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關(guān)于購房過程中確立適當(dāng)?shù)亩ń鹳徺I之注意事項(xiàng)包括：（1）定金條款非具有強(qiáng)制性效力，其僅僅起到指導(dǎo)性的作用，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者有權(quán)依法自主決策是否訂立該項(xiàng)定金條款；（2）若欲訂立定金條款，應(yīng)在其中詳細(xì)注明未能履行合約的具體情境；（3）盡管已經(jīng)成立定金條款，但唯有在消費(fèi)者交付定金之后，該合約方能產(chǎn)生正式生效的法律效力；（4）需明確區(qū)分定金與預(yù)付款兩者間的差異，預(yù)付款即為提前支付款項(xiàng)，然而預(yù)付款并不適用于定金的罰則；（5）務(wù)必警惕部分開發(fā)商可能會(huì)利用消費(fèi)者對(duì)購房知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)的不足，在某些條款內(nèi)容上設(shè)置陷阱，誘導(dǎo)消費(fèi)者違約；（6）定金與訂金在法律層面上的性質(zhì)存在顯著差別?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者

一、貸款申請(qǐng)要多久通過審核從申請(qǐng)到放款，整個(gè)流程通常需要經(jīng)歷大約15天的時(shí)間。1．這個(gè)時(shí)間并非固定不變。例如，當(dāng)政策出現(xiàn)調(diào)整或變動(dòng)時(shí)，審批時(shí)間可能會(huì)相應(yīng)延長至1個(gè)月。2．如果銀行資金緊張，貸款申請(qǐng)可能需要排隊(duì)等待，從而進(jìn)一步延長審批時(shí)間。二、貸款審核時(shí)間在了解貸款申請(qǐng)審核時(shí)間的同時(shí)，我們還需要關(guān)注貸款審核的具體流程。整個(gè)審核過程包括多個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要耗費(fèi)一定的時(shí)間。1．借款人需要向銀行提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)資料，如身份證、戶口本、收入證明、婚姻證明等。這一環(huán)節(jié)的時(shí)間取決于借款人準(zhǔn)備資料的完整性和準(zhǔn)確性。2．銀行會(huì)對(duì)借款人的相關(guān)資料進(jìn)行貸前調(diào)查，包括核實(shí)借款人的身份信息、收入狀況、信用記錄等。3．銀行還會(huì)確定授信額度、期限、利息、擔(dān)保方式等貸款條件。這一環(huán)節(jié)通常需要耗費(fèi)數(shù)天至一周的時(shí)間。4．在貸前調(diào)查完成后，客戶經(jīng)理會(huì)撰寫調(diào)查報(bào)告，并將客戶貸款資料全部轉(zhuǎn)交風(fēng)控部門進(jìn)行審查。5．風(fēng)控部門會(huì)對(duì)

貸款沒下來是否可以退房，要根據(jù)實(shí)際情況來決定。如果是因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不全，或銀行缺乏擔(dān)保能力等原因，致使按揭貸款合同無法訂立，使買受人無力辦理抵押，無法繼續(xù)履行合同的，購房人可以不負(fù)任何責(zé)任地退房，甚至要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。如果是由于買受人自身原因，如買受人提供的資料不完整，或買受人缺乏還款能力等，銀行審查認(rèn)為買受人不符合貸款條件，不發(fā)放貸款，導(dǎo)致貸款合同無法訂立。這時(shí)買受人要求解除已訂立的購房合同，法院一般不予支持。按揭貸款沒下來能拿合同嗎可以。在購房時(shí)簽訂的商品房購買賣合同書應(yīng)一式四份，一般銀行一份以做貸款使用，開發(fā)商一份，房產(chǎn)管理局一份做為注冊備案，業(yè)主一份。自簽訂之日起，購房者就應(yīng)該擁有一份購方合同原件以及商房協(xié)議書原件，而銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業(yè)主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發(fā)商，由開發(fā)商再下發(fā)到各業(yè)主。如果開發(fā)商為了到房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，也許你那份合同將

一、申請(qǐng)展期根據(jù)合同，如果辦理助學(xué)貸款的同學(xué)繼續(xù)攻讀學(xué)位，銀行還準(zhǔn)許展期。甚至畢業(yè)后經(jīng)濟(jì)困難的，一定程度上銀行也會(huì)準(zhǔn)許展期。二、申請(qǐng)代還教育部、財(cái)政部、中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)于今年7月出臺(tái)《關(guān)于完善國家助學(xué)貸款政策的若干意見》，除了將國家助學(xué)貸款最長期限從14年延長至20年，還建立了國家助學(xué)貸款還款救助機(jī)制，用于救助特別困難的畢業(yè)借款學(xué)生。對(duì)于因病喪失勞動(dòng)能力、家庭遭遇重大自然災(zāi)害、家庭成員患有重大疾病以及經(jīng)濟(jì)收入特別低的畢業(yè)借款學(xué)生，如確實(shí)無法按期償還貸款，可向經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出救助申請(qǐng)并提供相關(guān)書面證明，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)核實(shí)后，可啟動(dòng)救助機(jī)制為其代償應(yīng)還本息。

