小區(qū)內(nèi)養(yǎng)狗需遵守規(guī)定，承租人違規(guī)應承擔責任
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-15 14:44:37
488 人看過
業(yè)主對承租人違反業(yè)主公約承擔連帶責任。業(yè)主公約是業(yè)主大會制定的，是對所有業(yè)主都具有約束力的有效協(xié)議；
其約定的業(yè)主禁止行為的內(nèi)容對業(yè)主具有約束力。租賃合同約定內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。物業(yè)的使用人也要受業(yè)主公約約束。
小區(qū)里養(yǎng)狗擾民可以報警嗎
小區(qū)里養(yǎng)狗擾民的，可以報警處理。在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)狗，干擾他人正常生活的，受害人可以報警處理，公安機關接到報警后，應當對報警情況進行相應的調(diào)查，查證屬實的，應當對行為人處警告，讓行為人依法飼養(yǎng)動物，不得對他人的正常生活造成影響，公安機關進行處罰后，行為人拒不改正，或者放任動物恐嚇他人的，公安機關了解情況后，應當對行為人處200元以上500元以下的罰款，具體的罰款數(shù)額應當根據(jù)行為人的實際情況進行確定，情節(jié)較重的，罰款會多一些。
《中華人民共和國治安管理處罰法》
第七十五條飼養(yǎng)動物，干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，或者放任動物恐嚇他人的，處200元以上500元以下罰款。
驅(qū)使動物傷害他人的，依照本法第四十三條第一款的規(guī)定處罰。
《民法典》第九百三十九條，建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同；
以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有法律約束力。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
承租人違反規(guī)定在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)狗怎么承擔責任
335人看過
-
未遵守規(guī)定的行為：承租人需承擔哪些法律后果？
432人看過
-
養(yǎng)狗人需承擔的刑事責任
153人看過
-
2024承租人要遵守哪些規(guī)定
463人看過
-
違規(guī)超速2人需承擔相應責任
389人看過
-
遛狗不遵守規(guī)定違法嗎？
238人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多業(yè)主公約相關文章
-
侵權(quán)責任次承租人可以對出租人承擔侵權(quán)責任。只是不能承擔違約責任。因為合同具有相對性，一方只能對合同另一方承擔違約責任。因為次承租人不是出租人的相對方，只是承租人的相對方，所以不能對出租人承擔違約責任，只能對承租人承擔違約責任。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。租賃雙方義務：出租人：交付義務、保證租賃適租義務、維修義務、權(quán)利瑕疵擔保義務、物的瑕疵擔保義務。承租人：正當使用義務、妥善保管義務、添附禁止義務、禁止轉(zhuǎn)租義務、支付租金義務、返還租賃物義務。承租人權(quán)利：正常損耗免責權(quán)、占有、使用、收益權(quán)、買賣不破租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、共同居住人的繼續(xù)租賃權(quán)。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃關系繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失2023-04-3066人看過 -
動物致人損害（一）為犬只掛犬牌；（二）由完全民事行為能力人束一點五米以內(nèi)的牽引帶牽領，或者懷抱、裝入犬袋犬籠；（三）主動避讓老年人、殘疾人、孕婦和未成年人；（四）乘坐電梯避開高峰時間，并采取懷抱、裝入犬袋犬籠或者戴犬嘴套等措施主動避讓他人；（五）及時清除犬只糞便。寵物狗咬人賠償協(xié)議滿足哪些條件才有效（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。在當代的社會現(xiàn)在如果發(fā)生了動物致人損害狀態(tài)的情況，那么是可以由雙方當事人來進行協(xié)商的，具體的賠償內(nèi)容，如果能夠協(xié)商一致的話，就在對賬協(xié)議書當中簽字，確認，當然了，這其中需要包括由雙方當事人的一些基本身份方面的情況以及具體賠償?shù)膮f(xié)議條款。《中華人民共和國動物防疫法》第三十條單位和個人飼養(yǎng)犬只，應當按照規(guī)定定期免疫接種狂犬病疫苗，憑動物診療機構(gòu)出具的免疫證明向所在地養(yǎng)犬登記機關申請登記。攜帶犬只出戶的2023-07-05267人看過 -
