久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

首先雙方有約定的按照約定處理，因?yàn)橘I房屬于雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就買房是否有約定，有約定的按照約定處理。其次雙方無約定的：一般以誰的名義登記落戶的，就歸誰所有;不需要登記的，誰購買、使用、保管、照顧就歸誰;雙方共同購買、使用、保管的，以協(xié)商的方式解決;不能協(xié)商解決的，根據(jù)出資的份額來確定如何分割;不知道歸屬于哪方的財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。一、婚后買房只寫一方名字算共同財(cái)產(chǎn)么在我們國家的具體法律規(guī)定而言，婚后買房，只寫上一方的名字，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，有很多種情況。首先，看夫妻雙方是否有約定，有約定按約定。其次看購買房子的出資額具體是由誰出，這里分為夫妻出資和父母出資的。不同的人出資，房子的歸屬也不一樣。由父母一方出資，且登記一方名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方出資的，應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前共同出資買房登記在一方名下是共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻雙方在婚前共同出資買房但只登記在一方名

首先，情侶共同出資購買的房屋，應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán)，沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次，對(duì)于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對(duì)情侶共同出資購買的房屋，在分手時(shí)候的劃分，人民法院會(huì)根據(jù)購房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會(huì)適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。情侶分手要付分

在同居期間，處理共同共有財(cái)產(chǎn)的方法遵循一般共有財(cái)產(chǎn)的原則，即雙方可以協(xié)商處理或由法院依法分割。如雙方達(dá)成協(xié)議，則按協(xié)議執(zhí)行；如雙方無法達(dá)成協(xié)議，則法院將依法進(jìn)行分割。原則上，共同共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)均等分割。在同居期間,對(duì)于購置的財(cái)產(chǎn),處理原則是按照一般共有財(cái)產(chǎn)的方式進(jìn)行處理,而不是參照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行處理。同居期間的共同共有財(cái)產(chǎn)分割。同居雙方能就共同共有財(cái)產(chǎn)的分割達(dá)成協(xié)議，則按雙方的協(xié)議處理；雙方不能達(dá)成協(xié)議，由法院依法分割；雙方的共同共有財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割。 同 居 期 間 財(cái) 產(chǎn) 分 割 原 則在同居期間，財(cái)產(chǎn)分割是一個(gè)值得關(guān)注的問題。根據(jù)《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條的規(guī)定，同居期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)應(yīng)按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。同時(shí)，要適當(dāng)考慮照顧婦女兒童利益的原則。如果解除非法同居關(guān)系時(shí)，一方在共同生活中患有嚴(yán)重疾病，分割財(cái)產(chǎn)

在戀情破裂導(dǎo)致分道揚(yáng)鑣后，關(guān)于所購房產(chǎn)的處置問題，若雙方曾有所協(xié)議，依照約定執(zhí)行；若未就該事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，則需關(guān)注到房屋的登記情況。如果房屋登記簿上同時(shí)出現(xiàn)了兩位當(dāng)事人的姓名，那么視為這棟住宅為雙方共有時(shí)產(chǎn)，此時(shí)雙方有權(quán)自行協(xié)商處理房產(chǎn)，如協(xié)商未果，可訴諸法律解決，屆時(shí)法院將按照一般共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行裁決。然而，如果房產(chǎn)證上僅展示出一位當(dāng)事人的姓名，除非另一方能成功證明自己曾對(duì)購房出資，否則建筑物應(yīng)被視為所有權(quán)登記一方的私人財(cái)產(chǎn)，由其全權(quán)擁有，另一方則不得提出任何分割的請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返谌倭闼臈l共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

一、婚后一方出資購房，如何分割共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若其中一方向外投資購買了不動(dòng)產(chǎn)，除非存在明確的協(xié)議或法律規(guī)定，否則這類財(cái)產(chǎn)通常將被視為夫妻共享之資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平等地進(jìn)行分割處理。這意味著，無論是由哪一方直接獲取房產(chǎn)所有權(quán)，還是通過支付對(duì)方現(xiàn)金補(bǔ)償來實(shí)現(xiàn)收益分配，甚至在情況更復(fù)雜的時(shí)候，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售以獲得的銷售收益由兩人合理公平地分配，都是十分合乎法理和公正原則的解決方式?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚后一方出資買房寫雙方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎怎么算在婚后實(shí)行一方全資購房并將房產(chǎn)登記于男女雙方名下的一般情況下，該房產(chǎn)應(yīng)被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。然而，如法律文件中有特殊約定的情形，法律會(huì)根據(jù)具體條件進(jìn)

