判決書確認(rèn)解除房屋買賣合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-11 08:30:59
264 人看過
因房屋買賣違約而產(chǎn)生的解除合同問題，如果買賣合同有約定的，按照約定來處理。如果沒有約定的，可以向人民法院提起訴訟來解決相關(guān)問題。
出賣方，身份證號碼；購買方，身份證號碼；甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況；甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索；房價款與付款方式；交付期限；違約責(zé)任。
解除房屋買賣合同支付利息嗎
不需要支付利息，但要退還利息，房屋買賣合同解除退還利息一般就會按照中國人民銀行同期貸款的利率來進行計算，但如果是屬于買方因各種原因而解除合同的，那么就需要按雙方約定的來進行給予，這就要看實際的情況。
逾期付款和逾期交房的，均按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計算。
一部法律不可能適用兩種計算標(biāo)準(zhǔn)的。
因此，法院在處理涉及購房合同無效后退款時，都是按銀行的貸款利率計算的。
商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
確認(rèn)房屋買賣合同不成立，房屋買賣合同不成立怎么解除
232人看過
-
要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無效引起的糾紛
422人看過
-
解除房屋買賣合同后房屋買賣合同是怎么解除的
77人看過
-
哪些情況下可以解除房屋買賣合同，房屋買賣合同解除協(xié)議書怎么寫
219人看過
-
法院判決解除房屋買賣合同，房屋已過戶如何辦？
105人看過
-
房屋買賣合同刪除有效性確認(rèn)電話
207人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多擔(dān)保貸款相關(guān)文章
-
一、判決解除合同與確認(rèn)解除合同的區(qū)別1、判決解除合同與確認(rèn)合同解除是同一種意思不同的說法。2、合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。3、合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。因為，合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥?，并不溯及力，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。4、合同解除是合同終止的一種形式，合同終止有多種形式，包括履行完畢終止、合同解除終止、混同終止等。合同解除必然導(dǎo)致合同終止，但合同終止不全是因為合同解除導(dǎo)致的。《民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的2023-05-03164人看過 -
法律綜合知識房屋買賣合同解除起訴狀范文民事起訴狀原告＊＊＊，男，漢族，生于x年x月x日，住x市x區(qū)＊＊＊＊＊＊＊號＊＊樓＊＊單元＊＊＊＊號，身份證號：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊，電話：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。被告x公司，住所地x市x路＊＊＊號，電話：＊＊＊＊＊＊＊＊。負責(zé)人：xxx電話：＊＊＊＊＊＊＊＊。法定代表人：＊＊＊＊＊＊訴訟請求1、確認(rèn)原告＊＊＊與被告x公司濟陽分公司簽訂房屋買賣的合同無效。2、要求被告返還購房款x元及利息（以購房款x元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算）。3、本案訴訟費及其他與訴訟有關(guān)的費用由被告承擔(dān)。事實與理由被告x公司。x年x月x日，原告＊＊＊與被告山x公司簽訂房屋買賣合同（編號：＊＊＊＊＊＊＊＊），合同約定：原告購買被告x公司將要建設(shè)的商品房（房屋面積共約x平方米，車庫約x平方米），房屋總價款為x元，被告應(yīng)于將房屋交付原告使用。原告方依2024-01-15261人看過 -
一、解除房屋買賣合同訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)解除房屋買賣合同訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)案件的爭議標(biāo)的分區(qū)間按比例收費：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分，按0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分，按0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按0.6%交納;10.超過2000萬元的部分，按0.5%交納。二、解除房屋買賣合同的方式1.協(xié)議解除合同雙方當(dāng)事人協(xié)議解除合同，達成解除合同的合意。2.法定解除出現(xiàn)下列事由或者合同約定的事由時，可以通知對方解除：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期2023-04-30395人看過 -
繼續(xù)履行履行了2年的房屋買賣合同可以解除，但是不履行方需要承擔(dān)采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、房屋買賣合同買方違約原合同有效嗎房屋買賣合同買方違約原合同有效，違約人就其違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、不簽股權(quán)回購協(xié)議怎么辦不履行股權(quán)回購協(xié)議的，一方當(dāng)事人可以要求另一方當(dāng)事人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不2023-04-05345人看過
-
擔(dān)保貸款合同解除分為約定解除和法定解除兩種情況。故，如何解除房屋買賣合同，則應(yīng)按此兩種方式進行。合同解除的立法目的在于，給予一方當(dāng)事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律救濟措施，以及違約方不應(yīng)因合同的解除獲得不當(dāng)?shù)睦?。合同解除最重要的法律后果即“合同的?quán)利義務(wù)終止”。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》涉及合同解除的條文多達10條（詳見最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋條款第八條、九條、十二條、十三條、十四條、十五條、十九條、二十三條、二十四條、二十五條）結(jié)合審判實踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種：1．協(xié)議解除；2．根本違約；3．遲延履行；4．法律規(guī)定的其他情形。具體言之，最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋對后三種事由明確列舉規(guī)定。根本違約：商品房2023-03-02232人看過 -
