村里修路導(dǎo)致我家現(xiàn)在有倆處宅基地。
這合法嗎
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時間： 2024-07-18 05:25:32
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＜imgsrc＝＂https：／／p．64365．com／zs＿content＿img／0／930／9．jpg＂alt＝＂村里修路導(dǎo)致我家現(xiàn)在有倆處宅基地。
這合法嗎＂title＝＂村里修路導(dǎo)致我家現(xiàn)在有倆處宅基地。
這合法嗎＂／＞
一、村里修路導(dǎo)致我家現(xiàn)在有倆處宅基地。
這合法嗎
在我國農(nóng)村地區(qū)，宅基地不會因道路的存在而被劃分為兩個均等的部分。
宅基地作為集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員所共有的土地資源，其所有權(quán)屬于集體，并由該集體通過集體會議會商決策的程序進(jìn)行審批分配。
每位居民僅享有使用權(quán)，嚴(yán)禁自行占據(jù)或隨意分割。
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條
農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。
實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。
二、村里修路拆房子補(bǔ)償嗎
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：
1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：
通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。
價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。
面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、貨幣補(bǔ)償＋產(chǎn)權(quán)置換．由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“村里修路導(dǎo)致我家現(xiàn)在有倆處宅基地。
這合法嗎”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。
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農(nóng)村宅基地不會。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。由此可見，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。農(nóng)村宅基地可以賣嗎？在和諧社會構(gòu)建的今天，農(nóng)村的建設(shè)發(fā)展越來越受到國家的重視，農(nóng)村的土地規(guī)劃管理也是社會發(fā)展的重要項目，農(nóng)村宅基地一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，那么大家是否了解農(nóng)村宅基地可以賣嗎什么樣的買賣具有法律效力有哪些條件的限制根據(jù)我國《民法典》和《最高人民法院在司法實踐的指導(dǎo)》規(guī)定，我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體的買賣效力如下：1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條2023-07-10172人看過 -
一、老家有宅基地,但戶口已不在村里,能確權(quán)嗎只要宅基地使用證是自己的，上面還有房屋，完全可以確權(quán)。否則宅基地會被集體收回。1、戶籍不在本村有兩種可能：一是原籍在本村，依法申請宅基地并獲批后，戶籍遷出的，只要沒有其他居所，原有宅基地是可以繼續(xù)使用的；二是依法繼承，但繼承的只是宅基地的地上物，法律意義上沒有集體建設(shè)用地使用權(quán)。但按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可以依法享有房屋等地上物的使用權(quán)，也就是說你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能對原有地上物進(jìn)行修繕。2、拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況：若符合上述第一項，可以享有完全補(bǔ)償，即包含宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償；符合上述第二項，只享有地上物補(bǔ)償。新《土地管理法》中有明確的規(guī)定，對于已經(jīng)進(jìn)程落戶的農(nóng)民，可以在自愿的基礎(chǔ)上有償退出宅基地，具體的補(bǔ)償水平要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，以及宅基地的所在位置進(jìn)行確定。《土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民2023-04-06340人看過 -
繼承人宅基地房只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，不可買賣。轉(zhuǎn)讓需滿足以下四點(diǎn)：1．需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府批準(zhǔn)；2．轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民；3．受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件；4．宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。一、宅基地可以繼承嗎我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承2023-03-27472人看過 -
繼承權(quán)宅基地村里有權(quán)收回，但要符合一定條件。宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地，用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等用途的土地。農(nóng)戶對宅基地只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。但農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，且宅基地所有權(quán)始終為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村委會可在以下情況下收回宅基地：宅基地自申請之日起閑置兩年的情況；房屋自然倒塌后，宅基地使用權(quán)自然被村委會收回；宅基地面積超出當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，超出部分的宅基地可能會被收回。一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記錯誤怎樣更改（一）宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過2023-04-1259人看過
