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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)禁占基本農(nóng)田
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-05 17:42:20 420 人看過(guò)

我省國(guó)土資源部門(mén)昨日轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好基本農(nóng)田保護(hù)有關(guān)工作的意見(jiàn)》,以確?;巨r(nóng)田總量不減少、用途不改變、質(zhì)量不降低。

該意見(jiàn)指出,嚴(yán)禁違法占用基本農(nóng)田。并要求依據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),任何單位和個(gè)人不得違法改變或占用。除能源、交通、水利等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目以外,其他包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等非農(nóng)業(yè)建設(shè)一律不得占用基本農(nóng)田;符合法律規(guī)定確需占用基本農(nóng)田的非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目,必須按法定程序報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收。

《意見(jiàn)》還提出,強(qiáng)化監(jiān)督管理,不得擅自改變基本農(nóng)田用途,進(jìn)一步加大對(duì)違法違規(guī)騙取批準(zhǔn)、占用和破壞基本農(nóng)田行為的執(zhí)法力度。

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2025年05月12日 10:51
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  • 基本農(nóng)田能臨時(shí)占用嗎?
    一、基本農(nóng)田能臨時(shí)占用嗎不可以臨時(shí)占用基本農(nóng)田,確需占用基本農(nóng)田的應(yīng)少占,而且需要依法由有關(guān)市、縣報(bào)省國(guó)土資源廳批準(zhǔn),一并報(bào)國(guó)土資源部備案,這樣才能算是合法的?!锻恋毓芾矸ā返谖迨邨l建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地,在報(bào)批前,應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬,與有關(guān)自然資源主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同,并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。二、占用土地的流程是怎么樣的1、預(yù)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證或編制項(xiàng)目建議書(shū)時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級(jí)土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)。建設(shè)用地預(yù)申
    2024-01-28
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  •  占用基本農(nóng)田建房的應(yīng)對(duì)措施
    未經(jīng)批準(zhǔn),在耕地上建造房屋是被禁止的。對(duì)于不符合建房條件和用地規(guī)劃非法占用耕地的已建成房屋,以及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建房的情況,將依法強(qiáng)制拆除?;巨r(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。禁止各單位或個(gè)人在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下,在耕地上建造房屋。對(duì)不符合建房條件和用地規(guī)劃非法占用耕地的已建成房屋(包括臨時(shí)搭建簡(jiǎn)易房屋、構(gòu)筑物)以及在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建房的,依法強(qiáng)制拆除。基本農(nóng)田是指中國(guó)按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地?;巨r(nóng)田建房如何處理?根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《基本農(nóng)田保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村居民占用基本農(nóng)田建房屬于違法行為。任何單位和個(gè)人不得占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。對(duì)于違反這一規(guī)定的行為,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,并可以處違法占用基本農(nóng)田每平方
    2023-11-19
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  • 農(nóng)村修房子占了基本農(nóng)田如何解決
    嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人,未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上建房。對(duì)不符合建房條件和用地規(guī)劃非法占用耕地的已建成房屋(包括臨時(shí)搭建簡(jiǎn)易房屋、構(gòu)筑物)以及在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建房的,依法強(qiáng)制拆除。基本農(nóng)田一般指永久基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田即對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行永久性保護(hù),無(wú)論什么情況下都不能改變其用途,不得以任何方式挪作它用的基本農(nóng)田。一、私自挖山洞屬于違法嗎私自挖山洞屬于違法?!锻恋毓芾矸ā返谌邨l規(guī)定,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。第四十條規(guī)定,開(kāi)墾未利用的土地,必須經(jīng)過(guò)科學(xué)論證和評(píng)估,在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開(kāi)墾的區(qū)域內(nèi),經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行。禁止毀壞森林、草原開(kāi)墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對(duì)破壞生態(tài)環(huán)境開(kāi)墾、圍墾的土地,
    2023-03-29
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  •  農(nóng)村臨時(shí)用地是否可以占用基本農(nóng)田?
