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定金合同是否成立,定金合同的特征有哪些
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-17 19:54:02 445 人看過(guò)

一、定金合同是否成立

定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；

但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。首先，定金合同是擔(dān)保主合同履行的從合同，以擔(dān)保主合同的履行為目的，如果定金不交的話，定金的擔(dān)保目的就沒(méi)有辦法實(shí)現(xiàn)。而且定金合同是屬于實(shí)踐性合同的，必須要以定金的實(shí)際交付作為合同成立的要件的。所以，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金未實(shí)際交付的，定金合同就未成立。

二、定金合同的特征有哪些

定金合同的特征有以下這些：

定金合同是合同的一種，它具有合同的特征，同時(shí)它又是一種特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：

從屬性：

作為從合同的定金合同從屬性質(zhì)表現(xiàn)為定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無(wú)效，定金合同必然無(wú)效，而定金合同無(wú)效，主合同并不因此無(wú)效。

實(shí)踐性：

定金合同是實(shí)踐合同，它是以定金的交付為該合同的成立要件。

要式性：

定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。

定金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式。

合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。

從這些內(nèi)容來(lái)看，交付定金時(shí)，定金合同是成立的，如果沒(méi)有交付定金，定金合同是不成立的。

定金合同的成立以實(shí)際交付定金為主。

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    2024-01-29
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  • 合同成立是否代表合同生效的規(guī)定有哪些
    合同的成立并不代表合同生效。只有依法成立的合同才能生效。生效的條件包括：1、合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力；2、雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同約定不違反法律法規(guī)的規(guī)定以及公序良俗。合同成立與生效的要件有哪些合同的成立需要的條件：1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益；4、具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批
    2023-07-27
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    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受... 更多>

    #定金合同
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    • 定金合同成立主合同是否成立，主合同是否是否無(wú)效
      山西在線咨詢(xún) 2021-11-24
      定金合同的成立不能直接確認(rèn)主合同的效力。因?yàn)槎ń鸷贤椭骱贤年P(guān)系不是主從關(guān)系，而是兩個(gè)獨(dú)立的合同。因此，定金合同的成立不能反映主合同的效力。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 定金合同成立要具備哪些條件，定金合同成立的條件是什么
      寧夏在線咨詢(xún) 2022-10-11
      定金，顧名思義就是我們?cè)跒榱诉_(dá)成某件事情的時(shí)候?yàn)榱吮Ｕ享樌倪M(jìn)行所支付的擔(dān)保金額，因此我們?cè)谥Ц吨笆切枰獙?duì)其有一定的認(rèn)識(shí)和了解的，這樣才不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題和糾紛。那么定金合同成立要具備哪些條件，定金合同成立的條件是什么？
    • 合同中的定金是否表明合同成立了
      天津在線咨詢(xún) 2022-10-13
      支付定金表明定金合同成立。法律規(guī)定定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    • 定金合同有哪些特征？要注意哪些
      臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-08-16
      定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。 在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時(shí)，定金合同具有定金罰則的效力。
    • 訂購(gòu)房定金是否合同成立？
      廣西在線咨詢(xún) 2022-12-31
      如果實(shí)際交付了定金，定金合同是成立的。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。