法律綜合知識一、買房后要怎么解除房屋買賣合同有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的；（五）法律規(guī)定的其他情形?？梢钥闯?，只要開發(fā)商出現(xiàn)了上述情形，如交房嚴(yán)重逾期或質(zhì)量低劣等，符合法律或購房合同中規(guī)定的解約條件，購房者就可以依法解除購房合同。最簡單的情況就是，在簽訂購房合同時，有這么一項：開發(fā)商逾期多少天不能交付房屋可以退房。那么，一旦條件符合，就有權(quán)解除合同，要求開發(fā)商返還已交付的全部房款，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合2024-01-08346人看過 -
法律綜合知識一經(jīng)一審宣判后，自判決文書送達之翌日起算，有十五個自然日作為上訴期限。若在此期間內(nèi)并無任何上訴請求提出，則該判決將在十五日后自動生效。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條規(guī)定，當(dāng)事人如對地方人民法院作出的第一審判決結(jié)果持有異議，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上級人民法院提起上訴。同樣地，對于地方人民法院所作的第一審裁定，當(dāng)事人亦享有在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。2024-08-07475人看過 -
法律綜合知識一、解除房屋買賣合同效力確認(rèn)糾紛屬于民事糾紛嗎？解除房屋買賣合同效力確認(rèn)糾紛屬于民事糾紛的一種。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同，實踐中，后者是合同解除的常見方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時，或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時，當(dāng)事人雙方或一方享有解除合同的權(quán)利。二、關(guān)于解除合同的相關(guān)法律依據(jù)依照《中華人民共和國民法典》中合同解除的部門規(guī)則第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。三、民事糾紛2024-01-26394人看過
-
不可抗力合同的法定解除是指在合同有效成立后，沒有履行或沒有完全履行以前，當(dāng)法定的條件具備時，根據(jù)一方當(dāng)事人的意思表示，使合同關(guān)系消滅的行為。一般說來，合同生效后，當(dāng)事人一方不得擅自解除合同，但在履行過程中，有時會產(chǎn)生某些特定情況。一、買房違約怎么處理？商品房買賣合同締約人訂立合同的目的是為了使自己的合法利益得到很大保護和實現(xiàn)，而締約一方當(dāng)事人的違約行為可能使得對方當(dāng)事人的利益得不到實現(xiàn)：1、解除合同。解除合同，是指在合同有效成立之后，當(dāng)具備解除合同的條件時，因當(dāng)事人一方的意思表示或雙方的意思表示而使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅的行為。合同的解除，分為約定解除和法定解除兩種主要類型。2、支付違約金。違約金是指合同當(dāng)事人不履行或不按約定履行合同時，應(yīng)付給對方當(dāng)事人由法律規(guī)定或合同約定的一定數(shù)額的貨幣。違約金分為法定違約金和約定違約金，凡法律規(guī)定的違約金是法定違約金，由合同雙方當(dāng)事人在合同中約定的違約2023-02-04324人看過 -
房屋買賣合同調(diào)解書上級法院可以解除，如果有證據(jù)證明調(diào)解不是建立在相商一致的基礎(chǔ)上或是存在脅迫、欺詐等違法情況的當(dāng)然可以申請撤銷。調(diào)解書生效后即具有有強制力是因為這是建立在雙方合意的基礎(chǔ)上，是當(dāng)事人自主選擇的，其本身就是公平的。如出現(xiàn)上述不具公平性的情況時，可依法申請撤銷。一、對于出賣人交付不合格房屋的，買受人可采取的救濟措施有哪些？處理方法：買受人采取的補救措施有：(1)實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續(xù)履行及其繼續(xù)履行的合理性，如果違約方確無力繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將會付出更大的代價等，均不宜采取此種補救措施。(2)解除合同。在房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)工程及2023-06-25217人看過 -
法律綜合知識一、房屋買賣合同解除協(xié)議如何確定違約金（一）對于購房合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法如下：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。（二）當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。在此特別提醒采取按揭付款方式的購房者，為了彌補損失，在進行仲裁或訴訟的時候，發(fā)現(xiàn)利息損失超過合同約定的違約金后應(yīng)及時提出，以維護自己的合法權(quán)益。（三）另外提醒消費者注意的兩個問題是：當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大2023-06-20451人看過 -
仲裁機構(gòu)房屋買賣的，其合同可以這樣寫：1、賣家的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、買家的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、房屋的面積；4、房屋的質(zhì)量和面積；5、房屋的價款，以及房款的支付時間和方式；6、賣家何時向買家交房；7、雙方違約后的違約責(zé)任；8、發(fā)生爭議后，其爭議的解決方式。房屋買賣糾紛怎么處理糾紛的解決方式有以下幾種：1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進行調(diào)解。3、仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4、訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決?！吨腥A人民共和國民法典2023-07-01443人看過