    該篇內(nèi)容主要講述了辦理臨時(shí)用地手續(xù)時(shí)需要注意的幾個(gè)方面。首先,需要對(duì)農(nóng)民進(jìn)行合理的補(bǔ)償,同時(shí)不能使用永久性用地辦理征收手續(xù)。其次,如果臨時(shí)用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田,需要嚴(yán)格審查把關(guān),加強(qiáng)監(jiān)督管理。對(duì)于國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),確需臨時(shí)占用基本農(nóng)田的,也應(yīng)少占,并由有關(guān)市、縣報(bào)省國(guó)土資源廳批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)土資源部備案,并在工程完工后及時(shí)復(fù)墾。最后,基本農(nóng)田多數(shù)是集體土地。在辦理臨時(shí)用地手續(xù)時(shí),需要注意對(duì)農(nóng)民的合理補(bǔ)償,且不能使用永久性用地辦理征收手續(xù)。臨時(shí)用地?zé)o法避讓確需占用基本農(nóng)田的,要嚴(yán)格審查把關(guān),加強(qiáng)監(jiān)督管理,由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報(bào)省廳批準(zhǔn),并報(bào)部備案。按照保護(hù)基本農(nóng)田的原則和要求,臨時(shí)用地原則上不占用基本農(nóng)田,國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),確需臨時(shí)占用基本農(nóng)田的,也應(yīng)少占,由有關(guān)市、縣報(bào)省國(guó)土資源廳批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)土資源部備案,并在工程完工后及時(shí)復(fù)墾?;?/div>
    2023-09-13
    65人看過(guò)
  •  毀壞基本農(nóng)田林地
    本文介紹了在農(nóng)村基本農(nóng)田區(qū)域種樹(shù)是一種違反法律法規(guī)的行為。雖然一般耕地上種樹(shù)栽樹(shù)還沒(méi)有相關(guān)法規(guī)政策明令禁止,但基本農(nóng)田卻有明確的法規(guī)規(guī)定,禁止植樹(shù)造林、發(fā)展林果業(yè)和搞林糧間作以及超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)農(nóng)田林網(wǎng)等。這些規(guī)定非常嚴(yán)格,是相關(guān)法規(guī)法規(guī)政策的明確規(guī)定,也是非常嚴(yán)格禁令。因此,在農(nóng)村基本農(nóng)田區(qū)域種樹(shù)是被嚴(yán)格禁止的。在農(nóng)村基本農(nóng)田區(qū)域種樹(shù)是一種違反法律法規(guī)的行為。一般耕地上種樹(shù)栽樹(shù),當(dāng)前還沒(méi)有法規(guī)政策明令禁止,但基本農(nóng)田不準(zhǔn)植樹(shù)造林、發(fā)展林果業(yè)和搞林糧間作以及超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)農(nóng)田林網(wǎng)等,卻是相關(guān)法規(guī)法規(guī)政策的明確規(guī)定,也是非常嚴(yán)格禁令 農(nóng) 村 基 本 農(nóng) 田 種 樹(shù) 被 禁 止 嗎 ?根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村基本農(nóng)田是指按照一定程序劃定的,用于種植糧食、棉花、油料等農(nóng)作物的土地。根據(jù)該法規(guī)定,農(nóng)村基本農(nóng)田保護(hù)不得擅自占用、損毀和改變用途。因此,農(nóng)村基本農(nóng)田種樹(shù)是被禁止的。同時(shí),《土地管理法》
    2023-09-04
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  • 百問(wèn)農(nóng)村土地承包糾紛75:基本農(nóng)田承包人對(duì)占用基本農(nóng)田植樹(shù)造林
    因占用基本農(nóng)田進(jìn)行植樹(shù)造林產(chǎn)生糾紛的,基本農(nóng)田承包人可通過(guò)以下三種方式維權(quán):(一)以占用基本農(nóng)田植樹(shù)造林未經(jīng)本人同意為由,起訴要求確認(rèn)市、縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府與企業(yè)簽訂的承包合同、租賃合同、提供集體土地植樹(shù)的合同無(wú)效。(二)可以恢復(fù)耕種為由,起訴要求企業(yè)移植樹(shù)木。(三)負(fù)有查處職責(zé)的行政機(jī)關(guān)如果明知在基本農(nóng)田種植樹(shù)木而不予處理,該基本農(nóng)田承包人可以以該行政機(jī)關(guān)不作為為由,提起行政訴訟,要求該行政機(jī)關(guān)履行法定職責(zé)。
    2023-06-07
    53人看過(guò)
  • 基本農(nóng)田與非基本農(nóng)田能否對(duì)調(diào)
    在中國(guó),農(nóng)村耕地的互相交換并不構(gòu)成違法行為,但需注意的是,互換過(guò)程中雙方必須簽訂一份合法有效的民事合同。這種互換通常發(fā)生在承包方之間,為了更便捷地開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)或滿足彼此的特定需求,他們會(huì)選擇將隸屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包土地進(jìn)行位置上的交換,并在此過(guò)程中交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承包方有權(quán)依法采用轉(zhuǎn)包、出租、互換或其他方式來(lái)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而發(fā)包方僅能以該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同未經(jīng)其備案為理由,要求法院確認(rèn)合同無(wú)效,但這一訴求不會(huì)得到法院的支持?!锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地
    2024-05-01
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  • 占基本農(nóng)田強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎
    一、占基本農(nóng)田強(qiáng)拆有補(bǔ)償嗎征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中征收土地方案確定,但不得低于當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;并且要在征地范圍內(nèi)予以公告,保證被征收地戶(hù)的知情確認(rèn)權(quán),否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。二、什么是征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要,依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶(hù)區(qū)實(shí)行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。三、拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償征地批后實(shí)施時(shí),市縣國(guó)土資源部門(mén)要按照確定的征地補(bǔ)償安置方案,及時(shí)足額支付補(bǔ)償安置費(fèi)用;應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的,要直接支付給農(nóng)民個(gè)人,防止和及時(shí)糾正截留、挪用征地補(bǔ)償安置費(fèi)的問(wèn)題。住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷
    2023-06-16
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  • 基本農(nóng)田屬于耕地嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、基本農(nóng)田屬于耕地嗎在農(nóng)田領(lǐng)域中,所謂的“基本農(nóng)田”乃屬耕地中的一個(gè)獨(dú)特種類(lèi),其顯著特性為該類(lèi)耕地受到嚴(yán)格管控,嚴(yán)禁任何形式的占用。首先,讓我們來(lái)了解什么是“基本農(nóng)田”。這是由國(guó)家或者省級(jí)地方政府根據(jù)國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃以及廣大民眾以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的迫切需品——農(nóng)產(chǎn)品而制定的使用原則,然后在綜合考慮土地整體利用狀況后所確定的一類(lèi)嚴(yán)禁占用的耕地。其界線由各級(jí)地方政府劃定并進(jìn)行特殊保護(hù)區(qū)域的標(biāo)簽設(shè)置,以便于進(jìn)行有效管理與監(jiān)控。其次,“基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)”則是針對(duì)基本農(nóng)田實(shí)施特別保護(hù)措施,經(jīng)過(guò)依法規(guī)定的程序制定出的特殊保護(hù)區(qū)域,除了基本農(nóng)田及其保護(hù)區(qū)外的所有耕地,均被劃分為普通耕地類(lèi)別?!缎谭ā返谌偎氖l【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī),非法占用耕地、林地等農(nóng)用地,改變被占用土地用途,數(shù)量較大,造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金。二、基本農(nóng)田的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
    2024-07-09
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  • 耕地包括基本農(nóng)田嗎
    法律綜合知識(shí)
    作為耕地的一種類(lèi)型,基本農(nóng)田有著顯著的差異,其主要特點(diǎn)在于它是禁止被占用的耕地資源。1.所謂基本農(nóng)田,意即為國(guó)家以及地方行政機(jī)關(guān)在一定的歷史階段根據(jù)人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)于糧食產(chǎn)出的需求,依照土地綜合利用總體規(guī)劃進(jìn)行嚴(yán)格限定后所確認(rèn)的不可被侵占的耕地。這些耕地由各級(jí)人民政府劃定具體的方位,并且指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理和養(yǎng)護(hù)這些特殊區(qū)域。2.而基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),則是為了給基本農(nóng)田提供更為悉心的保護(hù),通過(guò)法律規(guī)定的程序確定的一個(gè)特殊保護(hù)區(qū)域,除了基本農(nóng)田以及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)之外的所有耕地,都可以被視為普通耕地?!秶?guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)市縣鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》第三條縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)結(jié)合土地用途區(qū)確定,劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)將縣級(jí)規(guī)劃劃定的基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)進(jìn)一步落實(shí)到地塊。
    2024-04-24
    87人看過(guò)
  • 基本農(nóng)田與基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)一樣嗎
    我國(guó)人多地少,必須堅(jiān)守耕地紅線,對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)。違法占用基本農(nóng)田的違法性質(zhì)、情節(jié)認(rèn)定和法律責(zé)任與占用一般耕地等其他農(nóng)用地是不同的。在查處違法用地過(guò)程中,必須準(zhǔn)確判定是否占用基本農(nóng)田,才能精準(zhǔn)查處,落實(shí)對(duì)違法占用基本農(nóng)田重點(diǎn)問(wèn)責(zé)的要求?!秶?guó)土資源違法行為查處工作規(guī)程》(簡(jiǎn)稱(chēng)《查處規(guī)程》)對(duì)如何準(zhǔn)確判定違法用地是否占用基本農(nóng)田作出了明確規(guī)定?;巨r(nóng)田與基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)一樣嗎?基本農(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地總面積的80%以上。基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)是指為對(duì)基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)而依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和依照法定程序確定的特定保護(hù)區(qū)域。下列耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū):經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,
    2023-05-05
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  • 基本農(nóng)田建房一定要擺地嗎?