（一）承租人的權(quán)利1、在拆遷租賃房屋時，有權(quán)利要求出租人與拆遷人之間簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議；2、在拆遷人與產(chǎn)權(quán)人之間簽訂的拆遷協(xié)議損害其合法權(quán)益的，承租人可以請求人民法院宣告有關拆遷協(xié)議無效；3、就拆遷補償事宜與出租人、拆遷人進行協(xié)商并簽訂拆遷協(xié)議；4、對經(jīng)協(xié)商不能達成拆遷協(xié)議的事宜，可以請求房屋拆遷主管部門裁決；5、對拆遷裁決不服的，可以提起行政復議和行政訴訟；6、對拆遷行政處罰不服的，可以提起行政復議或者行政訴訟；7、對拆遷人未能依照法律規(guī)定拆遷的，承租人有權(quán)利要求拆遷主管部門依法處理；8、對強制拆遷的決定可以提起訴訟或者申請行政復議；9、其他承租人應當享有的權(quán)利。（二）承租人的義務1、履行拆遷人、被拆遷人與承租人之間簽訂拆遷協(xié)議書的義務；2、履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決書、調(diào)解書、裁定書確定的義務；3、履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的拆遷裁決書確定的義務；4、其他應當由承租人履行的義務。辯護人的權(quán)2023-07-0365人看過 -
法律綜合知識一、承擔民事責任應遵守哪些方式1．停止侵害；2．排除妨礙；3．消除危險；4．返還財產(chǎn)；5．恢復原狀；6．修理、重作、更換；7．賠償損失；8．支付違約金；9．消除影響、恢復名譽；10．賠禮道歉。承擔民事責任方式，又稱民事責任形，是指行為人違反民事義務承擔民事責任的具體形式，既是對權(quán)利人合法權(quán)益受到侵害時的補救方法，又是法院保護民事權(quán)利的具體方法和制裁不法行為的具體措施，其方式取決于民事責任的職能及行為的性質(zhì)、權(quán)利被損害的狀況等。二、民事責任訴訟時效多長時間民事責任訴訟時效是3年，法律別有規(guī)定除外。也就是應從受害人知道或應當知道被侵權(quán)時的3年內(nèi)提出主張。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法2023-08-23496人看過
-
租房發(fā)生事故時，責任承擔情況根據(jù)具體情況而定。雙方在簽訂合同時應協(xié)商好事故承擔責任。作為出租人，應對房屋設施進行檢查，告知承租人房屋相關信息以及對存在的安全隱患進行維修。如果是因電線老化造成事故，由出租人承擔責任；如果是因承租人造成事故，由承租人承擔責任。租房發(fā)生事故，責任由誰承擔要根據(jù)具體情況而定，且雙方簽訂合同時應協(xié)商好事故承擔責任。作為出租人，應該對房屋的設施進行檢查，告知承租人房屋的相關信息以及對存在的安全隱患進行維修。如果是因電線老化造成事故，由出租人承擔責任；作為承租人，應該合理使用房屋設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如果是因承租人造成事故，由承租人承擔責任。發(fā)生事故處理過程1、事故現(xiàn)場跑的，車子全責，司機按交通肇事罪和肇事逃逸處理。民事賠償有車主自己承擔（保險拒賠），司機需承擔的部分，車主墊付之后再向司機追償。2、報警之后，處理過程中跑的，司機負刑事，車主負民事。保險公司會承擔車2023-06-30195人看過 -
承租人利用承租房屋進行違法活動的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人在租賃期間的違法行為違反了租賃物的正當使用是違約。根據(jù)相關法律的規(guī)定承擔違約責任。因此，出租人可以終止合同，并依據(jù)租賃合同要求承擔賠償責任。違法行為的構(gòu)成要件為違法行為的構(gòu)成要件一般包括：1、違法者必須具有法定責任能力或法定行為能力。2、違法一般必須有行為人的故意或過失。原則上，由于過錯，才構(gòu)成違法行為。但沒有過錯，法律規(guī)定應承擔法律責任的，仍應承擔。3、必須是違反法律規(guī)定的行為。4、違法必須是在不同程度上侵犯法律上所保護的社會關系的行為。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租2023-07-04155人看過 -
監(jiān)護該段內(nèi)容講述了監(jiān)護人的相關規(guī)定。首先，未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。如果父母已去世或沒有監(jiān)護能力，那么法定監(jiān)護人的范圍和順序為祖父母、外祖父母和兄、姐。其次，監(jiān)護人應承擔監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益。監(jiān)護人的相關規(guī)定包括:1.未成年人的父母是未成年人的監(jiān)護人。如果未成年人的父母已經(jīng)去世或沒有監(jiān)護能力,那么未成年人的法定監(jiān)護人的范圍和順序為:祖父母、外祖父母和兄、姐。2.監(jiān)護人應承擔監(jiān)護職責,保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益。 監(jiān) 護 人 權(quán) 益 和 義 務監(jiān)護人是指在法律上負有未成年人或成年人監(jiān)護責任的人,其權(quán)益和義務在法律上有著明確的規(guī)定。監(jiān)護人的權(quán)益包括:1. 保護被監(jiān)護人的合法權(quán)益,確保其得到教育和醫(yī)療等必要條件的保障;2. 享有被監(jiān)護人的財產(chǎn)權(quán),但不得濫用;3. 享有被監(jiān)護人的人身自由權(quán),但不得干涉其自由。監(jiān)護人的義務包括:1. 盡到保護被監(jiān)護人的職2023-09-01210人看過 -
