"以租代購(gòu)：如何規(guī)避長(zhǎng)期無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)？"
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時(shí)間： 2023-07-03 10:13:09
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有的，但是需要具體分析，要知以租代購(gòu)作為一種新型的購(gòu)車方式，憑借其低首付，低門檻的優(yōu)勢(shì)，也是使得有不少的消費(fèi)者會(huì)選擇這種方式進(jìn)行買車，不過(guò)這種方式是需要三年月供的，按照流程三年還清貸款就可以去辦理過(guò)戶手續(xù)了。
汽車以租代購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
租車期間，戶主是4S店，如果你到時(shí)償還能力不足，店方有權(quán)收回。其它沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn)了，就是全部費(fèi)用要貴點(diǎn)。
《民法典》
第七百三十五條【融資租賃合同定義】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條【融資租賃合同內(nèi)容和形式】融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
《房地產(chǎn)管理法》第六十條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。
在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。
法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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債權(quán)人律師們認(rèn)為，房子的總價(jià)非常高，甚至可能花費(fèi)一個(gè)家庭一生的積蓄。因此，要買房，首先要安全，其次要安心，這是最基本的要求。對(duì)于很多人在賣的這類房子，安全過(guò)戶是第一前提，銀行資金監(jiān)管是一個(gè)很好的渠道，包括存款在內(nèi)的所有資金都應(yīng)該進(jìn)入監(jiān)管賬戶。另外，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，雖然法律保護(hù)了善意買受人，但由于房東和債權(quán)人眾多，上門鬧事也不能完全排除。為了放心，如果購(gòu)房者一定要買房，建議在購(gòu)房前請(qǐng)中介與其他正在賣房的人進(jìn)行協(xié)商，以便和諧共處，盡量避免日后吵鬧。這些措施客觀上增加了購(gòu)房者的成本，但在當(dāng)前的特殊時(shí)期，更謹(jǐn)慎、更安全。所謂資本監(jiān)管，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是將購(gòu)買資金存入銀行監(jiān)管賬戶。買賣雙方約定，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢時(shí)，出賣人有權(quán)收取貨款；過(guò)戶無(wú)法辦理時(shí)，買受人有權(quán)收回貨款，監(jiān)理人認(rèn)可這些條件。對(duì)于買受人來(lái)說(shuō)，這里要注意的核心問(wèn)題是：交易不成功時(shí)，買受人如何從監(jiān)管賬戶中成功提取貨款，并有權(quán)解除合同。對(duì)此，我們的建議是2023-05-02372人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何規(guī)避醫(yī)療過(guò)失的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避醫(yī)療過(guò)失的風(fēng)險(xiǎn)的方式：1．對(duì)機(jī)構(gòu)的行醫(yī)工作人員定期進(jìn)行強(qiáng)化安全醫(yī)療教育；2．指定相關(guān)的監(jiān)督制度，加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，例如，實(shí)行定期檢查、考核等；3．避免醫(yī)療過(guò)失的其他方式。二、醫(yī)療過(guò)失糾紛打官司多久立案醫(yī)療過(guò)失糾紛打官司一般情形下7天內(nèi)會(huì)立案。法律規(guī)定，人民法院對(duì)于符合起訴條件的案件，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書(shū)，不予受理。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。第一百六十四條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之2023-06-28385人看過(guò) -
