建筑合同無(wú)效如何維護(hù)自身權(quán)益
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時(shí)間： 2023-07-06 14:31:53
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建筑合同無(wú)效法律后果：施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算，價(jià)款差額不予支付；施工完畢驗(yàn)收不合格但經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收合格的按照上述辦法結(jié)算，經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收不合格的不予支付；尚未施工完畢合同被確認(rèn)無(wú)效的應(yīng)當(dāng)停止施工，視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。
建筑合同無(wú)效是怎樣處理的？
1、施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)無(wú)效。雙方當(dāng)事人均不能再繼續(xù)履行。若一方因準(zhǔn)備履行合同有損失，則按照雙方過(guò)錯(cuò)程度進(jìn)行賠償。2、建設(shè)工程施工合同所約定的工程已經(jīng)開(kāi)工但尚未完工時(shí)。一是應(yīng)當(dāng)立即停止履行。二是若已完工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)參照無(wú)效合同與承包人結(jié)算并付款。三是有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方在準(zhǔn)備簽訂、簽訂合同、履行合同支出的費(fèi)用，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
《民法典》第七百九十三條
建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：
（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；
（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。
發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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法律綜合知識(shí)面對(duì)對(duì)方未能如約履行合同時(shí)，您所應(yīng)采取的維權(quán)措施主要包括：1、向?qū)Ψ桨l(fā)送正式且明確的書面通知，敦促其嚴(yán)格履行合同內(nèi)所規(guī)定之各項(xiàng)條款；2、若您已無(wú)意繼續(xù)同該方展開(kāi)合作事宜，則可考慮向其提出解除合同的通告請(qǐng)求；3、在必要情況下，請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任是非常重要的一步；4、倘若您依舊期待與該方進(jìn)行有效的合作，不妨嘗試借助各種途徑（如媒體公眾平臺(tái)的曝光效應(yīng)、委托律師發(fā)出正式法律通知等）來(lái)促使對(duì)方盡快履行其合同義務(wù)。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-08-1184人看過(guò) -
據(jù)媒體報(bào)道，某知名高校的女研究生小李應(yīng)聘到某家公司，不料，簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，公司方面提出一個(gè)條件：乙方在公司工作三年之內(nèi)不得生育，否則視為違約。面對(duì)就業(yè)高壓，小李被迫含淚寫下不生育保證書。在很多人看來(lái)，這已司空見(jiàn)慣。女性就業(yè)幾年內(nèi)不得生育似乎早已成為職場(chǎng)潛規(guī)則。調(diào)查現(xiàn)實(shí)，40%的女性在孕期沒(méi)有受到特殊保護(hù)，因生育等正常生理行為受到權(quán)益侵害。要工作還是要孩子，已成困擾許多女性的兩難問(wèn)題。本次兩會(huì)的代表委員們就此呼吁，生育是人類對(duì)社會(huì)、家庭的一種責(zé)任，是社會(huì)的一種整體需求，生育帶來(lái)的問(wèn)題，不是由女性個(gè)人造成的，應(yīng)該由整個(gè)社會(huì)來(lái)共同承擔(dān)。本文以法官釋法的形式為大家介紹職場(chǎng)女性如何維護(hù)自身特殊權(quán)益?產(chǎn)假期間被降薪生育費(fèi)用無(wú)處報(bào)2005年3月15日，李女士進(jìn)入一家公司擔(dān)任促銷主管，雙方簽訂勞動(dòng)合同，期限至2008年3月14日。2008年2月8日，李女士入院待產(chǎn)，并于2008年2月10日行子宮剖宮手術(shù)產(chǎn)2023-06-09136人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、涉嫌非法放貸如何維護(hù)自身權(quán)益涉嫌非法放貸如下維護(hù)自身權(quán)益：主要從犯罪的嚴(yán)重性、積極坦白情況、以及造成的后果的適用情況來(lái)辯護(hù)處理，刑事辯護(hù)應(yīng)注意的幾個(gè)要點(diǎn)：1．首先要認(rèn)真查閱卷宗。2．要認(rèn)真分析起訴書。3．審查案件定性。是否構(gòu)罪？定性是否有問(wèn)題等。4．如果構(gòu)成的話看有那些從輕的法定與酌定情節(jié)。5．法庭辯論要完美。二、違法發(fā)放貸款罪的構(gòu)成要件1．客體要件。本罪侵犯的客體，是國(guó)家的金融管理制度，具體是國(guó)家的貸款管理制度。2．客觀要件。本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反法律、行政法規(guī)規(guī)定，玩忽職守或者濫用職權(quán)，向關(guān)系人以外的其他人發(fā)放貸款，造成重大損失的行為。3．主體要件。本罪的主體，是特殊主體，只能由中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的中資商業(yè)銀行、信托投資公司、企業(yè)集團(tuán)服務(wù)公司、金融租賃公司、城鄉(xiāng)信用合作社及其他經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，以及上述金融機(jī)構(gòu)的工作人員構(gòu)成，其他任何單位包括外資金融機(jī)構(gòu)（含外資、中外合資、外資金2023-11-28468人看過(guò)
