久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

按揭房屬于合同的標(biāo)的，按揭房變更購房合同需要變更根據(jù)有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)踐，當(dāng)事人主要因下列原因可以變更合同：一、因不可抗力使合同不能履行而變更。因不可抗力致使合同約定的部分義務(wù)不能履行的，當(dāng)事人可以變更合同。二、因情勢(shì)變化致使合同履行顯失公平而變更。三、因當(dāng)事人違約而變更合同。因當(dāng)事人違約而變更合同的，實(shí)際上是賦予了無過錯(cuò)的一方當(dāng)事人以變更合同的請(qǐng)求權(quán)。這里所說的違約，是指當(dāng)事人不按合同約定履行合同義務(wù)。四、因訂立時(shí)意思表示不真實(shí)而變更。

按揭房只有購房合同怎么辦過戶

按揭房轉(zhuǎn)讓時(shí)要經(jīng)銀行同意。

按揭購買房屋時(shí)，除了要簽訂房屋買賣合同外，一般還需要簽訂按揭貸款合同。而按揭的房屋是抵押給銀行的，購房者未取得房屋完整產(chǎn)權(quán)。

依據(jù)民法典規(guī)定，按揭的房屋只有購房合同是無法轉(zhuǎn)讓的，按揭的房屋是抵押給銀行的，轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)要經(jīng)銀行同意，辦理過戶登記時(shí)需要提供房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)讓憑證等材料。

《中華人民共和國民法典》

第一百三十六條民事法律行為自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

行為人非依法律規(guī)定或者未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除民事法律行為。

第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。

依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。