瀘州住房公積金期房按揭貸款所需材料
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時(shí)間： 2023-05-29 20:15:59
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一、什么是期房按揭貸款
連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上，具有完全民事行為能力的購(gòu)房人，在本市城鎮(zhèn)向已與住房公積金管理中心合作簽約的樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)自住住房，并向公積金管理中心申請(qǐng)辦理的公積金貸款。
二、辦理材料(所有資料請(qǐng)統(tǒng)一使用A4紙)
1、借款人夫妻雙方資信證明原件各1份，復(fù)印件各1份(中心格式，單位填寫(xiě)加蓋公章，內(nèi)容涂改無(wú)效)。
2、借款人夫妻雙方人民銀行征信系統(tǒng)查詢表(即“個(gè)人信用報(bào)告”)原件各1份;
3、房監(jiān)所出具的借款人本人及家庭成員住房情況查詢說(shuō)明原件1份;
4、借款人在受委托銀行開(kāi)立的用于還款的儲(chǔ)蓄存款帳戶復(fù)印件2份;
5、借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件各2份(身份證需復(fù)印正反兩面);
6、借款人夫妻雙方戶口簿復(fù)印件2份(復(fù)印戶口簿首頁(yè)和常住人口登記卡)或派出所開(kāi)具的“常住人口登記表”原件1份、復(fù)印件1份;
7、婚姻狀況證明：
已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件2份;
喪偶后未再婚的，提供結(jié)婚證、死亡證明復(fù)印件各2份，在貸款辦理窗口現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)“未再婚聲明書(shū)”原件2份(中心格式);
離婚后未再婚的，提供離婚證復(fù)印件2份，在貸款辦理窗口現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)“未再婚聲明書(shū)”原件2份(中心格式);
從未結(jié)婚的，在貸款辦理窗口現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)“未婚聲明書(shū)”原件2份(中心格式);
8、購(gòu)房首付款票據(jù)復(fù)印件2份;
9、已銷(xiāo)售備案的網(wǎng)簽購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件2份(加蓋開(kāi)發(fā)商公章或合同章鮮章);
10、異地繳存公積金的職工，申貸時(shí)提供繳存地出具的公積金繳存明細(xì)并加蓋公章;
11、新參加工作的大學(xué)生，申貸時(shí)提供畢業(yè)證復(fù)印件2份;
12、中心要求提供的其他資料。
三、辦理流程
1、借款人向簽約樓盤(pán)提交申請(qǐng)資料，由簽約樓盤(pán)人員帶到公積金貸款辦理機(jī)構(gòu)辦理;
2、公積金中心貸款辦理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查和審批;
3、銀行通知借款人簽訂借款合同;
4、銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同、放款憑證。借款人按合同約定開(kāi)始還款。
溫馨提示：
1、借款人夫妻雙方請(qǐng)攜帶好所提供資料的原件;
2、貸款額度：購(gòu)第一套住房的不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)值的70%，購(gòu)第二套住房的不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)值的50%。(購(gòu)房首付款不含配套設(shè)施費(fèi)用)
3、借款人接到受委托銀行的通知，到受委托銀行簽訂借款合同時(shí)，請(qǐng)攜帶好夫妻雙方身份證和婚姻狀況證明;
4、如有特殊原因一方不能前往可委托他人，但須提供公證書(shū)。
5、婚姻證明如果丟失，可由有關(guān)部門(mén)出具證明(民政局、檔案局均可)。屬調(diào)解或判決離婚的，請(qǐng)?zhí)峁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3784372726610030923.html">民事調(diào)解書(shū)或民事判決書(shū)復(fù)印件2份;喪偶的請(qǐng)附配偶死亡證明復(fù)印件2份。未婚包括從未結(jié)婚、離婚后未再婚、喪偶后未再婚三種情形。
6、公積金貸款利率按國(guó)家利率政策規(guī)定執(zhí)行。第二套住房貸款利率按同期首套住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
7、借款人首次歸還貸款一年后，可申請(qǐng)每年一次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過(guò)當(dāng)年或提前還款本息額的住房公積金
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經(jīng)濟(jì)適用房辦理材料：1、經(jīng)房管部門(mén)登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件;2、不少于總購(gòu)房款30%的首付款發(fā)票原件及復(fù)印件;3、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件;4、《泉州市住房公積金(住房補(bǔ)貼)提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū);5、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡;6、提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。提取額度：申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金賬戶余額的80%。所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在銀行設(shè)立的專(zhuān)用監(jiān)管賬戶。申請(qǐng)?zhí)崛〈螖?shù)：同一套住房只能提取一次。辦理流程：申請(qǐng)→受理→審核(審批)→銀行辦理。辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下即時(shí)辦結(jié)。辦理場(chǎng)所：各縣(市、區(qū))管理部及業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)窗口。2023-05-29376人看過(guò) -
