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不可以，設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。非全日制用工可以訂立書(shū)面合同嗎根據(jù)合同自由原則，合同當(dāng)事人可以自由的選擇合同的形式，非全日制用工可以訂立書(shū)面合同。就非全日制用工事項(xiàng)與雇傭者訂立書(shū)面合同使合同關(guān)系能夠更加安全，也有利于保證弱者，防止欺詐和偽證，明確合同的內(nèi)容，從而避免日后發(fā)生爭(zhēng)議?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百二十七條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。

一、取保結(jié)束后如何不刑事拘留在取保候?qū)忞A段順利完成之后，可能存在多種原因?qū)е卤蝗”：驅(qū)徴邿o(wú)需受到刑事拘留的處罰。首先，如若在取保候?qū)徠陂g，偵查機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查確認(rèn)被取保候?qū)徣瞬辉倬邆鋺?yīng)受刑事追責(zé)的條件，便可立即解除取保候?qū)彺胧?，從而避免?duì)被取保候?qū)徣藢?shí)施刑事拘留。其次，如若取保候?qū)彽钠谙抟训剑讣恼{(diào)查工作尚未全面完成，被取保候?qū)徣藙t有可能會(huì)被轉(zhuǎn)為監(jiān)視居住，而非刑事拘留。最后，倘若被取保候?qū)徣嗽谌”：驅(qū)徠陂g嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，未曾再次觸犯刑法或干擾證人作證等違法行為，并且案件的證據(jù)無(wú)法充分證明其應(yīng)受刑事拘留的罪行，那么在解除取保候?qū)徶畷r(shí)，被取保候?qū)徣艘酂o(wú)需面臨刑事拘留的處罰。值得注意的是，以上所述情形皆須遵循《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第七十九條之規(guī)定，并結(jié)合具體案件的實(shí)際情況及法律條款進(jìn)行綜合分析與判斷。若被取保候?qū)徣嗽谌”：驅(qū)徠陂g出現(xiàn)違規(guī)行為，或者偵查機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要對(duì)其實(shí)施刑事拘留，那么被取

一、質(zhì)押合同如何去解除解除質(zhì)押合同，其前提抵押合同中可以約定終止事由或者發(fā)生法定解除事由。一般終止情況如下：抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行；抵押合同被解除；債權(quán)人免除債務(wù)；法律規(guī)定終止或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。當(dāng)約定或法定的終止事由發(fā)生時(shí)則可以將質(zhì)押合同進(jìn)行解除。因此，質(zhì)押合同訂立的目的是擔(dān)保主債權(quán)的及時(shí)行使。所以，當(dāng)主債權(quán)消滅或者無(wú)效，或者其他導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任消滅的事由發(fā)生時(shí)，都可以解除質(zhì)押合同?！睹穹ǖ洹返谒陌俣鍡l為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。二、應(yīng)當(dāng)如何解除無(wú)效合同無(wú)效合同本身就是無(wú)效的，不具有法律效力，不存在解除一說(shuō)，可以請(qǐng)求法院確認(rèn)合同無(wú)效。合同無(wú)效的情形有以下幾種：1、無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民

一、租房合同安全問(wèn)題如何約束進(jìn)行房屋租賃時(shí)，房屋安全問(wèn)題除了法律規(guī)定外，當(dāng)事人可以在合同中約定，例如對(duì)危及承租人的安全或者健康問(wèn)題進(jìn)行約定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百三十一條【租賃物質(zhì)量不合格時(shí)承租人解除權(quán)】租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的房屋不得出租：(一)屬于違法建筑的;(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。二、退租時(shí)哪些損失可以不扣押金按規(guī)定，承租人退租時(shí)按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如家具老舊了的，即不用抵扣押金。另外，退租時(shí)有些出租人會(huì)從房間衛(wèi)生找毛病，比如煤氣灶上的油漬，排煙罩上的油滴，門(mén)板上貼畫(huà)留下的不干膠印，其實(shí)都可以通過(guò)搞清潔去除，所以，只要在離開(kāi)前把