-
債務(wù)人不一定是確權(quán)之訴，可能是給付支付和變更之訴。得根據(jù)具體的情況而定。根據(jù)我國法律的規(guī)定，訴的分類是根據(jù)當(dāng)事人的訴訟請求來作出的，房屋買賣合同糾紛中，當(dāng)事人可以基于買賣關(guān)系提出不同的訴訟請求，具體提出什么訴訟請求是區(qū)分訴的分類依據(jù)。房屋買賣房屋買賣合同的主體有哪些房屋買賣房屋買賣合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的房屋買賣合同。要實現(xiàn)標(biāo)的物所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，原則上出賣人和買受人都應(yīng)當(dāng)是能夠享有標(biāo)的物所有權(quán)的主體。但是，就出賣人而言，法律更多的是關(guān)注其能否將標(biāo)的物所有權(quán)合法地移轉(zhuǎn)給買受人，能夠具有這一權(quán)利的主體就是合格的出賣人。從我國現(xiàn)行法的規(guī)定看，能夠合法移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的主體除標(biāo)的物的所有權(quán)人外，還包括以下幾種：（一）享有法人財產(chǎn)權(quán)的主體。我國《公司法》規(guī)定，公司對其財產(chǎn)享有法人財產(chǎn)權(quán)。盡管對法人財產(chǎn)權(quán)的含義理論上爭論頗大，但是，公司有權(quán)處分其財產(chǎn)并使該財產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移則是毫無疑問的。因而，公司能夠成為房屋2023-07-03377人看過 -
一、認(rèn)購書與房屋買賣合同書的區(qū)別1、《房屋認(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡單說來，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非最終達到簽約。2、《房屋認(rèn)購協(xié)議書》中一般確認(rèn)認(rèn)購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂《商品房買賣合同》的時間。認(rèn)購人在購房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，向開發(fā)商支付一定數(shù)額的定金。《房屋認(rèn)購協(xié)議書》與《商品房買賣合同》不同。《房屋認(rèn)購協(xié)議書》的性質(zhì)屬于意向書，一方不履行承擔(dān)的是締約過失責(zé)任，而承擔(dān)締約過失責(zé)任的方式是定金。由于《房屋認(rèn)購協(xié)議書》大多是由開發(fā)商事先制訂的，因此在部分條款上對于開發(fā)商更為有利，這些認(rèn)購書2023-04-12291人看過
#貸款糾紛
北京
律師推薦
#貸款糾紛
知識導(dǎo)航
債權(quán)債務(wù)知識頻道
展開
#擔(dān)保貸款
詞條
擔(dān)保貸款是指借款人在向銀行申請貸款時，根據(jù)銀行的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保以保障貸款債權(quán)實現(xiàn)的法律行為。借款人可以依法采取保證、抵押和質(zhì)押等方式來進行擔(dān)保。借款人無力還款，擔(dān)保人要承擔(dān)償還借款的責(zé)任。若是一般保證，則需要經(jīng)過法律程序后，借款人仍不... 更多>
#擔(dān)保貸款
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-27 -
2024-01-08 -
2023-11-17 -
2023-11-14
#擔(dān)保貸款
相關(guān)咨詢
-
解除買賣合同糾紛怎么立案(解除房屋買賣合同糾紛判決)上海在線咨詢 2023-08-261、雙方協(xié)商同意的話，可以解除。 2、在法治社會或處于建設(shè)中的法治社會里，法院判決是社會糾紛和爭議最為權(quán)威的結(jié)論。法院判決生效后，應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的當(dāng)事人拒不履行生效判決的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 3、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： ( -
房屋買賣確認(rèn)書是不是合同吉林省在線咨詢 2022-07-16我是中介，只要你簽的合同是正規(guī)中介公司的合同，合同就有效，你沒書寫在合同上的東西，吃虧的還是你自己，所以有些必須寫的詳細，越細越好，你毀約的話按成交價的20%來賠償 -
確認(rèn)解除合同判決書怎么書寫的！廣東在線咨詢 2022-07-17原告訴被告確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法追加被告為共同被告，依法追加富滇銀行股份有限公司大理祥云支行（以下簡稱“富滇銀行祥云支行”）為第三人，于2016年10月11日依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告、第三人銀行祥云支行的委托代理人律師和到庭參加訴訟，被告、經(jīng)本院公告?zhèn)鲉救晕吹酵⒓釉V訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 原告訴稱：2012年10月25日，原告與被告簽訂了 -
商品房買賣合同糾紛判決書解除按揭買賣合同青海在線咨詢 2022-08-20從其訂立的目的、約定的內(nèi)容來看，通常是為將來雙方當(dāng)事人訂立確定性的正式的商品房買賣合同達成的書面允諾，其目的就是通過訂立合同來約束雙方當(dāng)事人承擔(dān)在將來訂立正式商品房買賣合同的義務(wù)，與作為本約合同的商品房買賣合同相對應(yīng)，《商品房認(rèn)購書》即為預(yù)約合同。預(yù)約合同只是雙方當(dāng)事人承諾在約定的期限內(nèi)訂立確定性合同即本約的預(yù)備性協(xié)議，不得因此認(rèn)定本約已正式訂立。預(yù)約合同一方當(dāng)事人僅可以請求對方當(dāng)事人履行訂立本約 -
房屋買賣合同被確認(rèn)無效是如何解決的吉林省在線咨詢 2023-12-20房屋買賣合同被確認(rèn)無效的解決方式是，行為人因該房屋買賣合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。合同雙方或一方存在過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