在我國(guó)出口貿(mào)易中，由于無(wú)提單放行貨物，導(dǎo)致貨主和貨款為空的情況屢見(jiàn)不鮮隨著我國(guó)航運(yùn)市場(chǎng)和國(guó)際貨運(yùn)代理市場(chǎng)的不斷開(kāi)放，海外船務(wù)公司和貨運(yùn)代理企業(yè)在中國(guó)設(shè)立了代表處。特別是我國(guó)《國(guó)際航運(yùn)規(guī)則》頒布以來(lái)，已有900多家中外企業(yè)取得了“無(wú)船承運(yùn)人”的經(jīng)營(yíng)資格證書(shū)，其中700多家無(wú)船承運(yùn)人未取得商務(wù)部頒發(fā)的國(guó)際貨運(yùn)代理批準(zhǔn)證書(shū)，其中大部分是海外無(wú)船承運(yùn)人。這為外商指定海外船運(yùn)公司和無(wú)船承運(yùn)人安排運(yùn)輸提供了更好的條件近年來(lái)，在國(guó)際貿(mào)易中，客戶使用FOB術(shù)語(yǔ)，指定海外船運(yùn)公司或無(wú)船承運(yùn)人安排運(yùn)輸。目前，80%的FOB貿(mào)易合同已經(jīng)達(dá)成。一些指定的境外無(wú)船承運(yùn)人惡意串通客戶無(wú)提單放行貨物，導(dǎo)致出口企業(yè)全部貨物和資金失效。一些客戶專門設(shè)立貨運(yùn)代理或無(wú)船承運(yùn)人購(gòu)買國(guó)內(nèi)貨物進(jìn)行欺詐無(wú)船承運(yùn)人的管理非常寬松。無(wú)注冊(cè)資本要求，無(wú)從事貨運(yùn)代理業(yè)務(wù)的資格要求。更重要的是，沒(méi)有責(zé)任保險(xiǎn)的要求。只要交80萬(wàn)元押金，即可取得無(wú)2023-05-07132人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)買法院拍賣房的法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何規(guī)避1．關(guān)注自身的購(gòu)房資格非常重要。購(gòu)房資格因地區(qū)而異，因此在競(jìng)拍之前，請(qǐng)確保自己符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的要求。只有擁有購(gòu)房資格，才能成功過(guò)戶，避免因不符合條件而導(dǎo)致交易失敗。2．關(guān)注法院發(fā)布的拍賣公告。公告可能會(huì)對(duì)房屋的水電情況、物業(yè)費(fèi)用以及過(guò)戶稅費(fèi)等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，還可能會(huì)提及房屋是否存在居住權(quán)或租賃關(guān)系。3．在購(gòu)買之前務(wù)必仔細(xì)核查房屋是否存在質(zhì)量瑕疵。不僅要依賴網(wǎng)上的視頻和文字描述，更要親自實(shí)地考察。二、法院拍賣房屋流程需要多久法院拍賣房子一般可在六個(gè)月左右完成。法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序：1．在拍賣前，會(huì)查封相應(yīng)房屋，然后會(huì)有專業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。2．拍賣時(shí)無(wú)人競(jìng)價(jià)或者是競(jìng)買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。拍賣2024-01-06372人看過(guò)
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一、租房需防范的八種法律風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》和公安部《租賃房屋治安管理規(guī)定》，一下八種租房行為要擔(dān)責(zé)：房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號(hào)碼的，處200元以上500元以下罰款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處200元以上500元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處5日以下拘留，可以并處500元以下罰款。出租人未簽訂治安責(zé)任保證書(shū)租賃房屋的，責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)并沒(méi)收非法所得，情節(jié)嚴(yán)重的可以并處月租金5倍以下的罰款。出租人將房屋出租給無(wú)合法有效證件承租人的，處以警告、月租金3倍以下罰款。出租人不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑不制止、不警告，或者發(fā)生案件、治安災(zāi)害事故的，責(zé)令停止出租，可以并處月租金10倍以下罰款。承租人就將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)2024-03-09385人看過(guò) -
