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如何使用評估軟件檢查帳戶
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-08 08:16:03 328 人看過

借方:銀行存款1萬元;貸方:管理費用1萬元;上述會計處理,權(quán)責(zé)發(fā)生制但不計入收入,雖沖抵費用,不影響企業(yè)所得稅,但一般會少交營業(yè)稅金及附加,而這種會計處理直接沖抵費用是這類問題的特點。另一個例子是將自產(chǎn)商品用于職工福利的會計處理:

借:應(yīng)付職工薪酬-職工福利10000

貸:庫存商品10000

根據(jù)企業(yè)所得稅和增值稅的有關(guān)規(guī)定,將自產(chǎn)商品用于職工福利視同銷售,屬于零星經(jīng)營的,按公平市場價格申報繳納增值稅,按檢查慣例增加企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額,他們通常只申報和繳納增值稅,而不繳納企業(yè)所得稅,這被視為銷售待遇,因此繳納的企業(yè)所得稅較少。有的干脆不做任何稅收處理,既不申報繳納增值稅,也不增加企業(yè)所得稅的應(yīng)納稅所得額,這就帶來了稅收問題。因此,我們應(yīng)該更加重視會計處理是這類問題的一個典型特征。以上是第一類涉稅問題:會計處理具有明顯的特點。另一方面,其他涉稅問題在會計處理上沒有明顯的特點,在表現(xiàn)上也沒有明顯的規(guī)律。例如,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完成開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)當(dāng)按照預(yù)計毛利率計算,計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。申報繳納企業(yè)所得稅,而銷售未完成開發(fā)產(chǎn)品的收入應(yīng)按以下方式核算:

借款:銀行存款1000

借款:預(yù)收房款1000

正常情況下上述1000萬元銷售未完成開發(fā)產(chǎn)品收入是否正確申報繳納企業(yè)所得稅,取決于被檢查單位當(dāng)期的納稅申報情況,與上述會計處理無關(guān)。也就是說,被檢查單位未按規(guī)定計算繳納企業(yè)所得稅的未完成開發(fā)產(chǎn)品銷售收入,不能單獨從上述會計處理中看出,因為該問題在會計處理上沒有明顯特征,其檢查確認(rèn)需要檢索、查閱、核對其他有關(guān)資料。

這兩類涉稅問題對于電子審計或評估非常有意義。對于第一類問題,由于會計處理特點明顯,可以將稽查人員的審計經(jīng)驗進(jìn)行梳理、總結(jié)并“固化”到程序中,使軟件自動篩選,即通過程序一鍵“搜索”,從而大大提高稽查工作效率。

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    每個在城市打拼的人不論是不是本地人都想要有一個棲身之所,也許奔波在房價望不可即的大城市,這時候就需要租房來解決住房問題。房屋出租自然也有許多條例規(guī)定,那么有個問題,房屋出租評估方法又是什么,要如何進(jìn)行評估?房屋出租評估方法,如何評估?(一)市場法市場法是房屋租賃市場公開、租賃信息充分時首選的一種方法。評估時應(yīng)廣開信息渠道,可查閱有關(guān)報刊中租賃信息,收集房地產(chǎn)交易展示會資料,了解房地產(chǎn)中介租售行情等。在調(diào)查房地產(chǎn)租賃市場交易實例時,不僅應(yīng)了解交易實例的租金及房地產(chǎn)狀況,如坐落、面積、結(jié)構(gòu)、交通條件等,還應(yīng)記錄其租賃期限、租賃用途、租賃支付方式等情況。這些因素都是房屋租賃雙方進(jìn)行市場比較時的不可或缺的比較項目。只有全面而準(zhǔn)確地選取可比實例及其實例比較項目,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)修正調(diào)整,才可能得出反映市場價值標(biāo)準(zhǔn)和估價對象特點的租賃價格。《房地產(chǎn)管理法》第五十五條住宅用房的租賃,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房
    2023-06-24
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#民間借貸
北京
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    #借款
    詞條

    借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金,包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同,應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>

    #借款
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