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利歸屬問題，我國實(shí)行登記生效制度。一、沒房產(chǎn)證能過戶嗎沒房產(chǎn)證不能過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，我國不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓公示要件是登記，是要求在房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書才發(fā)生轉(zhuǎn)讓。所以沒有辦理房產(chǎn)證不能辦理變更登記，就不能辦理過戶。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是指以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。即指以土地、房屋等不能移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)作為權(quán)利標(biāo)的物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為公示方法，而動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示方法。包括所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)6種。二、房屋解除抵押多長時(shí)間可以過戶民法典規(guī)定，購房者還清房屋抵押的借款后，抵押登記解除后，購房者取得房屋所有權(quán)，隨時(shí)可以買賣房屋過戶。三、房產(chǎn)除名需要什么手續(xù)房屋除名需要房屋共有權(quán)人持有相關(guān)證件到房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)變更物權(quán)一定要進(jìn)行公示登記，所以，房產(chǎn)除名同樣需要去辦理消除名字的變更登記。

一、分手后如何分割共同購買的房屋當(dāng)事人之間在戀愛時(shí)共同買房的，如果分手了，一般會(huì)按共有財(cái)產(chǎn)來分割房子。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有?！吨腥A人民共和國民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。二、共有房屋分割協(xié)議怎么有效1．在寫房產(chǎn)協(xié)議書的時(shí)候，需要把房子的詳細(xì)情況寫清楚，例如房子坐落地址，戶型，面積，產(chǎn)權(quán)等；2．房產(chǎn)協(xié)議書需要明確雙方對(duì)房子的使用權(quán)和應(yīng)盡的義務(wù)；3．房產(chǎn)協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)該符合法律規(guī)定；4．房產(chǎn)協(xié)議書需要雙方簽字；根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，共有人

同居關(guān)系解除后房產(chǎn)的處理辦法：1、一方的個(gè)人房產(chǎn)，關(guān)系解除時(shí)，不予分割，但另有約定的除外；2、同居期間所得的房產(chǎn)，按照共同共有處理，若雙方在1994年2月1日前同居的（即屬于事實(shí)婚姻），認(rèn)定為夫妻共同房產(chǎn)，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚后房產(chǎn)如何處理辦法（一）對(duì)雙方均主張房屋所有權(quán)的，離婚房子如何分割？由于夫妻財(cái)產(chǎn)共同制為共同共有而非按份共有，再加上目前我國城鎮(zhèn)居民住房相對(duì)緊缺，而房屋通常又具有升值潛力，因此，在實(shí)際生活中，大多數(shù)夫妻離婚時(shí)均主張要求房屋所有權(quán)歸其所有。在這種情況下，如果雙方都同意采取競價(jià)方式處理房屋所有權(quán)歸屬的，人民法院可以召集雙方當(dāng)事人，以公開競價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房屋所有權(quán)。對(duì)該房屋的分割按照當(dāng)事人雙方協(xié)議的辦法，由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)數(shù)額的補(bǔ)償；或由人民法院根據(jù)案件具體情況，參照房屋的最

同居期間所購房產(chǎn)分手后的歸屬是：（一）有協(xié)議的，可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理；（二）沒有協(xié)議的，根據(jù)平等協(xié)商原則對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分；（三）協(xié)商不成的，人民法院根據(jù)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等情況按照各自出資比例對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。戀人分手后同居期間所購房產(chǎn)歸誰的法律依據(jù)《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?！吨腥A人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫

一、分手后同居時(shí)的共同借款應(yīng)該如何分配債務(wù)分手時(shí)對(duì)于戀愛同居期間的債務(wù)該如下處理：情侶同居期間而產(chǎn)生的債務(wù)，首先要分清是共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是個(gè)人債務(wù)，則應(yīng)由個(gè)人進(jìn)行償還。如果是基于同居關(guān)系期間而產(chǎn)生的共同債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。二、如何計(jì)算債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效期限債權(quán)債務(wù)糾紛訴訟時(shí)效是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計(jì)算，訴訟時(shí)效是三年，但是權(quán)利損害超過二十年的，人民法院也不再保護(hù)，有特殊情況的，可以申請(qǐng)延長。法律依據(jù)：《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。三、同居債務(wù)的