我們非常抱歉地通知您，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我們對(duì)于工程質(zhì)保金的處理方式是不可行的。具體來(lái)說(shuō)，有如下規(guī)定需要遵守：首先，當(dāng)工程項(xiàng)目尚未完成竣工驗(yàn)收時(shí)，已向承包商收取了具有明確約定用途的履約保證金之后，作為項(xiàng)目發(fā)包方的您便無(wú)權(quán)再額外預(yù)留工程質(zhì)量保證金給承包商。其次，針對(duì)工程質(zhì)保金的預(yù)留比例，遵循法律的規(guī)定應(yīng)不高于整個(gè)項(xiàng)目結(jié)算總額的百分之五這個(gè)上限。在此，我們希望能夠提供最準(zhǔn)確和詳盡的解答，以應(yīng)對(duì)可能存在的疑問(wèn)和困擾?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。

《辦法》第六條規(guī)定，在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。其中，關(guān)于已繳納履約保證金，不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)保金的規(guī)定，最先出自《清理保證金通知》；已采用其他保證方式，不得再預(yù)留保證金的規(guī)定，系之前《老辦法》的原文規(guī)定。根據(jù)2013版施工合同示范文本，質(zhì)量保證金的扣留方式，主要有兩種：（一）逐次扣留，即發(fā)包人在支付工程進(jìn)度款時(shí)按比例逐次扣留；（二）一次性扣留，即發(fā)包人在工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金。在合同雙方未有另行約定的情況下，原則上則適用第一種方式，即在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留。這也是實(shí)踐中發(fā)包人最經(jīng)常采用的質(zhì)保金扣留方式。但是，如果實(shí)踐中承包人已按合同約定提交履約保證金，這一常規(guī)性的質(zhì)保金扣留方式，將與《辦法》中關(guān)于竣工前已繳納履約保證金，不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)保金的規(guī)定發(fā)生

違約金的支付數(shù)額是“根據(jù)違約情況”確定的，即違約金的約定應(yīng)當(dāng)估計(jì)到一方違約而可能給另一方造成的損失，而不得約定與原來(lái)的損失不相稱的違約金數(shù)額。如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加，以使違約金與實(shí)際損失大體相當(dāng)。一、競(jìng)業(yè)限制違約金高怎么辦競(jìng)業(yè)限制違約金過(guò)高的處理辦法是，如果當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十的，屬于違約金過(guò)高，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)降低違約金的數(shù)額。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、房租750的違約

一、怎樣處理小產(chǎn)權(quán)糾紛針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房子引發(fā)的糾紛，我們可以采取以下的措施來(lái)妥善處理：首先，就是和解，即由產(chǎn)生糾紛的各當(dāng)事人在自愿的前提下自行尋求解決方案進(jìn)行和解；其次是調(diào)解，若當(dāng)事人對(duì)于自身無(wú)法獨(dú)立解決的紛爭(zhēng)案件，我們建議可請(qǐng)公正的第三方對(duì)其進(jìn)行調(diào)節(jié)；第三種方式是仲裁，當(dāng)雙方已經(jīng)簽署了有效的仲裁協(xié)議時(shí)，可根據(jù)該協(xié)議所規(guī)定的條款，提出仲裁申請(qǐng)；最后的選擇便是訴訟，若前述的仲裁手法未能解決問(wèn)題，那么我們可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。二、怎樣處理租金糾紛處理租金糾紛的方法：1、租賃雙方協(xié)商一致進(jìn)行處理；2、租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并處理，并繼續(xù)履行租賃合同；3、協(xié)商不成的，可進(jìn)行起訴要求解除租賃合同?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十三條房屋租賃實(shí)行登記備案

