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房屋增值部分離婚后如何處理？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 18:20:27 483 人看過

房屋增值部分在離婚時的分配：1、購房時，一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、夫妻共同財產(chǎn)購買房屋的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分不需要單獨列出予以分割。

離婚后房屋增值部分如何分割呢

1、婚前個人財產(chǎn)全款購買，婚后婚前財產(chǎn)?；閮?nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/465761581308527156.html">房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。

2、婚前個人財產(chǎn)貸款購買，婚后夫妻共同還貸，離婚時房產(chǎn)增值部分怎么分這種情況，在房屋的權(quán)屬上還是屬于夫妻個人財產(chǎn)。因此，離婚時房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。

此時，對于共同還貸的升值部分，在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。由個人償還的增值部分則屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時此增值部分不予分割。

3、婚后夫妻共同購買，婚后共同還貸的，離婚時房產(chǎn)增值部分怎么分離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割，房產(chǎn)增值部分不用單獨列出來進行分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條

下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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    • 如何處理離婚房屋增值
      湖南在線咨詢 2022-05-28
      離婚房屋增值的解決：首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。
    • 增值部分離婚如何分配房屋產(chǎn)權(quán)
      四川在線咨詢 2022-11-15
      房屋的增值部分在離婚時進行財產(chǎn)分割該怎么分配，要看具體的情況： 1、購房時，只有一方以個人財產(chǎn)出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。因此，房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。 2、如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割。 3、如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸
    • 房屋的增值增值離婚如何分割
      福建在線咨詢 2022-11-04
      主要是看房屋是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，如果是婚前個人財產(chǎn)，增值后不分割；如果是夫妻共同財產(chǎn)。增值后要均分。 1、婚前個人財產(chǎn)購買，婚后房產(chǎn)增值部分?；閮?nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時對于婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。 2、婚前個人財產(chǎn)購買，婚后夫妻共同還貸。對于共同還貸的升值部分，在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 3、婚后夫妻共同購買，