住房公積金商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；（一）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買(mǎi)受人）；（二）原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；（三）原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；（四）所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；（五）所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；（六）未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。一、貸款服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)，需要雙方具體約定。如果是雙方約定好的手續(xù)費(fèi)，并且手續(xù)費(fèi)加上利息不超過(guò)年利率24％，那就是合法的。建議去正規(guī)銀行貸款?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24％，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率2023-03-28163人看過(guò) -
住房公積金一、按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。二、住房公積金是否可以還按揭貸款公積金是可以用來(lái)還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休后，采用了這一方法還貸。還貸后，若還有貸款尚未還清，就對(duì)剩余貸款的本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款的金額。也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干個(gè)月。停止還貸期結(jié)束之后，貸款人必須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每個(gè)月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段的收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式來(lái)還貸。2023-05-30121人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、住房公積金按揭房首付款多少？住房公積金按揭房首付款具體是多少應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的價(jià)格來(lái)進(jìn)行判斷的，目前公積金貸款首付比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，二手房為40％。以50萬(wàn)元貸款15年期為例，首付為2成，利率為6．12％的要比利率為5．51％多付23572．43元；當(dāng)首付為3成時(shí)，增加額為20625．87元，即在首付確定的情況下，利率帶來(lái)的增加額與首付成反比。公積金貸款買(mǎi)房首付成數(shù)越高，利率提高后，利息增加額越少。所以購(gòu)房者不妨考慮提高首付比例，降低成本。而且如果首付提高，對(duì)于購(gòu)房者也可減輕月供負(fù)擔(dān)：假設(shè)利率為5．51％，首付3成比首付2成減少購(gòu)房支出73585元，每月還款額減少408．81元；利率為6．12％，首付3成比首付2成減少購(gòu)房支出76531．84元，每月還款額減少425．17元。二、住房公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)是什么？1、住房公積金貸款買(mǎi)房首付說(shuō)明：公積金不能直接用作購(gòu)房首付。市2024-02-11451人看過(guò)
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住房公積金瀘州住房公積金貸款額度期限和利率公積金貸款額度不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70%;經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，可酌情提高經(jīng)濟(jì)適用住房貸款額占房屋價(jià)款的比例，最高貸款額度為25萬(wàn)元;對(duì)夫妻雙方均連續(xù)、足額繳存住房公積金且貸款購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房的，可將最高貸款額度提高到30萬(wàn)元。商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度為借款人末次還貸余額，且不超過(guò)最高貸款額度。公積金貸款期限最短不低于1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)25年。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)25年，購(gòu)買(mǎi)再交易房以及建造、翻建、大修住房貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)24年。其中男性：貸款年限與本人現(xiàn)在年齡之和不大于60歲;女性：貸款年限與本人現(xiàn)在年齡之和不大于55歲。借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的，可適當(dāng)放寬貸款期限至退休后1-5年。放寬后的貸款期限不得超過(guò)當(dāng)?shù)卮_定的最長(zhǎng)貸款期限。2023-05-04371人看過(guò) -
自由還款是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。在自由還款方式下，借款人調(diào)整月還款額，可采用以下兩種方式通知中心：（一）借款人可通過(guò)96155電話語(yǔ)音系統(tǒng)調(diào)整其月還款額。借款人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期還款日（不含還款日當(dāng)日）三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整，還款日前三個(gè)工作日至還款日不得調(diào)整月還款額。借款人只能在當(dāng)期還款日后通過(guò)96155電話語(yǔ)音系統(tǒng)變更還款額的操作。（二）借款人可以到貸款業(yè)務(wù)部門(mén)柜臺(tái)，通過(guò)柜臺(tái)書(shū)面委托辦理調(diào)整月還款額業(yè)務(wù)。借款人同樣應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期還款日（不含還款日當(dāng)日）三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，還款日前三個(gè)工作日至還款日不得調(diào)整月還款額。辦理時(shí)須攜帶本人身份證原件和身份證復(fù)印件，簽定《借款人調(diào)整月還款額通知書(shū)》。貸款業(yè)務(wù)部門(mén)在接到借款人調(diào)整其月還款額的申2023-03-17120人看過(guò) -