    必須拆除。禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動(dòng)破壞基本農(nóng)田,毀壞種植條件的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令改正或者治理,恢復(fù)原種植條件,處占用基本農(nóng)田的耕地開(kāi)墾費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?;巨r(nóng)田建房10年了還拆嗎基本農(nóng)田建房10年了會(huì)被拆除。在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除;逾期不拆除的,由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。阻礙土地行政主管部門(mén)的工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的,依法給予治安管理處罰或者追究刑事責(zé)任。農(nóng)村建房辦理需要提供以下手續(xù):1、由建房戶(hù)提出申請(qǐng),填寫(xiě)《農(nóng)村個(gè)人建房申請(qǐng)、審核表》;2、所在村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)
    2023-07-22
    82人看過(guò)
  • 基本農(nóng)田宅基地申請(qǐng)流程
    農(nóng)村辦理宅基地的手續(xù)及流程以及地點(diǎn):1、農(nóng)村村民建住宅,首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng);2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶(hù)在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上);3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件,擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審;4、公布期滿無(wú)異議后,將符合“一戶(hù)一基”條件的用地戶(hù)按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后,報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準(zhǔn)后,國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地,并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū),規(guī)劃許可證,施工許可證(“一書(shū)兩證”)。6、村民住宅建成后,國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地,對(duì)符合要求的建房戶(hù)核發(fā)集體土地使用證書(shū)。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證?;巨r(nóng)田有什么基本任務(wù)2016年8月4日,國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于全面劃定永久基本農(nóng)田實(shí)行特殊保護(hù)的通
    2023-07-07
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  • 解決農(nóng)村建房占用基本農(nóng)田問(wèn)題的途徑
    農(nóng)村建房占用基本農(nóng)田的處理辦法如下:1、一般是可以向國(guó)土部門(mén)檢舉舉報(bào);2、可以向村委會(huì)反應(yīng),村委會(huì)有權(quán)利回收土地;3、向法院提起訴訟,控告占用土地村民;4、對(duì)本地國(guó)土局提起行政訴訟,控告其不作為?;巨r(nóng)田是指中國(guó)按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。永久基本農(nóng)田既不是在原有基本農(nóng)田中挑選的一定比例的優(yōu)質(zhì)基本農(nóng)田,也不是永遠(yuǎn)不能占用的基本農(nóng)田。永久基本農(nóng)田就是我們常說(shuō)的基本農(nóng)田。加上“永久”兩字,體現(xiàn)了黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)耕地特別是基本農(nóng)田的高度重視,體現(xiàn)的是嚴(yán)格保護(hù)的態(tài)度。完善基本農(nóng)田保護(hù)制度?;巨r(nóng)田保護(hù)制度作為耕地保護(hù)政策體系的核心之一,承擔(dān)著保護(hù)耕地精華部分的重要職能。通過(guò)經(jīng)濟(jì)、行政、技術(shù)等手段完善鞏固現(xiàn)有的基本農(nóng)田保護(hù)制度,使之成為劃定永久基本農(nóng)田的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。農(nóng)村建房需要什么手續(xù)農(nóng)村建房需要的手續(xù)如下:1、建房戶(hù)向村委會(huì)提出建房申請(qǐng);2
    2023-07-20
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    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開(kāi)發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>

    #房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
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      江西在線咨詢(xún) 2021-04-07
      在符合相關(guān)規(guī)定的情況下是可以建養(yǎng)殖場(chǎng)的。根據(jù)《國(guó)土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定,養(yǎng)殖禽舍及養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)必要的附屬場(chǎng)所用地均屬于設(shè)施農(nóng)用地,鑒于設(shè)施農(nóng)用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),按農(nóng)用地管理,相關(guān)建設(shè)無(wú)需城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。如果涉事土地所在鄉(xiāng)的土地利用總體規(guī)劃將占用的耕地列為畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)用地的范圍,有關(guān)養(yǎng)殖戶(hù)就可以直接在其上建立養(yǎng)殖場(chǎng),無(wú)須獲得建設(shè)用地的審批
    • 佳木斯基本農(nóng)田被占基本農(nóng)田怎么補(bǔ)償?
      天津在線咨詢(xún) 2023-08-18
      1、基本農(nóng)田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗
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      青海在線咨詢(xún) 2021-04-07
      那么一律不得占用建養(yǎng)殖場(chǎng)。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第17條規(guī)定,“禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。”由上可知基本農(nóng)田只能只能用于種植業(yè)生產(chǎn),而不能擅自改變用途用于養(yǎng)殖業(yè)。
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      1、基本農(nóng)田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗
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