一、合同內(nèi)容合法，簽訂合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的，則紙質(zhì)合同有效；二、合同內(nèi)容不合法，簽訂合同不是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的，則紙質(zhì)合同無(wú)效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。紙質(zhì)合同和電子合同電子合同是雙方或多方當(dāng)事人，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，合同簽署各方都經(jīng)過(guò)實(shí)名認(rèn)證，并且采用了可靠電子簽名技術(shù)進(jìn)行簽署，具備了和紙質(zhì)合同以及手寫(xiě)簽章同等的法律效力。相比之下：傳統(tǒng)紙質(zhì)合同浪費(fèi)紙張，運(yùn)營(yíng)成本高昂；電子合同為企業(yè)節(jié)約費(fèi)用成本，降低75％運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；傳統(tǒng)紙質(zhì)合同需來(lái)回郵寄，時(shí)間成本大，電子合同為企業(yè)節(jié)省時(shí)間成本，提高200－500％的工作效率；電子合同能提高檔案管理效率，減少傳統(tǒng)公司合同文檔掃描的過(guò)程，可直接下載存儲(chǔ)；傳統(tǒng)的紙質(zhì)合同必須以紙張

合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條：婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用第三編規(guī)定。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。一、合同與協(xié)議的區(qū)別雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議，在法律上就叫合同。一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒(méi)有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，如果法律沒(méi)有要求，合同、協(xié)議的當(dāng)事人也沒(méi)有約定，是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當(dāng)事人各持一份，

違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。一、一般技術(shù)合同違約金是多少錢(qián)(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

單方面違約處理合同的方式是，違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容履行違約責(zé)任；沒(méi)有約定的，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果單方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，是可以請(qǐng)求解除合同。法律其他規(guī)定等。一、違反合同承擔(dān)的法律責(zé)任包括什么違反合同承擔(dān)的法律責(zé)任包括：1、繼續(xù)履行，合同義務(wù)未履行或者不符合約定的，守約方可以要求違約方繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的；2、采取補(bǔ)救措施；3、支付違約金，當(dāng)合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方的損失，懲罰違約行為；4、賠償損失。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、買(mǎi)房合同沒(méi)約定違約金怎么處理買(mǎi)房合同沒(méi)約定違約金的處理方式是要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違

所有權(quán)保留的規(guī)定有：1、明確約定所有權(quán)保留的范圍。在買(mǎi)受人完全償付價(jià)金之前，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；2、明確約定所有權(quán)保留是賣(mài)方單方的選擇權(quán)。理論上都認(rèn)為所有權(quán)保留是賣(mài)方的選擇權(quán)，但是在現(xiàn)實(shí)中也出現(xiàn)過(guò)買(mǎi)方利用這個(gè)條款的糾紛；3、明確約定行使保留的所有權(quán)后的事宜。因?yàn)殛P(guān)于貨物所有權(quán)保留的約定僅設(shè)置了一個(gè)物權(quán)，實(shí)際并不影響雙方合同的履行。買(mǎi)賣(mài)合同中所有權(quán)保留的規(guī)定第一，明確約定所有權(quán)保留的范圍。所有權(quán)保留條款，分為簡(jiǎn)單保留條款和擴(kuò)張保留條款2種。前者表現(xiàn)為，在買(mǎi)受人完全償付價(jià)金之前，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；后者表現(xiàn)為，如果買(mǎi)受人在完全償付價(jià)金前已將貨物在生產(chǎn)過(guò)程中消費(fèi)掉，或已將其轉(zhuǎn)賣(mài)，則出賣(mài)人就其貨物制造的最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣(mài)貨物的收益享有所有權(quán)，買(mǎi)受人只是作為出賣(mài)人的受托人對(duì)最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣(mài)收益進(jìn)行占有。很明顯，后者更能保障賣(mài)方的利益。但是簡(jiǎn)單的約定“貨物的所有權(quán)仍然屬于賣(mài)方”不能達(dá)到這樣的目的。所以，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)

缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費(fèi)用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。關(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）第二十四條承包商履約擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于工程建設(shè)合同價(jià)格（中標(biāo)價(jià)格）的10％，采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的招標(biāo)工程，擔(dān)保金額不得低于工程合同價(jià)格的15％。一、承包工程現(xiàn)在需要繳納保證金嗎1、履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金（又叫履約保證金）、履約銀行保函和履約擔(dān)保書(shū)三種。2、履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金不得超過(guò)中