買房貸款必備的常識(shí)有哪些
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-02 14:12:39
292 人看過(guò)
現(xiàn)在用貸款買房的人越來(lái)越多，但是真正了解貸款的人還是很少的，很多的東西都是一知半解，現(xiàn)在給大家總結(jié)一下貸款買房要了解的知識(shí)。等額還款額度也是會(huì)變的很多人認(rèn)為合同約定了還貸利率選擇了等額還款，每個(gè)月還的錢應(yīng)該是一樣多的，但是這是錯(cuò)的，事實(shí)上，每年的還款金額都是不一樣的。房屋貸款利率一般有兩個(gè)因素決定：基準(zhǔn)利率和優(yōu)惠利率。如果上一年度基礎(chǔ)利率發(fā)生了調(diào)整，第二年的一月，每月還款金額也會(huì)調(diào)整。如果上一年度房貸利率發(fā)生了調(diào)整，例如由七折調(diào)整到八折，每月還款金額也會(huì)發(fā)生調(diào)整。如何選擇貸款銀行有一些銀行約定還款到20％以上才能允許提前還款。如果能夠選擇還款要求不是太嚴(yán)厲的銀行，會(huì)比較方便。小銀行一般比較寬，但是如果需要辦信用卡之類的，銀行之間的區(qū)別還是很大的，還是要謹(jǐn)慎選擇。提前還款的方式一次性付清：非常好理解，一次性歸還所有的剩余貸款本金。比較省利息。期限不變，額度減少：每月壓力減少，基本不省什么利息。提高還款額，縮短期限：省利息，銀行一般不會(huì)辦理。提前還款的流程如果是部分還款，要先去銀行預(yù)約，填一張申請(qǐng)單，在約定還款時(shí)間，然后將錢存入，然后再去銀行辦理還款就可以了。如果是全部還款，就要進(jìn)入領(lǐng)取房產(chǎn)證等流程，退保險(xiǎn)，注銷房屋抵押等。還款方式的選擇有提前還款計(jì)劃的人士，建議選擇等息還款。如果選擇等額還款前兩年繳納了大多數(shù)的利息，再提前還款的異議就不大了。如何計(jì)算每月還款額貸款合同中一般都會(huì)有還款的公式：每月還款額＝本金＊月利率＊（1＋月利率）還款月數(shù)次冪［（1＋月利率）還款月數(shù)次冪－1］。月利率＝年利率12．?，F(xiàn)在有很多計(jì)算軟件，操作其實(shí)很方便的。有一種特殊情況，就是當(dāng)一月份的時(shí)候，如果上一年度基準(zhǔn)利率發(fā)生了調(diào)整，一月份的還款額如何計(jì)算。由于存在跨月的情況，一部分利率是上一年度的貸款利率，一部分利率是本年度的貸款利率。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
貸款買房必須弄明白哪些常識(shí)
109人看過(guò)
-
掌握買房的必備常識(shí)
192人看過(guò)
-
首次辦理購(gòu)房貸款的必備常識(shí)
217人看過(guò)
-
關(guān)于貸款買房有哪些理財(cái)常識(shí)
447人看過(guò)
-
加拿大投資移民者必備的房貸常識(shí)有哪些
157人看過(guò)
-
買房需要查看哪些證件？買房新手必備常識(shí)
491人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房貸相關(guān)文章
-
知識(shí)一：網(wǎng)簽時(shí)間決定是否受新政策限制網(wǎng)簽時(shí)間決定購(gòu)房人是按照新政策執(zhí)行還是按照舊政策執(zhí)行，商業(yè)貸款和公積金貸款都是如此。我們來(lái)舉個(gè)例子：1、比如今年重慶住房公積金中心規(guī)定5月9日起執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸的政策，名下有一套及以上住房或者有一次及以上住房貸款記錄的，再買房都不算首套。如果小李名下有一套住房，打算用公積金再買一套房子，在5月9日前完成了網(wǎng)簽，因此他買的第二套房子仍然可以享受首套房的優(yōu)惠。需要注意的是，對(duì)于房貸利率的調(diào)整，銀行也有一個(gè)反應(yīng)的過(guò)程，比如今年北京房貸利率統(tǒng)一到9折，大的政策已經(jīng)公布了，但是各家銀行需要總行下文正式通知后才會(huì)按照新的政策執(zhí)行，因此有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)，新政前期仍有部分購(gòu)房人能享受舊政策優(yōu)惠的情況。知識(shí)二：網(wǎng)簽價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、二手房評(píng)估價(jià)、過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)各不相同網(wǎng)簽價(jià)：指的是房屋在當(dāng)?shù)刈〗ㄎW(wǎng)站上備案和公示的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格不能低于區(qū)域的最低過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)(下文會(huì)介紹過(guò)戶指導(dǎo)價(jià))，網(wǎng)簽價(jià)2023-05-08196人看過(guò) -
