要對政府因公共利益對國有土地上房屋進行征收的決定進行合法性、合理性的實質(zhì)性審查。根據(jù)行政訴訟法,法院對政府部門提起強制執(zhí)行的決定主要審查主體是否適格、程序是否合法、證據(jù)是否充分、適用法律是否正確等方面。只要滿足合法性,法院一般不會以合理性不足為理由駁回政府的強制執(zhí)行申請。但在房屋征用問題上由于有著特殊的復(fù)雜性,要求法院必須政府的征收決定進行合法性、合理性的雙重實質(zhì)性審查,不經(jīng)這樣的實質(zhì)性審查,絕不能進入執(zhí)行程序。
要對拆遷風(fēng)險進行深入的評估,防止將問題簡單化。
風(fēng)險評估是進行一項工作前的必要準備工作。一個理智的投資家在進行投資前必須進行投資風(fēng)險評估;一個軍事家在做出一項戰(zhàn)役決策前也要進行風(fēng)險評估。凡是從事有一定風(fēng)險行業(yè)的人員都不愿意干賠本買賣,這就需要其對所從事的事業(yè)進行風(fēng)險管理,提高自己成功的機率。
在執(zhí)行過程中,要加強協(xié)調(diào)工作,突出矛盾的柔性解決,提高突發(fā)事件的解決能力。
對于進入執(zhí)行程序的案件,仍然要以協(xié)調(diào)雙方的矛盾爭議為切入點。所謂的矛盾爭議核心依然是補償?shù)慕痤~問題,法院要向征用雙方申明補償金額的合理計算問題,對補償金額不符合審查公式(補償價格=院落面積的地價(含房屋面積)房屋當下的置換價格院院落內(nèi)其他合法財產(chǎn)的補償合理期限內(nèi)被征收土地使用權(quán)的增值潛力)的,要督促政府予以依法提高。對于被執(zhí)行人的要求明顯高
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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強制拆遷條件,強制拆遷的條件,強制拆遷應(yīng)注意哪些問題內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-11強制拆遷的注意事項包括:行政機關(guān)在作出強制執(zhí)行決定前,應(yīng)當提前督促當事人履行義務(wù);催告應(yīng)當以書面形式作出,并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、支付金額和支付方式、當事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán);當事人自行拆除,當事人不申請復(fù)議或拆除的行政機關(guān)可以強制拆除。
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由法院強制執(zhí)行的房屋拆遷程序中,強制拆遷應(yīng)當注意的問題有哪些?有何法律保障?陜西在線咨詢 2022-04-27強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷(即行政強制拆遷),或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的,應(yīng)注意以下問題: (1)強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發(fā)公告,責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行人員強制執(zhí)行。 (2)強制執(zhí)行時,被執(zhí)行人是公
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申請強制執(zhí)行的條件和應(yīng)注意問題天津在線咨詢 2022-02-15(1)適用條件:1申請執(zhí)行人應(yīng)是生效法律文書中的債權(quán)人或?qū)嶓w權(quán)利人;2申請執(zhí)行人必須具有執(zhí)行根據(jù);3申請執(zhí)行人應(yīng)當在法定的申請執(zhí)行的期限內(nèi)提出申請;4申請執(zhí)行人應(yīng)向有管轄的人民法院提出申請;5債權(quán)人據(jù)以申請執(zhí)行的理由應(yīng)是:債務(wù)人在生效法律文書指定的期限內(nèi)未履行或拒絕履行義務(wù)。(2)應(yīng)注意的問題:1及時申請、避免“失權(quán)”;2“王牌”在握,逼其就范;3積極配合,確保效果。
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大學(xué)法院的強制執(zhí)行立案案件應(yīng)該要注意什么遼寧在線咨詢 2023-04-04如果要起訴大學(xué)管轄法院的話應(yīng)參照一下幾點1、人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的民事起訴權(quán)利。對符合法律規(guī)定的起訴,必須受理。符合起訴條件的,應(yīng)當在七日內(nèi)立案,并通知當事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對裁定不服的,可以提起上訴。2、行政訴訟中,人民法院在接到起訴狀時對符合法律規(guī)定的起訴條件的,應(yīng)當?shù)怯浟浮?對當場不能判定是否符合本法規(guī)定的起訴條件的,應(yīng)當接收起訴
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欠薪被法院強制執(zhí)行應(yīng)該注意哪些問題遼寧在線咨詢 2022-07-071、對方一直沒有執(zhí)行,你隨時可以上院申請強制執(zhí)行,關(guān)鍵是要提供單位的財產(chǎn)線索; 2、強制執(zhí)行申請書的法院有現(xiàn)成的表格; 3、你需要向法院提供單位的財產(chǎn)線索,這才能防公司賴的,法院直接從公司的財產(chǎn)里面扣; 4、你的錢要不多,單位沒有精力去注銷公司,再者對公帳戶的注冊金是不可能全部取出來的; 5、直接去申請強制執(zhí)行吧,別再跟公司私下周旋了; 6、只要你提供了財產(chǎn)線索執(zhí)行下來會很快。