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租金、支付方式和限期

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-18 08:43:01 333 人看過

（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，月租金總計為（人民幣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。

該房屋租金＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）內(nèi)不變。自第＿＿＿＿＿＿＿＿（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

（二）乙方應(yīng)于【每月＿＿＿＿日前】【＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿＿＿＿＿＿＿％支付違約金。

租賃費和租金有何差別？

租賃費和租金的區(qū)別有：租賃費用指企業(yè)為租賃設(shè)備而發(fā)生的所有現(xiàn)金流出量。租金是租賃業(yè)務(wù)中出租人向承租人收取的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)的補償款。租賃費包括租賃保證金、租金、擔(dān)保費，而租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據(jù)資產(chǎn)的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若干。

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什么是租金支付期限

一、什么是租金支付期限租金的支付期限是可能當(dāng)事人之間進行約定的，如果沒有約定租賃支付期限的，則需要分情況進行支付。租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。二、租賃對承租人的有利之處租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。對承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點：（一）租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強企業(yè)營運資金的靈活運用能力。（二）可以按固定利率進行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的

2023-05-06

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承租人支付租金有期限嗎

一、承租人支付租金有期限嗎承租人支付租金有期限。租金應(yīng)按照雙方約定的時間與方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，無正當(dāng)理由拒絕支付或者遲延支付租金的需要承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、次承租人可以支付承租人所欠租金嗎次承租人可以支付承租人所欠租金。一般來說，根據(jù)合同的相對性，租金應(yīng)當(dāng)由承租人向出租人支付，租賃物合法轉(zhuǎn)租給第三人之后，租金由次承租人向承租人

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繼續(xù)履行
租房押金支付方式及規(guī)定

房東在出租房屋時一般都會與承租人簽訂租賃合同，而在租賃合同當(dāng)中一般都會提到出租押金的問題，這也是房東為了保障租賃的合同的繼續(xù)履行以及相關(guān)物品安全的需要，對于承租人來說，只要按照合同約定就會在合同終止時獲得押金。租房押金怎么退何時退還（一）房屋無損毀且租期已滿，可以讓房東全額退還押金在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。（二）已約定好退還條件和日期的，房東也應(yīng)該退還押金簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等。然后

2023-07-05

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2023-08-05

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租金支付期限如何確定

一、租金支付期限如何確定確定租金的支付期限一般由租賃雙方協(xié)商約定，合同約定的租金支付期限是出租人及時收取租金、承租人及時交付租金的依據(jù)，租金的支付期限是租賃合同的主要條款。法律依據(jù)《民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。二、房屋租賃合同應(yīng)包含什么要素1．房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所。2．房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。3．租金和押金數(shù)額、支付方式。4．租賃用途和房屋使用要求。5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。6．租賃期限。7．房屋維修責(zé)任。8．物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納。9．爭議解決辦法和違約責(zé)任。爭議解決方式包括：仲裁

2023-06-15

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承租人是否有支付租金的期限限制？

有期限，租金的支付期限一般會在雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同時協(xié)商確定。如雙方未約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充。如果還不能確定，按照法律規(guī)定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。承租人不付租金是否可以停水電（一）租賃合同中約定承租人有違約行為時，出租人有權(quán)停水、停電的。在租賃合同中有明確約定的，該約定不違反法律規(guī)定，符合當(dāng)事人意思自治原則，合法有效。因此，出租人可針對承租人的違約行為進行停水、停電措施，不需要考慮違約的嚴重程度、租賃合同是否解除或終止，也不需要提前通知。（二）租賃合同中未約定出租人是否有權(quán)停水、停電措施的。承租人構(gòu)成嚴重違約，達到合同解除條件，并且已經(jīng)向承租人提出解除租賃合同的，此種情形出租人沒有義務(wù)再履行合同，完全有權(quán)采取停水、停電措施?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合

2023-07-04

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租金標準及支付方式怎么寫

一、房屋位置。二、租賃期限從某年月日至某年月日。三、租金數(shù)額，每月多少錢。四、支付方式：1押金數(shù)額多少，什么時間支付；2租金每半年支付一次，入住時或合同簽訂時支付第一次租金，之后提前XX天支付下六個月租金五、違約責(zé)任，承租方在租賃期限內(nèi)解除合同，不退還押金。分期付款的期限，上面不確定的期限，都只能自己寫，雙方協(xié)商好就可以，一般是提前一個月或者15天左右支付租金比較好，分期可以三個月付一次，關(guān)鍵是雙方協(xié)商一致，把日期寫明確就可以。一、房租拖欠怎么辦拖欠房租解決辦法如下：1、租戶拖欠租金時應(yīng)該發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)支付租金；2、對方拒絕支付的，出租人可以解除合同。糾紛無法解決，出租人可以向人民法院提起訴訟；3、承租人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付租金。沒有約定或者約定支付租金的期限不明確，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，

