二層違法但一層合法可以強(qiáng)拆嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-21 07:00:24
282 人看過
可以，沒有辦理土地使用證和報(bào)建手續(xù)的情況下擅自建設(shè)房子的，屬于違章建筑，在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門多次下達(dá)拆除通知而未自行拆除的，由當(dāng)?shù)匦姓?zhí)法部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。也就是說只有經(jīng)過復(fù)議和訴訟之后，被強(qiáng)拆人敗訴才會(huì)面臨強(qiáng)拆。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)法律規(guī)定：
第六十四條：
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十八條：
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
一、違章建筑包括哪些？
建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場(chǎng)所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。
違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。
國(guó)家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。
違章建筑主要包括：
（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；
（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；
（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；
（4）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
（5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
違法隔層已使用能強(qiáng)拆嗎
343人看過
-
頂層做隔層違法嗎
415人看過
-
拆遷房一層二層三層要怎么樣補(bǔ)償？
147人看過
-
商鋪一層改兩層是否違法
196人看過
-
商鋪二層住人違法嗎
150人看過
-
車間內(nèi)搭建二層違法嗎
240人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多建設(shè)用地相關(guān)文章
-
直系親屬成都戶口平遷政策一直沒有改動(dòng)，因此只要小伙伴們?cè)诔啥贾鞒菂^(qū)或者任意區(qū)域有房子，戶口就可以做平遷到房子住處。一、雙流區(qū)戶口遷入條件如果你是本科學(xué)歷，早就可以遷入成都了?，F(xiàn)在大專文憑也可以遷入。如果你不是?？萍耙陨蠈W(xué)歷，你的購房面積不足70平方，不可以遷入成都市雙流區(qū)?，F(xiàn)在戶口以農(nóng)村戶口最金貴，遷出來就遷不回去了。個(gè)人建議，還是保留農(nóng)村戶口為好。按成都市的戶口新政策：——“關(guān)于完善我市購房入戶政策的通知”正式公布，自6月1日起在成都市購買90平米以上住房且繳納社保1年以上才能入戶。而在此之前，購買70平米即可落戶成都。二、個(gè)人可以遷戶口嗎1、要清楚自己房子所歸屬的管轄派出所，只有有房子才可以落戶，當(dāng)然如果你沒有房子，卻有工作，那么你戶口所在為集體或單位，包括如果你有學(xué)區(qū)房，那么落戶后孩子才能在學(xué)區(qū)房的附近上學(xué)是一個(gè)道理，所以落戶之前要先弄清楚自己的戶口要遷往何處。2、弄清楚遷往地點(diǎn)后，建議先去2023-02-27111人看過 -
法律綜合知識(shí)1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。但拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等內(nèi)容。房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國(guó)家只有在公共利益需要的特殊情況下并對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請(qǐng)司法強(qiáng)拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條2024-05-1562人看過 -
法律綜合知識(shí)一、一層商鋪二層住宅拆遷要怎么樣賠？1、一層商鋪二層住宅拆遷，需要支付的補(bǔ)償金包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、評(píng)估被2024-01-21441人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證。在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。一、無償劃撥取得的土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)嗎無償劃撥取得的土地使用權(quán)并不屬于無形資產(chǎn)。企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，但下列情況除外：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物的成本中；(2)企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。二、現(xiàn)在違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除有沒有補(bǔ)償違建養(yǎng)殖場(chǎng)拆除沒有補(bǔ)償。相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)2023-03-23158人看過
-
一般以農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除已依法確認(rèn)的違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》規(guī)定，明確政策，依法登記：各地應(yīng)嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和政策規(guī)定，切實(shí)解決宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作中存在的政策問題，嚴(yán)把宅基地使用權(quán)登記關(guān)口。（一）嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外，農(nóng)村村民一戶申請(qǐng)第二宗宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。（二）嚴(yán)格執(zhí)行城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購買和違法建造住宅的規(guī)定。對(duì)城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造住宅申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的，不予受理。（三）嚴(yán)格執(zhí)行宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。宅基地面積不得超過?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地超占面積的，在辦理登記時(shí)按下列情況處理：1、1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的，2023-07-07213人看過 -