居住證流動(dòng)人口居住證有效期分為一年和三年兩種，申領(lǐng)時(shí)需要提供的材料也有所區(qū)別。辦理一年有效期居住證所需證明材料為，申請(qǐng)人、委托代理人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動(dòng)人口婚育證明材料;房屋租賃合同、單位或居(村)委會(huì)等出具的居住證明材料，或者用工單位出具的務(wù)工經(jīng)商證明材料或就醫(yī)、就學(xué)等證明材料。辦理三年有效期居住證所需證明材料為，除申請(qǐng)人、委托代理人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動(dòng)人口婚育證明材料外，此外要提供與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明，或在工商行政管理部門(mén)取得的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或已購(gòu)買(mǎi)房屋證明或者房屋租賃登記備案證明，以及居住地公安機(jī)關(guān)規(guī)定的其他證明材料。居住證的辦理時(shí)限為自受理之日起10個(gè)工作日。2023-05-1080人看過(guò) -
一、住房公積金貸款與商業(yè)按揭貸款的區(qū)別住房公積金貸款和商業(yè)按揭貸款是買(mǎi)房貸款里的兩種貸款形式。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。商業(yè)貸款也叫個(gè)人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的70％（以二者2023-04-12411人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、按揭車(chē)貸款申請(qǐng)所需材料1．借款人身份證件、婚姻狀況證明，戶口本；2．銀行認(rèn)可的部門(mén)出具的借款人職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明；3．與銀行指定的經(jīng)銷(xiāo)商簽訂的購(gòu)車(chē)協(xié)議或合同；4．不低于首期款的存款憑證或首期款收據(jù)；5．以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人（包括財(cái)產(chǎn)共有人）同意抵押或質(zhì)押的證明，有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；6．由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書(shū)面文件，有關(guān)資信證明材料及一定比例的保證金；7．銀行要求提供的其他資料。二、按揭車(chē)可以過(guò)戶給別人嗎汽車(chē)正在按揭中是不能辦理過(guò)戶的。因?yàn)榘唇臆?chē)在辦理車(chē)貸時(shí)，已經(jīng)將汽車(chē)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交給了貸款機(jī)構(gòu)，車(chē)貸沒(méi)有繳清之前，車(chē)主只有汽車(chē)的使用權(quán)，而沒(méi)有處置權(quán)。車(chē)貸還清后，車(chē)主才有汽車(chē)的所有權(quán)。所以，汽車(chē)正在按揭中不能過(guò)戶，更加不能買(mǎi)賣(mài)。三、按揭車(chē)可以換車(chē)牌嗎車(chē)貸期間是不可以換車(chē)牌的。因?yàn)樵谏暾?qǐng)車(chē)貸時(shí)，車(chē)主已經(jīng)將汽車(chē)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證2023-07-21349人看過(guò) -
住房公積金(1)、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證件;(2)、常住戶口的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月);(3)、非常住戶口的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月);(4)、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力;(5)、購(gòu)房首期付款符合規(guī)定：一手樓首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%，二手樓首期付款不得低于購(gòu)房總價(jià)的30%;(6)、簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;(7)、所購(gòu)房屋可用于抵押;(8)、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)辦理借款人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復(fù)印件);2.借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》;3.購(gòu)買(mǎi)住房應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議及首付款收據(jù);自建住房2023-05-08262人看過(guò) -
住房公積金一、住房公積金按揭貸款可以提前還款嗎住房公積金按揭貸款可以提前還款，住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。1.購(gòu)房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請(qǐng)》，由中心信貸科人員審查簽署意見(jiàn)，并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章，貸款人持《提前還款申請(qǐng)》到銀行辦理還款手續(xù)。2.申請(qǐng)?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款，持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見(jiàn)并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請(qǐng)表》存根欄上注明該購(gòu)房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。3.提前還款人持信貸科簽署意見(jiàn)的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒(méi)有提前還貸需支付違2023-06-15159人看過(guò) -
辦理材料：(1)錄用職工證明文件(或調(diào)動(dòng)手續(xù));(2)職工身份證復(fù)印件;(3)《住房公積金匯繳變更清冊(cè)。辦理時(shí)限：法定時(shí)限：3個(gè)工作日承諾時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)辦理地點(diǎn)：泉州市住房公積金管理中心各管理部地址：各縣(市、區(qū))管理部管理部咨詢電話管理部地址市區(qū)泉州市溫陵北路151號(hào)鯉城建行二樓洛江洛江區(qū)安吉路建行二樓泉港泉港區(qū)福煉生活區(qū)白石宮建行二樓晉江晉江青陽(yáng)迎賓路169號(hào)建行大樓十五樓石獅石獅市八七路1083號(hào)建行濱海支行二樓南安南安市普蓮路432號(hào)建行一樓惠安惠安縣世紀(jì)大道廣海新景城二層建行二樓安溪安溪縣鳳城鎮(zhèn)河濱南路1068號(hào)建行二樓永春永春縣環(huán)城路6號(hào)建行大廈六樓德化德化縣潯中鎮(zhèn)翰林府邸6#108A號(hào)建設(shè)銀行二樓臺(tái)商投資區(qū)臺(tái)商投資區(qū)杏秀路三鑫花園建行二樓2023-05-2975人看過(guò)
