深圳征收土地一平方米賠償多少？
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時(shí)間： 2023-06-03 12:10:40
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從空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地的每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元到菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元不等。
1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償等方式給予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
深圳征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)土地的使用性質(zhì)不同來(lái)給予不同的補(bǔ)償金。補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法是制定區(qū)片綜合地價(jià)。征地就是永久的，補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng)，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民，土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等)，但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開(kāi)始拿一部分支付給農(nóng)民。
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一、農(nóng)村集體土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為多少錢(qián)一畝1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；4、樓房二層以上的每平方米補(bǔ)償3300元；5、地上、地下附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等，每戶2萬(wàn)元。二、房屋拆遷包括哪些法定的賠償項(xiàng)目有哪些作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。三、房屋拆遷的流程是怎樣的1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格2024-01-11123人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、溫室征地多少錢(qián)？被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。二是青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為剛播種作物季度產(chǎn)值的三分之一。對(duì)于種植作物，最高補(bǔ)償是根據(jù)第一季度的產(chǎn)值計(jì)算的。對(duì)可以收割的農(nóng)作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對(duì)多年生經(jīng)濟(jì)樹(shù)種，應(yīng)盡量移栽，由用地單位支付移栽費(fèi)；不能移栽必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。林木所有者應(yīng)當(dāng)無(wú)償砍伐林木。2023-05-31318人看過(guò) -
企業(yè)征地企業(yè)征地費(fèi)用處理繳稅規(guī)定是：1．土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。2．納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為。普通發(fā)票稅率是多少首先區(qū)分一個(gè)就是一般納稅人和小規(guī)模納稅人的區(qū)別，國(guó)家規(guī)定一般納稅人為年應(yīng)征收增值稅銷(xiāo)售額即一年銷(xiāo)售額達(dá)到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)行業(yè)情況待定），超過(guò)稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)事業(yè)單位。一般納稅人在一般上級(jí)主管部門(mén)審核核定之后，根據(jù)國(guó)增值稅管理辦法，的相關(guān)計(jì)算發(fā)票是應(yīng)交納稅額，可以使用增值稅專用發(fā)票普通發(fā)票的稅率，一般納稅人的為17％和13％，小規(guī)模納稅人的工業(yè)一般是6％，商業(yè)一般是4％，小規(guī)模納稅人如果給一般納稅人，無(wú)論是開(kāi)普通發(fā)票還是申購(gòu)專用發(fā)票，稅率只能2023-07-20148人看過(guò) -
土地出讓金土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款，具體金額需要根據(jù)土地類(lèi)型，當(dāng)?shù)匾?guī)定，以及比例來(lái)進(jìn)行計(jì)算。具體而言，如果土地是工業(yè)用地的，我國(guó)規(guī)定全國(guó)工業(yè)用地必須采用招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式出讓，其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。其最低標(biāo)準(zhǔn)在《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》附件1中有詳細(xì)規(guī)定。如果土地是劃撥土地，出讓金按標(biāo)定地價(jià)的一定比例收取，最低不得低于標(biāo)定地價(jià)的40％。2020年土地出讓金新調(diào)整土地出讓金2020年調(diào)整為：1、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40％的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40％計(jì)算。2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40％計(jì)算。3、通過(guò)以上方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓2023-07-04353人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、養(yǎng)殖場(chǎng)一平米賠償多少養(yǎng)殖場(chǎng)拆除的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，這取決于多種因素，如養(yǎng)殖場(chǎng)的功能性設(shè)施、欄桿鋼架等的情況。以下是一些具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，但請(qǐng)注意，這些數(shù)據(jù)可能隨著時(shí)間和地區(qū)的不同而有所變化：對(duì)于帶有功能性設(shè)施的養(yǎng)殖場(chǎng)，每平方米賠償金額可能是220元。對(duì)于帶有欄桿鋼架的養(yǎng)殖場(chǎng)，每平方米賠償金額可能是190元。對(duì)于無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視該養(yǎng)殖場(chǎng)三年以來(lái)的產(chǎn)出的數(shù)額作為一個(gè)基礎(chǔ)進(jìn)行賠償。無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)主的合法權(quán)益同樣受到法律保護(hù)，只要能證明養(yǎng)殖場(chǎng)的合法性，即能獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。具體的賠償金額還需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定以及實(shí)際的養(yǎng)殖場(chǎng)情況來(lái)確定。在實(shí)際操作中，可能會(huì)涉及詳細(xì)的評(píng)估和談判過(guò)程。如果養(yǎng)殖場(chǎng)主與拆遷單位在賠償金額上存在爭(zhēng)議，可以依法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途2024-01-06154人看過(guò) -
