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1。工期延誤的情況有哪些？

示范文本的一般條款規(guī)定了工期延誤的情況，需要索賠和簽證，合同雙方也可以達(dá)成其他協(xié)議。（1）發(fā)包人未按專用條款約定提供圖紙和開工條件；（2）發(fā)包人未按約定日期支付預(yù)付款和進(jìn)度款，造成施工異常；（3）監(jiān)理人未按約定提供所需的指示和批準(zhǔn)（四）工程設(shè)計(jì)變更、工程量增加；（五）非承包人原因造成一周內(nèi)停水、停電、停氣造成停工8小時(shí)以上；（六）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意延長工期的其他情形。

2。承包人如何履行因發(fā)包人原因造成工期延誤的催交義務(wù)？

根據(jù)司法解釋和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，發(fā)包人遲延支付預(yù)付款和進(jìn)度款的，承包人有義務(wù)通知。（1）承包人與施工單位未就工程“定額變更”達(dá)成一致意見的，承包人不能就工程“定額變更”達(dá)成一致意見；

（2）工程超出合同范圍的，承包人需保留發(fā)包人同意施工的證明，再根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合其他簽證文件進(jìn)行結(jié)算；

（3）因發(fā)包人原因造成工程關(guān)鍵線路工期延誤的，承包人應(yīng)及時(shí)收集、保管證據(jù)，包括使用照片、相機(jī)等手段進(jìn)行證據(jù)固定

（4）事實(shí)上，索賠程序是在上述情況下進(jìn)行的，承包人有一項(xiàng)必不可少的工作，即在建設(shè)單位或編制單位簽署“不同意增加費(fèi)用”或“不推遲工期”后，聲明承包人不同意或不同意，并在施工單位或監(jiān)理單位后簽訂日期和時(shí)間；

（5）承包人可以向價(jià)格審查單位申請(qǐng)價(jià)格審查，也可以在竣工結(jié)算時(shí)提出追加付款。如果仍然不能達(dá)成協(xié)議，可以通過司法鑒定解決。（1）準(zhǔn)備收集導(dǎo)致工期延誤的事實(shí)證據(jù)，如設(shè)計(jì)數(shù)量增加、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高、施工圖紙缺失、開工延誤、指令錯(cuò)誤、隱蔽工程驗(yàn)收延誤等；

（2）這些事實(shí)與工期延誤有因果關(guān)系，即工期延誤的事實(shí)必須在關(guān)鍵線上；

（3）辦理工期簽證時(shí)，承包人應(yīng)特別注意記錄延長工期的天數(shù)，否則，一旦發(fā)生爭議，承包人將更難提供證據(jù)。承包人如何規(guī)避逾期竣工的違約責(zé)任？

（1）掌握施工進(jìn)度，避免工期延誤；

（2）收集延長工期的證據(jù)；

（3）合同中逾期竣工的違約金應(yīng)盡量少。

6。如果合同無效，用人單位能否追究承包人延期勞動(dòng)的違約責(zé)任？

（1）根據(jù)法律規(guī)定，合同無效的，工期違約條款和工期延誤條款無效，但爭議解決條款有效；（2）發(fā)包人不能按照合同條款追究承包人的工期延誤的違約責(zé)任；（3）當(dāng)事人因合同無效而造成的損失向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的過錯(cuò)責(zé)任，判決當(dāng)事人承擔(dān)損失。