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合同欺詐起訴對(duì)方欺詐流程如下：第一，原告到法院起訴，要向有管轄權(quán)的法院遞交起訴狀；第二，法院立案審查，審查只是形式上的審查，只要符合立案的標(biāo)準(zhǔn)即可，即有明確的被告，有具體的事實(shí)請(qǐng)求和理由等；第三，法院排期開(kāi)庭；第四，法院通知當(dāng)事人到案，開(kāi)庭進(jìn)行審理；第五，作出判決并且宣判民事訴訟的判決結(jié)果。如何判定合同欺詐虛構(gòu)事實(shí)，隱瞞真相的行為算欺詐。合同欺詐是指以訂立合同為手段，以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財(cái)物的行為。合同欺詐的行為表現(xiàn)為合同當(dāng)事人一方為了獲取非法利益，故意捏造虛假情況，或歪曲、掩蓋真實(shí)情況，使相對(duì)人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，并因此作出不合真意的意思表示，訂立、履行合同的行為。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴2023-07-15237人看過(guò) -
不還款的，建議收集相關(guān)證據(jù)，向被告住所地人民法院提起民事訴訟。需要雙方的身份信息、相關(guān)證據(jù)材料，支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院提出，并按被告人數(shù)提交副本。確有困難的，可以提出口頭申訴，由人民法院予以記錄，并通知對(duì)方當(dāng)事人。原告的姓名和聯(lián)系方式等，法人或者其他組織的名稱和聯(lián)系方式，被告人的姓名、性別等以及證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。欠錢不還怎么起訴（一）訴訟費(fèi)的繳納訴訟費(fèi)先由原告在起訴時(shí)預(yù)交，待案件審結(jié)后根據(jù)案件情況再確定訴訟費(fèi)的承擔(dān)問(wèn)題。如果是被告敗訴，就由被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)；如果是雙方各有勝負(fù)，訴訟費(fèi)由雙方分擔(dān)或是由法院確定如何分擔(dān)。（二）一般情況，起訴時(shí)應(yīng)提交以下材料（1）起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本；（2）當(dāng)事人主體資格的證明（包括原告、被告和第三人等）；（3）本院具有管轄權(quán)的證據(jù)；（4）其他證據(jù)。（三）民間借貸糾紛需要提交的證據(jù)（1）借款協(xié)議或借據(jù)；（2）借貸2023-07-01484人看過(guò)
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#合同無(wú)效
詞條
確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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公司法人在維護(hù)自身利益時(shí)應(yīng)當(dāng)如何保護(hù)自身權(quán)益，如何維護(hù)自身利益山東在線咨詢 2022-03-06一、提高自身素質(zhì)，學(xué)法懂法用法。 廣大員工必須認(rèn)真學(xué)習(xí)文化知識(shí)及相關(guān)法律，做到學(xué)法懂法、知法用法，增強(qiáng)法制觀念，弘揚(yáng)法治精神，懂得運(yùn)用法律武器保護(hù)自己利益，不斷提高自身素質(zhì)，一旦發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，要及時(shí)請(qǐng)工會(huì)維權(quán)或者聘請(qǐng)律師代理，尋求法律援助。 二、依法簽定合同，維護(hù)合法權(quán)益。 入職前，先簽約。能簽定書面合同的，就不搞口頭約定；能簽定勞動(dòng)合同的，就不簽定聘用合同或者勞務(wù)合同。 三、加入工會(huì)組織，依靠工 -
維護(hù)自身權(quán)益的方法：如何讓消費(fèi)者權(quán)益得到有效維護(hù)山東在線咨詢 2024-11-18一、消費(fèi)者監(jiān)督權(quán) 根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第22條規(guī)定，消費(fèi)者享有就產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題向產(chǎn)品的生產(chǎn)者、銷售者查詢的權(quán)利，并向產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門、工商行政管理部門及有關(guān)部門申訴。接受申訴的部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理。此外，《產(chǎn)品質(zhì)量法》第23條規(guī)定，消費(fèi)者協(xié)會(huì)及質(zhì)量管理協(xié)會(huì)等社會(huì)組織可以就消費(fèi)者反映的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題建議有關(guān)部門負(fù)責(zé)處理，支持消費(fèi)者對(duì)因產(chǎn)品質(zhì)量造成的損害向人民法院起訴。 二、銷售者質(zhì)量責(zé)任 《產(chǎn)品質(zhì)量法》
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消費(fèi)者購(gòu)物前如何維權(quán)自身合法權(quán)益，消費(fèi)者購(gòu)物前如何維護(hù)自身權(quán)益貴州在線咨詢 2022-04-15消費(fèi)者購(gòu)物前維權(quán)自身合法權(quán)益的方法： 1、了解《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。清楚消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法中對(duì)消費(fèi)者維權(quán)各項(xiàng)法律法規(guī)，才能更好地行使權(quán)利、履行義務(wù)。 2、購(gòu)買前了解商品屬性。對(duì)于商品的種類、規(guī)格。性能、原材料、結(jié)構(gòu)、合格證，出廠日期、消費(fèi)期限、使用說(shuō)明、售后服務(wù)等有關(guān)商品自身的情況以及商標(biāo)、廠家、生產(chǎn)地、經(jīng)銷者等關(guān)于商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的情況應(yīng)盡可能地了解。 3、保存購(gòu)買憑證。購(gòu)買后應(yīng)盡可能 -
房東無(wú)合同的應(yīng)該怎樣維護(hù)自身權(quán)益黑龍江在線咨詢 2022-08-30沒(méi)有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。 房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任