近期，第二輪房地產(chǎn)調(diào)控席卷樓市，首付上調(diào)、銀行加息等連環(huán)政策讓購(gòu)房人應(yīng)接不睱，鏈家地產(chǎn)針對(duì)買房過(guò)程中，購(gòu)房人常出現(xiàn)的問(wèn)題，進(jìn)行了解答。1.只有兩成首付的支付能力，還有可能購(gòu)首套房嗎回答：首先公積金貸款首次購(gòu)買90平米以下房產(chǎn)可以實(shí)現(xiàn)。而商貸目前各大銀行已基本按新政執(zhí)行，只能貸到7成。但具體執(zhí)行時(shí)間及節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)各銀行不盡相同。如光大銀行是在9月30日之前網(wǎng)簽的可以貸到8成，工商銀行是在9月30日之前面簽的可以貸到8成，如交通銀行要求在10月1日之前放款才可以。而還有個(gè)別銀行把最晚日期延長(zhǎng)到11月15日。但目前想貸到8成“最佳緩沖期”基本錯(cuò)過(guò)，可能性很小，有很大的風(fēng)險(xiǎn)。2.初次購(gòu)房已經(jīng)使用公積金貸款，目前賣舊買新如何再用公積金回答：如果您初次購(gòu)房已經(jīng)使用公積金貸款，按規(guī)定想再用公積金的話前提是需要還清原來(lái)的貸款才可以再次使用公積金。按照二套房公積金貸款執(zhí)行。但最近各銀行有可能配合公積金調(diào)整政策會(huì)2023-04-22126人看過(guò) -
臨時(shí)居民(即訪問(wèn))簽證適用于因私訪問(wèn)(探親訪友)，商務(wù)訪問(wèn)，旅游，留學(xué)生返回加拿大(持有效的學(xué)習(xí)許可)，學(xué)生短期學(xué)習(xí)(課程不超過(guò)六個(gè)月，包括夏令營(yíng))，返加工作者(持有效的工作許可)、以及過(guò)境加拿大。留學(xué)簽證許可如果你將就讀的是六個(gè)月或六個(gè)月以內(nèi)的短期課程，你在加拿大學(xué)習(xí)無(wú)需學(xué)習(xí)許可。但如果你是中國(guó)公民，在這種情況下你仍須申請(qǐng)臨時(shí)居民訪問(wèn)簽證。如果你以短期學(xué)習(xí)目的入境加拿大，但后來(lái)決定將學(xué)習(xí)時(shí)間延長(zhǎng)至6個(gè)月以上，你將被要求離開(kāi)加拿大并在境外申請(qǐng)學(xué)習(xí)許可。因此，如果你有意在加拿大學(xué)習(xí)超過(guò)6個(gè)月時(shí)間，即使你目前僅被一短期課程錄取，你也應(yīng)該考慮申請(qǐng)學(xué)習(xí)許可。如果你希望以外國(guó)留學(xué)生的身份前往魁北克省進(jìn)行學(xué)習(xí),則你需要申請(qǐng)魁北克接收證明(CSQ)。未成年人獨(dú)自前往加拿大需要父母和在加拿大的合法監(jiān)護(hù)人的書面同意書。工作簽證許可適用于有意在加拿大進(jìn)行短期工作的申請(qǐng)人使用該申請(qǐng)表。其中包括博士后研究員，訪問(wèn)2023-05-3054人看過(guò) -
房產(chǎn)證NO.1即使是等額還款，還款額度也是會(huì)變的即使是等額還款，還款額度也是會(huì)變的;很多人認(rèn)為合同約定了還貸利率，又為了方便選擇了等額還款，每個(gè)月還的錢應(yīng)該是一樣的。這恰恰是一個(gè)誤區(qū)，事實(shí)上，每年的還款金額都可能不一樣。房屋貸款利率一般有兩個(gè)因素決定：基準(zhǔn)利率和優(yōu)惠利率;如果上一年度基礎(chǔ)利率發(fā)生了調(diào)整，第二年的一月，每月還款金額也會(huì)調(diào)整;如果上一年度房貸優(yōu)惠利率發(fā)生了調(diào)整，例如由七折調(diào)整到八折，每月還款金額也會(huì)發(fā)生調(diào)整。NO.2如何選擇銀行如果需要提前還款，例如有的銀行約定20%以上才允許還，太苛刻了，最好選擇能夠還款要求不是很苛刻的銀行，比較一下。這次七折優(yōu)惠，工商行都2月份才給客戶享受，多收了一個(gè)月高息;小銀行一般比較快，但是需要辦信用卡等等，銀行之間是有區(qū)別的，需要好好選一選。NO.3提前還款的方式和意義方式：一次性付清：非常好理解，歸還所有剩余貸款本金;還款額度不變，縮短期限：比較省利息2023-05-05280人看過(guò)
-