法律綜合知識通常來說，當寵物狗在被他人照顧期間發(fā)生咬人事件時，應由其飼養(yǎng)者或管理人員承擔相應的法律責任。然而，如果經(jīng)調(diào)查證實，該傷害事故系受害人或第三方的過失所致，那么責任人則可不承擔或僅需適當減輕其法律責任。此外，責任人還需要向被咬傷者支付相應的醫(yī)療費、護理費、交通費等與接受治療及康復有關的合理開支，同時還須補償受傷者因為耽誤工作而導致的收入損失。《民法典》第一千二百四十五條飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔侵權(quán)責任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，可以不承擔或者減輕責任。2024-08-06144人看過
-
法律綜合知識定密責任人在職責范圍內(nèi)承擔有關國家秘密確定、變更和解除工作。具體職責是：（一）審核批準本機關、本單位產(chǎn)生的國家秘密的密級、保密期限和知悉范圍；（二）對本機關、本單位產(chǎn)生的尚在保密期限內(nèi)的國家秘密進行審核，作出是否變更或者解除的決定；（三）對是否屬于國家秘密和屬于何種密級不明確的事項先行擬定密級，并按照規(guī)定的程序報保密行政管理部門確定。定密責任人在職權(quán)范圍內(nèi)承擔什么定密責任人在職責范圍內(nèi)承擔有關國家秘密確定、變更和解除工作。具體的是：第一，定密責任人的職責既包括確定國家秘密，也包括根據(jù)情況變更和解除國家秘密。第二，不同的定密責任人的職責權(quán)限范圍有所不同。法定定密責任人對本機關、本單位的定密工作負總責，其定密權(quán)限與機關單位自身的定密權(quán)限一致；指定定密責任人則應當在被授予的定密權(quán)限內(nèi)開展工作。法定定密責任人在指定定密責任人時，應當同時明確其定密權(quán)限，根據(jù)指定定密責任人的職務、崗位不同，可以授予其2023-07-10264人看過 -
一、小區(qū)養(yǎng)狗咬人責任劃分的規(guī)定是什么?小區(qū)養(yǎng)狗咬人責任劃分的規(guī)定是：飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔民事責任，由于受害人的過錯造成損害的，動物的飼養(yǎng)人或者管理人不承擔民事責任;由于第三人的過錯造成損害的，第三人應當承擔民事責任。同時哪一方的責任，那一方就需要承擔主要的賠償責任。二、動物致人損害的賠償范圍是什么?動物致人損害，其損害后果往往是多方面的，主要有以下幾種情況：1、單純的財產(chǎn)損害。如器皿、物件被動物撞擊導致?lián)p壞。2、對人身造成暫時損害。如被動物追趕導致腳扭傷，被動物咬傷肌肉等。3、對人身造成永久性損傷。如致殘或在顯著部位留下永久性的難看疤痕等。4、致人死亡。造成的損害后果不同，其賠償范圍也不相同。1、造成單純財產(chǎn)損害的，只需就其直接損失進行賠償。2、對人身造成暫時損害的，受害人需一定時間恢復，除直接損失的賠償外，還應包括支付的醫(yī)療護理費用、失去的誤工工資或其他2023-05-2072人看過 -
仲裁機構(gòu)當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，那么承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人可以約定一方違約時，需要違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定由于違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，法院或仲裁機構(gòu)可按當事人的請求增加。法人如何承擔責任首先法定代表人的職務行為就是企業(yè)法人的行為，因而由此產(chǎn)生的民事責任由本公司承擔，法定代表人一般不向第三人直接承擔民事責任。法定代表人因單獨或者共同侵害單位財產(chǎn)可能會承擔民事侵權(quán)法律責任。但是如果法定代表人在從事民商活動中有違反法律規(guī)定的情形，法定代表人有可能承擔如下民事法律責任，因經(jīng)營過錯向公司承擔民事賠償責任，法定代表人因單獨或者共同侵害公司財產(chǎn)需承擔侵權(quán)法律責任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定2023-07-02356人看過 -
法律綜合知識一、公寓內(nèi)養(yǎng)狗狗咬人要承什么責任狗主人要負賠償責任。《民法典》第一千二百四十五條【飼養(yǎng)動物致害責任的一般規(guī)定】飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔侵權(quán)責任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，可以不承擔或者減輕責任。第一千二百四十六條【違反規(guī)定未對動物采取安全措施致害責任】違反管理規(guī)定，未對動物采取安全措施造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔侵權(quán)責任；但是，能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意造成的，可以減輕責任。第一千二百四十七條【禁止飼養(yǎng)的危險動物致害責任】禁止飼養(yǎng)的烈性犬等危險動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔侵權(quán)責任。二、狗咬傷要求對方賠償多少合適被狗咬傷，可以要求對方承擔人損害賠償責任。人身損害賠償?shù)臉藴适牵横t(yī)藥治療費的賠償，一般應以所在地治療醫(yī)院的診斷證明和醫(yī)藥費、治療費、住院費的單據(jù)或病歷、處方認定。必要時，可以委托法醫(yī)予以鑒2024-01-0568人看過
