押金是否受租房合同期限限制？
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時間： 2023-07-01 18:36:53
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租賃合同未約定定金的性質(zhì)和規(guī)則的，定金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何退還。當(dāng)事人支付留置權(quán)、保證金、保證金、合同保證金、定金、定金，但對定金的性質(zhì)沒有約定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系解除、承租人騰退、清點、清償之日，將定金全額無息退還承租人。租賃期間如有財產(chǎn)損失，應(yīng)扣除定金，扣除財產(chǎn)損失后退還定金。
房子合同沒到期可以退押金嗎
一、房子合同沒到期可以退押金嗎
1、房子合同沒到期是否可以退押金，需視情況而定：
（1）房租合同未到期正常情況下是不可以退回押金的；
（2）如果當(dāng)初簽訂合同的時候，有明確規(guī)定，承租方有提前周期內(nèi)通知出租方，將不算違約的情況，且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退還承租方押金。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、租房合同沒有到期房子押金怎么辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客；
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還；
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除；
6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還；
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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承租人支付租金是否有期限限制？天津在線咨詢 2023-09-10有。《民法典》第七百二十一條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。 -
失業(yè)金申請期限是否受到限制安徽在線咨詢 2024-12-03失業(yè)金的申領(lǐng)期限為離職后15天內(nèi)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),雇主有責(zé)任在員工離職后15個自然日內(nèi)向當(dāng)?shù)厣鐣ｋU管理局提交相關(guān)的報告資料。而員工本人則應(yīng)在離職之日起算的60天內(nèi),攜帶有效身份證明文件和個人相片,并提供解除勞動合同的書面證明,前往當(dāng)?shù)厣鐣ｋU管理部門進(jìn)行失業(yè)登記申請。請務(wù)必遵守相關(guān)規(guī)定和程序,以確保自身權(quán)益。 -
租賃合同期限有什么限制，租賃合同期限最高限制是多長時間湖南在線咨詢 2022-10-16租賃合同期限的限制為：租賃期限不得超過20年。超過20年的，其超過的部分無效。租賃期間屆滿的當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)訂租賃合同，自續(xù)訂之日起長期限為20年。按照規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。 -
房屋租賃合同中是否有限制租期的條款？西藏在線咨詢 2024-11-08根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。若租賃期限超過二十年，則超過部分將視為無效。在租賃期限屆滿時，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 -
借款期限是否受到限制？北京在線咨詢 2025-02-02一、借款期限是否有時間限制？ 借款期限是由借款雙方在簽署借條時進(jìn)行充分協(xié)商并明確規(guī)定的。通常情況下，借貸雙方應(yīng)先訂立借款合同，然后再出借錢款。但具體生活是復(fù)雜多樣的，先拿錢后補(bǔ)寫借條的情況也經(jīng)常發(fā)生。根據(jù)我國法律規(guī)定，補(bǔ)寫的借條的法律效力也是被認(rèn)可的，但需要滿足一定的條件。 二、如何填寫借條以使其有效？ 在填寫借條時，應(yīng)注意以下事項： 1. 應(yīng)寫清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一個身份證號
