租房押金支付方式及規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 09:54:55
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房東在出租房屋時一般都會與承租人簽訂租賃合同，而在租賃合同當中一般都會提到出租押金的問題，這也是房東為了保障租賃的合同的繼續(xù)履行以及相關物品安全的需要，對于承租人來說，只要按照合同約定就會在合同終止時獲得押金。
租房押金怎么退
何時退還
（一）房屋無損毀且租期已滿，可以讓房東全額退還押金在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。
因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
（二）已約定好退還條件和日期的，房東也應該退還押金簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等。
然后將其一一列入到清單內。
最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與業(yè)主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
（三）租賃合同沒有明確規(guī)定押金性質或規(guī)則但實際已交付押金的，房東也必須返還押金如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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