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房屋繼承農(nóng)村宅基地是不能自由買賣的。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)所有，個人沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)，能轉(zhuǎn)讓的也是宅基地的使用權(quán)，還需要滿足一定的條件：必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；必須通過集體經(jīng)濟(jì)組織同意；受讓方?jīng)]有其它的宅基地。買賣宅基地違法嗎一、轉(zhuǎn)讓倒賣宅基地是否違法犯罪依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，非法買賣農(nóng)村宅基地是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪；非法占用農(nóng)用地罪等?！吨腥A人民共和國刑法》第二百二十八條【非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪】以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。第三百四十二條【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕2023-07-07399人看過 -
一、農(nóng)村宅基地村里蓋章有效嗎村委會沒有蓋章合同也是無效的。其法律依據(jù)為《土地管理法》的第七十四條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、宅基地買賣糾紛怎么處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達(dá)成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益；2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應(yīng)以書面形2024-02-03198人看過 -
法律綜合知識外村人不能購買其它村集體的宅基地，也就不能進(jìn)行房屋確權(quán)。村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)，不能進(jìn)行買賣。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)。《土地管理法》第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！睹穹ǖ洹返谌倭l宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。《2024-04-28460人看過 -
農(nóng)村宅基地宅基地修路被征用了，征用的機(jī)關(guān)應(yīng)予以宅基地戶主補(bǔ)償，戶主可以向當(dāng)?shù)氐墓窐I(yè)主申請，也可以在所在地的政府反映。國家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是，征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)用按照前三年的平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行補(bǔ)償。一、宅基地修路被征用了怎么辦宅基地修路被征用了，征用的機(jī)關(guān)應(yīng)予以宅基地戶主補(bǔ)償，戶主要向公路業(yè)主申請。也可以向所在地政府反映，要求補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條、第十條、第十六條第二款規(guī)定：承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。二、國家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。2.附屬物按照當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的補(bǔ)償方法給予等價補(bǔ)償；3.農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元2023-06-05320人看過
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法律綜合知識1、農(nóng)村房屋拆遷是可以選擇宅基地的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地2024-04-26146人看過 -
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、我繼承哥的宅基地村里能強(qiáng)拆嗎宅基地是農(nóng)村里的村民或者是單獨(dú)個體的人為了住宅基地，從而產(chǎn)生的劃歸、使用自己群體所具有的土地。但農(nóng)村宅基地有違背法律規(guī)定搭建的，就會被執(zhí)行強(qiáng)拆。二、宅基地被強(qiáng)拆的情形具有以下情況的都被歸納成為違背法律的拆遷：1、沒有農(nóng)村所述的市級相關(guān)部門所出具的允許對房屋進(jìn)行拆除搬離的拆遷。而想要得到這份拆遷許可證，要有對于被拆遷地的新建項目的準(zhǔn)許文件、可以對這片土地進(jìn)行設(shè)計更新的準(zhǔn)許文件(要有可以明確土地范圍的地理圖)、國家所頒布的給予施工方使用土地的權(quán)利的同意文件、想要如何進(jìn)行拆遷的具體描述文件。2、拆遷房對于原有住戶進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)給予要比市場平均需要給出的少的屬于違法拆遷。3、依照法律規(guī)定，拆遷時需要先行給予原有住戶所受到的經(jīng)濟(jì)損失賠償，就是要把錢攥到手里、收到暫時用于居住給予的費(fèi)用、和或者是拆遷房提供了用于臨時居住的地方才可以離開原住地，如果沒有這些賠償還要拆遷是屬于違2023-04-26276人看過