貸款買車，按揭沒有批下來，如果交納的定金，就退不回來的。定金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。買車交了定金賣方不賣了如是對(duì)方的行為是可以要求賠償違約金的，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。如是協(xié)商不成可到法院起訴。《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使

一、助學(xué)貸款是什么國家助學(xué)貸款是黨中央、國務(wù)院在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，利用金融手段完善我國普通高校資助政策體系，加大對(duì)普通高校貧困家庭學(xué)生資助力度所采取的一項(xiàng)重大措施。國家助學(xué)貸款是由政府主導(dǎo)、財(cái)政貼息、財(cái)政和高校共同給予銀行一定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學(xué)生的銀行貸款。借款學(xué)生不需要辦理貸款擔(dān)?；虻盅?，但需要承諾按期還款，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。借款學(xué)生通過學(xué)校向銀行申請(qǐng)貸款，用于彌補(bǔ)在校期間各項(xiàng)費(fèi)用不足，畢業(yè)后分期償還。2012年8月8日，開發(fā)銀行新增助學(xué)貸款將突破120億元。2015年7月20日，教育部等部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于完善國家助學(xué)貸款政策的若干意見》?！兑庖姟繁硎荆瑸榍袑?shí)減輕借款學(xué)生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，將貸款最長期限從14年延長至20年，還本寬限期從2年延長至3年整，學(xué)生在讀期間貸款利息由財(cái)政全額補(bǔ)貼。二、助學(xué)貸款展期未成功導(dǎo)致欠息怎么辦如果只是利

一、失業(yè)補(bǔ)助金審核一個(gè)月了還在審核怎么辦失業(yè)補(bǔ)助金審核一個(gè)月了還在審核可以到有關(guān)部門來進(jìn)行咨詢。失業(yè)補(bǔ)助金一般是當(dāng)月申請(qǐng)，次月發(fā)放，審核時(shí)間一般在5個(gè)工作日左右。若是申請(qǐng)人較多，或者提交的資料不全、不正確影響了審核，則時(shí)效會(huì)便慢，最晚可在一個(gè)月內(nèi)審核完畢。各地失業(yè)補(bǔ)助金申領(lǐng)條件及發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不一樣，若是對(duì)失業(yè)補(bǔ)助金政策有疑問，可以到當(dāng)?shù)厣绫＾k事廳咨詢或撥打電話12333咨詢?！妒I(yè)保險(xiǎn)條例》第十六條城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)為失業(yè)人員出具終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，告知其按照規(guī)定享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的權(quán)利，并將失業(yè)人員的名單自終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系之日起7日內(nèi)報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)備案。城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位職工失業(yè)后，應(yīng)當(dāng)持本單位為其出具的終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，及時(shí)到指定的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記。失業(yè)保險(xiǎn)金自辦理失業(yè)登記之日起計(jì)算。失業(yè)保險(xiǎn)金由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按月發(fā)放。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為失業(yè)人員開

一、失業(yè)金審核通過了還要辦什么？失業(yè)金審核通過了就不需要再辦理其他手續(xù)，按時(shí)領(lǐng)取失業(yè)金即可。失業(yè)人員符合下列條件的，從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金：法律依據(jù)：《失業(yè)保險(xiǎn)條例》第十六條城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)為失業(yè)人員出具終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，告知其按照規(guī)定享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇的權(quán)利，并將失業(yè)人員的名單自終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系之日起7日內(nèi)報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)備案。城鎮(zhèn)企業(yè)事業(yè)單位職工失業(yè)后，應(yīng)當(dāng)持本單位為其出具的終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明，及時(shí)到指定的社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記。失業(yè)保險(xiǎn)金自辦理失業(yè)登記之日起計(jì)算。失業(yè)保險(xiǎn)金由社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)按月發(fā)放。社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為失業(yè)人員開具領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的單證，失業(yè)人員憑單證到指定銀行領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金。二、申領(lǐng)失業(yè)金要哪些材料？符合領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金條件的失業(yè)人員，失業(yè)60日之內(nèi)到失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)保險(xiǎn)金申領(lǐng)手續(xù)，填寫《失業(yè)保險(xiǎn)金申領(lǐng)登記表》，并帶齊

1、開具證明的有效部門：城市學(xué)生：其證明單位必須是街道辦事處或其民政部門確認(rèn)章，可以是×街道辦事處，也可以是該街道民政辦公室或者更高單位。農(nóng)村學(xué)生：其證明單位必須是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府或其民政部門確認(rèn)章，可以是×鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，也可以是該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))民政辦公室或者更高單位。2、證明有效時(shí)間家庭經(jīng)濟(jì)困難證明開具時(shí)間必須為2008年度，2008年以前開具的困難證明無效。3、審批表“家庭詳細(xì)地址”欄目填寫的地址必須與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道政府部門開設(shè)的家庭經(jīng)濟(jì)困難證明相符。如農(nóng)村學(xué)生家住“萬海縣泉水鄉(xiāng)稻花村”，困難證明必須為泉水鄉(xiāng)政府或泉水鄉(xiāng)民政辦公室開具的證明，或萬海縣民政局開具的證明，不可以是其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)或縣民政局開具的證明;城市學(xué)生家住西湖區(qū)望花街道寶藏街，困難證明必須為望花街道辦事處或望花街道辦事處民政辦公室開具的證明，或西湖區(qū)民政局開具的證明方為有效。

