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房主去世后房屋歸誰所有

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-21 14:00:45 67 人看過

房屋的主人去世后，房屋一般是歸房屋原主人的繼承人所有，如果繼承人出售房屋的，承租人有優(yōu)先的購買權。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規(guī)定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第七百二十六條【房屋承租人優(yōu)先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。

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