)片旱耕地補償標(biāo)準60%執(zhí)行,征收未利用地按所在區(qū)片旱耕地20%執(zhí)行。二、政府部門如何做好征地補償工作?各市、縣(區(qū))人民政府要精心組織、統(tǒng)籌安排好新征地補償標(biāo)準實施后的各項工作,防止因?qū)嵤┬抡鞯匮a償標(biāo)準引發(fā)社會矛盾。實施征地過程中,要充分尊重被征地群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申訴權(quán),嚴
    2024-01-25
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      現(xiàn)在重慶高速公路占地,房屋拆遷是依據(jù)國家那一年的補償標(biāo)準!國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準
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      貴州在線咨詢 2022-04-19
      如果國家要修建高速公路,這屬于為了公益事業(yè)而修建的項目,可能需要對農(nóng)民的土地進行征收。不管是征收還是征用,都需要給予土地補償。那么,修高速公路占地補償標(biāo)準是怎樣的呢 (一)高速征地補償 1、征收耕地補償標(biāo)準 旱田平均每畝補償1.3萬元。 水田平均每畝補償2萬元。 菜田平均每畝補償3萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準 旱田平均每畝補償1.76萬元。 水田平均每畝補償2.64萬元。 菜田平均每畝補償4.
    • 高速公路的征收補償費是給你耕地還是土地?
      北京在線咨詢 2022-09-22
      土地補償費的補償標(biāo)準分兩類: 1、農(nóng)用地征地補償標(biāo)準35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)14);建設(shè)用地和未利用地征地補償標(biāo)準18700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補償倍數(shù)5,安置補償倍數(shù)6)。 2、農(nóng)用地征地補償標(biāo)準35354元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)14);建設(shè)用地和未利用地征地補償標(biāo)準17600元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)