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夫妻離婚怎么舉證父母出資買房歸個人所有?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-10 07:20:16 181 人看過

夫妻離婚證明舉證父母出資買房歸個人所有,主要包括以下幾個方面內(nèi)容:

1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下,就可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。

3、在銀行提款時的票據(jù),向開發(fā)商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數(shù)目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。

當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。而由雙方父母出資購買不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,按照雙方父母的出資份額按份共有,更為符合實際情況。較高人民法院認為,這是從我國的實際出發(fā),將產(chǎn)權(quán)登記主體與明確表示贈與一方聯(lián)系起來,可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀,便于司法認定及統(tǒng)一裁量尺度,也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

一、夫妻離婚房屋分割的具體規(guī)定是什么?

(一)一方贈與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)如何分割

婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照規(guī)定處理。此時,如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結(jié)婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。

(二)一方父母出資購房,離婚房產(chǎn)如何分割

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時,婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系,離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn),不予分割。

(三)雙方父母出資購房,離婚房產(chǎn)如何分割

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

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      重慶在線咨詢 2021-10-30
      婚后父母出資買房不一定是夫妻共同財產(chǎn)。如果父母出資購買的房產(chǎn)證上寫著夫妻雙方的名字,則屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方父母出資買房,但只寫一方名字,財產(chǎn)也屬于夫妻共有,雙方按照父母出資比例占有房屋。 如果一方父母全額出資購房,或者支付首付購房,婚后一方用個人財產(chǎn)償還貸款,房產(chǎn)證上寫著一方名字,則房產(chǎn)認定為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財產(chǎn)。
    • 夫妻倆鬧離婚,婚后父母出資買房證據(jù)是啥?
      黑龍江在線咨詢 2022-07-22
      婚后一方父母出資買房的證明: 1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下,就可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。 2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。 3、在銀行提款時的票據(jù),向開發(fā)商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數(shù)目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規(guī)定:當事人結(jié)婚后,父母為雙方
    • 婚后一方父母出資所購房,離婚后是不是房產(chǎn)要歸夫妻
      天津在線咨詢 2022-03-29
      在具體問題的理解上,對于婚后父母為雙方購置房屋的,根據(jù)法律規(guī)定,對于夫妻婚后父母出資購買房屋產(chǎn)證登記在出資者自己子女名下的,從社會常理出發(fā),可認定為是明確向自己子女一方的贈與,該部分出資應認定為個人所有;若產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下的,除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資者明確表示向一方贈與的,一般宜認定為向雙方贈與為妥,該部分出資宜認定為夫妻共同所有。當然,若產(chǎn)證登記在出資