看了的小伙伴都感嘆，要是買房的時(shí)候能知道這些小常識(shí)，就不會(huì)走那么多彎路啦!一、即使是等額還款，還款額度也是會(huì)變的很多人認(rèn)為合同約定了還貸利率，又為了方便選擇了等額還款，每個(gè)月還的錢應(yīng)該是一樣的。這恰恰是一個(gè)誤區(qū)，事實(shí)上，每年的還款金額都可能不一樣。房屋貸款利率一般有兩個(gè)因素決定：基準(zhǔn)利率和優(yōu)惠利率。如果上一年度基礎(chǔ)利率發(fā)生了調(diào)整，第二年的一月，每月還款金額也會(huì)調(diào)整。二、如何選擇銀行?如果需要提前還款，例如有的銀行約定20%以上才允許還，太苛刻了，最好選擇能夠還款要求不是很苛刻的銀行，比較一下。小銀行一般比較快，但是需要辦信用卡等等，銀行之間是有區(qū)別的，需要好好選一選。三、提前還款的方式和意義一次性付清：非常好理解，歸還所有剩余貸款本金;還款額度不變，縮短期限：比較省利息;期限不變，額度減少：每月壓力減少，基本不省什么利息;提高還款額，縮短期限：最省利息，銀行一般不辦。四、提前還款的基本流程2023-05-04407人看過(guò) -
一、房改房定義1．房改房又可以叫做已購(gòu)公房，是指是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。2．房改房分為成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）、央產(chǎn)房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不同。3．按照成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個(gè)人所有。4．房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。5．購(gòu)買房改房有一定的優(yōu)惠政策，公有住房的價(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。6．購(gòu)買的房改房，在進(jìn)入市場(chǎng)方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買的公有住房。二、房改房能買嗎、房改房可以買嗎？1．房改房2023-02-28433人看過(guò) -
房產(chǎn)證現(xiàn)在用貸款買房的人越來(lái)越多，但是真正了解貸款的人還是很少的，很多的東西都是一知半解，就來(lái)給大家總結(jié)貸款買房要了解的知識(shí)。1、等額還款，額度也是會(huì)變的很多人認(rèn)為合同約定了還貸利率，選擇了等額還款，每個(gè)月還的錢應(yīng)該是一樣多的，但是這是錯(cuò)的，事實(shí)上，每年的還款金額都是不一樣的。房屋貸款利率一般有兩個(gè)因素決定：基準(zhǔn)利率和**利率。如果上一年度基礎(chǔ)利率發(fā)生了調(diào)整，第二年的一月，每月還款金額也會(huì)調(diào)整。如果上一年度房貸**利率發(fā)生了調(diào)整，例如由七折調(diào)整到八折，每月還款金額也會(huì)發(fā)生調(diào)整。2、如何選擇貸款銀行有一些銀行約定到20%以上才能允許提前還款，太苛刻了。如果能夠選擇還款要求不是太嚴(yán)厲的銀行，會(huì)比較方便。小銀行一般比較寬，但是如果需要辦信用卡之類的，銀行之間的區(qū)別還是很大的，還是要謹(jǐn)慎選擇。3、提前還款的方式一次性付清：非常好理解，歸還所有剩余貸款本金。比較省利息。期限不變，額度減少：每月壓力減少，基2023-05-04479人看過(guò) -
訴訟代理什么叫證據(jù)證據(jù)是指人民法院審理案件時(shí)，能夠證明案件真實(shí)情況的客觀事實(shí)，是人民法院認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。證據(jù)包括書證、物證、視聽(tīng)資料、證人證言、當(dāng)事人陳述、鑒定結(jié)論和勘驗(yàn)筆錄。在民事、經(jīng)濟(jì)訴訟中，當(dāng)事人負(fù)有舉證責(zé)任，只有提出確實(shí)、充分的有利于自己的證據(jù)，方能打贏官司。因此，當(dāng)事人必須樹(shù)立很強(qiáng)的證據(jù)意識(shí)。當(dāng)事人對(duì)自己的訴訟主張應(yīng)提供哪些證據(jù)根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張需要提供下列證據(jù)加以證明：（1）當(dāng)事人主張的法律事實(shí)，應(yīng)當(dāng)從法律事實(shí)是否存在、何時(shí)發(fā)生或怎樣發(fā)生以及產(chǎn)生的原因等方面著手；（2）當(dāng)事人主張的程序上的事實(shí)，即《民事訴訟法》規(guī)定的能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的事實(shí)；（3）當(dāng)事人之間法律關(guān)系和民事權(quán)益爭(zhēng)議的事實(shí)；（4）能夠作為定案根據(jù)的事實(shí)；（5）與案件有關(guān)的其他事實(shí)。民事經(jīng)濟(jì)訴訟一律是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證嗎?一般來(lái)說(shuō)，是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，但在舉證責(zé)任倒置的案件中，則由被告負(fù)舉證責(zé)任2023-06-14318人看過(guò)
