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遼寧省發(fā)布通知，授權(quán)省國土資源廳印發(fā)盤山縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一類區(qū)、二類區(qū)和三類區(qū)片分別有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其中一類區(qū)區(qū)片價最高，三類區(qū)區(qū)片價最低。建設(shè)用地和未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府制定并公布。遼寧省人民政府發(fā)布通知,授權(quán)省國土資源廳印發(fā),自2016年1月1日起生效。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省盤錦市盤山縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：遼寧省盤錦市盤山縣土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：吳家鎮(zhèn)的團(tuán)結(jié)村、榆樹村、郭家村、吳家村、雙橋子村、興安村、孫家村、西三家子村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：72000元／畝；建設(shè)用地：72000元／畝；未利用地：57600元／畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：太平鎮(zhèn)的擁軍村、西五村、東五村、黃金村、賈家村、杜家村、太平村、孫家村、常家村、八間村、張家村、興隆村、仙水村、新村、宋家村（太平河以北部分區(qū)域）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：86000元／畝；建

一、遼寧省農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中國現(xiàn)行《土地管理法》第47條的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。土地補(bǔ)償費(fèi)＝該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘以補(bǔ)償倍數(shù)。根據(jù)地方是否制定了統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)的計算公式有以下兩種情形：1、在制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的情況下，土地補(bǔ)償費(fèi)的計算方式依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等文件的規(guī)定，所謂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)（以市、縣行政區(qū)域為主），綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。2、省、自治區(qū)、直轄市人民政府要制訂并公布

陜西省寶雞市扶風(fēng)縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)如下：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1472元／畝；平均補(bǔ)償倍數(shù)：24倍；平均標(biāo)準(zhǔn)：35339元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。陜西省華陰市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地補(bǔ)償費(fèi)：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格（區(qū)片價），乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60％執(zhí)行。陜西省區(qū)片價見《陜西省人民政府關(guān)于實行征地地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細(xì)則的，一

盤錦市區(qū)征地區(qū)片綜合地價表地區(qū)區(qū)片地價（萬元／畝）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處（村）名稱興隆臺區(qū)Ⅰ類7．2興盛街道辦事處、興海街道辦事處Ⅱ類6．5新生街道辦事處、曙光街道辦事處雙臺子區(qū)Ⅰ類7．2鐵東街道辦事處、遼河街道辦事處、雙盛街道辦事處、紅旗街道辦事處、盤山縣良種場大洼縣Ⅰ類4大洼鎮(zhèn)Ⅱ類3田莊臺鎮(zhèn)、田家鎮(zhèn)、新立鎮(zhèn)、新興鎮(zhèn)、二界溝鎮(zhèn)、清水鎮(zhèn)、新開鎮(zhèn)、東風(fēng)鎮(zhèn)、西安鎮(zhèn)、榮興鎮(zhèn)、王家鄉(xiāng)、平安鄉(xiāng)、唐家鄉(xiāng)盤山縣Ⅰ類4太平鎮(zhèn)Ⅱ類3沙嶺鎮(zhèn)、高升鎮(zhèn)、吳家鄉(xiāng)、陸家鄉(xiāng)、古城子鎮(zhèn)、壩墻子鎮(zhèn)、東郭鎮(zhèn)、羊圈子鎮(zhèn)、石新鎮(zhèn)、胡家鎮(zhèn)、甜水鄉(xiāng)、陳家鄉(xiāng)、大荒鄉(xiāng)

湖北省恩施州咸豐縣土地共分為三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：高樂山鎮(zhèn)（小模村、大壩村、映山村、太平溝村、前勝村、團(tuán)結(jié)村、東門溝村、城西社區(qū)、城北社區(qū)、城南社區(qū)、城東社區(qū)、城中社區(qū)、畜牧良種場、新田溝村、晨光村、楊泗壩村、白水壩村、青山坡村），丁寨鄉(xiāng)（魚塘坪村、曲江村、魏家堡村、春溝村、十字路村、高坡村），坪壩營鎮(zhèn)（原甲馬池鎮(zhèn)）（甲馬池村、墨池寺村），忠堡鎮(zhèn)（板橋村、馬倌屯村、三佛廟村、石門坎村、廖家堡村、明星村、廟梁子村、高筍塘村），朝陽寺鎮(zhèn)（水井槽村、長嶺村），大路壩區(qū)（大路壩村），尖山鄉(xiāng)（桂花村、大石溝村、南河村，活龍坪鄉(xiāng)的活龍坪村、樓子莊村），清坪鎮(zhèn)（清水塘村），黃金洞鄉(xiāng)（黃金洞村、向家寨村、五谷坪村），小村鄉(xiāng)（小村村、土地溪村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：44240元/畝；菜地：48664元/畝；果園：48664元/畝；茶園：48664元/畝；精養(yǎng)魚池：48664元/畝；林地：30968元/畝；未利

