集體土地轉(zhuǎn)讓步驟詳解
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-18 17:01:14
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一、集體土地轉(zhuǎn)讓步驟詳解
集體土地轉(zhuǎn)讓需向村委會(huì)提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、填寫相關(guān)書面資料，村委會(huì)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓對(duì)象進(jìn)行審查，轉(zhuǎn)讓雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，攜帶轉(zhuǎn)讓合同、身份證明、村委會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的證明到當(dāng)?shù)氐膰临Y源局辦理土地使用證過戶手續(xù)。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第六條
縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。
二、農(nóng)村集體土地是否可合法買賣
農(nóng)村集體土地是不可以合法買賣的。
集體土地是指農(nóng)村集體所有的土地，是勞動(dòng)群眾集體所有的土地，其所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織，村民對(duì)集體土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以私下交易。
《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
三、農(nóng)村集體土地可以租賃嗎
可以，農(nóng)村土地使用權(quán)出租，是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。
一般來說，出租是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本村經(jīng)濟(jì)合作社以外的個(gè)人或組織。承租人通過租賃合同取得土地使用權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金。農(nóng)村土地使用權(quán)出租不能違反《土地管理法》第63條的規(guī)定，即農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
《中華人民共和國憲法》（2018修正）：第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國家所有。\n農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。\n國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。\n任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。\n一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
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建設(shè)用地（一）建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。（二）建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。（三）市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。（四）經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。（五）征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安2023-07-04185人看過 -
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地出讓是指國家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)出讓給使用者，并且收取土地出讓金的行為；土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用者，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他使用者的行為。任何單位、組織以及公民不可以以侵占、買賣以及其他的形式，進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓土地。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用，并且給土地使用者進(jìn)行補(bǔ)償。土地劃撥和土地出讓的區(qū)別1、取得方式不同一般來說，土地劃撥取得方式是：需要向縣級(jí)以上人民政府獲得批準(zhǔn)，給土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用。而土地出讓取得方式則是：商品房建設(shè)用地原則上應(yīng)該以招標(biāo)、拍賣、掛牌的有償方式取得，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。2、房屋類型不同土地劃撥房屋類型一般為公益事業(yè)用地或回遷房、經(jīng)適房等建設(shè)用地；土地出讓房屋類型多為建有商品房。因此，地劃撥和土地出讓在房屋類型上是存在著一些2023-07-01384人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)1、轉(zhuǎn)讓、受讓雙方向所在鎮(zhèn)街道提出書面申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方提供原土地出讓合同和原立項(xiàng)文件或項(xiàng)目投資協(xié)議，受讓方提交擬投資項(xiàng)目可行性報(bào)告等資料。2所在鎮(zhèn)街道負(fù)責(zé)初審轉(zhuǎn)讓方用地是否符合工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓條件，受讓方是否符合開發(fā)區(qū)（工業(yè)功能區(qū)）規(guī)劃、鎮(zhèn)街道產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件、用地及建設(shè)要求等。對(duì)轉(zhuǎn)讓方用地須經(jīng)相關(guān)中介評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)已投資狀況進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)原土地出讓合同，對(duì)履約狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)認(rèn)定。3、初審并通過評(píng)估符合轉(zhuǎn)讓條件的，轉(zhuǎn)讓方案報(bào)送市行政服務(wù)中心國土資源窗口，窗口審核受理后將受讓項(xiàng)目可行性報(bào)告等相關(guān)資料提交市工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)價(jià)領(lǐng)導(dǎo)小組（或其辦公室）組織準(zhǔn)入評(píng)審。通過評(píng)審的，憑評(píng)審意見書先辦理轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)過戶，然后再辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同不得違背國家法律、法規(guī)規(guī)定和原合同及《產(chǎn)業(yè)用地投資建設(shè)協(xié)議》的約定。國有建設(shè)用地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓后，2023-07-12270人看過 -