一級(jí)土地每平方米年稅額30元，二級(jí)每平方米21元，三級(jí)每平方米13元，四級(jí)每平方米9元，五級(jí)每平方米5元，六級(jí)每平方米3元。而在納稅地點(diǎn)方面，納稅人應(yīng)向土地所在地的區(qū)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。納稅人可通過(guò)上門(mén)申報(bào)和網(wǎng)上申報(bào)的方式在注冊(cè)地主管稅務(wù)局進(jìn)行房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報(bào)，房地兩稅申報(bào)信息由系統(tǒng)內(nèi)稅源信息生成，納稅人確認(rèn)無(wú)誤后再進(jìn)行申報(bào)。如納稅人稅源情況發(fā)生變化，由納稅人注冊(cè)地主管稅務(wù)局依納稅人申請(qǐng)修改相應(yīng)稅源信息，經(jīng)納稅人確認(rèn)后再進(jìn)行申報(bào)。一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅時(shí)間是什么時(shí)候？1、經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；2、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅；3、購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅；4、購(gòu)置2023-03-01269人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征收國(guó)有土地老小區(qū)拆了50平米怎樣賠償？征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，拆遷商業(yè)房第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、征收國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些？2024-01-17326人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2024-05-03179人看過(guò)
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深圳的平均工資是每月9727元。平均工資一般是指，企業(yè)、事業(yè)單位、事業(yè)單位的職工在一定時(shí)期內(nèi)的貨幣工資的平均數(shù)額。一定時(shí)期內(nèi)的職工工資收入水平了，是反映職工工資水平的一個(gè)主要的指標(biāo)。最低工資的具體標(biāo)準(zhǔn)會(huì)讓各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的人民政府進(jìn)行制定，上報(bào)到國(guó)務(wù)院備案。2020年深圳平均工資2020年深圳平均工資為137310元。社平工資是社會(huì)職工的平均工資的簡(jiǎn)稱。一定程度上反映了社會(huì)發(fā)展程度和人民生活水平。社平工資通常指某一地區(qū)或國(guó)家一定時(shí)期內(nèi)（通常為一年）全部職工工資總額除以這一時(shí)期內(nèi)職工人數(shù)后所得的平均工資，通過(guò)該時(shí)期該范圍全體職工的工資總額與職工平均人數(shù)之比而得到。通常由政府根據(jù)上年度的情況公布。社會(huì)平均工資可以反映出職工的工資水平和生活水平，在計(jì)算報(bào)酬、計(jì)算賠償額等提供一些參考。通常分為年平均工資，月平均工資。職工社保額度就是根據(jù)社平工資每年調(diào)整。每年各地都會(huì)根據(jù)統(tǒng)計(jì)的結(jié)果調(diào)整社平工資2023-07-02136人看過(guò) -
土地出讓金一、1平方米交納多少土地出讓金土地出讓金一般是指土地現(xiàn)有使用者產(chǎn)權(quán)年限到了的續(xù)期申請(qǐng)，要交納一定的出讓金，還有就是房地產(chǎn)想要開(kāi)發(fā)某塊地，也要交納一定的土地出讓金才能開(kāi)發(fā)。土地出讓金或者可以說(shuō)是土地的租金，它的高低會(huì)受到土地級(jí)別、用途、年限等方面的影響。因?yàn)橥恋爻鲎尳鹗堑胤秸A(yù)算外收入的主要來(lái)源，各地土地市場(chǎng)的供求關(guān)系并不相同，所以每個(gè)地區(qū)的土地出讓金價(jià)格也不一樣，需要以當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如果不知道當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎尳鹗杖?biāo)準(zhǔn)，也可以去當(dāng)?shù)氐耐凉懿块T(mén)進(jìn)行咨詢。1、有實(shí)際成交價(jià)且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算;2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算;3、通過(guò)上上述方式計(jì)算的土地出讓金數(shù)額，如果有異議，可以由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按評(píng)估價(jià)的40%計(jì)算土地出2023-06-18435人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。各部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，比如被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：鼓勵(lì)住戶協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條2024-05-1063人看過(guò) -
