宅基地房產(chǎn)證明的內(nèi)容是什么?
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時間： 2023-03-09 20:42:56
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宅基地房產(chǎn)證明
茲有我村村民_______，性別____，身份證號：_____________________,現(xiàn)年_____歲，家中現(xiàn)有____口人，一直居住在___________________________，該村民在村中有宅基地，住宅面積________平方米。
特此證明!
村民委員會(蓋鮮章)
________年____月____日
一、分戶證明怎么寫 村委會
分戶是要到派出所申請的，想要分戶需要提交分戶申請書。
有關(guān)農(nóng)村戶口分戶證明格式如下:
茲有XX縣XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村XX組村名XXX，性別、民族、出生日期、身份證號碼，此人于某年某月某日于XXX結(jié)婚，并生育有子女，現(xiàn)此人居住在XXXX(地址)獨(dú)立生活，望派出所給予辦理。
特此證明
XXX村委會
X年X月X日(蓋章)
二、非農(nóng)村居民如何申請宅基地
農(nóng)村非農(nóng)戶口不可以申請建房子，農(nóng)村的土地屬于全體村民集體所有，只有本集體內(nèi)的村民才可以申請宅基地建房，非本村機(jī)體內(nèi)戶口的人員是不可能申請到宅基地的。
農(nóng)村居民申請宅基地的條件：
農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；
二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；
三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；
四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；
五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；
六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
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換一批房地產(chǎn)開發(fā)一、宅基地證明書有什么用1、宅基地使用證是農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但是不能向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓，我們一般稱宅基地使用證稱之為宅基證。農(nóng)村的宅基地是允許建房的，但是在這之前還需要提出申請，批準(zhǔn)以后才能憑宅基地走和準(zhǔn)建證去申請辦理房產(chǎn)證。2、雖然《民法典》已經(jīng)有明確規(guī)定，宅基地上的建筑物可以辦理房產(chǎn)證，但是由于它本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的事實(shí)，它的房產(chǎn)證其實(shí)是沒有實(shí)際用途的，它不能像國有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押，出售以獲得實(shí)際收益。相對而言宅基地使用證的權(quán)利就會更有限一些。3、宅基地使用證的辦理流程總概括為審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證。而在辦理時需滿足這幾個條件，申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農(nóng)村戶口，申請人及家屬沒有宅基地使用證。在滿足了這些條件后，帶上戶口簿原件，身份證原件和復(fù)印件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/div>2023-05-06377人看過
一、宅基地置換協(xié)議書范本內(nèi)容是什么？宅基地置換協(xié)議書范本內(nèi)容，是根據(jù)《土地置換管理辦法》第九條建設(shè)用地置換協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）置換土地的權(quán)屬、位置、面積；（三）置換土地的原用途和置換后的用途；（四）土地差價、地上附著物的補(bǔ)償價；（五）拆遷安置途徑與方式；（六）同意權(quán)屬變更的意見；（七）履行期限和方式；（八）違約責(zé)任；（九）解決爭議的方法。建設(shè)用地置換涉及農(nóng)用地的，還應(yīng)當(dāng)包括對農(nóng)用地質(zhì)量等級折算的意見。二、《土地置換管理辦法》對于土地置換的規(guī)定第十條申請建設(shè)用地置換的，申請置換方應(yīng)當(dāng)向旗縣級人民政府國土資源行政主管部門提供下列材料：（一）建設(shè)用地置換申請表；（二）建設(shè)用地置換協(xié)議；（三）土地利用現(xiàn)狀圖、勘測定界報(bào)告書和勘測定界圖；（四）取得建設(shè)用地的土地權(quán)利證書。建設(shè)用地與農(nóng)用地置換的，申請置換方還應(yīng)當(dāng)提供原有建設(shè)用地復(fù)墾后經(jīng)法定驗(yàn)收機(jī)關(guān)驗(yàn)收后出2023-06-19441人看過
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農(nóng)村宅基地一、怎么寫宅基地是自己的證明如果是50年代初的宅基地，可到當(dāng)?shù)氐目h檔案局查詢并復(fù)制；如果是1982年5月14日以前的宅基地，則由村委會或居委會出具證明?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零五條本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。第二百零六條國家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制等社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度。二、農(nóng)村宅基地確權(quán)后有什么好處1、隨著農(nóng)村的不斷建設(shè)，許多農(nóng)村房都被列為拆遷行列中的一員，農(nóng)民無疑會獲得一筆拆遷補(bǔ)償，尤其是城郊的房子，拆遷補(bǔ)償力度非常大，而農(nóng)村宅基地確權(quán)能為農(nóng)民帶來更多的拆遷補(bǔ)償。2、農(nóng)村宅基地的面積一般都在150－300平米以之間，堂屋大多有三四間，條件比較好的還設(shè)有東西屋等，而農(nóng)村周邊一般都建有好幾家工廠，農(nóng)民除了自住的房間，可以將剩余的房間租給工人住，這樣能得到一筆不少的租賃款。3、現(xiàn)在許多人都喜歡在2023-05-06282人看過-
