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一、宅基地超占用的法律條款的具體內(nèi)容是什么

依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》七十七條之規(guī)定，任何未經(jīng)許可或以欺騙行為獲取許可證而非法占用土地者，均需面臨相關(guān)部門的嚴(yán)厲追責(zé)及賠償。具體而言，若擅自改變農(nóng)田用途為建筑用地，且違背土地利用總體規(guī)劃，則涉嫌違法行為，應(yīng)立即拆除該非法占地之上的所有建筑與其他設(shè)備，以恢復(fù)原有耕地狀態(tài)；但若其恰巧位于符合土地利用總體規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)，那么需要沒(méi)收其在此類非法占用土地上所建立的建筑物以及其他設(shè)施，同時(shí)，可以根據(jù)情況作出罰款的判決。對(duì)于單位違法行為中的主要責(zé)任人及其所屬公司的直接負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)，必須依照法律程序進(jìn)行行政、紀(jì)律處分乃至刑事追責(zé)等懲罰措施。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、宅基地超面的怎么算的

對(duì)于任何未遵循土地利用和村莊集鎮(zhèn)布局總體規(guī)劃而修建的住宅基地，超出標(biāo)定范圍的，或者是比照各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重逾越的宅基地超額占用部分，應(yīng)在相關(guān)的土地登記薄以及土地權(quán)利證書的記事欄目中詳細(xì)記錄其實(shí)際占用的面積數(shù)據(jù)，并承諾在未來(lái)分戶建房，或者目前已有房屋需拆遷重建，甚至在政府依法執(zhí)行村莊集鎮(zhèn)布局重新規(guī)劃與建設(shè)的情況下，當(dāng)超占部分被撤回后，應(yīng)當(dāng)能為村民提供恢復(fù)實(shí)際占地的土地確認(rèn)以及認(rèn)證服務(wù)。

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條規(guī)定，任何未經(jīng)批準(zhǔn)私自侵占土地的行為都將受到嚴(yán)厲的法律制裁。對(duì)于那些未經(jīng)允許擅自更改農(nóng)田用途并違反了相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的涉案人員，他們必須無(wú)條件地拆除違規(guī)建設(shè)的建筑物，盡快恢復(fù)被破壞的耕地原貌。而對(duì)于那些在符合規(guī)劃要求的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違規(guī)建設(shè)的行為，有關(guān)部門有權(quán)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制性的拆除，同時(shí)沒(méi)收所有的建筑及附屬設(shè)施，并且還可能會(huì)處以相應(yīng)的罰款。對(duì)于涉及到的單位違法行為，其主要責(zé)任人以及直接領(lǐng)導(dǎo)者將會(huì)面臨行政、紀(jì)律甚至是刑事方面的處罰。