國(guó)家征收土地多少錢(qián)一個(gè)平方并沒(méi)有明確且統(tǒng)一的規(guī)定，需要結(jié)合土地的用途、當(dāng)?shù)氐木用裆钏?、土地附著物的價(jià)值等因素綜合確定。國(guó)家征收土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式根據(jù)費(fèi)用種類(lèi)以及費(fèi)用的補(bǔ)償對(duì)象有所不同，如土地補(bǔ)償費(fèi)＝前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。一、國(guó)家征收土地多少錢(qián)一個(gè)平方？國(guó)家征收土地多少錢(qián)一個(gè)平方并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，需要根據(jù)具體情況具體分析，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。國(guó)家征收土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次，被征收人可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門(mén)查詢具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二、國(guó)家征收土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式國(guó)家征收土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式如下：1．土地補(bǔ)償費(fèi)＝前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6＜補(bǔ)償倍數(shù)＜10）2．安置補(bǔ)助費(fèi)（1）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）＞15時(shí)，2022-06-01191人看過(guò)
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征地補(bǔ)償費(fèi)宅基地補(bǔ)償公式和房屋補(bǔ)償公式是不同的。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià) =（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)減去房屋重置成新均價(jià)）×戶均安置面積 ÷ 戶均宅基地面積。當(dāng)國(guó)家對(duì)農(nóng)民征收宅基地時(shí)，通常會(huì)依據(jù)一定的計(jì)算公式來(lái)確定補(bǔ)償費(fèi)用。值得注意的是，宅基地補(bǔ)償公式和房屋補(bǔ)償公式各不相同。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算公式為：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)減去房屋重置成新均價(jià)）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。 宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)民土地權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)屬于村內(nèi)農(nóng)民集體所有，其土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由村內(nèi)農(nóng)民集體所有者協(xié)商確定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)土地的具體用途、面積、質(zhì)量等因素綜合考慮，由村內(nèi)農(nóng)民集體所有者制定并公布。如果村內(nèi)農(nóng)民集體所有者無(wú)法協(xié)商，則由當(dāng)?shù)厝嗣裾畢f(xié)調(diào)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村居民的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)為每2023-08-2870人看過(guò) -
國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。與土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符怎么辦首先，確定土地征收補(bǔ)償時(shí)，得先明白土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。其次，對(duì)于以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。最后，按確定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償時(shí)得根據(jù)特別情況，比如按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，那么實(shí)踐中的做法是增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，一般來(lái)說(shuō)，低于土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的屬于損害被征收人的利益，可以積極采取以下措施維權(quán)：1、找政府協(xié)調(diào)。通常上，發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)有違反規(guī)定的，那么建議可以先采取協(xié)商的方式，確定雙方是否存在誤會(huì)，以便更節(jié)省雙方的時(shí)間跟精2023-07-19387人看過(guò)
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土地征收是國(guó)家為了公共利益需要，以補(bǔ)償為條件，依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地，轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>
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現(xiàn)在國(guó)家征用土地賠償每平方米多少錢(qián)四川在線咨詢 2022-05-31各地標(biāo)準(zhǔn)不一，建議咨詢當(dāng)?shù)卣鞯刂鞴懿块T(mén)。關(guān)于修路占房具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，但是如果給您的補(bǔ)償太低，您可以拒絕簽字，直到給您合理的補(bǔ)償款。據(jù)《城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助 -
南沙XX征收農(nóng)民土地多少錢(qián)一平米湖北在線咨詢 2022-10-29征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四 -
農(nóng)村征地是按多少一平方米征收的甘肅在線咨詢 2022-10-24當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，千萬(wàn)不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，目前比較有效的方式是通過(guò)啟動(dòng)行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體可致電律師詳細(xì)說(shuō)明你的情況并告知您詳細(xì)的操作方法。 -
省道邊土地被征用，一平米賠多少錢(qián)黑龍江在線咨詢 2023-10-011、中華人民共和國(guó)土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo) -
鄭濟(jì)高鐵占用土地賠償多少錢(qián)，多少錢(qián)一平方米山東在線咨詢 2021-03-23？山東高鐵征地賠償標(biāo)準(zhǔn)每畝多少錢(qián)？針對(duì)這幾個(gè)問(wèn)題下面ask.com小編為您解答疑惑，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/div>
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