合同無效村里的村貌整體規(guī)劃沒有限制宅基地的蓋樓層數(shù)，政府也沒有下發(fā)文件限制的前提下，當(dāng)然可以蓋兩層樓。一般農(nóng)村宅基地自建房不能夠超過三層，且房屋面積不能超過300平方，跨度不能超過6米。假如符合上面的一個(gè)條件，則要聯(lián)系本地建筑企業(yè)來進(jìn)行施工，并且要和本地人民政府申報(bào)，還要聯(lián)系相關(guān)部門來做質(zhì)量監(jiān)督才行。一、什么情況下宅基地不能轉(zhuǎn)讓屬于以下三種情況之一的，宅基地就不能轉(zhuǎn)讓：房地產(chǎn)分離出賣，宅基地不可以轉(zhuǎn)讓。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓或隨房屋轉(zhuǎn)移。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買受人可以提出這種買賣合同無效。產(chǎn)權(quán)主體有問題，宅基地不可以轉(zhuǎn)讓。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效2023-03-17155人看過 -
法律綜合知識(shí)一、頂層加蓋違法嗎通過全體業(yè)主同意的不違法，沒有通過的則違法?！睹穹ǖ洹返诙倨呤臈l【建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地等的權(quán)利歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。二、自建房審批問題怎樣自建房衰落主要是因?yàn)檗k證手續(xù)繁雜和地方政府規(guī)劃法規(guī)限制造成。完善個(gè)人自建房保護(hù)法律應(yīng)當(dāng)從以下方面著手：拆除民房嚴(yán)格按當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格加上六十年物業(yè)管理費(fèi)實(shí)施賠償；廢除房屋交易的城鄉(xiāng)與地區(qū)限制、籍貫限制；廢除房屋的面積限制；刪除繁雜的報(bào)建審批、辦證手續(xù)，減少昂貴的報(bào)建與辦土地證、房產(chǎn)證費(fèi)用；鼓勵(lì)私人起房并在貨款方面給予低息支持；更改強(qiáng)盜邏輯：起商品房是房地產(chǎn)商的私人利益，不能劃為公共利益；舊城改造拆建政府不能為房地產(chǎn)商開路強(qiáng)行拆遷，應(yīng)盡可能還地于民，規(guī)劃后2021-11-03491人看過 -
采光權(quán)一、鄰居蓋二層是否合法鄰居蓋二層是否合法要看是否違反了法律的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第八十九條的規(guī)定，建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。，如果他的確侵犯了你的采光權(quán)，你可以向法院提起訴訟。但判斷是否妨礙了你的采光權(quán)，判斷采光權(quán)被侵犯可參照的標(biāo)準(zhǔn)主要是《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市居民住宅區(qū)規(guī)劃涉及規(guī)范》第五章中規(guī)定住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確立，住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合一定的規(guī)定，對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；（二）在原設(shè)計(jì)建筑外增加設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；（三）舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。二、相鄰權(quán)的概念相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰2023-06-15480人看過
-
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換在房屋征收拆遷活動(dòng)中，拆遷方一般以房屋所有權(quán)證明書上顯示的面積為基準(zhǔn)，作為拆遷房屋面積的計(jì)算依據(jù)。對(duì)于沒有登記在冊(cè)子上的房子，可以根據(jù)相關(guān)住宅建設(shè)許可證的文件面積進(jìn)行基準(zhǔn)。沒有任何權(quán)利證明書的，需要評(píng)價(jià)者進(jìn)入當(dāng)?shù)剡M(jìn)行測(cè)量。在實(shí)際房屋拆遷過程中，無權(quán)證的房屋可能被認(rèn)定為違章建筑而無法獲得賠償，實(shí)際上無權(quán)證的建筑與違章建筑不同，無權(quán)證、重建、擴(kuò)建等情況的征收者必須具體調(diào)查。此外，在征地拆遷過程中，多層住宅的補(bǔ)償取決于各地方政策的不同。例如，根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，住宅基地只允許建設(shè)4層，因此4層以上是違反建設(shè)的，所以在建設(shè)住宅時(shí)，必須注意層數(shù)是否合理，使用面積是否超過建筑面積等問題。在實(shí)際拆遷過程中，拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)值與房屋面積、用途、性質(zhì)等各方面的要素有關(guān)，相關(guān)法律條款也很復(fù)雜，拆遷人對(duì)房屋價(jià)值評(píng)價(jià)有異議時(shí)，必須立即啟動(dòng)法律手續(xù)保護(hù)自己的合法權(quán)益。商鋪改住宅是否合法商鋪改住宅不合法。房屋的性質(zhì)不可更改2023-08-06424人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷二層樓多少錢一平？1、拆遷二層樓每平方米可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，也存在每平米補(bǔ)償幾萬元的情形?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，具備以下條件之一的即可認(rèn)定為被拆遷人：（1）私有房屋的所有人。所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。（2）公有房屋的產(chǎn)權(quán)人，即國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。國(guó)家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。（3）被拆遷房屋的代管人。代管有兩種形式2024-01-23250人看過 -
