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2021河南省土地征收補償政策
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-19 01:30:29 490 人看過

河南土地征收補償標準如下:

1、征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

與土地征收補償標準不符怎么辦

首先,確定土地征收補償時,得先明白土地征收補償標準由土地補償費安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

其次,對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

最后,按確定標準補償時得根據(jù)特別情況,比如按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,那么實踐中的做法是增加安置補助費。

但是,一般來說,低于土地征收補償標準的屬于損害被征收人的利益,可以積極采取以下措施維權:

1、找政府協(xié)調(diào)。

通常上,發(fā)現(xiàn)對方確實有違反規(guī)定的,那么建議可以先采取協(xié)商的方式,確定雙方是否存在誤會,以便更節(jié)省雙方的時間跟精力。

2、找政府裁決。

如果跟開發(fā)商、政府有關部門因此引起糾紛的,并且協(xié)商不下的,可以積極找政府裁決。

3、去法院起訴。

一般去法院起訴時,提起訴訟的一方要提供相應的證據(jù),比如提供當?shù)氐耐恋毓芾項l例,對方確定的土地征收補償方案等。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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      征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日,國土部發(fā)布《關于進一步做好征地管理工作的通知》,要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上,討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,河南省土地征收補償對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改
    • 黃河灘土地承包2021年的政策補貼
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-22
      以下可以用于參考黃河灘土地承包的政策補貼 一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的
    • 農(nóng)村土地征收補償新政策農(nóng)村土地征收補償
      山東在線咨詢 2022-04-26
      《辦法》第二十二條國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標準如下:一、土地補償費1.征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標
    • 河南省土地承包政策有哪些
      浙江在線咨詢 2023-04-01
      河南省土地承包管理辦法 1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門負責提供由省農(nóng)業(yè)廳統(tǒng)一制定的流轉(zhuǎn)合同樣式,并對全鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)情況建立完整的檔案,做到記錄清楚,查找方便,保存安全,管理科學。 2、對互換、轉(zhuǎn)讓涉及土地承包經(jīng)營權變化的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門應當按照程序報請縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門辦理承包經(jīng)營權證的變更登記。 3、縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會負責本轄區(qū)內(nèi)的土地承包經(jīng)營
    • 河北省房屋征收補償和賠償政策
      四川在線咨詢 2022-11-08
      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。