-
貸款到底貸多少最合適?首先，從銀行方面，銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)根據(jù)借款人的收入限定最高貸款額度，要求借款人房貸月供不超過(guò)月收入的50%。所以，這里的50%就是借款人的最高警戒線。其次，從借款人方面考慮，貸款越多，月供壓力越大。為了保證借款人的生活舒適度，當(dāng)然是房貸月供占收入的比例越低越好。30%是房貸月供占比的舒適線。對(duì)有工作的單身購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，家庭壓力小，年紀(jì)輕升職潛力大，可以考慮將房貸月供制定的高一點(diǎn)，也是給自身適當(dāng)加壓，壓力變動(dòng)力，收入越來(lái)越高，房貸月供占比也越來(lái)越小。對(duì)于有家庭有孩子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，家庭壓力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消費(fèi)較高，應(yīng)適當(dāng)減少月供在收入中的占比，保證生活舒適度。貸款時(shí)間宜長(zhǎng)宜短?李先生在申請(qǐng)房貸時(shí)，為貸款時(shí)間長(zhǎng)短跟妻子發(fā)生分歧。李*太認(rèn)為，買房辦理貸款25年，后半生都得給銀行打工，感覺(jué)像有一座大山壓在身上讓人喘不過(guò)氣。她認(rèn)為應(yīng)當(dāng)壓縮生活開(kāi)支，好好攢錢，最2023-05-03202人看過(guò) -
一、抵押貸款常識(shí)有哪些，抵押貸款需要準(zhǔn)備什么資料申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；2、持有有效的身份證明文件；3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源；4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通；5、銀行規(guī)定的其他條件。辦理流程：受理登記1天，初審2天，復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔。（二）需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證；2、評(píng)估報(bào)告；3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同；4、抵押人身份證（留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證）；5、其它相關(guān)材料。二、抵押貸款的分類1、銀行抵押：個(gè)人住房貸款、企業(yè)抵押貸款。2、典當(dāng)行抵押：抵押典當(dāng)是指當(dāng)戶將其不動(dòng)產(chǎn)抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用和利息，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、費(fèi)用、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。利息加費(fèi)用合并約為月3％左右。3、車輛抵押：汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購(gòu)車作為抵押物向金融2023-06-08186人看過(guò) -