1、防護(hù)林地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為65000元／畝，以后每增加一年，增加500～800元。2、用材林：同防護(hù)林。3、經(jīng)濟(jì)林（果園、桑園下同）竹林：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按56500～75000元計算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計算。4、特殊用途林（包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林，下同）：以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費(fèi)二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為26000～43000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝11500～32000元，二年生苗木每畝32500～43000元，三年生以上的苗木每畝43500～56000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林

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遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省營口市老邊區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：遼寧省營口市老邊區(qū)土地共有三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：老邊區(qū)路南鎮(zhèn)歡心甸村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：63000元／畝；建設(shè)用地：63000元／畝；未利用地：50400元／畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：老邊區(qū)路南鎮(zhèn)（除歡心甸村之外的其他村）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：45000元／畝；建設(shè)用地：45000元／畝；未利用地：36000元／畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：老邊區(qū)邊城鎮(zhèn)、柳樹鎮(zhèn)、城東街道辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：35000元／畝；建設(shè)用地：35000元／畝；未利用地：28000元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地

遼寧省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十三條征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：（一）在城市規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)項目，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍；其他項目征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。（二）征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。依照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。第二十四條征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：（一）征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地，按照鄰近一般旱地被征用前3

遼寧省盤錦市遼東灣新區(qū)土地只有一類：區(qū)片范圍：田莊臺鎮(zhèn)的龐家村、吉家村、高家村、李揚(yáng)村、白家村、馬蓮村、大碾房村、田莊臺鎮(zhèn)人民政府；榮興鎮(zhèn)的榮興村、佟家村、雙井子村、平安河村、中央屯村、海濱村、前進(jìn)村、新開村、小莊子村、有雁溝村、榮濱村；二界溝鎮(zhèn)的海興村、海隆村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：35000元／畝；建設(shè)用地：35000元／畝；未利用地：28000元／畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣（市）政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。如您對這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬元。（二）房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元

第二十三條征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：（一）在城市規(guī)劃區(qū)外單獨(dú)選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)項目，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍；其他項目征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。（二）征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。依照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。第二十四條征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：（一）征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至

遼寧省大連征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)第一條為規(guī)范征收集體土地行為，依法維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益和保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)的用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)、《征用土地公告辦法》(國土資源部第10號令)及《遼寧省人民政府關(guān)于做好征地補(bǔ)償安置工作切實維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的通知》(遼政發(fā)[2004]27號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本程序。第二條本程序所稱征收集體土地，是指國家為公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，依法給予農(nóng)村村民委員會或村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償，將農(nóng)民集體所有土地征為國有土地的行為。第三條大連市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地適用本程序。第四條市、縣人民政府代表國家統(tǒng)一實施征收集體土地行為。市、縣國土資源管理部門是征收集體土地的職能部門。受其委托的征地機(jī)構(gòu)具體實施征收集體土地工作。第五條財政、勞動和社會保障、民政、農(nóng)業(yè)

廣西壯族自治區(qū)國土資源廳印發(fā)了新一輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。廣西省崇左市扶綏縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：新寧鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于36679元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13338元/畝；集體土地未利用地在3334元/畝到13338元/畝之間。龍頭鄉(xiāng)、渠黎鎮(zhèn)、岜盆鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于34155元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12420元/畝；集體土地未利用地在3105元/畝到12420元/畝之間。中東鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于33272元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12099元/畝；集體土地未利用地在3024元/畝到12099元/畝之間。昌平鄉(xiāng)、渠舊鎮(zhèn)、山圩鎮(zhèn)、東羅鎮(zhèn)、東門鎮(zhèn)、柳橋鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于33264元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12096元/畝；集體土地未利用地在3024元/畝到12096元/畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行