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土地確權(quán)歸屬問題研究
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-05 17:41:09 297 人看過

不是,土地確權(quán)只是確認(rèn)使用權(quán),而不是所有權(quán),同時土地并不歸個人所有。理由在于我國土地實行國有制和公有制,個人對土地是只有使用權(quán),而沒有所有權(quán)的。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

土地確權(quán)在別人名下如何辦

1、土地確權(quán)在別人名下可以在公示期間申請改正,確權(quán)結(jié)束后可以到土地行政管理部門根據(jù)錯登、漏登的原土地登記申請書進行戶籍調(diào)查,報發(fā)證機關(guān)進行審批更換。土地行政管理部門在法定期間應(yīng)當(dāng)作出更正或者不予更正的決定,在法定期間不履行職責(zé)的,當(dāng)事人可以向人民法院起訴。

2、法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第四條,國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利,不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。

第十二條,土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

《中華人民共和國土地管理法》第十六條下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo),耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

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#合同履行
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    提前履行合同如果符合當(dāng)事人約定的不需承擔(dān)違約責(zé)任。合同成立后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行,當(dāng)事人提前履行損害對方當(dāng)事人利益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對不履行合同的可以在合理情況下讓其進行賠付、承擔(dān)違約責(zé)任。合同履行不符合約定的違約責(zé)任如下: 1、要... 更多>

    #履行職責(zé)
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