繼承權(quán)宅基地的證明需要在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)開具。格式如下：茲有我村村民，性別，現(xiàn)年歲，家中現(xiàn)在口人，一直居住在地，該村民在村中無任何宅基地。特此證明年月日一、宅基地的新規(guī)1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地不能買賣，能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。2、由于中國實(shí)行城鄉(xiāng)二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。無論出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對老家宅基地的繼承權(quán)，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村集體的資產(chǎn)。3、由于農(nóng)村戶口與土地的對應(yīng)關(guān)系，有些人不愿意“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，甚至有些公務(wù)員想方設(shè)法“非轉(zhuǎn)農(nóng)”，但這些畢竟是少數(shù)，“進(jìn)城”才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關(guān)法規(guī)不變，宅基地注定會失去。4、宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利2023-03-20261人看過 -
法律綜合知識一、沒有宅基地證怎么證明房子是自己沒有證的自建房可以讓村委會開證明證明是自己的。合法建設(shè)的自建房也是可以辦理產(chǎn)權(quán)證明的，所以在建設(shè)完成后要注意去申請辦理房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：建房戶向村委會提出建房申請，村委會審核同意，簽字蓋章；向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請，鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意，鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意后交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心），建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。二、宅基地使用證辦理提供的材料宅基地使用證辦理提供的材料如下：1．戶口簿原件和復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份；2．當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；3．申請書一份、委托書一份；4．宅基地使用權(quán)登記表；5．原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件；申請人的戶口必須在本村，且申請人的戶口必須是農(nóng)村戶口，申請人及家屬沒有宅基地使用證。三、宅基地被侵占找哪個部門宅基地被侵占可以先找村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)2023-10-24468人看過 -
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宅基地審批一、申請人姓名、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、現(xiàn)住址、聯(lián)系電話由申請人填寫。其中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村填寫戶口所在地。二、申請用地理由由申請人填寫后，簽字并蓋人名章，無人名章可按手印。三、申請戶基本情況由申請人按戶口簿填寫，并附具戶口簿、身份證復(fù)印件。四、現(xiàn)有住房情況中的位置欄填寫到所在自然村的位子。五、是否出賣過住房，如沒有填“無”，如出賣過住房需填出賣住房時間及間數(shù)。六、是否出租住房，如沒有填“無”，如出租住房需填出租住房時間及間數(shù)。七、村委會意見由村委會填寫，并由村委會主任簽字后，加蓋村委會公章。必需包含村民代表大會或村民會議意見、張榜公布村民意見、村委會對申請人填報(bào)的上述情況的核實(shí)意見、是否同意申請宅基地。并附具村民代表大會或村民會議紀(jì)要、張榜公布證明材料。六、擬批準(zhǔn)占地情況由鎮(zhèn)政府在實(shí)地勘核擬申報(bào)宅基地情況后填寫。如涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的需先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。七、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府意見需包括對申請人、村委會2023-07-21464人看過-
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宅基地權(quán)屬根據(jù)提供的信息，我們可以得到以下答案： 根據(jù)提供的信息，提煉成一篇回復(fù)短文，字?jǐn)?shù)限定在200字，只需要包含具體的內(nèi)容，不要提及素材。 根據(jù)提供的信息，我們可以得到以下答案： 【內(nèi)容0】茲有我村村民張三，性別男，身份證號：110000199001011234，現(xiàn)年32歲，家中現(xiàn)有5口人，一直居住在北京市朝陽區(qū)，該村民在村中有宅基地，住宅面積80平方米。 【內(nèi)容1】 【內(nèi)容2】 【問題1】 【內(nèi)容1】 【內(nèi)容2】 【問題2】 【問題2】 【解答】 【問題3】 【問題4】 【解答】 【問題5】 【解答】 【問題6】 【解答】 【問題7】 【解答】 【問題8】 【解答】 【問題9】 【解答】 【問題10】 【解答】 【問題11】 【解答】 【問題12】 【解答】 【問題13】 【解答】 【問題14】 【解答】 【問題15】 【解答】 【問題16】 【解答】 【問題17】 【解答】 【問題18】 【2024-01-05243人看過 -