-
殘疾賠償金養(yǎng)狗咬人責任人需要承擔醫(yī)療費用，護理費用，交通費用等賠償，狗咬人的法律賠償多少，法律當中并沒有做出明確的規(guī)定，應該是根據(jù)實際損失判斷。具體包括有醫(yī)療費用，護理費用，交通費用等。行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應當承擔侵權(quán)責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權(quán)責任。被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責任。管理人遺棄寵物，本質(zhì)上是不履行飼養(yǎng)、管理義務，而寵物具有一定的社會危險性，如果遺棄時沒有正確處理，造成寵物傷人事件，那么遺棄的管理人仍需承擔賠償責任。一、被主人遺棄的寵物咬傷人該怎么辦在民法的定義中，遺棄物就是無主物。不過，管理人遺棄寵物，本質(zhì)上是不履行飼養(yǎng)、管理義務，而寵物具有一定的社會危險性，如果遺棄時沒有正確處理，造成寵物傷人事件，那么遺棄的管理人仍需承擔賠償責任。所以，遭到被遺棄的寵物咬傷的，可以直接找其原管理人承擔2023-06-2677人看過 -
強制執(zhí)行承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。申請公共租賃住房的條件是什么1、中等偏下收入家庭需具備的條件為：（1）、申請家庭成員至少1人具有本市城區(qū)常住戶口兩年以上且實際居??；單身（含離異）申請的，年齡需滿35歲且具有完全民事行為能力；（2）、申請家庭人均年收入低于（含）27000元；（3）、申請家庭機動車輛購置價格、工商登記注冊資金（資本）和各類非住宅類房屋總價值低于100000元；（4）、申請家庭在本市城區(qū)無私有住房或雖有私有住房但人均住房建筑面積低于（含）15平方米。2、新就業(yè)人員需具備的條件為：（1）、申請人具有本市城區(qū)常住戶口且實際居住，具有全日制大2023-07-04163人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主公約
詞條
業(yè)主公約是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同制定的關于業(yè)主及使用人行為規(guī)范和守則的自律性約定，是維護廣大業(yè)主公共利益和共同利益的行為規(guī)范，也是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的基本法律文書。 業(yè)主公約經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的... 更多>
#業(yè)主公約
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-10-09 -
2023-10-09 -
2023-10-02 -
2023-09-07
#業(yè)主公約
相關咨詢
-
承租人違反規(guī)定在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)狗誰應承擔責任內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-05業(yè)主對承租人違反業(yè)主公約承擔連帶責任。業(yè)主公約是業(yè)主大會制定的，是對所有業(yè)主都具有約束力的有效協(xié)議； 其約定的業(yè)主禁止行為的內(nèi)容對業(yè)主具有約束力。租賃合同約定內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和業(yè)主公約的規(guī)定。物業(yè)的使用人也要受業(yè)主公約約束。 -
在小區(qū)內(nèi)的狗狗被狗咬傷責任應由誰承擔遼寧在線咨詢 2022-11-07飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔侵權(quán)責任。但是因逗狗被咬傷，逗狗人具有故意或者重大過失，讓動物飼養(yǎng)人承擔全部責任有失公平。如果能夠證明損害是因被侵權(quán)人故意或者重大過失造成的，動物飼養(yǎng)人可以不承擔或者減輕責任。 -
承租人要遵守哪些規(guī)定廣東在線咨詢 2023-02-28需要遵守下列規(guī)定： 1、不得擅自改善和增設他物。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。 2、通知義務。在租賃關系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人：租賃物有修理、防止危害的必要;其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償 -
-
小區(qū)物管對狗咬人承擔責任嗎天津在線咨詢 2023-10-17小區(qū)物管對狗咬人是否要承擔責任要根據(jù)具體的情況來確定，如果狗有管理人或者是飼養(yǎng)者，那么就會由狗的主人來承擔責任；如果沒有特定的管理人，那么小區(qū)物業(yè)是需要承擔起相應的責任。