抵押貸款住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。住房按揭貸款(HomeMortgageLoan)，又稱住房抵押貸款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。住房抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋2023-05-0563人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、必備的購(gòu)房貸款申請(qǐng)文件有哪些必備的購(gòu)房貸款申請(qǐng)文件包括如下：1．本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；2．借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；3．外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；4．借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；5．購(gòu)房合同和首付款收據(jù)；6．財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；7．銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。二、買房付了首付貸款辦不下來(lái)可以退嗎買房付了首付貸款辦不下來(lái)時(shí)，可以退房，一般要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任，具體如下：1．開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)，例如開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，導(dǎo)致銀行不批貸款的情況，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。2．購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款，也可以退房，但購(gòu)房者要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開(kāi)發(fā)商相應(yīng)的違約2023-07-07335人看過(guò)
-
律師執(zhí)業(yè)資格1、當(dāng)事人遇到法律方面的疑難應(yīng)及時(shí)請(qǐng)律師。這樣，一方面律師根據(jù)案情需要及時(shí)收集和固定對(duì)當(dāng)事人有利的證據(jù);另一方面，律師可幫助當(dāng)事人及時(shí)采取有效的法律手段，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。有些當(dāng)事人開(kāi)始存有僥幸心理，不愿請(qǐng)律師，待到事態(tài)不可挽回時(shí)，再來(lái)請(qǐng)律師，此時(shí)往往由于證據(jù)難以取得或已遭到破壞，或者已超過(guò)訴訟時(shí)效，或者已經(jīng)進(jìn)入某一特定訴訟程序，律師已無(wú)能為力。2、聘請(qǐng)律師，應(yīng)當(dāng)前往律師事務(wù)所洽談并辦理相關(guān)手續(xù)，注意查看該所是否懸掛由司法廳頒發(fā)的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證(正本)，一般不要在辦公室以外的地方與自稱律師的人洽談委托事項(xiàng)。3、律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，為社會(huì)提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。哪怕有律師資格證書，有法律職業(yè)資格證書，有企業(yè)法律顧問(wèn)證書，有法律人員從業(yè)證書等，凡沒(méi)有有效律師執(zhí)業(yè)證書的人員都不是《律師法》規(guī)定的律師;另律師每年都經(jīng)職業(yè)道德、執(zhí)業(yè)紀(jì)律及專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)(不少于40課時(shí));律師執(zhí)業(yè)證每2023-06-13107人看過(guò) -
合同條款汽車出了事故后，理賠的基本程序是什么？專家：出現(xiàn)交通事故后，首先就要及時(shí)報(bào)案。除了向交通管理部門報(bào)案外，還要在48小時(shí)之內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。對(duì)于單方事故來(lái)說(shuō)，可直接撥打報(bào)案電話，也可以到有定損資格的汽車專修廠報(bào)案和定損。對(duì)于雙方事故來(lái)講，必須撥打122交通報(bào)警臺(tái)，由交管部門認(rèn)定雙方各自責(zé)任，并出具相關(guān)的責(zé)任認(rèn)定書；之后由主要責(zé)任方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，雙方當(dāng)事人一同到保險(xiǎn)公司定損。