法律綜合知識(shí)一、村集體有權(quán)轉(zhuǎn)讓集體土地嗎村集體有權(quán)轉(zhuǎn)讓集體土地。村集體作為土地的集體所有權(quán)人，在特定條件下確實(shí)有權(quán)對(duì)集體土地進(jìn)行處分，但這并不意味著村集體可以隨意轉(zhuǎn)讓集體土地。1．根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，村集體在處分集體土地時(shí)，必須遵循法律程序，尤其是要尊重村民的意愿和權(quán)益。2．在涉及全村村民利益的問題上，村委會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定。二、轉(zhuǎn)讓集體土地需經(jīng)過哪些程序轉(zhuǎn)讓集體土地必須遵循嚴(yán)格的法律程序。1．村委會(huì)應(yīng)當(dāng)就土地轉(zhuǎn)讓事宜向村民會(huì)議提出議案，經(jīng)過村民會(huì)議討論決定后，方可進(jìn)行下一步操作。2．在土地轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則，確保所有村民的合法權(quán)益得到保障。3．土地轉(zhuǎn)讓合同必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的簽字確認(rèn)，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案。三、集體土地被非法轉(zhuǎn)讓怎么辦當(dāng)集體土地被非法轉(zhuǎn)讓時(shí)，受侵害的集體成員有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。1．可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾聿块T舉報(bào)，要求其對(duì)非2024-08-01190人看過
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有限責(zé)任公司雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署前需簽署意向協(xié)議和保密協(xié)議,并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查。轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)必須符合公司法規(guī)定,雙方進(jìn)行談判并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,目標(biāo)公司應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量注銷或變更轉(zhuǎn)讓方的出資證明書,向受讓方簽發(fā)出資證明書,并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的修改不需再由股東會(huì)表決,最后辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。第一步，雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署前簽署意向協(xié)議和保密協(xié)議；第二步，聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行盡職調(diào)查；第三步，轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)必須符合公司法的規(guī)定；第四步，轉(zhuǎn)讓方與受讓方進(jìn)行談判并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；第五步，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，目標(biāo)公司應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量，注銷或變更轉(zhuǎn)讓方的出資證明書，向受讓方簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊(cè)中有關(guān)股東及其出資額的記載。對(duì)公司章程的該項(xiàng)修改不需再由股東會(huì)表決；第六步、辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。2023-11-22274人看過 -
法律綜合知識(shí)一、有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟是什么1、召開公司股東大會(huì)，研究股權(quán)出售和收購股權(quán)的可行性，分析出售和收購股權(quán)的目的是否符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展，并對(duì)收購方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力經(jīng)營能力進(jìn)行分析，嚴(yán)格按照公司法的規(guī)定程序進(jìn)行操作。2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判。4、出讓方（國有、集體）企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。5、評(píng)估、驗(yàn)資（私營有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。6、出讓的股權(quán)屬于國有企業(yè)或國有獨(dú)資有限公司的，需到國有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn)，然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。其他類型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)變更后的資本進(jìn)行驗(yàn)資。7、出讓方召開職工大會(huì)或股東大會(huì)。集體企業(yè)性質(zhì)的企業(yè)需召開職工大會(huì)或職工代表大會(huì)，按《工會(huì)法》條例形成職代會(huì)決議。有限公司性質(zhì)的需召開股東（部分）大會(huì)，并形成股東大會(huì)決議，按照公司章程規(guī)定的程序和表決方法通過并形成書面的股2024-02-10446人看過 -
集體土地本文重點(diǎn)闡述了征地申請(qǐng)的具體流程。首先，發(fā)布征地通知，告知相關(guān)細(xì)節(jié)；接著，進(jìn)行征地調(diào)查，確認(rèn)土地權(quán)屬等信息；隨后，組織征地聽證，聽取被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的申請(qǐng)；然后，提交報(bào)批材料，根據(jù)用地位置分城市批次或村鎮(zhèn)批次，或單獨(dú)選址項(xiàng)目用地上報(bào)；接著，報(bào)批審查，根據(jù)權(quán)限上報(bào)；再繳納相關(guān)稅費(fèi)；接著，進(jìn)行兩公告一登記，包括征地補(bǔ)償安置聽證和補(bǔ)償安置；最后，完成相關(guān)工作。第一步：發(fā)布征地通知。在提交征地申請(qǐng)之前，市、縣（市）國土資源部門需要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以《征地通知》的形式告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。第二步：征地調(diào)查確認(rèn)。在征地告知后，市、縣（市）國土資源部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》第三步：組織征地聽證。被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑提出聽證書面申請(qǐng)的，市、縣（市2023-09-11474人看過 -
