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合同未明確租金支付時間如何確定

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-14 18:41:13 389 人看過

一、合同未明確租金支付時間如何確定

如果合同未明確租金支付時間，可以根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，雙方當事人可以協(xié)商確定租金支付時間。如果雙方當事人無法協(xié)商一致，可以根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來確定租金支付時間。

在實踐中，通常的租金支付時間為合同簽訂后的第一天，并且一般按照月、季度或年度來支付。如果合同中沒有明確規(guī)定支付時間，雙方可以協(xié)商確定一個合理的時間，并在合同中注明。

如果雙方無法協(xié)商一致，可以根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，在合同中約定一個合理的時間范圍，或者約定按照慣例或當?shù)氐牧?xí)慣來支付租金。如果合同中沒有約定支付時間，但是承租人有義務(wù)按時支付租金，那么承租人應(yīng)該在合理的時間內(nèi)支付租金。

總之，在確定租金支付時間時，雙方當事人應(yīng)該協(xié)商一致，并在合同中明確約定。如果無法協(xié)商一致，可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來確定租金支付時間。

二、合同租金的支付時間已經(jīng)到了仍然不支付的如何處理

當合同租金的支付時間已經(jīng)到了，但承租方仍未支付租金時，出租方可以采取以下措施：

1．催告承租方支付租金：出租方可以通過書面或口頭方式催告承租方盡快支付租金，并提醒其注意租金支付期限和逾期支付的后果。

2．解除租賃合同：如果承租方在合理期限內(nèi)仍未支付租金，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔違約責(zé)任。在解除合同前，出租方應(yīng)當書面通知承租方，并告知其解除合同的后果。

3．尋求法律救濟：如果承租方拒絕支付租金或解除合同，出租方可以向人民法院提起訴訟或申請仲裁，要求承租方支付租金、違約金等費用，并承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用。

三、合同租金不含稅費合法嗎

合同租金不含稅費是否合法，需要根據(jù)具體情況而定。

一般來說，合同雙方可以約定租金是否含稅，如果雙方協(xié)商一致并明確在合同中注明租金不含稅費，且該條款不違反國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，那么該條款是合法的。

但是，如果合同中的不含稅條款導(dǎo)致出租方或承租方違反國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，如逃稅、偷稅等行為，則該條款是非法的。此外，如果合同中的不含稅條款損害了國家、社會公共利益或第三人的合法權(quán)益，也可能被認定為非法。

因此，在簽訂合同時，雙方應(yīng)當了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中注明租金是否含稅及稅費承擔方式等條款，以避免不必要的糾紛和法律風(fēng)險。

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一、如何約定租金支付時間根據(jù)我國《民法典》第七百零四條規(guī)定：租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。因此，雙方當事人可就租金問題達成一致約定，并簽訂租賃合同。結(jié)合實際情況，一般都是要求承租人提前交付一個月或三個月的租金，在之后才規(guī)定每月一付，這是為了承租人短期租借用于違法犯罪行為或其他有損出租人利益的情況出現(xiàn)。二、拖欠租金怎么辦我國法律規(guī)定承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因此拖欠租金是可以解除合同的。

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2023-07-06

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合同價款的支付時間應(yīng)按照以下順序來確定：1、雙方約定的時間，合同雙方如已約定好時間，應(yīng)按照約定好的時間付款；2、補充協(xié)議的時間，如果雙方?jīng)]有對付款時間進行約定，那么合同雙方可以在協(xié)議里進行補充；3、推定價款的時間，如不能達成協(xié)議，雙方可以按照合同有關(guān)條款來確定支付時間；4、同時支付價款。如何確定撫養(yǎng)費的支付時間撫養(yǎng)費支付的時間是由孩子夫父母自行協(xié)商確定，一般是按月給付，有條件的可以一次性給付。未直接撫養(yǎng)孩子的一方對于撫育費的給付期限，一般至子女十八周歲為止。如果此時子女已經(jīng)成年，子女無權(quán)再要求親生父或母親支付撫養(yǎng)費。《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。《中華人民共和國民法典》第五百一十一條當事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的

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2023-07-17

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2023-11-11

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有效期間系指自生效日期起直至失效日期止，而生效日期一般情況下多為合同簽訂之時起生效。至于失效日期之規(guī)定，若在相關(guān)法律中有特殊條款明定，則應(yīng)依照該等條款予以處理。若雙方并未對此有效期事宜進行約定或者約定不明晰者，可視作無固定期限之協(xié)議，各方可依據(jù)實際需要隨時解除合同。此外，若合同附加解除條件或終止期限，則當相應(yīng)條件成就或期限屆滿時，合同將自動失效?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

2024-08-16

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2023-03-04

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合同價款處理方式未明確，如何確定？

買賣合同的當事人沒有約定合同的價款的可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；按上述方式都無法確定價款的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府主導(dǎo)定價的，按照規(guī)定履行。買賣合同的當事人對貨物的交付地點沒有約定，如何確定買賣合同如果沒有約定交付地點或者約定得不明確的，當事人可以協(xié)商達成補充協(xié)議，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果這樣仍然不能確定交付地點，適用以下規(guī)則：一、如果買賣合同標的物需要運輸，無論運輸以及運輸工具是出賣人安排的，還是買受人安排的，出賣人的交付義務(wù)就是將標的物交付給第一承運人。即使在一批貨物需要經(jīng)過兩個以上的承運人才能運到買方的情況下，出賣人也只需把貨物交給第一承運人。這時即認為出賣人已履行了交付義務(wù)。因此，出賣人交付的地點也就是應(yīng)當將標的物交付給第一承運人的地點。二、如果標的物不需要運輸，即合

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借款人應(yīng)當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，借款期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。合同沒有約定借款期限的訴訟時效是多長借款合同沒有約定還款期限的訴訟時效是3年，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。《中華人民共和國民法典》第六百七十四條借款人應(yīng)當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。

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2023-07-24

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合同中未在約定的時間付款，應(yīng)如何確認收入

勞動合同未約定勞動報酬的支付時間，其工資支付時間適用下列原則：一，按照用人單位集體合同約定的支付時間支付。二、集體合同未約定或無集體合同的，按其他員工或公司統(tǒng)一規(guī)定的支付時間支付。按勞動部《工資支付暫行規(guī)定》的規(guī)定，工資至少每月支付一次，工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。假日和假日的話，最近的工作日必須提前支付。裝修合同中付款方式應(yīng)該如何付首先，應(yīng)當使用當?shù)亟ㄖ芾砘蚬ど滩块T編制的規(guī)范的裝飾裝修合同文本，這才能保證公平公正。其次，按照通常的約定，付款方式現(xiàn)金支付。付款時間分為四次，合同簽定后，支付額為合同總金額的40％；第二次，客廳、飯廳吊頂、廚衛(wèi)墻磚、水電改造布線等完成后，支付額為合同總金額的40％；第三次，木工和泥工基本完工，漆工進場，支付額為總金額的15％；第四次，雙方驗收合格三日內(nèi)，支付總金額的5％?！豆べY支付暫行規(guī)定》第七條工資必須在用人單位與勞動者約定的日期支付。如遇節(jié)

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