承包期內(nèi)的土地被征收征地補(bǔ)償款應(yīng)該付給誰
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-03 15:59:33
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一、承包期內(nèi)的土地被征收征地補(bǔ)償款應(yīng)該付給誰
在探討承包期內(nèi)的土地被征收時(shí)，首先需要明確的是征地補(bǔ)償款的歸屬問題。
1．根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)國家依法征用農(nóng)村集體土地時(shí)，若給權(quán)利人帶來了損失，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。這里的權(quán)利人主要是指土地的所有權(quán)人，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。
2．承包地被征收后，土地補(bǔ)償款應(yīng)直接支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，而非直接支付給承包人個(gè)人。
3．承包人作為土地的使用者，在承包期內(nèi)對土地進(jìn)行投入和經(jīng)營，因此，承包人仍有權(quán)獲得地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以彌補(bǔ)其因土地征收而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
關(guān)于土地承包期內(nèi)的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要遵循以下原則：
1．征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布區(qū)片綜合地價(jià)來確定。
2．對于農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定。
3．對于農(nóng)村村民住宅的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
三、土地承包期內(nèi)征收情形
《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定了可以進(jìn)行土地征收的幾種情形。這些情形主要包括：軍事和外交需要用地的；
1．由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；
2．由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；
3．由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；
4．在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；
5．法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。
這些規(guī)定為土地征收提供了明確的法律依據(jù)，確保了土地征收的合法性和公正性。
《中華人民共和國土地管理法》第四十五條
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不可抗力給發(fā)包方，別人承租的是使用權(quán)。如果約定發(fā)生不可抗力，彼此不承擔(dān)違約責(zé)任，這是國家征地，不是彼此的原因，不承擔(dān)違約責(zé)任。一、合同未到期可否主張違約合同未到期是可以主張違約的，比如一方當(dāng)事人明確告知對方自己不再履行合同約定，或者以自己的行為表明自己不再履行合約的，那么另一方就可以在合同未到期之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求其繼續(xù)履行合約、采取補(bǔ)救措施，或者給予損害賠償。如對方不承擔(dān)違約責(zé)任，可以按照合同約定的方式選擇訴訟或者仲裁方式解決糾紛。二、租房押金不退違法嗎？違法。1、這是屬于租賃合同糾紛，可以協(xié)商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；4、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。三、擔(dān)保人不可抗力因?yàn)槭裁匆袚?dān)違約責(zé)任根據(jù)2023-04-06191人看過 -
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強(qiáng)制執(zhí)行一、農(nóng)民承包地被征收如何補(bǔ)償？根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施細(xì)則》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。沒有土地所有權(quán)只有土地使用權(quán)，如果已一次性繳清土地承包費(fèi)，可以要求發(fā)包方退回18年的承包費(fèi)，并按照銀行同期利率支付利息。二、承包的魚塘被征收承包人有補(bǔ)償嗎？按規(guī)定應(yīng)得到補(bǔ)償，除了青苗費(fèi)之外，其他補(bǔ)償都應(yīng)當(dāng)?shù)玫?。具體數(shù)額參照當(dāng)?shù)匾?guī)定。1、魚塘被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附2023-04-03204人看過 -
家庭承包農(nóng)村家庭承包集體土地被征收后的補(bǔ)償給被征收土地的家庭承包戶。一、專項(xiàng)補(bǔ)償款停止執(zhí)行，還會中止征地嗎征地補(bǔ)償款政府應(yīng)予執(zhí)行。我國法律規(guī)定，征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。二、農(nóng)村戶口異地遷出能分到地嗎不能。農(nóng)村的承包土地是農(nóng)村的集體財(cái)產(chǎn)，只有居住在這個(gè)村的人才可能分到。既然戶口遷出了，就不再的是這個(gè)集體的一員，承包的土地會被收回。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。三、征地補(bǔ)償費(fèi)怎么管理？征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理：1、土地補(bǔ)償費(fèi)。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會管理，主要2023-04-04287人看過 -
承包土地沒到期國家征地補(bǔ)償給誰依據(jù)我國土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，承包土地沒有到期的，對承包的土地進(jìn)行征收時(shí)，征地補(bǔ)償款歸農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體所有，而安置補(bǔ)償、地上隨著物及青苗補(bǔ)助等，歸承包人所有?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。土地征收中公共利益的特點(diǎn)(1)應(yīng)當(dāng)具有基本的公認(rèn)性。重要公共利益必然是與相關(guān)范圍內(nèi)的人都有關(guān)的，是每個(gè)人都能感受甚至都需2023-04-2786人看過
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根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)自補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全部繳納。但是，村民真正得到補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間與補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)不同。1。土地補(bǔ)償屬于全體集體人員，是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定，這筆資金不能直接支付給個(gè)人，而是屬于集體。補(bǔ)償費(fèi)一般由村委會管理。根據(jù)《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定，村民委員會必須提請村民會議討論決定。由此可見，村民獲得土地補(bǔ)償有兩個(gè)前提條件。一是村集體已從征收方獲得土地補(bǔ)償。二是探討賠償金的具體依法分配問題。如果兩處房產(chǎn)符合條件，村民可以按照最高人民法院的有關(guān)規(guī)定起訴賠付。在這種情況下，沒有分配討論會議，因此無法直接起訴要求付款。但是，可以要求村委會依法召開村民會議，討論分配問題。2023-05-08454人看過 -
承包土地征收補(bǔ)償款不可以作為遺產(chǎn)繼承。承包土地征收土地補(bǔ)償?shù)姆峙洌喊仓醚a(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸承包者所有。一、承包土地征收補(bǔ)償款可以作為遺產(chǎn)繼承嗎承包土地征收補(bǔ)償款不可以作為遺產(chǎn)繼承，土地征用補(bǔ)償款不是承包收益。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)屬于村集體，不屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。承包戶只有承包經(jīng)營權(quán)，農(nóng)村土地以家庭為單位承包，承包戶其中某一家庭成員死亡的，其承包地由其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營，并不能改變其承包合同，承包戶家庭成員全部死亡的，該土地承包經(jīng)營權(quán)消滅。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條【代書遺囑】代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條【打印遺囑】打印遺囑2022-06-12381人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村承包期內(nèi)地被征收, 土地補(bǔ)償金歸誰呢天津在線咨詢 2022-04-29農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體 -
土地承包經(jīng)營權(quán)被征收，應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償？補(bǔ)償給誰？應(yīng)該給誰給這些錢天津在線咨詢 2022-02-05一般而言，在發(fā)生土地征收時(shí)會產(chǎn)生以下三種費(fèi)用：一是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對土地進(jìn)行投入的人，是對其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的，就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營權(quán)人；如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了，就補(bǔ)償給受讓人。二是安置費(fèi)。這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營權(quán)人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包
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農(nóng)村集體土地被征用土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)支付給誰新疆在線咨詢 2022-10-20按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，國家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而不能直接支付給村民個(gè)人。通常情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)會由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會或者村經(jīng)濟(jì)合作社管理，如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。因此，被征地的村民個(gè)人無權(quán)直接向征地單位要求支付或者分配土地補(bǔ)償費(fèi)。相關(guān)知識 -
農(nóng)民承包的土地被征收了, 土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰分配？重慶在線咨詢 2022-04-22農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體