因無(wú)代理權(quán)而簽訂的合同有以下幾種情況：（1）根本沒(méi)有代理權(quán)而簽訂的合同。是指簽訂合同的人根本沒(méi)有經(jīng)過(guò)被代理人的授權(quán)，就以被代理人的名義簽訂的合同。（2）超越代理權(quán)而簽訂的合同。是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系存在，但是代理人超越了被代理人的授權(quán)與他人簽訂了合同。（3）代理關(guān)系終止后簽訂的合同。這是指行為人與被代理人之間原有代理關(guān)系，但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因，被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在，但原代理人仍以被代理人的名義與他人簽訂的合同。合同無(wú)效的情形有哪些1、合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；2、合同違背公序良俗；3、合同意思表示虛假，損害他人合法利益；4、合同當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人。日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)您的問(wèn)題作出了解答，如果您2023-07-0596人看過(guò) -
向銀行貸款圓購(gòu)房夢(mèng)已為許多人所熟知，但不少人對(duì)如何根據(jù)個(gè)人及家庭的經(jīng)濟(jì)情況，選擇適合自己的貸款品種，以降低風(fēng)險(xiǎn)卻不甚了解。農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行個(gè)人理財(cái)部的專家提醒市民：貸款購(gòu)房大有學(xué)問(wèn)，要量力而行才能真正提前享受生活。目前銀行提供的貸款品種有很多類型，利率也千差萬(wàn)別。按揭購(gòu)房者選擇得好，將能減少大筆開(kāi)支，規(guī)避還貸風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)行理財(cái)專家對(duì)住房貸款品種以及各階層人士的普遍情況作了分類，建議初次置業(yè)人士選擇的按揭業(yè)務(wù)是：買樓易有證貸款、免擔(dān)保現(xiàn)樓貸款、早辦事樓花貸款、好配套房改房貸款和好供好住裝修貸款。其次，置業(yè)人士應(yīng)該采取押舊買新貸款、好供好住裝修貸款、輕松轉(zhuǎn)按貸款;希望減輕還款壓力人士可選擇定額還款貸款、先少后多貸款、易借易還加按貸款、延長(zhǎng)年限加按貸款;投資置業(yè)人士可選擇先借后用貸款、押舊買新貸款等;參加公積金繳存人士可選擇公積金貸款以及公積金組合貸款;取得購(gòu)買安居房資格的人士，可選擇安居房貸款和2023-04-23268人看過(guò) -
交通便利使異地居住更加輕松，異地置業(yè)也成為不少人自住或投資的新選擇。但是異地購(gòu)房存在的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)注意規(guī)避。一是房?jī)r(jià)風(fēng)險(xiǎn)。異地買房的目標(biāo)城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多并不具備房?jī)r(jià)驟然上漲的條件。同時(shí)，這些城市政府擁有很多土地儲(chǔ)備，在調(diào)控供需矛盾時(shí)具有很大的回旋余地，如果寄望于短期內(nèi)獲得投資收益，則很可能希望落空。二是市場(chǎng)性風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)性風(fēng)險(xiǎn)主要是指由于市場(chǎng)供需狀況引發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)。絕對(duì)低價(jià)是吸引大多數(shù)異地購(gòu)房者的關(guān)鍵因素，絕對(duì)低價(jià)的原因何在?事實(shí)上，多數(shù)二三線城市的居民收入有限，消費(fèi)能力不強(qiáng)，難以承付較高的房?jī)r(jià)支出;住宅商品化程度不高，居民一般都已經(jīng)擁有自住用房;外來(lái)人口有限，租賃市場(chǎng)疲軟;城市動(dòng)拆遷力度有限，難以形成類似上海這種房地產(chǎn)發(fā)展的被動(dòng)性需求;城市經(jīng)濟(jì)容量不足，難以形成商業(yè)房地產(chǎn)繁榮的基礎(chǔ)支撐。這些都是由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定的，而且2023-06-13339人看過(guò)
