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承租人是否有支付租金的期限限制?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-04 08:41:17 429 人看過

有期限,租金的支付期限一般會(huì)在雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同時(shí)協(xié)商確定。如雙方未約定或約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充。如果還不能確定,按照法律規(guī)定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

承租人不付租金是否可以停水電

(一)租賃合同中約定承租人有違約行為時(shí),出租人有權(quán)停水、停電的。

在租賃合同中有明確約定的,該約定不違反法律規(guī)定,符合當(dāng)事人意思自治原則,合法有效。因此,出租人可針對(duì)承租人的違約行為進(jìn)行停水、停電措施,不需要考慮違約的嚴(yán)重程度、租賃合同是否解除或終止,也不需要提前通知。

(二)租賃合同中未約定出租人是否有權(quán)停水、停電措施的。

承租人構(gòu)成嚴(yán)重違約,達(dá)到合同解除條件,并且已經(jīng)向承租人提出解除租賃合同的,此種情形出租人沒有義務(wù)再履行合同,完全有權(quán)采取停水、停電措施。

《中華人民共和國民法典》

第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。

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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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      安徽在線咨詢 2022-10-12
      《民法典》第七百二十一條【租金支付期限】承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付;租賃期限一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期限不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
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      貴州在線咨詢 2022-11-16
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      重慶在線咨詢 2024-09-19
      租金是財(cái)產(chǎn)承租人依約因使用出租人財(cái)產(chǎn)而應(yīng)當(dāng)向出租人支付的費(fèi)用。租金的約定,是合同應(yīng)具備的重要條款,倘若沒有租金條款,那將與借用合同無異,背離了租賃合同的有償?shù)幕咎卣?,因此,租金的?guī)定,是租賃合同與其他合同的主要區(qū)別。但并不是說有租金規(guī)定就必然是財(cái)產(chǎn)租賃合同,有些合同當(dāng)事人為了規(guī)避法律,達(dá)到自己非法的目的,采取名為租賃實(shí)為買賣或其他合同的約定,在法律上就不應(yīng)認(rèn)定。 租金支付期限是承租人交納租金的時(shí)
    • 2022年承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金嗎
      海南在線咨詢 2023-05-11
      承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒有約定或者約定不明確,依照我國法律規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
    • 住宅租金法是怎么規(guī)定租金的支付期限的
      新疆在線咨詢 2021-12-21
      確定租金支付期限的方式:按當(dāng)事人約定的期限確定;無協(xié)議的,按當(dāng)事人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定;協(xié)議不成的,按照合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定;仍不確定的,租賃期限不足一年的,在租賃期限屆滿后支付;租賃期限超過一年的,每屆一年支付,剩余期限不足一年的,在租賃期限屆滿后支付。