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住房公積金申請(qǐng)材料：(1)經(jīng)單位職工代表大會(huì)、工會(huì)或全體職工討論通過(guò)的單位降低住房公積金繳存比例(或緩繳住房公積金)申請(qǐng)書(shū);(2)繳存住房公積金確有困難的證明材料。注意事項(xiàng)：(1)禁止提供虛假申報(bào)材料;(2)手續(xù)齊全情況下，管委會(huì)批準(zhǔn)后即時(shí)辦結(jié)。收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)收費(fèi)辦理時(shí)限：法定時(shí)限：3個(gè)工作日承諾時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)辦理地點(diǎn)：泉州市住房公積金管理中心各管理部地址：各縣(市、區(qū))管理部管理部咨詢電話管理部地址市區(qū)泉州市溫陵北路151號(hào)鯉城建行二樓洛江洛江區(qū)安吉路建行二樓泉港泉港區(qū)福煉生活區(qū)白石宮建行二樓晉江晉江青陽(yáng)迎賓路169號(hào)建行大樓十五樓石獅石獅市八七路1083號(hào)建行濱海支行二樓南安南安市普蓮路432號(hào)建行一樓惠安惠安縣世紀(jì)大道廣海新景城二層建行二樓安溪安溪縣鳳城鎮(zhèn)河濱南路1068號(hào)建行二樓永春永春縣環(huán)城路6號(hào)建行大廈六樓德化德化縣潯中鎮(zhèn)翰林府邸6#108A號(hào)建設(shè)銀行二樓臺(tái)商投資區(qū)臺(tái)商投資區(qū)杏秀路三2023-05-29334人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)借款人申請(qǐng)貸款的年齡與貸款期限之和一般不得超過(guò)法定退休年齡，在提供有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的子女承擔(dān)連帶還款責(zé)任的前提下，其貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年。2023-11-16341人看過(guò)
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詞條
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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公積金提取購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房所需材料(按揭貸款)有哪些江西在線咨詢 2023-08-28泉州公積金提取用來(lái)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房所需準(zhǔn)備的材料清單： 1、經(jīng)房管部門(mén)登記備案的《限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件; 2、不少于總購(gòu)房款30%的首付款發(fā)票原件及復(fù)印件; 3、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件; 4、《泉州市住房公積金(住房補(bǔ)貼)提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū); 5、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡; 6、提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法關(guān)系證明原件及復(fù)印件。 -
瀘州住房公積金貸款期限是多久寧夏在線咨詢 2023-08-281、貸款期限： 最長(zhǎng)貸款年限(男≤65歲女≤60歲) 30年：期房貸款、現(xiàn)房貸款、現(xiàn)房直貸、商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款(轉(zhuǎn)貸) 25年：再交易房(建筑年限不超過(guò)15年的二手房)貸款 2、貸款利率： 住房公積金貸款利率按照國(guó)家利率政策規(guī)定執(zhí)行。 貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息，實(shí)行合同利率。貸款期限在一年以上且按月還款的遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)住房公積金貸 -
萬(wàn)寧公積金貸款買(mǎi)房所需材料天津在線咨詢 2023-10-06一手房公積金貸款所需材料： 1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件; 2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門(mén)出具); 3.經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件; 4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。 二手房公積金貸款所需材料： 1、借款人及賣(mài)方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件; 2、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門(mén)出具); 3、賣(mài)方名 -
泉州公積金提取購(gòu)買(mǎi)二手房(住房按揭貸款)臺(tái)灣在線咨詢 2023-09-28辦理材料： 1、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件; 2、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約補(bǔ)充協(xié)議原件及復(fù)印件; 3、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件; 4、《房管部門(mén)個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓登記受理單或契稅完稅證明原件及復(fù)印件; 5、不少于總房款30%或40%的首付款銀行交款憑證原件及復(fù)印件; 6、《泉州市住房公積金(住房補(bǔ)貼)提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū); 7、《職工住房公積金繳存卡或《聯(lián)名卡; 8、提取配偶及直系血親住房公積金的，應(yīng)提供合法 -
住房按揭與公積金貸款的區(qū)別西藏在線咨詢 2022-04-101，住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。2，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。3，現(xiàn)在銀行商貸執(zhí)行的基準(zhǔn)利率是
