兄弟共同建房隔斷后為爭6個廁所打官司
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 11:34:49
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中山一對兄弟共同建房，簽訂協(xié)議并建好房子后，哥哥發(fā)現(xiàn)弟弟多占了自己20平方米空間，于是將弟弟告上法庭。近日，中山市中級人民法院審結(jié)了這樣一起兄弟爭房糾紛案。
今年49歲的超文(化名)居住在中山三角鎮(zhèn)，比他小兩歲的弟弟超武(化名)居住在廣州。2005年，兄弟倆約定在中山三角鎮(zhèn)修建一棟房子，作為旅行社或者出租用，超文要西邊，超武要東邊。一年后，這棟房子竣工。
2008年，超文兩兄弟辦理了土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證，兩人作為房屋共有權(quán)人分別擁有該房屋一半份額。
拿證之后，兄弟倆簽訂了一份分房協(xié)議，其中約定房屋的一、二、三、四樓都在走廊通道的中間相應(yīng)位置砌墻間斷，房內(nèi)格局結(jié)構(gòu)不變各歸所屬。
然而，哥哥超文發(fā)現(xiàn)，走廊通道中間砌墻切斷之后，弟弟多占了本應(yīng)屬于自己的6個洗手間，面積約占20平方米。據(jù)此，超文將弟弟超武告上法庭，請求法院判處房屋重新從地基正中間位置砌墻隔斷，返還超武多占的面積。
對此，法院經(jīng)審理后認(rèn)為，因?yàn)榉课葑呃韧ǖ乐幸呀?jīng)砌好的墻是超文自己所建，即使存在位置偏差導(dǎo)致其實(shí)際使用面積減少，也不可歸責(zé)于超武;若要維護(hù)自身利益，超文可以拆除已經(jīng)砌好的墻，重新以雙方共同確認(rèn)的走廊通道地基中間線的墻為界進(jìn)行砌墻。
鑒于兄弟二人當(dāng)初在簽訂分房協(xié)議時沒有約定砌墻具體由誰負(fù)責(zé)，法院認(rèn)為雙方應(yīng)該共同委托相關(guān)機(jī)構(gòu)測量走廊通道的地基中間線位置，再共同砌墻，費(fèi)用各負(fù)擔(dān)一半。
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兄弟共同建房如何分割財(cái)產(chǎn)河北在線咨詢 2022-08-10正確確認(rèn)家庭成員每個人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系。 《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。” 所以農(nóng)村宅基地政策實(shí)際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權(quán)，對農(nóng)民居住用地權(quán)益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農(nóng)民都有其建房居住之地，屬國家對農(nóng)民居住權(quán)的 -
房屋為父母老屋，為7兄姐共同所有，現(xiàn)，但有一弟弟已死，呢？寧夏在線咨詢 2022-10-25這種情況下，兒子不同意簽字，這個拆遷款拆遷單位是不敢給你們的，這種情況下可以依據(jù)遺囑提起民事訴訟，確認(rèn)遺囑的效力后，帶著判決書就可以領(lǐng)取拆遷款了，如需A進(jìn)一步幫助或代寫相關(guān)文書你可以添加微信XX -
兄弟爭房一小段香港在線咨詢 2022-10-28拆遷征地給的補(bǔ)償和房子應(yīng)該是分的，關(guān)鍵看法院的判決是怎么判的，如果是判房子給誰，其可以辦理過戶，過戶后申請騰退房屋，由于房子已經(jīng)是屬于你的了，可以申請法院強(qiáng)制騰退，實(shí)在不行，給你個好的建議，雙方協(xié)商一下，有人出錢，有人要房子吧。談不妥，可以采用確保有利地位的方式，安排人員將東西全部搬出去，但是必須要錄像，因?yàn)檫@樣他們在你搬東西時就會說丟東西了，你去將他們強(qiáng)行搬出時就會報(bào)..。 -
兄弟房產(chǎn)繼承官司誰出重慶在線咨詢 2023-07-21下面為大家解答兄弟房產(chǎn)繼承官司誰出：如果是生前你父親同意的，那么在生前他就已經(jīng)處理完畢了自己的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，就沒有所謂的遺產(chǎn)了。 -
兄弟房子拆遷打官司屬于什么類型黑龍江在線咨詢 2023-07-051、民事案件收費(fèi) (1)無財(cái)產(chǎn)爭議案件 普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元。 (2)法律文書案件 代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費(fèi)。 (3)律師見證 根
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