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從看房下定金，到付清房款領(lǐng)取房門鑰匙，一個(gè)完整的二手房交易往往需要?dú)v經(jīng)兩三個(gè)月的時(shí)間。在此過(guò)程中，買賣雙方都會(huì)害怕發(fā)生一些意外事件：如房產(chǎn)突遭查封，買方貸不出款等等。近年來(lái)，由于二手房交易火爆，遭遇類似突發(fā)情況蒙受損失的買賣人并不少見(jiàn)。海曙區(qū)人民法院一位法官介紹說(shuō)。案情還原吳某與趙某簽訂了買賣合同，約定將吳某所有的某處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給趙某，約定價(jià)款為120萬(wàn)元，趙某支付了首付款40萬(wàn)元后，雙方在房產(chǎn)交易中心辦理了過(guò)戶手續(xù)，取得了受理單。雙方同時(shí)約定，在辦理出三證——房產(chǎn)證、契證、土地證后，趙某立即到銀行辦理按揭手續(xù)，在取得銀行貸款后支付余款給吳某。就在趙某取得房屋所有權(quán)證，并向銀行申請(qǐng)按揭貸款的過(guò)程中，因與他人的債務(wù)糾紛，趙某的債權(quán)人申請(qǐng)法院查封了登記在趙某名下的該套房產(chǎn)，由此，趙某無(wú)法辦理按揭手續(xù)，剩余房款也無(wú)力支付。吳某僅僅收到了40萬(wàn)元房款，而原本屬于自己所有的房產(chǎn)已經(jīng)登記到了趙某名下，房2023-06-10133人看過(guò) -
一．侮辱誹謗。如果催收時(shí)采取暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實(shí)誹謗他人，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。二．強(qiáng)闖民宅。收取錢款時(shí)指未經(jīng)住宅主人同意，非法強(qiáng)行闖入他人住宅，處三年以下有期徒刑或者拘役。三、非法拘禁。在網(wǎng)貸催收過(guò)程中，如果是將客戶扣留，非法拘禁，處三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。信用卡逾期違規(guī)催收怎么辦投訴信用卡暴力催收，必須掌握有效證據(jù)。至于哪些有力證據(jù)，可以提供雙方通話錄音、對(duì)方發(fā)送的侮辱性短信截圖、持卡人肢體沖突視頻等?！吨伟补芾硖幜P法》明確規(guī)定，多次發(fā)送侮辱、恐嚇或者其他信息干擾他人正常生活的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律2023-07-0568人看過(guò) -
一、簽購(gòu)房合同有什么風(fēng)險(xiǎn)(1)開(kāi)發(fā)商利用自制的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)購(gòu)協(xié)議損害購(gòu)房人合法權(quán)益。不少開(kāi)發(fā)商自行擬定認(rèn)購(gòu)書(shū)或預(yù)訂協(xié)議，設(shè)法引導(dǎo)購(gòu)房人盡快交付定金和簽訂正式合同，環(huán)環(huán)相套，步步緊逼。由于協(xié)議約定期限較短，購(gòu)房人還來(lái)不及細(xì)致領(lǐng)會(huì)正式合同內(nèi)容，就不得不草率地簽訂了包含開(kāi)發(fā)商自制不平等格式條款的合同正本，陷自身于不利境地。(2)開(kāi)發(fā)商利用自制合同格式條款損害購(gòu)房人合法權(quán)益。合同格式條款是指合同文本提供方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與消費(fèi)者協(xié)商的條款。它有著節(jié)省交易成本增進(jìn)安全等優(yōu)點(diǎn)，但也存在著不能協(xié)商等缺陷。部分開(kāi)發(fā)商不惜違反法律、法規(guī)，以自制不平等合同格式條款的方式，利用消費(fèi)者急于購(gòu)房的心理，強(qiáng)迫消費(fèi)者簽字表示認(rèn)可。(3)開(kāi)發(fā)商排除或回避將商品房銷售廣告、宣傳資料內(nèi)容視為要約，損害購(gòu)房人合法權(quán)益?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品2023-04-27268人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1．雙方應(yīng)明確用以抵付價(jià)款的具體房屋如具體的樓號(hào)、房號(hào)、面積等內(nèi)容，最好附圖。2．實(shí)際價(jià)款與用以抵付房屋價(jià)款差額的處理如在明確差額須由何方承擔(dān)的情況下，進(jìn)一步結(jié)合實(shí)際交易情況，約定價(jià)款或房款差額處理。3．關(guān)于抵款房屋買賣的簽署主體及過(guò)戶期限若建筑商（或其他合同主體）另行尋找購(gòu)房者，因建筑商（或其他合同主體）未能取得房屋所有權(quán)，故其無(wú)法直接與實(shí)際購(gòu)房者簽署商品房買賣合同。在《商品房買賣合同》簽署主體為開(kāi)發(fā)商及實(shí)際購(gòu)房者的情形下，購(gòu)房?jī)r(jià)款的支付流向、開(kāi)發(fā)商及建筑商（或其他合同主體）價(jià)款結(jié)算的具體期限的相關(guān)問(wèn)題即會(huì)突顯出來(lái)。