房產(chǎn)證一、宅基地有房產(chǎn)證嗎宅基地的證和房產(chǎn)證是不一樣的，宅基地的證是土地使用證，是記錄你關(guān)于該宗土地使用的權(quán)利憑證。房產(chǎn)證是你對你的房產(chǎn)所有權(quán)的憑證。這兩種證都需要你向有關(guān)部門申報(bào)登記，才從法律上說明你對以上物權(quán)的法律狀態(tài)。二、宅基地宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。三、宅基地能買賣嗎？1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效：(1)城鎮(zhèn)居民購買;(2)法人或其他組織購買;(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn);(4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);(2)同一集2023-04-17430人看過 -
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一、農(nóng)村自建房屋不動產(chǎn)權(quán)證是宅基地證明嗎農(nóng)村自建房屋不動產(chǎn)權(quán)證不是宅基地證明，兩者區(qū)別如下：1、意義不同。宅基地作為一種特殊的土地，是目前農(nóng)村居民合法擁有住房和土地的權(quán)利憑證，其獲取的主要方式是可以向農(nóng)民申請住房。取得《宅基地使用證》后，將獲得土地使用許可證。房產(chǎn)證是指房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證書，是購買者在買賣房屋時，取得房屋的合法所有權(quán)，并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2、土地性質(zhì)的差異：宅基地的所有權(quán)是集體的，而不動產(chǎn)的所有權(quán)則是國家的。3、獲取土地的方法各有不同：土地上的土地，很多都是很久以前就分配的，還有一些是現(xiàn)在分配的。土地的產(chǎn)權(quán)是政府公開拍賣的，需要繳納一定的費(fèi)用。土地的發(fā)證機(jī)構(gòu)也不同，農(nóng)村的土地證是農(nóng)村的，而房產(chǎn)證的地方，則是由縣級以上的國土部門頒發(fā)的。4、是否可以出售或出售：宅基地證不能賣，也不能賣。二、農(nóng)村土地使用權(quán)證書有何用途1、抵押貸款：如果你有創(chuàng)業(yè)的2024-02-01131人看過 -
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宅基地房產(chǎn)證遺囑公證后宅基地房產(chǎn)證明書是否有效陜西在線咨詢 2021-11-24無效，宅基地不能轉(zhuǎn)讓或繼承?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓或。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃，舊村舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用者應(yīng)當(dāng)服從。 -
宅基地房產(chǎn)證土地證的內(nèi)容是哪些呢？謝X解答四川在線咨詢 2022-08-29農(nóng)村宅基地上的房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房是不允許買賣的,你的買賣協(xié)議是不受法律保護(hù)的,即使買賣協(xié)議達(dá)成了也辦理不成房產(chǎn)證和土地使用證。不過只有你們有買賣合同 -
2021年沒享農(nóng)村宅基地證明內(nèi)容有什么四川在線咨詢 2022-07-13無宅基地證明因?yàn)闋砍兜膯栴}比較大，不敢貿(mào)然回答，看看這個能不能幫你 1、農(nóng)村宅基地申請報(bào)批程序及申報(bào)材料農(nóng)村村民建住宅需要宅基地的，向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土資源管理所審核后，逐級上報(bào)市人民政府審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織向村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。農(nóng)村宅基地申請報(bào)批時應(yīng)分原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)
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有房產(chǎn)證的宅基地是什么標(biāo)準(zhǔn)海南在線咨詢 2022-09-20嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定而論，村民申請使用的屬于無償使用，且所有權(quán)歸國家和村集體，不屬個人所有財(cái)產(chǎn)，是不能按照個人遺產(chǎn)進(jìn)行繼承的，只可繼承宅基地上的房屋。子女等人轉(zhuǎn)讓接受父母等親屬使用的宅基地，要符合以下條件:具有本村、具有本村經(jīng)濟(jì)組織成員資格、接受宅基地后符合一戶一宅原則性條件、符合本地規(guī)劃。如果依法沒有申請使用宅基地的權(quán)利，則不能經(jīng)流轉(zhuǎn)使用該宅基地。非農(nóng)戶口或依法沒有增添申請使用宅基地的人員可以繼 -
宅基地遺產(chǎn)稅有什么內(nèi)容河南在線咨詢 2022-07-12關(guān)于宅基地遺產(chǎn)稅的回答見下 繼承宅基地的房屋是不用征收遺產(chǎn)稅的，除存在遺囑繼承外，每個子女有平等的繼承權(quán)。你本人要重建，應(yīng)該征得其他繼承人的同意，相對應(yīng)的補(bǔ)償，各繼承人按受益程度進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>
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