建設(shè)用地農(nóng)村土地使用證辦理流程如下：1、由土地使用者以書面形式到土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門申請(qǐng)辦證；2、提交申請(qǐng)表、身份證明復(fù)印件、使用權(quán)證明材料等；3、受理后，實(shí)地測量、調(diào)查；4、符合條件的，登記造冊(cè)并頒發(fā)土地使用權(quán)證。鶴壁農(nóng)村土地使用證的相關(guān)規(guī)定1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?？梢?，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地2023-07-02178人看過
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現(xiàn)在拆遷遍及，農(nóng)民要想在拆遷中維權(quán)過程中獲得滿意的補(bǔ)償，首先你得知道征收拆遷中程序，才能有效提高自己的維權(quán)效率。下面由北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師為你講解農(nóng)村集體土地中的征收程序步驟。一、發(fā)布征地公告由縣或市級(jí)國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民。征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。在明律師提醒：該點(diǎn)要注意公告的發(fā)布主體，只有上述規(guī)定的機(jī)關(guān)單位才有權(quán)發(fā)布。在實(shí)際的拆遷中，后期因公告主體不合格而引起的訴訟也有很多現(xiàn)實(shí)案件，這是被征收拆遷人要尤為關(guān)注的點(diǎn)。二、征詢村民的意見，組織聽證由縣或市級(jí)國土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償2023-05-22451人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓流程詳解農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，旨在確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和規(guī)范性：1．土地轉(zhuǎn)出方需向所在村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，并詳細(xì)填寫流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，包括轉(zhuǎn)出土地的基本信息及流轉(zhuǎn)意向。土地轉(zhuǎn)入方也需向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請(qǐng)，明確其需求及經(jīng)營意向。這一步驟是土地流轉(zhuǎn)的起點(diǎn)，為后續(xù)流程奠定基礎(chǔ)。2．土地流轉(zhuǎn)進(jìn)入審核、登記階段。流出方的土地情況需經(jīng)村民委員會(huì)和村民小組的審核同意，并進(jìn)行登記。而流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項(xiàng)目則需由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站進(jìn)行審核，確保流轉(zhuǎn)的合法性和可持續(xù)性。3．流轉(zhuǎn)價(jià)格需由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，或委托相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保價(jià)格的公正合理。4．在信息發(fā)布階段，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站會(huì)根據(jù)流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估結(jié)果及雙方提供的信息，在交易服務(wù)場所進(jìn)行信息發(fā)布，并邀請(qǐng)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人會(huì)面洽談。5．雙方需依法自愿協(xié)商流轉(zhuǎn)價(jià)格、期限等事宜，并在達(dá)成一致后簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流2024-08-14322人看過 -
納稅申報(bào)稅務(wù)報(bào)稅操作如下：1、用戶登錄，首先納稅人需要進(jìn)入到省局的稅務(wù)大廳，然后選擇登錄，可以通過用戶名和密碼登錄，也可以使用報(bào)稅盤進(jìn)行登錄，登錄成功后可以更改密碼；2、已核定的稅種進(jìn)行報(bào)稅，在電子稅務(wù)局的主頁就能看到“我要申報(bào)”，然后選擇“下一步”；3、將申報(bào)頁面填寫完成后，下方會(huì)有“下一步”，點(diǎn)擊后即可到下一個(gè)頁面，然后依然是需要填寫相關(guān)申報(bào)內(nèi)容，用戶如實(shí)填寫即可；4、到最后申報(bào)頁面，會(huì)有顯示“提交申報(bào)”，點(diǎn)擊后，即可申報(bào)成功，申報(bào)完成后還可以返回看申報(bào)的結(jié)果，若是申報(bào)有誤，可以重新再申報(bào)。企業(yè)零報(bào)稅網(wǎng)上申報(bào)流程企業(yè)零報(bào)稅網(wǎng)上申報(bào)流程：1、登錄電子稅務(wù)局，點(diǎn)擊報(bào)表后面的填寫申報(bào)表；2、進(jìn)入到增值稅申報(bào)表后，報(bào)表里的數(shù)據(jù)都填寫零，有些地區(qū)的增值稅申報(bào)表也可以不用填就空著；3、增值稅零申報(bào)也就是沒有收入，所以報(bào)表里的數(shù)據(jù)都是零，把報(bào)表拉到最下方，對(duì)納稅人進(jìn)行數(shù)字簽名，或者輸入納稅人密碼，如果是在線2023-07-05268人看過 -
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)所應(yīng)履行的法定手續(xù)又是什么？在中國，轉(zhuǎn)讓人和受讓人就轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)事宜達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。其具體流程是：（1）填寫《轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書》。申請(qǐng)書采用國家工商行政管理局規(guī)定的書式，寫明轉(zhuǎn)讓商標(biāo)的號(hào)碼、名稱，轉(zhuǎn)讓人名稱、地址，受讓人名稱、地址、營業(yè)執(zhí)照號(hào)，并另蓋雙方印章。（2）附送有關(guān)書件。在提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)交送原注冊(cè)證，轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)商標(biāo)合同的副本及其它文件；（3）交納轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)費(fèi)和轉(zhuǎn)讓注冊(cè)費(fèi)。轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的申請(qǐng)，由地方工商行政管理部門審查后，報(bào)送商標(biāo)局審定，核準(zhǔn)后刊登于《商標(biāo)公告》，并將原《商標(biāo)注冊(cè)證》加注發(fā)給受讓人，轉(zhuǎn)讓即告完成。一、個(gè)人商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需的材料1、《轉(zhuǎn)讓商標(biāo)／注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書》（需雙方簽字或蓋章）2、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同3、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件（是法人的應(yīng)提供執(zhí)照）4、該注冊(cè)商標(biāo)證書5、公證處的商標(biāo)申明公證書（視商標(biāo)局要求）62023-03-23349人看過
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這段內(nèi)容講述了征地通告的發(fā)布、村民意見征詢、地籍調(diào)查和地上附著物登記、擬定一書四方案、征收土地公告以及征地補(bǔ)償、安置方案公告等征地流程。其中,村民意見征詢、地籍調(diào)查和地上附著物登記以及擬定一書四方案是征地前必須的步驟,征收土地公告和征地補(bǔ)償、安置方案公告則是征地過程中的重要環(huán)節(jié)。發(fā)布征地通告。市、縣級(jí)國土部門在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布通告,通知被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:有關(guān)征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、安置途徑和征地用途的信息。二、征詢村民意見。由市、縣級(jí)國土部門會(huì)同所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地內(nèi)容征詢村集體和村民意見國土局應(yīng)當(dāng)將村民對(duì)征地的意見和聽證的材料作為報(bào)批的必備材料上報(bào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑、補(bǔ)償方式有意見的應(yīng)當(dāng)告知被征地人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。三、地籍調(diào)查和地上附著物登記。由市、縣級(jí)國土部門會(huì)同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征收土地的四周邊界、土地用途、土地2023-09-03345人看過 -
土地買賣我國城鎮(zhèn)的土地是屬于國家的，農(nóng)村的土地是屬于集體組織的，是不允許土地的所有權(quán)買賣的，簽訂的買賣合同，因違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，會(huì)被認(rèn)定成無效合同。而土地的承包經(jīng)營權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的。承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。土地買賣合同是怎么寫的第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法定地址＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；職務(wù)＿＿＿＿。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家有2023-07-04165人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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集體商標(biāo)轉(zhuǎn)讓步驟是怎樣的福建在線咨詢 2022-09-07集體商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程如下：第一、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程包括：申請(qǐng)、受理、審查、公告、核發(fā)轉(zhuǎn)讓證明。第二、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需文件： 1、《轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)/注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書》； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人的明文件、復(fù)印件； 3、委托代理的提交受讓人出具的《代理》，直接在受理大廳辦理的提交受讓方經(jīng)辦人的身份證原件和復(fù)印件； 4、申請(qǐng)移轉(zhuǎn)的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)證明文件； 5、申請(qǐng)文件為外文的，還應(yīng)提供經(jīng)翻譯機(jī)構(gòu)簽章確認(rèn)的中文譯本。第三、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決步驟河南在線咨詢 2022-04-04土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，已先行合法占有投資開發(fā)土地的受讓方請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持; 3、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，又未合法占有 -
集體土地征收步驟是怎樣的？香港在線咨詢 2023-09-18集體土地征收程序是怎樣的? 如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”有爭議的，即進(jìn)入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對(duì)“征地補(bǔ)償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補(bǔ)償、安置爭議，也不影響征用土地方案的實(shí)施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒有可以停止 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的具體步驟山東在線咨詢 2024-12-24土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。若未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件進(jìn)行投資開發(fā)并利用土地，土地使用權(quán)將無法轉(zhuǎn)讓。在進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移。此外，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓時(shí)，需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法
