商品房買賣合同糾紛判決書解除按揭買賣合同
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從其訂立的目的、約定的內(nèi)容來看，通常是為將來雙方當事人訂立確定性的正式的商品房買賣合同達成的書面允諾，其目的就是通過訂立合同來約束雙方當事人承擔在將來訂立正式商品房買賣合同的義務，與作為本約合同的商品房買賣合同相對應，《商品房認購書》即為預約合同。預約合同只是雙方當事人承諾在約定的期限內(nèi)訂立確定性合同即本約的預備性協(xié)議，不得因此認定本約已正式訂立。預約合同一方當事人僅可以請求對方當事人履行訂立本約的義務，不能請求履行本約的內(nèi)容。預約合同一般表現(xiàn)為認購書、訂購書、預訂書、意向書、允諾書、備忘錄、談判紀要、定金收據(jù)等多種形式。
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商品房買賣合同糾紛，可通過下列方式解決，即由當事人自行協(xié)商；請第三方調(diào)解；通過向法院起訴，由法院調(diào)解或者作出判決；或者通過向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
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買賣合同糾紛如何解決當買賣合同發(fā)生糾紛時，當事人可以選擇以下幾種方式來進行處理： 1、當事人因合同發(fā)生糾紛時，可以私下進行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛； 2、在第三方的干預下進行調(diào)解。具體當事人可以選擇相關(guān)調(diào)解機構(gòu)來進行調(diào)解
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