一、個(gè)人貸款審核通過后多久能下款一般情況下，銀行貸款5－7個(gè)工作日可以審批下來。如果是抵押貸款，相對(duì)于信用貸款，抵押貸款在審核方面，較為復(fù)雜，涉及的流程較多，自然審批下來就需要較長的時(shí)間。例如房屋抵押貸款，銀行會(huì)實(shí)地取證，明確產(chǎn)權(quán)人和核對(duì)該物業(yè)是否有產(chǎn)權(quán)糾紛等等。銀行會(huì)在15－20個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人出具同意貸款書，貸款書上會(huì)說明貸款的金額與期限。二、個(gè)人貸款如何選擇還款方式個(gè)人貸款選擇還款的方式包括等額本息還款；等額本金還款；一次性還本付息；以及按期付息還本。借款人需要按照借貸合同中約定的方式來還款，如果沒有明確約定的，可與貸款人協(xié)商采用上述方式來還款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百七十四條，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。第六百七十五條，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款

生源地信用助學(xué)貸款：生源地信用助學(xué)貸款是指國家開發(fā)銀行等金融機(jī)構(gòu)向符合條件的家庭經(jīng)濟(jì)困難的普通高校新生和在校生以下簡稱學(xué)生)發(fā)放的，學(xué)生和家長(或其他法定監(jiān)護(hù)人)向?qū)W生入學(xué)戶籍所在縣(市區(qū))的學(xué)生資助管理中心或金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理的，幫助家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生支付在校學(xué)習(xí)期間所需的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)的助學(xué)貸款。生源地信用助學(xué)貸款為信用貸款，不需要擔(dān)保和抵押，學(xué)生和家長(或其他法定監(jiān)護(hù)人)為共同借款人，共同承擔(dān)還款責(zé)任。如何申請(qǐng)助學(xué)貸款：學(xué)生申請(qǐng)助學(xué)貸款的條件：具有完全的民事行為能力;被中國境內(nèi)全日制普通高校錄取;誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無違法違紀(jì)行為;學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè);因家庭經(jīng)濟(jì)困難，在校期間所能獲得的收入不足以支付完成學(xué)業(yè)所需基本費(fèi)用等符合助學(xué)貸款規(guī)定的其他條件。由借款學(xué)生本人向?qū)W校貸款審定機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供本人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況的必要資料，包括本人書面申請(qǐng)，家庭經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查表，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道民政部門

延期期限最長不超過三年。延期期間機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)瞬坏民{駛機(jī)動(dòng)車。機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)艘蚍邸⒊鰢ň常┑仍?，無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理駕駛證期滿換證、審驗(yàn)、提交身體條件證明的，可以向機(jī)動(dòng)車駕駛證核發(fā)地車輛管理所申請(qǐng)延期辦理。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，并提交機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说纳矸葑C明、機(jī)動(dòng)車駕駛證和延期事由證明。辦理他項(xiàng)權(quán)證需要審核多久？在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方（未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明）到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個(gè)工作日就可以審核完畢

失業(yè)金沒有到賬并非完全是銀行的原因。建議在申請(qǐng)失業(yè)金之后可以咨詢失業(yè)金發(fā)放機(jī)構(gòu)，詢問失業(yè)金的發(fā)放時(shí)間等情況。需要提醒的是，一般只有在失業(yè)前已繳納失業(yè)保險(xiǎn)滿一年的用戶，并且非本人意愿中斷就業(yè)且完成了失業(yè)登記的人才可以領(lǐng)取失業(yè)金。失業(yè)金怎么申請(qǐng)1．由單位出具終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的證明或文件；填寫終止或者解除勞動(dòng)合同通知書一式5份，填寫失業(yè)職工登記卡一式4份，失業(yè)職工交1寸登記照片3張；2．由單位在終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系之日起7日內(nèi)，將這些文件、資料連同職工個(gè)人檔案，報(bào)送所在地失業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理失業(yè)登記；3．失業(yè)人員接到終止或解除勞動(dòng)關(guān)系通知書的7日內(nèi)，應(yīng)到當(dāng)?shù)厥I(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)到，領(lǐng)取《失業(yè)證》，按規(guī)定享受失業(yè)保險(xiǎn)待遇。如果是職工動(dòng)與單位解除勞動(dòng)合同，職工不會(huì)拿到失業(yè)金的，如果單位主動(dòng)和職工解除合同，職工可以拿到失業(yè)金，失業(yè)金多少與職工交保險(xiǎn)年限有關(guān)?！吨腥A人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第八十四條失業(yè)人員失業(yè)