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你好，你可以先和你們鄰居進(jìn)行協(xié)商或是找村委會為你們調(diào)解，關(guān)于農(nóng)村宅基地糾紛如何處理的問題你也可以參照以下農(nóng)村宅基地糾紛調(diào)解程序1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請；2、雙方當(dāng)事人出示舉證的材料和依據(jù)；3、工作人員現(xiàn)場調(diào)查材料和取證；4、組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；5、調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，或者調(diào)節(jié)書送達(dá)前一方或者雙方反悔的，土地管理部門及時提出處理意見，報人民政府錯處處理決定。農(nóng)村宅基地糾紛誰管農(nóng)村宅基地糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。農(nóng)村宅基地糾紛屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理：1、村委會或鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府，或者縣政府土地管理部門調(diào)解處理；2、可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請；3、可以向法院提起訴訟；4、其他部門。因土地管理部門審批宅基地2023-08-10157人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村地區(qū)普遍存在著建新不拆舊、一戶多宅、“空心村”現(xiàn)象，土地閑置、利用效率低下現(xiàn)象普遍。在當(dāng)前建設(shè)用地供需緊張的情況下，大量閑置的農(nóng)村宅基地不但浪費(fèi)資源，而且使城市和農(nóng)村的發(fā)展受限，需要及時對其進(jìn)行盤活利用，統(tǒng)籌利用資源。（一）農(nóng)村土地利用規(guī)劃滯后、用地方式粗放。雖然一些先進(jìn)地區(qū)的村莊在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的指導(dǎo)下，按照農(nóng)村發(fā)展要求開展新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)，取得一定成績，但是普遍的來說，農(nóng)村用地的使用還是按照自發(fā)隨意形式建設(shè)比較多，造成農(nóng)民建宅基地?zé)o章可循、布局混亂，而農(nóng)村內(nèi)部因為道路進(jìn)出不方便，農(nóng)民更愿意到村周圍寬闊的地方建設(shè)，導(dǎo)致農(nóng)村建設(shè)用地按照一種“攤大餅”的方式擴(kuò)張，這些建設(shè)又往往要占用耕地，而村內(nèi)宅基地卻閑置下來，沒有進(jìn)行改造利用，土地利用率低，土地浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重。（二）農(nóng)村宅基地仍存在的私有化觀念，一戶多宅現(xiàn)象普遍。村民習(xí)慣于將宅基地作為自己的個人財產(chǎn)來對待，很多祖輩傳下來的宅基地自己不居住，也不向村2023-03-1661人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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我們家這條村里有公路，在十多年后，我們又修建了這條鄉(xiāng)村公路，現(xiàn)江西在線咨詢 2022-03-07通村公路的修建不屬于國家建設(shè)項目，它是由當(dāng)?shù)厝罕娮曰I資金，國家給予一定補(bǔ)助修建的鄉(xiāng)村公路。按照誰受益誰負(fù)擔(dān)的原則，根據(jù)當(dāng)?shù)厮诖?、社、大多?shù)群眾的強(qiáng)烈要求，經(jīng)村民代表大會討論通過，由村、社共同組織修建，一切均由當(dāng)?shù)卮濉⑸?、群眾共同?fù)擔(dān)，國家只給予一定補(bǔ)助。根據(jù)現(xiàn)在村、社的條件和經(jīng)濟(jì)實力，不能按照國家的征地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。每畝給予多少元元的補(bǔ)償，是根據(jù)村民代表大會討論通過的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的。對失地農(nóng)民中經(jīng) -
現(xiàn)在村里沒有宅基地，我該怎樣辦，能申請嗎江蘇在線咨詢 2024-09-01你所說的村里沒有宅基地的情況復(fù)核集體沒有足夠的宅基地來分配，而對于確實需要宅基地的村民，可以考慮申請將非基本農(nóng)田的農(nóng)用耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第三款：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。”因此，在符合地方建設(shè)規(guī)劃的前提下，缺少宅基地的村莊可以考慮將農(nóng)用地批為宅基地。 -
去年村里修路占用我家的林地現(xiàn)在能要求補(bǔ)償嗎?四川在線咨詢 2022-07-24根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)是該地被征收前三年平均產(chǎn)值的6到10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。由于區(qū)位不同，土地年產(chǎn)值也不一 -
村里有權(quán)收回宅基地嗎，現(xiàn)在宅基地上有幾間倒塌房子新疆在線咨詢 2022-06-19從法律上來說，宅基地閑置或者房屋倒塌超過兩年沒有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。根據(jù)國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。但是考慮到農(nóng)村習(xí)慣，一般會與宅基地原使用者或繼承者協(xié)商解決。 -
同村村民轉(zhuǎn)讓給我一處宅基地，我在村里沒有房子西藏在線咨詢 2022-07-14農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件： 1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意； 2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）； 3、受讓人不能違反“一戶多宅”的原則，在接受轉(zhuǎn)讓時本人并無宅基地； 4、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與住房一起轉(zhuǎn)讓。注意：轉(zhuǎn)讓人在此之后如果還要再申請新的宅基地，是不能被批準(zhǔn)的。
