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一、符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件

符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件如下：

1．申請(qǐng)人必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；

2．申請(qǐng)宅基地必須符合一戶一宅政策，且面積不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3．申請(qǐng)宅基地必須符合本村統(tǒng)一的居住整體規(guī)劃；

4．申請(qǐng)宅基地必須征求四鄰意見(jiàn)。

二、宅基地的其它相關(guān)政策

宅基地的其它相關(guān)政策包括：

1．非農(nóng)戶口不能建房；

2．宅基地超出面積要征稅；

3．宅基地有償?shù)赝顺觥?/p>

另外關(guān)于宅基地的買賣還不能跨越兩條紅線：

第一是不得以買賣宅基地為出發(fā)點(diǎn)來(lái)獲取利益。

第二就是不可以以退出農(nóng)村宅基地作為進(jìn)城落戶的條件，農(nóng)村的農(nóng)民進(jìn)城落戶的就需要退出宅基地。

此外宅基地不得違反一戶一宅一證。一戶一宅即一戶只能有一處宅基地，且在此建房?！耙粦簟笨梢允且粋€(gè)人，也可以是多個(gè)人，通常是以公安部門印發(fā)的戶口簿為準(zhǔn)，如果戶口簿上登記的是一家四口人，那么這一家四口人就作為一戶，該戶只能申請(qǐng)一處宅基地。“一宅”是指一處宅基地，村民一戶在本村只能擁有一塊集體建設(shè)用地。

三、農(nóng)村宅基地怎么抵押

所謂農(nóng)村宅基地，是指按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地，這個(gè)權(quán)限僅為集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員。根據(jù)我國(guó)的法律法規(guī)，我國(guó)農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不能超過(guò)省或區(qū)市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看各個(gè)省的情況和規(guī)定。我國(guó)法律明確禁止宅基地的抵押。

根據(jù)《民法典》第三百九十九條規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)不得抵押，但是法律規(guī)定可以抵押的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　第三百九十九條　下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：\n　?。ㄒ唬?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12112465749900253938.html">土地所有權(quán)；\n　?。ǘ┱亍⒆粤舻?、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；\n　　（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；\n（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；\n　?。ㄎ澹┮婪ū徊榉狻⒖垩?、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；\n　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。