2023-03-22

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易貨貿(mào)易支付方式[MethodofPaymentinBarTrade)易貨貿(mào)易所采用的貨款結(jié)算辦法。一般通過對開信用證或通過帳戶記帳在帳面上相互抵銷。在具體的支付方式上，可按易貨貿(mào)易的兩種類型(直接易貨和廣義易貨)分為以下兩種形式。(1)直接易貨支付方式，買賣雙方不通過貨款支付清算，而以一種等值的貨物來進行貨換貨的交換，其特點是同時成交，同時交貨，同時以貨物的交換來完成結(jié)算。有時為便利貿(mào)易的進行，買賣雙方也可用某種貨幣作為清算單位，來計價和結(jié)算所交換的貨物，但此種貨幣不能流通。在直接易貨支付方式下，買賣雙方只以貨物的交換來完成相互問的結(jié)算，因此不存在外匯的轉(zhuǎn)移。(2)廣義易貨支付方式，買賣雙方通過貨款的支付來清算所交換的貨物，其貨款的結(jié)算有兩種方式：①對開信用證方式，買賣雙方各自通過銀行開立以對方為受益人的信用證，其金額一般應(yīng)相等或大致相等，交貨可以前后，分別結(jié)算，不一定同時進行。但為保證

2023-06-12

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三年租房合同的每年租金支付方式

在雙方簽訂房屋租賃合同時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔(dān)。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。租房子押一付一是什么租房押一付一的意思就是承租方在支付第一個月的房租的同時還需再支付一個月的房租作為押金，一般出現(xiàn)在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會損壞房屋的設(shè)備，如果因個人原因造成房屋設(shè)備的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。1、當(dāng)租賃期滿時，出租房應(yīng)將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。在很多租房合同中都有明確規(guī)定，在簽訂合同后，需要繳納一個月租金作為押金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。合

2023-07-16

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租金支付糾紛處理方式是什么？

這是最為常見的一種糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：1、租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2、在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同；3、解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。在租賃房屋的情況之下，如果說當(dāng)事人關(guān)于租房學(xué)位方面發(fā)生一些糾紛的話，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來解決。但是如果要通過仲裁的方式解決的話，雙方當(dāng)事人必然是需要有相關(guān)的仲裁條款的，在沒有約定仲裁條款的情況之下，是不能夠通過仲裁方式解決的。

2024-01-06

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交付租金和支付租金有什么區(qū)別

交付租金和支付租金沒有區(qū)別。二者是指承租人按照合同約定的時間和金額交付給出租人，以履行租賃合同的義務(wù)。在房屋租賃合同中，租金應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間與方式支付，承租人沒有按時交付的，可能面臨違約責(zé)任和法律訴訟的風(fēng)險。《中華人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付?！吨腥A人民共和國民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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租金的支付期限根據(jù)租賃合同的約定確定；如果合同沒有約定的，則當(dāng)事人之間應(yīng)當(dāng)簽訂補充協(xié)議約定；如果不能達成補充協(xié)議的，則租賃期間不滿1年的，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付，租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。公租房的租金支付方式是怎樣公租房的租金支付方式，一般在公共租賃住房租賃合同中會有明確表述，可以按照合同要求進行支付，如果合同沒有規(guī)定支付方式，可以使用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行支付?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十一條承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時支付租金?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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定金與租金：選擇哪種支付方式更好？

租房先付款是定金。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定由一方按合同的標的額的一定比例，預(yù)先給付對方的金額或其他代替物。其中，定金的數(shù)額不得超過合同標的額20％；超過20％的，超過部分無效。我國《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金的主要目的是督促雙方履行合同，制裁違約人。交付定金要注意什么1、在交付定金的時候，一定要與對方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，而不能只是在口頭上承諾。2、注意區(qū)分定金與訂金，后者并非是法律概念，在適用的時候也存在問題，不具有定金罰則的效力。3、關(guān)于退還定金的相關(guān)內(nèi)容，注意一并寫入?yún)f(xié)議書中。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合

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租金支付日期的定義和解析

各期租金支付日期是出租人能夠及時收取租金的依據(jù)。為避免合同履行中發(fā)生糾紛，一般租賃合同中應(yīng)明確約定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要條款，關(guān)系到租金支付的時間，當(dāng)事人在合同中應(yīng)當(dāng)盡量約定明確。以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為租賃合同總金額，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為租賃合同總金額。租金支付日期一般約定哪天（一）租賃期間不滿1年的，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。如當(dāng)事人在租賃合同中約定租期為6個月，則承租人應(yīng)當(dāng)在6個月屆滿時支付全部租金。（二）租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

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