一、工程承包層層分包是否違法具備資質(zhì)的轉(zhuǎn)包行為是合法的?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理》第六十二條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法2023-06-29213人看過 -
如果廠房屬于合法手續(xù)辦理，可以在廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行鋼架平臺(tái)，但是不能在廠房外部建設(shè)，這屬于違法建筑。違章建筑即是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。國(guó)家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違章建筑主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；（4）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。違法搭建強(qiáng)拆了算違法嗎對(duì)違法的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬2023-07-05104人看過
-
法律綜合知識(shí)一、工程承包層層分包能不能違法具備資質(zhì)的轉(zhuǎn)包行為是合法的?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理》第六十二條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒收違2024-01-15175人看過 -
第三者高空墜物險(xiǎn)顧名思義，就是從高處掉下來的東西，對(duì)第三者造成了傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一般來說高空墜物是指二層以上的樓層，但前提是找不出是哪一層墜物的條件下，才會(huì)減輕或者免去二樓責(zé)任，其他平攤責(zé)任。如果業(yè)主投保了該險(xiǎn)，那么就可以獲得保險(xiǎn)公司的賠償，反之，就需要自己承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。在這里要提醒各位的是，如果業(yè)主本人、親屬以及常駐人口等，被高處掉下來的東西砸到，則不屬于該險(xiǎn)的賠償范圍。一、高空墜物砸壞車保險(xiǎn)怎么賠？高空墜物損壞車輛分三種情況，一種是明顯能找到致害方的，比如居民樓墜落花盆砸到車頂而且大概能夠確定是誰家掉的，那么就優(yōu)先找致害方索賠，保險(xiǎn)公司不賠。另一種情況是找不到致害方的，保險(xiǎn)公司根據(jù)情況可能會(huì)協(xié)商70％賠付，剩余30％應(yīng)由高空墜物的責(zé)任人賠償。最后一種是自然災(zāi)害比如臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致的高空墜物是全賠的。車輛損失險(xiǎn)是指保險(xiǎn)車輛遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的自然災(zāi)害（不包括地震）或意外事故，造成保險(xiǎn)車輛本身損失。大多2023-03-29118人看過
#工程建設(shè)
北京
律師推薦
#工程建設(shè)
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#建設(shè)用地
詞條
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
#建設(shè)用地
最新文章
#建設(shè)用地
相關(guān)咨詢
-
房屋一層二層拆遷怎么補(bǔ)償天津在線咨詢 2022-02-10如果這樣的話，那么第一層的房?jī)r(jià)和其他層的房?jī)r(jià)就應(yīng)該是不一樣的，在拆遷的時(shí)候，對(duì)于無證的房屋有兩種處理辦法，一種是按違章建筑無償拆除，一種是按照成本價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，這要根據(jù)拆遷當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來確定了。建議您先到規(guī)劃部門詢問一下，如果交點(diǎn)費(fèi)用可以補(bǔ)辦手續(xù)，得到規(guī)劃部門的認(rèn)可，就可以補(bǔ)辦其他層的房屋產(chǎn)權(quán)證了，這樣的話，這個(gè)房子也就增值了。沒有房產(chǎn)證的房屋可以進(jìn)行買賣，也受法律保護(hù)，只是沒有法律的公示效力，不 -
的二層樓時(shí)可以夫妻兩人一人一層嗎?天津在線咨詢 2022-10-27根據(jù)產(chǎn)權(quán)情況是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，建議當(dāng)面咨詢或委托律師維護(hù)你的權(quán)益。
-
商鋪一層改兩層是否違法山西在線咨詢 2024-03-26商鋪一層改兩層是違法的。如果商鋪原來就只有一層，但是在原來的建筑結(jié)構(gòu)上面再增加了一層，或者作為隔斷處理，增加的這一層就屬于違法的建筑，法律上也是不允許的。對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。 -
民法典規(guī)定農(nóng)村危房多層可以強(qiáng)拆嗎貴州在線咨詢 2022-01-22不可以強(qiáng)拆。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，不同的房屋性質(zhì)會(huì)獲得不同數(shù)額的補(bǔ)償，如商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議委托專業(yè)律師處理?？梢酝ㄟ^申請(qǐng)政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。根據(jù)我們專業(yè)律師的代理經(jīng)驗(yàn)，主動(dòng)出擊會(huì)獲得更多補(bǔ) -
違建一層未封頂多久強(qiáng)拆云南在線咨詢 2022-03-13處理現(xiàn)行違建且一層未封頂，可以馬上拆除（潛規(guī)則）。已建成的違章建筑1、接到違建舉報(bào)，城管核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，找當(dāng)事人詢問情況，解釋規(guī)定，制作調(diào)查筆錄認(rèn)定違建性質(zhì)（找不到當(dāng)事人通過旁證筆錄或通過規(guī)劃部門認(rèn)定），2、立案，下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知，這需要一到兩個(gè)工作日。3、違法建設(shè)拆除通知一般會(huì)要求當(dāng)事人三到七個(gè)工作日自拆，會(huì)下達(dá)違法建設(shè)強(qiáng)拆通知，一般會(huì)在三個(gè)工作日之