報(bào)案后應(yīng)當(dāng)提供以下證明或單據(jù)：在有效期內(nèi)的保單正本；被保險(xiǎn)人身份證；經(jīng)過(guò)年檢合格的被保險(xiǎn)車輛行駛證；發(fā)生事故時(shí)駕駛?cè)说鸟{駛證，此駕駛證必須經(jīng)過(guò)年審合格并確定在準(zhǔn)駕車型范圍內(nèi)；屬于道路交通事故的，應(yīng)提供交管部門出具的事故證明；屬于非道路交通事故的，應(yīng)提供相應(yīng)的事故證明；因事故而產(chǎn)生的損失清單以及有關(guān)的費(fèi)用單據(jù)。以上手續(xù)備齊后，就可以到被保險(xiǎn)人的承保公司或有定損資格的汽車專修廠進(jìn)行拍照、定損、理賠。所有損失在修復(fù)之前，必須經(jīng)2023-06-15106人看過(guò)
#購(gòu)房指南
北京
律師推薦
#購(gòu)房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房貸
詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
#房貸
最新文章
-
2025-01-16 -
2024-01-30 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#房貸
相關(guān)咨詢
-
貸款買房的10大基本常識(shí)有哪些臺(tái)灣在線咨詢 2023-05-26NO.1即使是等額還款,還款額度也是會(huì)變的 NO.2如何選擇銀行 NO.3提前還款的方式和意義 NO.4提前還款的基本流程 NO.5還款方式的選擇 NO.6每月還款額的計(jì)算 NO.7本月還款的計(jì)算 NO.8不要選擇大月提前還款 NO.9房貸是最優(yōu)惠的融資方式 NO.10開(kāi)始還的都是利息 有人貸款20年,每月還2000元,還了兩年,認(rèn)為已經(jīng)還了5萬(wàn)元了,其實(shí)這種理解是十分錯(cuò)誤的,開(kāi)始還的都是利息,沒(méi) -
大家知道的公積金貸款買房常識(shí)有哪些嗎青海在線咨詢 2023-09-13公積金貸款買房注意事項(xiàng)： 1、公積金賬戶余額做購(gòu)房首付很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，其實(shí)這是不對(duì)的，因?yàn)楣e金是先使用之后才可以提取的，簡(jiǎn)而言之，購(gòu)房者只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。 2、裝修提取住房公積金住房公積金僅用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內(nèi)，因此裝修提取住房公積金是不行的。 3 -
準(zhǔn)備買房如何貸款買房的準(zhǔn)備有哪些河北在線咨詢 2022-07-28買房貸款怎么貸？首先，到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查確定購(gòu)房資格，并確定貸款額度。接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。 -
買房時(shí)常見(jiàn)的幾個(gè)常見(jiàn)商品房買賣關(guān)鍵詞，買房有哪些常見(jiàn)的常見(jiàn)常識(shí)江西在線咨詢 2022-02-09買房是人一生的大事，而對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，這都是第一次。新手買房，應(yīng)該了解哪些常識(shí)呢？說(shuō)實(shí)話，買房是一件很麻煩的事，需要學(xué)習(xí)的知識(shí)太多太多了，你要了解國(guó)家政策，貸款的規(guī)定，好房子的標(biāo)準(zhǔn)等等。但今天，主要為大家解釋一下常見(jiàn)買房關(guān)鍵詞，幫助小白們迅速進(jìn)入買房的狀態(tài)。房?jī)r(jià)開(kāi)發(fā)商在宣傳時(shí)，常提到的是項(xiàng)目“均價(jià)”這個(gè)詞，但當(dāng)我們真正選定某一套房時(shí)，發(fā)現(xiàn)價(jià)格與所謂的均價(jià)往往差距較大，當(dāng)然有高有低。這與房子的具體位 -
收房有哪些常識(shí)江蘇在線咨詢 2023-02-22收房時(shí)需要注意的法律常識(shí)如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗(yàn)房挑選雨天觀察滲水； 3、開(kāi)發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計(jì)；等等。