同時(shí)，在此種交易模式下，抵款房屋何時(shí)轉(zhuǎn)移占有至實(shí)際購(gòu)房者、何時(shí)過(guò)戶成為實(shí)際購(gòu)房者選定此套房屋的重要交易條件。4．抵款過(guò)程中的發(fā)票開(kāi)具問(wèn)題在上述實(shí)際購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽署《商品房買賣合同》的交易模式下，開(kāi)發(fā)商應(yīng)開(kāi)具以實(shí)際購(gòu)房者為名義的銷售發(fā)票，建筑商（或其他合同主體）則應(yīng)向開(kāi)發(fā)商開(kāi)2023-12-14334人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)認(rèn)購(gòu)書(shū)一般包括以下內(nèi)容：一、買賣雙方當(dāng)事人的基本情況；二、房屋基本情況；三、房?jī)r(jià)計(jì)算；四、定金；簽訂正式買賣合同的期限。避免認(rèn)購(gòu)書(shū)風(fēng)險(xiǎn)的方法如下：1、理性對(duì)待銷售人員和開(kāi)發(fā)商的宣傳；2、簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)交定金請(qǐng)三思；3、簽署《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》并非必經(jīng)程序。商場(chǎng)如何規(guī)避顧客人身?yè)p害風(fēng)險(xiǎn)在不存在第三人侵權(quán)的情況下，法律對(duì)商場(chǎng)設(shè)定了相對(duì)嚴(yán)苛的安全保障義務(wù)，即使不存在過(guò)錯(cuò)，基于商場(chǎng)與顧客所處地位和利益的考量，商場(chǎng)也很可能承擔(dān)公平責(zé)任；在第三人侵權(quán)的情況下，商場(chǎng)同樣要盡到相應(yīng)的安全保障義務(wù)，如事后的及時(shí)救濟(jì)，比如報(bào)警、送醫(yī)、勸架等，否則需承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。因此，為了避免顧客的意外傷害事故以及由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)和商譽(yù)損失，商場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)更加注重細(xì)節(jié)，落實(shí)法律設(shè)定的安全保障義務(wù)，盡量多采取一些人性化的服務(wù)和措施，如及時(shí)清理地面污漬，放置防滑墊，人員較多或?qū)π袆?dòng)不便的顧客稍加注意或引導(dǎo)，設(shè)置安全警示標(biāo)語(yǔ)等；在第2023-07-03481人看過(guò) -
合同內(nèi)容租車期間，戶主是4S店，如果你到時(shí)償還能力不足，店方有權(quán)收回。其它沒(méi)什么風(fēng)險(xiǎn)了，就是全部費(fèi)用要貴點(diǎn)?！睹穹ǖ洹返谄甙偃鍡l【融資租賃合同定義】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條【融資租賃合同內(nèi)容和形式】融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。2023-06-1462人看過(guò)
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合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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企業(yè)并購(gòu)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)青海在線咨詢 2022-10-141、要做好并購(gòu)重組企業(yè)發(fā)展環(huán)境調(diào)查 企業(yè)并購(gòu)行為雖然是市場(chǎng)行為，但不可能不受到當(dāng)?shù)卣绊?，要考慮政府的政策和態(tài)度。對(duì)于并購(gòu)項(xiàng)目，政府考慮更多的職工安置、并購(gòu)后的企業(yè)稅收及對(duì)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。企業(yè)要對(duì)并購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行判斷，對(duì)有發(fā)展前景的、符合國(guó)家鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)的，政府大多會(huì)采取支持態(tài)度，從資金、稅收、土地使用權(quán)等方面給予重大優(yōu)惠。這樣，企業(yè)就可充分利用政府的各項(xiàng)優(yōu)惠政策與措施。對(duì)無(wú)發(fā)展前景的，國(guó)家明文規(guī)定 -
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