一、同居期間共同出資建房，結(jié)婚后房屋屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在婚姻期間，由夫妻聯(lián)合出資興建的房產(chǎn)，被視為是屬于夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。針對(duì)這份共同擁有的財(cái)產(chǎn)該如何歸屬，第一優(yōu)先考慮的便是夫妻間的協(xié)議或約定。如若存在協(xié)議，當(dāng)離婚之際便應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定來進(jìn)行分配。夫妻間的約定方式可以采取書面合同的形式，亦可通過口頭協(xié)商達(dá)成一致意見。當(dāng)然，若為口頭約定，則需確保雙方毫無異議方可依照此協(xié)議進(jìn)行處理。需要注意的是，夫妻間關(guān)于公共財(cái)產(chǎn)分割的約定，不應(yīng)規(guī)避現(xiàn)行法律法規(guī)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、結(jié)婚后女方可以單方面打胎嗎在社會(huì)法制

雙方在戀愛期間共同購置的房屋，應(yīng)按共有財(cái)產(chǎn)處理。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割?；榍把b修戀人的婚房，分手后裝修款如何收回？廖小姐在戀愛期間出資裝修了戀人所購的房屋，房屋剛裝修好兩人尚未登記結(jié)婚，就因?yàn)楦鞣N爭議分手，廖小姐要求男友返還裝修款，男友稱沒有錢款返還，但是廖小姐可以拿走購買的電器和拆除裝修，幾次爭吵后，前男友稱裝修款是廖小姐送給自己的，不愿意返還。廖小姐就此委托律師起訴男友。一起類似的案件，王女士出資裝修前夫的婚前住房，六年后兩人離婚時(shí)王要求分割前夫的房屋產(chǎn)權(quán)，遭拒。律分析這兩起爭議都是出資裝修婚前戀人的房產(chǎn)引起的。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，裝修物屬于動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)動(dòng)產(chǎn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的添附理論，在不動(dòng)產(chǎn)上添附動(dòng)產(chǎn)的，動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值歸不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)方擁有。

在婚姻存續(xù)期間所購置的房產(chǎn)如果產(chǎn)生了增值收益，那么無論其比重占比如何，都屬于夫婦二人共同擁有的財(cái)富。因此，當(dāng)面臨離婚之際，無論是夫或妻都有權(quán)利享有這筆資金的平均分配權(quán)。根據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律條規(guī)，涉及到離婚財(cái)產(chǎn)分割問題時(shí)，夫妻雙方仍需通過協(xié)商來進(jìn)行處理；如果在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致意見，則將由法院依據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況以及對(duì)子女、女性及無過失方權(quán)益的保護(hù)等因素進(jìn)行評(píng)估后作出判決，以求公平公正地解決矛盾訴求?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

1、戀愛期間以共同名義購買房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對(duì)房屋共同共有；2、戀愛期間共同購置的物業(yè)并登記在雙方名下，沒有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系，應(yīng)視為按份共有；3、戀愛同居期間購置的房屋應(yīng)考慮雙方實(shí)際出資進(jìn)行分割；4、戀愛期間共同購房并登記在雙方名下，沒有約定房屋共有性質(zhì)的，應(yīng)認(rèn)定為按份共有；5、戀愛期間共同出資以一方名義購房，分手后房屋出資應(yīng)返還；6、雙方戀愛期間，男方以結(jié)婚為目的買房并登記在女方名下，應(yīng)視為彩禮，未辦理結(jié)婚登記而分手的可請(qǐng)求女方返還；7、戀愛期間，一方以結(jié)婚為目的出資購買房屋，登記在另一方名下的，應(yīng)視為彩禮；戀愛關(guān)系終止時(shí)，另一方應(yīng)還出資方購買房屋的出資。戀愛期間購房分手后房產(chǎn)如何分割？戀愛期間購房分手后房產(chǎn)如何分割？我國《民法典》規(guī)定，共有人之間沒有約定共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，按股或共有，或者約定不明確，